Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на квартиру и встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

По договору от Дата обезличена года совхоз ...» передал в собственность ФИО2 и его членам семьи в количестве 4-х человек трехкомнатную квартиру общей площадью 80 кв.м, расположенную по адресу: ..., ... ..., .... Указанный договор Дата обезличена года был зарегистрирован в ... сельском совете.

В указанном договоре имеются неточности, ввиду которых не представляется возможным произвести регистрацию права собственности данного недвижимого имущества.

Дата обезличена года умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли спорной квартиры, наследниками на которую являются его жена – ФИО5 и дочери: ФИО3 и ФИО4, которые не претендуют на свою долю в указанном наследственном имуществе.

Дело инициировано иском ФИО5, ФИО3, которые просят признать за ними право собственности по ? доли за каждым на квартиру общей площадью 75,6 кв.м, жилой – 47,9 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ...А, ... в порядке приватизации, и ФИО5 так же просит признать право собственности на ? долю указанной квартиры в порядке наследования, оставшуюся после смерти ФИО2, ввиду отказа ФИО3 и ФИО4 от своих долей в наследстве в пользу ФИО5

ФИО4 обратилась в суд со встречным иском к ФИО5, ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации на ? долю этой же квартиры общей площадью 75,6 кв.м, жилой – 47,9 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен в ..., ..., ..., ...А, ....

В судебном заседании истцы-ответчики ФИО5 и ФИО3 поддержали свои исковые требования, встречные исковые требования ФИО4 признали в полном объеме.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО5 и ФИО3, а так же встречные исковые требования ФИО4 о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сторонами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие законность наследования и передачи им в собственность имущества.

Согласно договору от Дата обезличена года л.д. 5) совхоз «...» передал в собственность ФИО2 и его членам семьи в количестве 4-х человек трехкомнатную квартиру общей площадью 80 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....

Из справки Управления ... сельской территорией Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что на момент передачи квартиры в собственность в ней были зарегистрированы и проживали 4 человека: ФИО2, ФИО5, ФИО2 (ФИО4) ФИО8, ФИО2 (ФИО3) ФИО9, что так же вытекает из справки ... сельского Совета народных депутатов от Дата обезличена года л.д. 9).

Указанная в договоре площадь квартиры (80 кв.м) не соответствует площади по техническому паспорту от Дата обезличена года (75,6 кв.м), что обусловлено тем, что при заключении указанного договора технический паспорт не составлялся, помещение не осматривалось, площадь не измерялась. Из технического паспорта от Дата обезличена года усматриваются правильные технические характеристики указанного жилого помещения л.д. 6-7). Кроме того, в договоре отсутствует описание сторон договора: квартира передана в собственность 4-м гражданам, однако отсутствуют ФИО всех участников договора и их подписи. Указанные неточности договора от Дата обезличена года препятствуют регистрации права собственности на указанное имущество в УФРС.

В настоящее время в связи с утверждением адресного реестра элементов уличной сети населенных пунктов ... сельского поселения спорная квартира находится по адресу: ..., ..., ..., ..., ...А, ....

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Дата обезличена года умер ФИО2. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти I-ЛЕ Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 12).

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде именных акций ФИО10», денежных вкладов, земельных участков и 1/4 доли указанной квартиры общей площадью 75,6 кв.м, жилой – 47,9 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ...А, ....

Наследниками первой очереди на указанное наследственное имущество являются его жена – ФИО5 и дочери: ФИО3 и ФИО4, которые не претендуют на свою долю в указанном наследственном имуществе, что подтверждается объяснениями ФИО3, нотариально заверенным отказом ФИО4 от Дата обезличена года. Факт родственных отношений между наследодателем и ФИО5, ФИО3, ФИО4 подтверждается копиями свидетельств о рождении и заключении браков л.д. 13-17).

В установленный законом срок ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа ФИО2 и получила свидетельство о праве на наследство по закону на акции ФИО11», денежные вклады, земельные участки, что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону от Дата обезличена года л.д. 18-21). Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры общей площадью 75,6 кв.м, жилой – 47,9 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ...А, ..., не представляется возможным, поскольку ФИО2 не зарегистрировал данное недвижимое имущество в собственность в УФРС.

Согласно ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

После смерти ФИО2 его жена ФИО5 продолжает проживать в спорной квартире, пользуется ею, оплачивает все необходимые налоги и коммунальные платежи.

Указанные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверным и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5, ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на квартиру признать обоснованным.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 75,6 кв.м, жилой – 47,9 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ...А, ..., согласно договору от Дата обезличена года.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 75,6 кв.м, жилой – 47,9 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ...А, ..., оставшейся после смерти мужа ФИО2, Дата обезличена года рождения, умершего Дата обезличена года.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 75,6 кв.м, жилой – 47,9 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ...А, ..., согласно договору от Дата обезличена года.

Иск ФИО4 к ФИО5, ФИО3 о признании права собственности на квартиру признать обоснованным.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью 75,6 кв.м, жилой – 47,9 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ...А, ..., согласно договору от Дата обезличена года.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Старооскольский районный суд.

В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование.

Судья Старооскольского

районного суда В.И. Сычева