Решение № от 31.12.9999 Центрального районного суда г. Барнаула (Алтайский край)

                                                                                    Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                             Вернуться назад                                                                                               

                                    Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело №Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул Дата обезличена.

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Судьи Малешевой Л.С.

При секретаре Кукарцевой О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Зеленовой Т.Г. к Котеневой Т.Г. о применении последствий недействительной сделки

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском в суд о применении последствий недействительности сделки, указывая на то, что Дата обезличена Центральным районным судом г.Барнаула были удовлетворены ее требования о признании договора дарения 634/3330 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1110 кв.м с расположенными на нем 4/21 долями в праве собственности на жилой дом по адресу г.Барнаул, ул...., заключенного между Зеленовой Т.Г. и Котеневой Т.Г. Дата обезличена года, недействительной, совершенной под влиянием заблуждения. Основным последствием недействительности сделки, совершенной под влиянием обмана, является двусторонняя реституция. При рассмотрении дела и вынесении решения, судом не были применены последствия недействительности сделки, в связи с чем, она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости. Просит применить последствия недействительности договора дарения 634/3330 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1110 кв.м., с расположенными на нем 4/21 долями в праве собственности на жилой дом по адресу: г.Барнаул, ул...., и привести стороны в первоначальное положение.

Истец Зеленова Т.Г., ответчик Котенева Т.Г., 3-и лица К.., Р. в судебное заседание не явились, извещены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Решением Центрального районного суда г. Барнаула от Дата обезличена года Исковые требования Зеленовой Т.Г. к Котеневой Т.Г. о признании договора недействительным удовлетворены. Признан недействительным договор дарения 634/3330 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1110 кв.м. по адресу г. Барнаул ул. ... с расположенными на нем 4/21 долями в праве собственности на жилой дом, заключенный между Зеленовой Т.Г. и Котеневой Т.Г. Дата обезличена г.

В соответствии со ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

При этом, двусторонняя реституция - это возвращение сторон в первоначальное положение, т.е. обязанность каждой из сторон вернуть другой стороне полученное по соответствующей сделке. Как неоднократно отмечалось Конституционным Судом, при реституции права должны восстанавливаться на основе принципа равенства, обеспечения равноценности и эквивалентности возмещения стоимости имущества участникам гражданских правоотношений.

В соответствии с п.1 ст.2 Закона о регистрации, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п.52 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

При таких обстоятельствах, исковые требования Зеленовой Т.Г. о применении последствий недействительной сделки подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Применить последствия недействительности договора дарения 634/3330 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1110 кв.м с расположенными на нем 4/21 долями в праве собственности на жилой дом по адресу г.Барнаул, ул...., заключенный между Зеленовой Т.Г. и Котеневой Т.Г. Дата обезличена и привести стороны в первоначальное положение.

Прекратить право собственности Котеневой Т.Г. на 634/3330 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1110 кв.м с расположенными на нем 4/21 долями в праве собственности на жилой дом по адресу г.Барнаул, ул.....

Передать в собственность Зеленовой Т.Г. 634/3330 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1110 кв.м с расположенными на нем 4/21 долями в праве собственности на жилой дом по адресу г.Барнаул, ул....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в 10-дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

.

Судья Малешева Л.С.