Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Смольянникова И.В. к Администрации Ленинского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Смольянников И.В. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и пояснил, что на основании постановления главы Администрации Десеновского сельского округа Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ № и постановления Главы Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ № и прилагаемого к нему списка членов садоводства истец является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: . Согласно постановления № с/т Ручеек должно было зарегистрировать правоудостоверяющие документы на землю общего пользования и на участки членов садоводства, однако свидетельство о праве собственности на землю истцу не выдавалось, правоудостоверяющие документы на землю не регистрировались, списки членов с/т «Ручеек» в районном архиве отсутствуют. Истец владеет и пользуется земельным участком с момента его предоставления, что подтверждается справками с/т «Ручеек».

Представитель Администрации Ленинского района в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Администрации сельского поселения Десеновское Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель СНТ «Ручеек» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст.30 ЗК РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Так, п.5 ст.20 ЗК РФ предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Земельный участок, для того чтобы стать объектом собственности на основании ст.20 ЗК РФ, должен быть выделен гражданину в установленном порядке в постоянное (бессрочное) пользование.

На основании п. 2. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а именно из актов государственной власти и местного самоуправления.

В силу ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года. В соответствии со ст. 17 этого же закона, к числу таких документов относятся акты органов государственной власти, или органов местного самоуправления. Договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.

Согласно постановления Главы Администрации Десеновского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки в с/т «Ручеек» переданы в собственность бесплатно его членам (л.д.18). Список к данному постановлению в районном архиве Администрации Ленинского района отсутствует (л.д.17).

Постановлением Главы Администрации Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы с/т «Ручеек» и земельные участки переданы бесплатно в собственность членам с/т «Ручеек» (л.д.7). На момент утверждения границ с/т «Ручеек» Смольянников И.В. являлся членом с/т «Ручеек» и имел земельный участок № площадью 600 кв.м., что подтверждается списком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-54). На сегодняшний момент истец также является членом СНТ «ручеек», что подтверждается списком членов садоводов от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения Администрации сельского поселения Десеновское от ДД.ММ.ГГГГ № владельцем спорного земельного участка является Смольянников И.В. (л.д.19).

На основании ст.28 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Судом установлено, что споров по границе земельного участка не имеется, истцом представлен акт согласования границ земельного участка (л.д.36). Площадь земельного участка составляет 600 кв.м. (л.д.37).

В связи с этим суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку у него возникло право собственности на землю.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Смольянникова И.В.- удовлетворить.

Признать за Смольянниковым И.В. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: , находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Видновский городской суд.

Судья О.Г.Асташкина