Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Замахина Е.В. к Администрации Ленинского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Замахин Е.В. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района о признании за ним права собственности на земельный участок № в деревне .

В судебном заседании истец требования поддержал и пояснил, что является собственником домовладения № в . При доме имеется земельный участок площадью 500 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения исполнительного комитета Видновского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Глава Администрации Воскресенского сельского Совета Ленинского района вынес Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность земельных участков гражданам в пределах границ дер.Ямонтово», на основании которого истцу было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, однако в нем имеются исправления.

Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст.30 ЗК РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Так, п.5 ст.20 ЗК РФ предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Земельный участок, для того чтобы стать объектом собственности на основании ст.20 ЗК РФ, должен быть выделен гражданину в установленном порядке в постоянное (бессрочное) пользование.

На основании п. 2. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а именно из актов государственной власти и местного самоуправления.

В силу ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года. В соответствии со ст. 17 этого же закона, к числу таких документов относятся акты органов государственной власти, или органов местного самоуправления. Договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.

Согласно Постановления Главы Администрации Воскресенского сельского Совета Ленинского района № от ДД.ММ.ГГГГ были переданы в собственность земельные участки в пределах черты дер.Ямонтово и выданы свидетельства на право собственности на землю (л.д.8-10).

Замахин Е.В. ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного пользования землей (л.д.7). Однако, в тексте свидетельства имеются исправления- в собственность и из них бесплатно 0,04 га зачеркнуто и стоит 0,05 га, указано, что «зачеркнутому верить».

На основании ст.28 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Судом установлено, что споров по границе земельного участка не имеется, истцом представлен акт согласования границ земельного участка и заявление от смежных землепользователей об отсутствии споров по границам земельного участка.

В связи с этим, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку у него возникло право собственности на землю.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Замахина Е.В. - удовлетворить.

Признать за Замахиным Е.В. право собственности на земельный участок №а в деревне .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Видновский городской суд.

Судья О.Г.Асташкина