Гражданский кодекс часть 1

Судья Заельцовского районного судаг.НовосибирскаЕлапов Ю.В. при секретаре Сафроновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гранкина Сергея Владимировича к АнтоновуМаксиму Владимировичу о признании права собственности на ? долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику опризнании права собственности на ? долю жилого дома, указывая на то, что он проживает в жилом доме по адресу: г.Новосибирск, ... 1991 года и зарегистрирован по фактическому месту проживания с xx.xx.xxxx. В указанный жилой дом он был вселен его тетей Антоновой Л.А., которой принадлежала ? доля дома на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного xx.xx.xxxx году Заельцовской государственной нотариальной конторой г.Новосибирска. Данный жилой дом состоял из двух квартир с печным отоплением,разделенных капитальной стеной без проемов. Он проживал в правой стороне дома, в квартире, состоящей из комнаты площадью 18.1 кв.м., комнаты площадью 5.2кв.м., кухни площадью 8.4 кв.м., а так же не отапливаемых сеней.

xx.xx.xxxx Антонова Л.А. подарила ему (истцу) ? долю дома, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ... по договору дарения доли жилого дома от xx.xx.xxxx, удостоверенному нотариусом г.НовосибирскаКалининой С.Г., ему (истцу) была передана часть дома в виде квартиры, находившейся в его фактическом пользовании.

xx.xx.xxxx Антонова Л.А. умерла. До момента ее смерти регистрация договора дарения доли жилого дома проведена не была.

В виду ветхости жилого дома, он (истец) на протяжении нескольких лет осуществлял ремонт правой половины дома, при этом демонтировал часть внутриквартирных перегородок, а так же печь расположенную по середине квартиры, в замен, установив для отопления квартиры котел (в сенях), утеплил стены сеней, в связи с чем, сени вошли в общую и жилую площадь дома. В настоящее время общая площадь дома составляет 80.9 кв.м., жилая площадь составляет 62.4 кв.м.

Наследником Антоновой Л.А. является Антонов Максим Владимирович, который с 2004 годазарегистрирован в указанном доме.

В настоящее время провести регистрацию договора дарения от xx.xx.xxxx не представляется возможным в связи со смертью дарителя и изменением технических характеристик дома за счет утепления сеней и включения площади этого помещения в жилую и общую площадь дома, а поэтому истец был вынужден обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчикв судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ему направлялась судебная повестка с уведомлением, причин неявки суду не сообщил, а поэтому дело подлежит рассмотрению в его отсутствие в порядке заочного производства, по правилам ст.ст. 233-244 ГПК РФ.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Из обстоятельств дела видно, что истец Гранкин С.В. проживает в жилом доме по адресу: г.Новосибирск, ... 1991 года и зарегистрирован по фактическому месту проживания с xx.xx.xxxx (л.д.11). В указанный жилой дом истец был вселен его тетей Антоновой Л.А., которой принадлежала ? доля дома на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного xx.xx.xxxx году Заельцовской государственной нотариальной конторой г.Новосибирска. Данный жилой дом состоит из двух квартир с печным отоплением, разделенных капитальной стеной без проемов.

xx.xx.xxxx Антонова Л.А. подарилаистцу ? долю дома, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ... по договору дарения доли жилого дома от xx.xx.xxxx, удостоверенному нотариусом г.НовосибирскаКалининой С.Г. (л.д.7,8).

xx.xx.xxxx Антонова Л.А. умерла (л.д.23).

До момента ее смерти регистрация договора дарения доли жилого дома проведена не была.

Истец на протяжении нескольких лет осуществлял ремонт правой половины дома, при этом демонтировал часть внутриквартирных перегородок, а так же печь расположенную по середине квартиры, взамен, установив для отопления квартиры котел (в сенях), утеплил стены сеней, в связи с чем, сени вошли в общую и жилую площадь дома.

В настоящее время общая площадь дома составляет 80.9 кв.м., жилая площадь составляет 62.4 кв.м. (л.д.18-22).

Наследником Антоновой Л.А. является Антонов Максим Владимирович, который с 2004 года зарегистрирован в указанном доме.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи,мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Из обстоятельств дела видно, что xx.xx.xxxx Антонова Л.А. подарила истцу Гранкину С.В., ? долю дома, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ... по договору дарения доли жилого дома от xx.xx.xxxx, удостоверенному нотариусом г.НовосибирскаКалининой С.Г. (л.д.7,8), истец с 1994 года зарегистрирован в данном доме и фактически проживает в нем, произвел капитальный ремонт своей части дома, осуществляет текущие платежи, связанные с содержанием дома, а поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 11, 218 ГК РФ и ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гранкиным Сергеем Владимировичем право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 80,9 кв.м., жилой площадью 62,4 кв.м., расположенного по адресу: г.Новосибирск, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.В.Елапов