Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к Р., А., К. об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с заявлением об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма. В судебном заседании, истец пояснил, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.Y, д.U, кв.V, на основании решения исполкома Жуковского горсовета. В данной квартире зарегистрированы истец Р. и ответчики Р., А., К. Квитанции по оплате за квартиру и коммунальные платежи, приходят на имя истца. Размер квартплаты и коммунальные услуги рассчитывается из расчета на четверых человек, зарегистрированных по вышеуказанному адресу. Согласия по вопросу оплаты за коммунальные платежи и квартплату за спорное жилое помещение между истцом и ответчиками не достигнуто. Истец желает самостоятельно исполнять свои обязательства и оплачивать свою долю расходов на содержание квартиры. В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ и ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики не ведут с истцом общего хозяйства, истец считают, что при таких обстоятельствах, возможно определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.Y, д.U, кв.V между ним – истцом Р. и ответчиками Р., А., К.

Истец просит суд определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.Y, д.U, кв.V следующим образом: ? доля за Р., ? доли за Р., ? доли за А. и ? доли за К. и обязать О. производить раздельный расчет в соответствии с долями.

Ответчики Р., А., К. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме л.д.14).

Представитель 3-го лица О. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ и ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ч.4 ЖК РФ с бывшим членом семьи могут быть разделены обязательства, то есть оплата жилого помещения и коммунальных услуг, несение других расходов по содержанию жилого помещения могут осуществляться раздельно в пределах действующего договора социального найма с изменением солидарной ответственности на долевую пропорционально приходящейся доли жилой площади, то есть указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, Р. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.Y, д.U, кв.V, согласно выписки из лицевого счета л.д.7). В данной квартире зарегистрированы истец Р. и ответчики Р., А., К., согласно выписки из домовой книги л.д.6).

Квитанции по оплате за квартиру и коммунальные платежи, приходят на имя истца л.д.9).

Из объяснений истца следует, что согласия по вопросу оплаты за коммунальные платежи и квартплату за спорное жилое помещение между истцом и ответчиками не достигнуто. В настоящее время истец желает самостоятельно исполнять свои обязательства и оплачивать свою долю расходов на содержание квартиры. Размер квартплаты и коммунальные услуги рассчитывается из расчета на четверых человек, зарегистрированных по вышеуказанному адресу. Ответчики не ведут с истцом общего хозяйства.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ч.1 ГПК РФ суд принимает признание ответчиками иска Р., так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ч. 1 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования истца и определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.Y, д.U, кв.V между истцом и ответчиками по ? доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст.67, 69 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р. – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, ул.Y, д.U, кв.V между Р., Р., А. и К. следующим образом: ? доля за Р., ? доли за Р., ? доли за А. и ? доли за К.

Обязать О. производить раздельный расчет в соответствии с долями.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд, с подачей жалобы через Жуковский городской суд Московской области.

Судья: /подпись/ О.И.Гостищева