Гражданский кодекс часть 1

истец обратился в суд с иском к ООО «Управляющая организация «МИР», просит обязать Мячина П.С. в тридцатидневный срок после вступления решения суда в законную силу передать истцу следующие документы: кадровые и бухгалтерские документы в оригиналах: приказы о приеме на работу сотрудников ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; приказы об увольнении сотрудников ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год; приказы о предоставлении отпуска работникам ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, приказы о начислении премии сотрудникам ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, производственные приказы ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, заявления сотрудников ТСЖ «Мир» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, личные карточки сотрудников ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на № человек, трудовые договоры и дополнительные соглашения к ним, заключенные между ТСЖ «Мир» и работниками с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, должностные инструкции ТСЖ «Мир», книгу учета движения трудовых книжек сотрудников ТСЖ « Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, договоры аренды нежилого помещения по <адрес> между ТСЖ «Мир» и КУИ г. Оренбурга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, договоры на техническое обслуживание и ремонт встроенных нежилых помещений, расположенных на 1 этажах МКД, между ТСЖ «Мир» и собственниками, арендаторами МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оборотно-сальдовые ведомости по ТСЖ «Мир» и приложения к ним счетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, декларации в ФСС, Пенсионный фонд РФ по Оренбургской области, УСН, 6 НДФЛ, расчет по страховым взносам ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, договоры подряда на выполнение работ ТСЖ «Мир» по текущему и капитальному ремонту МКД с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, акты выполненных работ, сметы, КС-2, КС-3 по договорам по основной деятельности, договоры и дополнительные соглашения к ним, ведомости по начислению платы за содержание жилых и нежилых помещений, доверенности на получение денег и ТМЦ, ведомости по начислению заработной платы, ведомости на выдачу заработной платы, пособий, материальной помощи и иных выплат, сведения о доходах физлиц, реестры сведений о доходах физлиц, реестры сведений о доходах физлиц, табели, журналы учета рабочего времени; годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность; учетная политика, план счетов, формы; первичные учетные документы (накладные, требования-накладные, счета-фактуры, авансовые отчеты, банковские выписки, приходные и расходные кассовые документы, кассовые книги и отчеты кассира (сч. 10, 68, 71, 50, 51); главная книга, оборотные ведомости, карточки счетов, книги учета доходов и расходов; карточки учета основных средств (сч. 01); декларации по НДС, УСН, имуществу, транспорту, земле (сч. 68); отчетность в ФСС и Пенсионный фонд (сч. 69); индивидуальные сведения в ПФР на работников; статистическая отчетность; входящие и исходящие документы; банковская чековая книжка, печать ТСЖ «МИР».

В обоснование своих требований истец указал, что истец с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет деятельность по обслуживанию многоквартирных домов. ДД.ММ.ГГГГ истцом было проведено внеочередное общее собрание, в результате чего председателю правления Мячину П.С. и членам правления было выражено недоверие в связи с тем, что Мячин П.С., создав свое ООО «УО «Мир», начал фактически разваливать ТСЖ «Мир», пытаясь перевести дома в ООО «УО «Мир». Мячин П.С. и члены правления были смещены. Решением общего собрания членов ТСЖ «Мир» был избран новый состав правления, председателем правления избрана Филимонова Н.С., затем избран Риф Е.А. на требования передать всю документацию новому правлению и освободить помещение, Мячин П.С. ответил отказом и массой жалоб во все инстанции. В адрес ответчика неоднократно направлялись претензии с требованием вернуть незаконно присвоенное имущество, документацию.

В последующем истец исковые требования уточнил, обратившись с исковыми требованиями об истребовании указанных документов к ООО «Управляющая организация «МИР» и Мячину П.С., просил обязать Мячина П.С. передать ТСЖ «Мир» кадровые и бухгалтерские документы ТСЖ «Мир», указав дополнительно передать папку отчетов в службу занятости, папки отчетности с долговым агентством за ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Управляющая компания «Мир» переименовано в ООО « Управляющая компания «Вектор», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, в связи с чем, произведена замена ответчика ООО «Управляющая компания «Мир» на ООО « Управляющая компания «Вектор».

В судебном заседании представитель истца Белашенко В.Г., действующая по доверенности, заявила ходатайство о прекращении производства по делу в части исковых требований к ООО « Управляющая компания «Вектор», в связи с отказом от исковых требований в данной части. Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу в части, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу понятны. В остальной части исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила удовлетворить.

Ответчик Мячин П.С. в судебном заседании исковые требования признал полностью, подтвердил, что документы, указанные в исковом заявлении, находятся у него и он обязуется их передать, о чем предоставил заявление. Статьи 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны.

Судом отказ от иска в части, и признание иска принято, т.к. не противоречат закону и не нарушают прав третьих лиц. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело производством в части исковых требований к ООО « Управляющая компания «Вектор» прекращено в связи с отказом от иска.

Суд определил: рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Имуществом признаются материальные и нематериальные объекты, которые могут быть предметами владения, пользования или распоряжения.

Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно статье 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В соответствии с частью 3 статьи 147 Жилищного кодекса РФ правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

На основании части 1 статьи 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.

Из положений статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (с учетом понятия ответственного лица, содержащегося в пункте 13 тех же Правил), а также статьи 7 Федерального закона от 06 декабря 2011 года № 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" вытекает обязанность председателя ТСЖ сохранять документацию, связанную с деятельностью товарищества.

Деятельность ТСЖ, как любого юридического лица должна обеспечиваться системой ведения управленческой документации - делопроизводства. В соответствии с частью 7 статьи 148 Жилищного кодекса РФ обязанность по ведению делопроизводства товарищества возложена на правление товарищества, работу которого возглавляет председатель. Соответственно, документы товарищества должны храниться в помещении офиса. Поскольку в обязанности председателя правления ТСЖ, как руководителя юридического лица, входит обеспечение сохранности печати и всей имеющейся документации, при прекращении полномочий председателя ТСЖ он обязан передать указанные документы по акту приема - передачи вновь избранному председателю.

Установлено, что протоколом внеочередного собрания ТСЖ «МИР» от ДД.ММ.ГГГГ членам правления ТСЖ «МИР» и председателю правления Мячину П.С. выражено недоверие за ненадлежащее исполнение своих обязанностей по обслуживанию МКД и за все действия, способствующие фактическому уничтожению юридического лица – ТСЖ «МИР»; избраны члены правления ТСЖ «МИР».

ДД.ММ.ГГГГ решением заседания правления ТСЖ «МИР» (Протокол №) председателем правления ТСЖ «МИР» избрана ФИО15

Решением заседания правления ТСЖ «МИР» от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) председателем правления избран Риф Е.А.

Как установлено из Акта приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ Председателю правления ТСЖ «МИР» Мячину П.С. переданы документы: приказы по основной производственной деятельности и о поощрениях и взысканиях за ДД.ММ.ГГГГ, приказы о приеме на работу и о прекращении (расторжении) трудовых договоров за ДД.ММ.ГГГГ, трудовые договора ДД.ММ.ГГГГ, заявления работников ТСЖ «СМИР» ДД.ММ.ГГГГ, приказы о представлении отпусков ТСЖ «МИР» за ДД.ММ.ГГГГ, личные карточки работников ТСЖ «МИР» - № шт., книга учета движения трудовых книжек, трудовые книжки – № шт.(отсутствуют трудовые книжки ФИО8, ФИО5), папка отчетов в службу занятости – № шт., папки отчетности с долговым агентством за ДД.ММ.ГГГГ – № шт.

Кроме того, как следует из искового заявления, у ответчика находятся следующие документы:

кадровые и бухгалтерские документы в оригиналах: приказы о приеме на работу сотрудников ТСЖ «Мир» за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, приказы об увольнении сотрудников ТСЖ «Мир» (о расторжении трудовых договоров) за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказы о предоставлении отпуска работникам ТСЖ «Мир» за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, производственные приказы ТСЖ «Мир» за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, заявления сотрудников ТСЖ «Мир» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, личные карточки сотрудников ТСЖ «МИР» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на № человек, трудовые договоры и дополнительные соглашения к ним, заключенные между ТСЖ «Мир» и работниками ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, должностные инструкции ТСЖ «Мир» за период с июля 2003 года по ДД.ММ.ГГГГ, книга учета движения трудовых книжек сотрудников ТСЖ « Мир» за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, папка отчетов в службу занятости, папки отчетности с долговым агентством за ДД.ММ.ГГГГ, договоры аренды нежилого помещения по <адрес>, заключенные между ТСЖ «Мир» и КУИ г. Оренбурга за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, договоры на техническое обслуживание и ремонт встроенных нежилых помещений, расположенных на 1 этажах МКД между ТСЖ «Мир» и собственниками, арендаторами МКД ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, оборотно-сальдовые ведомости по ТСЖ «Мир» и приложения к ним счетов ( №,№,№,№, №,№,№, №, №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, декларации в ФСС, Пенсионный фонд РФ по <адрес>, УСН, 6 НДФЛ, расчет по страховым взносам ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, договоры подряда на выполнение работ ТСЖ «Мир» по текущему и капитальному ремонту МКД ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, акты выполненных работ, сметы, КС-2, КС-3 по договорам по основной деятельности ( сч.60,62,76), договоры и дополнительные соглашения к ним, ведомости по начислению платы за содержание жилых и нежилых помещений ( сч.62,86,76), доверенности на получение денег и ТМЦ, ведомости по начислению заработной платы, ведомости на выдачу заработной платы, пособий, материальной помощи и иных выплат, сведения о доходах физлиц, реестры сведений о доходах физлиц (70,68), табели, журналы учета рабочего времени, годовая бухгалтерская отчетность, первичные учетные документы ( накладные, требования-накладные, счета фактуры, авансовые отчеты, банковские выписки, приходные и расходные кассовые документы, кассовые книги и отчеты кассира ( сч.10,68,71,50,51), главная книга, оборотные ведомости, карточки счетов, книги учета доходов и расходов, карточки учета основных средств( сч.01), декларации по НДС, УСН, имуществу, транспорту, земле ( сч.68), отчетность в ФСС, Пенсионный фонд, индивидуальные сведения в ПФР на работников, статистическая отчетность, входящие и исходящие документы, банковская чековую книжку и печать предприятия- ТСЖ «МИР».

Однако, как установлено в судебном заседании, указанные документы истцу переданы не были. Ответчик данного факта не оспаривал, более того, в судебном заседании истец исковые требования признал в полном объеме.

Мячину П.С. ТСЖ «МИР» в лице председателя правления Риф Е.А. неоднократно направлялись письма и ДД.ММ.ГГГГ повторно направлено письмо с требованием передать в ТСЖ «МИР» финансовую, бухгалтерскую, кадровую и иную документацию, принадлежащую ТСЖ «МИР».

Председатель правления Риф Е.А. ДД.ММ.ГГГГ обращался в отдел полиции № МУ МВД России «оренбургское» с заявлением о привлечении к ответственности Мячина П.С., ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, которые организованной группой, как трудовой коллектив ООО УО «МИР» ДД.ММ.ГГГГ вывезли из помещения офиса ТСЖ «МИР» всю финансовую, кадровую, бухгалтерскую документацию ТСЖ «МИР», а также компьютеры, оргтехнику, мебель в неизвестном направлении.

Постановлением УУП отдела полиции №2 МУ МВД России «Оренбургское» мл. лейтенанта полиции ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела на основании пункта 2 части 1 статьи 24 УПК РФ – в связи с отсутствием состава преступления, предусмотренного частью 1 статьи 330 УК РФ.

Постановлением Первого заместителя прокурора Центрального района г. Оренбурга советника юстиции ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ отменено как незаконное (необоснованное).

Поводом для обращения в суд явилось непредставление истцу до настоящего времени указанных документов.

Исходя из анализа приведенных выше норм и установленных по делу обстоятельств, суд пришел к выводу, что ТСЖ «МИР» имеет законные основания требовать передачи документации, касающейся деятельности товарищества, у бывшего председателя ТСЖ - Мячина П.С., который в судебном заседании подтвердил, что после его переизбрания, ООО «Управляющая организация «МИР» переехала на <адрес> – подвальное помещение, куда перевезли всю документацию ТСЖ «МИР».

Полномочия Мячина П.С., как председателя правления ТСЖ «МИР», прекращены избранием нового председателя правления, ответчик утратил свое правовое положение председателя, определенное статьей 149 ЖК Российской Федерации, и право действовать от имени товарищества.

Таким образом, судом установлено, что полномочия Мячина П.С. как председателя ТСЖ «МИР» прекращены, решение заседания правления ТСЖ «МИР», проведенное ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ№, которым избран новый председатель правления, в настоящее время не оспорено, истребуемые у ответчика документы необходимы для осуществления надлежащего управления многоквартирным домом, финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, направленной на решение задач в сфере управления жилым домом. После переизбрания какие-либо действия, относящиеся к деятельности ТСЖ, ответчик осуществлять не вправе, соответственно, он обязан передать истребуемые документы, относящиеся к деятельности ТСЖ.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств по делу.

Принимая во внимание, что ответчиком были признаны исковые требования в полном объеме, признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца, предъявленные к Мячину П.С., подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального документа РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Мир» к Мячину Павлу Сергеевичу об истребовании документов - удовлетворить.

Обязать Мячина Павла Сергеевича передать Товариществу собственников жилья «Мир» передать кадровые и бухгалтерские документы в оригиналах: кадровые и бухгалтерские документы в оригиналах: приказы о приеме на работу сотрудников ТСЖ «Мир» за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, приказы об увольнении сотрудников ТСЖ «Мир» (о расторжении трудовых договоров) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, приказы о предоставлении отпуска работникам ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, производственные приказы ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, заявления сотрудников ТСЖ «Мир» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, личные карточки сотрудников ТСЖ «МИР» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на № человек, трудовые договоры и дополнительные соглашения к ним, заключенные между ТСЖ «Мир» и работниками с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, должностные инструкции ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, книга учета движения трудовых книжек сотрудников ТСЖ « Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, папка отчетов в службу занятости, папки отчетности с долговым агентством за ДД.ММ.ГГГГ, договоры аренды нежилого помещения по <адрес>, заключенные между ТСЖ «Мир» и КУИ г. Оренбурга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, договоры на техническое обслуживание и ремонт встроенных нежилых помещений, расположенных на 1 этажах МКД между ТСЖ «Мир» и собственниками, арендаторами МКД с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, оборотно-сальдовые ведомости по ТСЖ «Мир» и приложения к ним счетов ( №,№,№,№, №,№,№, №, №) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, декларации в ФСС, Пенсионный фонд РФ по <адрес>, УСН, 6 НДФЛ, расчет по страховым взносам ТСЖ «Мир» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, договоры подряда на выполнение работ ТСЖ «Мир» по текущему и капитальному ремонту МКД с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, акты выполненных работ, сметы, КС-2, КС-3 по договорам по основной деятельности ( сч.60,62,76), договоры и дополнительные соглашения к ним, ведомости по начислению платы за содержание жилых и нежилых помещений ( сч.62,86,76), доверенности на получение денег и ТМЦ, ведомости по начислению заработной платы, ведомости на выдачу заработной платы, пособий, материальной помощи и иных выплат, сведения о доходах физлиц, реестры сведений о доходах физлиц (70,68), табели, журналы учета рабочего времени, годовая бухгалтерская отчетность, первичные учетные документы ( накладные, требования-накладные, счета фактуры, авансовые отчеты, банковские выписки, приходные и расходные кассовые документы, кассовые книги и отчеты кассира ( сч.10,68,71,50,51), главная книга, оборотные ведомости, карточки счетов, книги учета доходов и расходов, карточки учета основных средств( сч.01), декларации по НДС, УСН, имуществу, транспорту, земле ( сч.68), отчетность в ФСС, Пенсионный фонд, индивидуальные сведения в ПФР на работников, статистическая отчетность, входящие и исходящие документы, банковская чековую книжку и печать предприятия- ТСЖ «МИР».

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию Оренбургского областного суда через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья М.В. Бесаева

Мотивированный текст решения изготовлен 21.06. 2018 года.