Гражданский кодекс часть 1

Зиновьев А.В. обратился в суд с иском к Матвееву В.В., указав, что 10.03.2017 года он заключил с ответчиком договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа автомобиля Lada 219010 государственный регистрационный знак №. Договор заключен на срок 14 месяцев. Арендатор с мая 2017 г. задолженность по аренде отказывается оплачивать, ссылаясь на тяжелое материальное положение.

После уточнения исковых требований истец просит суд передать в собственность автомобиль ответчику, взыскать с ответчика выкупную цену автомобиля в размере 364 000 рублей, неустойку в размере 1%, начиная с 10.03.2017 г. по день фактического исполнения, почтовые расходы в размере 66 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7 170 рублей, расходы по ксерокопированию документов в размере 240 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей.

Истец Зиновьев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель истца Борозна А.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, пояснив, что со дня заключения договора истец автомобилем не пользуется и не знает дальнейшую судьбу автомобиля, поскольку тот находится во владении и пользовании ответчика. Учитывая, что по договору невозможно разделить выкупную стоимость и размер арендных платежей, а также учитывая, что автомобиль истцу обратно не нужен, ответчику, просил взыскать полную выкупную стоимость автомобиля в размере 364 000 рублей, неустойку и судебные расходы. Передал суду оригинал ПТС.

Ответчик Матвеев В.В. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, конверты возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения», установить его фактическое место жительства не представилось возможным, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 50, 119 ГПК РФ назначил его представителем адвоката Анисимову Н.Н., которая в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Кроме того, ответчик Матвеев В.В. был извещен о судебном заседании телефонограммой, по телефону пояснял, что в г. Оренбурге в данный момент не проживает, адрес не назвал, факт заключения с истцом договора и факт владения автомобилем не оспаривает, располагает доказательствами оплаты по договору, которые обещал предоставить суду путем направления на электронную почту суда. Однако фактически никаких доказательств от ответчика в суд не поступило, на последующие звонки ответчик не брал трубку.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из карточки учета транспортного средства, Зиновьеву А.В. принадлежит на праве собственности автомобиль Lada219010, VIN: №.

10.03.2017 г. между Зиновьевым А.В. и Матвеевым В.В. заключен договор поименованный как договор аренды транспортного средства без экипажа с правом выкупа - автомобиля марки Lada219010, VIN: №, в соответствии с п. 1.1 которого предметом договора аренды является предоставление арендодателем за плату во временное владение и пользование арендатора транспортного средства без предоставления услуг по управлению транспортным средством и по его техническому содержанию и эксплуатации. Арендатор обязан выкупить транспортное средство в течение срока действия настоящего договора.

Срок действия договора, согласно п. 3.4 договора составляет 14 месяцев.

В соответствии с п. п. 4.1, 4.2 договора стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду арендатору, за 1 день аренды составляет 1 000 рублей, с учетом выкупной стоимости транспортного средства. Полная выкупная стоимость транспортного средства составляет 364 000 рублей, включая аренду за весь период использования. Пунктом 4.2. договора предусмотрено, что арендатор обязуется ежедневно не позднее 18:00 отдельными платежами, соразмерно, в течение срока действия Договора оплачивать аренду и выкупную стоимость транспортного средства.

Согласно п. 2.1 договора Арендодатель обязуется передать транспортное средство, являющееся объектом аренды, в течение двух дней со дня подписания настоящего договора.

08.09.2017 г. истец направлял Арендатору претензию о погашении задолженности по арендным платежам. Требования Зиновьева А.В. по выполнению условий Договора ответчиком не выполнены до настоящего времени.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 421 ГК РФ). Стороны также могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора (п. 3 ст. 421 ГК РФ).

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

При этом следует понимать, что арендная платой является плата за предоставленное арендатору право владения и пользования переданным имуществом.

На основании п. 1 ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Таким образом, выкупная цена является существенным условием договора аренды с правом выкупа.

Таким образом, законом разграничены понятия "арендной платы" и "выкупной цены" предмета аренды.

В силу пункта 3 статьи 609 ГК Российской Федерации договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

При определении того, был ли между сторонами заключен договор, каким является содержание его условий и как они соотносятся между собой, совпадает ли волеизъявление сторон с их действительной общей волей, а также является ли договор мнимой или притворной сделкой, подлежат применению правила толкования договора, установленные статьей 431 ГК Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 431 ГК Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Таким образом, совокупное толкование условий договора указывает на то, что в данном случае договор не содержат согласованных сторонами условий о ставке арендной платы, более того, в договоре прямо указано, что арендные платежи подлежат зачету в выкупную цену транспортных средств, а также указано, что арендатор обязан выкупить транспортное средство.

Договор незаключенным или недействительным не признан, ответчик его условия в суде не оспаривал, в то время как достоверно знал о рассмотрении дела судом.

В судебном заседании представитель истца подтвердил, что 364 000 рублей является выкупной стоимостью транспортного средства, арендные платежи - это общая стоимость всего автомобиля, которую стороны разбили на несколько платежей.

Суд приходит к выводу, что фактические действия сторон свидетельствуют об исполнении ими договора на условиях договора купли-продажи в кредит с рассрочкой платежа, поскольку совокупное толкование условий договора, заключенного между истцом и ответчиком, указывает на то, что в данном случае договор не содержит согласованных сторонами условий о ставке арендной платы, больше того, в договоре прямо указано, что арендные платежи подлежат зачету в выкупную цену транспортного средства.

В силу п. 1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 Кодекса (п. 3 ст. 486 ГК РФ).

Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку предмет договора - автомобиль передан по договору от 10.03.2017 г. и находится у Матвеева В.В., он осуществляет владение и пользование данным автомобилем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать сумму выкупной цены в размере 364 000 рублей.

Также, подлежат удовлетворению исковые требования о прекращении права собственности на автомобиль за истцом и признании права собственности за ответчиком.

Истец просит взыскать неустойку в размере 1% с 10.03.2017 г. по день фактического исполнения, ссылаясь на п. 4.4. договора, согласно которому за просрочку оплаты арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В удовлетворении данного требования надлежит отказать, поскольку исходя из толкования условий договора, определить размер арендного платежа не представляется возможным.

В данном случае истец вправе просить о взыскании процентов на основании ст. 395 ГК РФ, однако после разъяснения судом истцу данного права, такое требование заявлено не было.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, подтвержденные соответствующими платежными документами, а именно предоставлены платежные документы на оплату почтовых расходов в размере 66 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 7 170 рублей, по ксерокопированию документов в размере 240 рублей.

Исходя из положений ст. 100 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что понесенные по делу расходы на оплату услуг представителя по оказанию юридической помощи в размере 7 000 рублей соответствуют требованию разумности, сложности рассматриваемого дела, времени, затраченного на его рассмотрение (количество судебных заседаний), в связи с чем, требования в этой части подлежат удовлетворению в полном размере.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования Зиновьева А.В. удовлетворить.

Взыскать с Матвеева В.В. в пользу Зиновьева А.В. выкупную стоимость автомобиля Lada219010, VIN: №, 2013 года выпуска в размере 364 000 рублей, почтовые расходы в размере 66 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 7 170 рублей, расходы по ксерокопированию документов в размере 240 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей.

Прекратить право собственности Зиновьева А.В. на автомобиль Lada219010, VIN: №, 2013 года выпуска.

Признать право собственности на автомобиль Lada219010, VIN: №, 2013 года выпуска за Матвеевым В.В.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.А. Наумова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 августа 2018 года.