Гражданский кодекс часть 1

С участием представителя ТУ Росимущества в Смоленской области Семкина А.В., действующего на основании доверенности от 16 января 2012 года №04-89/СА, представителя Московско-Окского бассейнового водного управления Митрофановой Т.В., действующей на основании доверенности от 11 января 2012 года,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Смоленска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация города Смоленска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности города Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества – ГТС пруда, расположенные по . В обоснование требований указывает, что в результате проведенных Администрацией города Смоленска в 2007 году мероприятий было установлено, что ГТС пруда, предположительно 1965-1970 года постройки, расположенные по вышеуказанному адресу, не имеют собственника. По заключению ООО Производственно-проектное предприятие « от ДД.ММ.ГГГГ № гидротехническое сооружение находится в работоспособном состоянии, безопасно для окружающих. На основании части 3 статьи 225 ГК РФ, Администрацией города Смоленска 28 марта 2007 года в УФРС по Смоленской области было подано заявление о постановке на учет ГТС пруда как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. УФРС по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ выдана выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.2-3).

Уточнив заявленные требования, Администрация города Смоленска просила признать право муниципальной собственности города Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества – ГТС пруда, расположенные по , состоящие из плотины протяженностью 150 м и водосбросного сооружения.

Представитель Администрации города Смоленска, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном ходатайстве, адресованном суду, представитель Администрации города Смоленска Шрайбер О.В. просила рассмотреть дело в свое отсутствие. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании положений части 5 статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя заявителя.

Представитель ТУ Росимущества в Смоленской области Семкин А.В. не возражал против удовлетворения заявления в части признания права муниципальной собственности города Смоленска на ГТС пруда, в состав которого входят исключительно плотина и водосбросное сооружение. Суду пояснил, что пруд, расположенный по указанному адресу, является федеральной собственностью, и в техпаспорте, составленном Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» он неверно определен в качестве объекта гидротехнического сооружения.

Представитель Московско-Окского бассейнового водного управления Митрофанова Т.В. суду пояснила, что в первоначально заявленных требованиях бесхозяйный объект недвижимого имущества был определен как гидротехнические сооружения пруда, расположенные по вышеуказанному адресу, которые, согласно техническому паспорту, включают в себя не только плотину и водосбросное сооружение, но также и сам пруд, объемом 210 00 куб. см. Пруд не является гидротехническим сооружением, внесение его в качестве такого в технический паспорт, является результатом невнимательности соответствующих должностных лиц. Река находится в федеральной собственности. Исходя из положений статей 5,8 Водного кодекса Российской Федерации, пруд (водохранилище), образованной на водотоке посредством постройки гидротехнического сооружения, также находится в федеральной собственности, так как границы реки и созданного на реке пруда не устанавливаются (вне зависимости от изменения русла реки пруд является его продолжением). Согласно пункту 3 статьи 42 ВК РФ работы по изменению или обустройству природного водоема или водотока проводятся при условии сохранения его естественного происхождения. В данном случае природный водоток использовался для строительства ГТС, в результате которого образовался пруд на водотоке. Поскольку река , а, следовательно, и образованный на ее водотоке пруд, находится в федеральной собственности, бесхозяйным объектом недвижимости он не является, и на него не может быть признано право муниципальной собственности. Вместе с тем, Митрофанова Т.В. отметила, что возражений против уточненных требований Администрации города Смоленска, в части признания бесхозяйными и признания права муниципальной собственности на гидротехнические сооружения в виде плотины и водосбросного сооружения, которые расположены на этом пруду, она не имеет.

Представитель заинтересованного лица – Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки, а также возражений по существу заявленных требований суду не представил. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя Департамента.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что по , расположен объект недвижимости - гидротехнические сооружения, включающие в себя: пруд объемом 210000 куб. см., насыпную плотину протяженностью 150 м., водосбросное железобетонное сооружение, что подтверждается сведениями, содержащимися в извлечении из технического паспорта, составленного Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д.6-9).

Согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым №, площадь 1263730 кв. метров, имеет разрешенное использование – под лесопарком «» (л.д.10-17).

Из справки Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что сведениями о собственнике объекта - ГТС пруда на реке , данный филиал не обладает (л.д.18).

Гидротехнические сооружения пруда, расположенного по указанному адресу, не значатся в реестре государственной собственность Смоленской области, в реестре федерального имущества, что подтверждается, соответственно, сообщениями Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19), ТУ Росимущества в Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20).

Из заключения ООО «» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что пруд расположен , на реке , впадающей в реку на расстоянии 1,5 км ниже пруда. Пруд создан путем перекрытия долины реки земляной плотиной, строительство пруда осуществлено предположительно в период 1965-1970г.г. Пруд относится к поверхностным водным объектам. На пруду расположены следующие гидротехнические сооружения IV класса по классификации СНиП 33-01-2003: земляная плотина; водосбросное сооружение. Согласно выводам эксперта, гидротехнические сооружения, расположенные на указанном водном объекте находятся в работоспособном состоянии, безопасны для окружающих, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан при условии проведения капитального ремонта водосбросного сооружения в следующих объемах: устройство переходного мостика с гребня плотины на служебный мостик5 башенного оголовка, ревизия и ремонт затвора, установка подъемника для подъема-опускания затвора, устройство рисбермы и организации нормальной эксплуатации сооружений. Водный объект – пруд на реке безопасен для окружающих и не создает угрозу жизни и здоровью граждан при условии соответствия качества воды в водном объекте «» требованиям СанПиН 2.1.5..980-00 (л.д.21-28).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № ГТС пруда, расположенные по , приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением условного № (л.д.5).

Из пояснений представителя Московско-Окского бассейнового водного управления Митрофановой Т.В., данных в ходе судебного заседания, следует, что непосредственно пруд к гидротехническим сооружениям отнесен быть не может. Указанный пруд находится в федеральной собственности, не является бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

Аналогичные пояснения в судебном заседании дал и представитель ТУ Росимущества в Смоленской области Семкин А.В.

Данные обстоятельства не оспаривались и представителем Администрации города Смоленска, уточнившим заявленные требования в части признания права муниципальной собственности непосредственно на плотину и водосбросное сооружение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что гидротехнические сооружения, состоящие из плотины протяженностью 150 метров, а также водосбросного сооружения, расположенные на реке , не имеют собственников, с момента постановки их на учет Управлением Федеральной регистрационной службы Смоленской области прошло более года, в связи с чем на данное имущество может быть признано право муниципальной собственности.

Пруд, расположенный по вышеуказанному адресу, объемом 210000 куб. см., включенный, согласно Техническому паспорту в состав гидротехнических сооружений, таковым не является, находится в федеральной собственности, и, соответственно, оснований для отнесения его к бесхозяйным объектам недвижимого имущества, признания на него права муниципальной собственности, у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Администрации города Смоленска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности города Смоленска на бесхозяйный объект недвижимого имущества – гидротехнические сооружения, состоящие из насыпной плотины протяженностью 150 метров, водосбросного железобетонного сооружения, расположенные по .

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца со дня принятия решения судом.

Председательствующий Е.А. Степченкова