ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 1 от 03.03.2011 Моргаушского районного суда (Чувашская Республика)

                                                                                    Моргаушский районный суд Чувашской Республики                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

                                                                        Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)

                                                                        Вернуться назад

                        Моргаушский районный суд Чувашской Республики — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

Дело №2-4/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2011 года с.Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Тарасовой Э.Л., при секретаре Галкиной З.П., с участием истца ФИО4, ответчика ФИО5, представителя ответчика ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО5, администрации Ярабайкасинского сельского поселения  Чувашской Республики о признании постановления главы Ярабайкасинской сельской администрации  Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка за ФИО3 недействительным, признании недействительным договора купли-продажи жилого дома с хозяйственными строениями и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО5, об отчуждении зарегистрированного имущества, прекращении права собственности ФИО5 на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, признании права общей собственности по 1/2 доле каждого из собственников и переводе прав и обязанностей покупателя недвижимости на ФИО4,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 об отчуждении зарегистрированного имущества и установлении долевой собственности на жилой дом, хозяйственные строения и земельный участок, расположенных по адресу: Чувашская Республика, , д.Идагачкасы, , зарегистрированных на праве собственности за ФИО3. Исковое заявление мотивировано тем, что в 1986 г. по просьбе матери ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, он совместно с сестрой ФИО3 в хозяйстве матери построили жилой дом. На собственные деньги и силами своей семьи без участия сестры ФИО3 в 1991 г. он построил кирпичный гараж, в 1993-1995г.г. - кирпичный сарай, забор с калиткой в огород, в 1997 г. - забор, в 2001 г. - баню, в 2007 г. - забор с калиткой со стороны улицы, в 2009г. - веранду к бане, в 2010 г. - провел водопровод, колодец, рядом с домом залил фундамент, поднял нулевой цикл для строительства котельной и кухни. После смерти матери он и сестра ФИО3 приняли наследство. В ноябре 2009г. они с сестрой договорились оформить право собственности на дом и земельный участок по 1/2 доле, начали готовить документы. ДД.ММ.ГГГГ он оставил документы в регистрационной палате , предупредив, что жилой дом и земельный участок нужно оформить на две равные доли с сестрой ФИО3. В последующем работники регистрационной службы предупредили его по телефону, что регистрационные документы будет получать ФИО3. В настоящее время ФИО3 получила свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок. В связи с тем, что какого-либо согласия о долевой собственности на жилой дом и земельный участок с ответчиком не достигнуто, просит установить долевую собственность на спорное недвижимое имущество в судебном порядке.

В ходе производства по делу ДД.ММ.ГГГГ истец дополнил исковые требования, просил произвести отчуждение зарегистрированного недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка площадью 0,40 га на ФИО3 и установить совместную собственность на спорное имущество без определения таких долей.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 дополнил свои исковые требования и просил признать недействительным договор купли-продажи земельного участка и жилого дома с хозяйственными строениями от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО5, прекратить право собственности ФИО5 и провести их отчуждение, расположенных по адресу д.Идагачкасы,  Чувашской Республики, и признать за ФИО4 и ФИО3 право общей собственности без определения долей.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 вновь дополнил свои исковые требования, просил признать недействительным договор купли-продажи, прекратить право собственности ФИО5, признать право общей собственности по 1/2 доле каждого из собственников, признать постановление главы Ярабайкасинской сельской администрации  Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка за ФИО3 недействительным и перевести права и обязанности покупателя недвижимости на ФИО2 ФИО1 р.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал исковые требования по изложенным в нем основаниям, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что в 1986г. по просьбе матери ФИО2 совместно с сестрой ФИО3 построили жилой дом. В последующем им без участия сестры на земельном участке возведены хозяйственные постройки. В настоящее время ФИО3 зарегистрировала на себя право собственности на весь жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: д.Идагачкасы,  Чувашской Республики и по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала жилой дом с земельным участком ФИО5, чтобы затруднить ему доступ на это недвижимое имущество. Хотя он (истец) с 1974 года выехал на постоянное место жительства из родного дома, он принял наследство, оставшееся после смерти матери, кроме того, принимал непосредственное участие в строительстве жилого дома и хозяйственных построек, просит удовлетворить его исковые требования.

Ответчица ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика - глава администрации Ярабайкасинского сельского поселения  Чувашской Республики Голубев В.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчица ФИО5 не признала исковые требования истца ФИО4, просила отказать в их удовлетворении. Суду пояснила, что спорное недвижимое имущество было зарегистрировано за ФИО3 на законных основаниях, также на законных основаниях ФИО3 продала земельный участок и жилой дом ФИО5 по договору купли-продажи.

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании также не признала исковые требования истца ФИО4, просила в их удовлетворении отказать. Суду пояснила, что в похозяйственной книге д.Идагачкасы за 1993-1994 годы указано, что спорное имущество было колхозным двором. Собственниками имущества в колхозном дворе являются его члены. На момент смерти ФИО9 членом колхозного двора являлась только ее дочь, ФИО3. Истец ФИО4 в 1974 году выехал в  на постоянное место жительства, его визиты в деревню носили временный характер. Наличие колхозного двора не предполагает наследования. Таким образом, права истца как наследника не нарушены наличием прав на имущество у ФИО3, распорядившейся впоследствии своим имуществом по своему усмотрению. С момента смерти матери истец не нес бремя содержания спорного имущества, тогда как ФИО3 уплачивала и налоги, и страховала имущество. В 1993-1994 годах
действовали Указания по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных
депутатов, утвержденных Постановлением Государственного комитета СССР по статистике
от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п. 10 Указаний в похозяйственной книге записываются
члены хозяйства (хозяйства колхозников), которые постоянно проживают на территории
сельсовета. Запись в похозяйственную книгу без посещения каждого хозяйства не
допустима. Таким образом, наличие данных похозяйственного учета по состоянию на 91-
95гг. с указанием 2 членов хозяйства: ФИО2 и ФИО3 подтверждает
отсутствие истца в спорном хозяйстве. Кроме того, в соответствии с п.14, 14.1 Указаний в случае замены главы хозяйства другим лицом из состава того же хозяйства в верхней части лицевого счета вписывается фамилия, имя и отчество нового главы хозяйства, фамилия прежнего зачеркивается. Таким образом, зачеркивание в похозяйственной книге полностью соответствует норме закона, более того подтверждает, что имело место замена хозяйства на лицо из состава того же хозяйства, которым являлась Федора Александровна. ГК РФ устанавливает 3-х годичный срок исковой давности, с учетом ст.197 ГК РФ, предусматривающей возможность установления специальных сроков исковой давности, сокращенных или более длительных по сравнению с общим сроком. Поскольку истец оспаривает ненормативный акт, то на данное требование распространяет свое действие глава 25 ГПК РФ, регулирующая производство по делам об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих. В соответствии со ст.256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Несмотря на то, что истцу давно было известно о правах ответчицы на спорное имущество, он до настоящего времени не оспаривал указанное постановление. Истец ФИО4 не представил суду доказательства, что хозяйственные постройки на спорном земельном участке были построены на его средства.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилось. Как следует из поступившего в суд отзыва, удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, которых, по мнению сторон, достаточно для принятия решения по делу и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с постановлением главы Ярабайкасинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлено в собственность 0,40 га земли для ведения личного подсобного хозяйства. Указанное постановление вынесено на основании заявлений граждан о закреплении земельных участков в собственность и в соответствии с Земельным кодексом РФ и Законом Чувашской Республики «О земельной реформе» действовавшими на момент возникновения спорных правоотношений.

В соответствии с архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУ «Муниципальный архив  Чувашской Республики» в похозяйственной книге д.Идагачкасы за 1991-1996 годы значится хозяйство ФИО2, в составе данного хозяйства записаны ФИО2, глава семьи и ФИО3, ее дочь. Согласно копии лицевого счета № хозяйства ФИО3, хозяйство являлось колхозным двором, членами которого являлись ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3.

Согласно ст.8 Закона Чувашской Советской Социалистической Республики «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ право подачи заявлений на предоставление земли для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, для строительства жилого дома, коллективного или индивидуального садоводства, строительства гаражей, для ведения индивидуальной трудовой деятельности имеет каждый дееспособный гражданин Чувашской ССР, достигший восемнадцатилетнего возраста. В заявлении должно быть указано месторасположение испрашиваемого земельного участка, его размеры, обоснование испрашиваемой площади, цель ее использования или хозяйственной деятельности, а также имеется ли у него в наличии другой земельный участок, его размер, цель использования и месторасположение. При перерегистрации земель к заявлению должны быть приложены копии документов, подтверждающих права землепользователя на земельный участок.

На момент обращения с заявлением о закреплении земельного участка в собственность ФИО3 являлась дееспособным гражданином Чувашской ССР, достигшей восемнадцатилетнего возраста, являлась членом колхозного двора и имела право на закрепление за ней земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст.256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Из искового заявления и объяснений сторон следует, что ФИО4 в ноябре 2009 года готовил документы для оформления права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, , д.Идакачкасы, . Соответственно в ноябре 2009 года ФИО4 должен был узнать о том, что в соответствии с постановлением главы администрации Ярабайкасинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,40 га закреплен в собственность за ФИО3.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец ФИО4 пропустил установленный законом трехмесячный срок для оспаривания в суде постановления главы администрации Ярабайкасинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требования ФИО4 о признании недействительным постановления главы Ярабайкасинской сельской администрации  Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка в собственность за ФИО3.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из свидетельства о смерти серии II-РЛ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.Идагачкасы  Чувашской Республики.

Согласно выписке из похозяйственной книги № в списке членов хозяйства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, , д.Идагачкасы, , значится ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования, решением главы Ярабайкасинской сельской администрации  Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен земельный участок общей площадью 0,40 га для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу требований ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав зарегистрировано право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 21:17:120901:63 общей площадью 4 000 кв.м. и жилой дом общей площадью 50,9 кв.м., расположенных по адресу: Чувашская Республика, , д.Идагачкасы, .

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный в д.Идагачкасы, , общая площадь жилого помещения составляет 50,9 кв.м.

Как следует из отзыва на исковое заявление об установлении долевой собственности №, представленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, в качестве основания для государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок предоставлено постановление главы Ярабайкасинской сельской администрации  Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность», согласно которому за гражданами для ведения личного подсобного хозяйства были закреплены в собственность земельные участки. К данному постановлению прилагался список граждан, в котором под №133 по населенному пункту д.Идагачкасы указана ФИО3, которой выделен земельный участок площадью 0,40 га.

Право собственности ФИО3 на жилой дом зарегистрировано на основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, составленного МУП «Бюро технической инвентаризации»  Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ и вышеуказанного постановления главы Ярабайкасинской сельской администрации  Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО4 указывает, что права на земельный участок и жилой дом возникли у него и ФИО3 в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что государственная регистрация права собственности ФИО3 осуществлена в упрощенном порядке в соответствии с п.1 ст.25.2 и п.1 ст.25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.1 ст.25.2, п.1 ст.25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Кроме того, в судебном заседании истцом ФИО4 не представлено доказательств, подтверждающих, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, , д.Идагачкасы,  находились в личной собственности матери ФИО2 и, что указанное спорное имущество входило в состав наследственного имущества после ее смерти.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.560 ГК РСФСР, в случае смерти члена колхозного двора, наследование в имуществе двора не возникает. Так как согласно лицевому счету № похозяйственной книги № д.Идагачкасы спорное имущество относилось к колхозному двору, смерть ФИО2 не влекла за собой открытие наследства.

Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П часть 1 и часть 2 ст.560 ГК РСФСР признаны не соответствующими Конституции РФ. В своем постановлении Конституционный суд указал, что часть 1 ГК РФ 1994 года не содержит понятия «колхозный двор». В связи с этим ст.126 ГК РСФСР о собственности колхозного двора и признание его специального правового режима в гражданском законодательстве также утратили силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО2 являлась главой колхозного двора, в собственности которого находился спорный жилой дом. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ жилой дом перешел к следующему члену колхозного двора, ее дочери ФИО3. Последняя, являясь собственником, уплачивала налоги и страховала указанное имущество, что подтверждается соответствующими документами.

Таким образом судом установлено, что на день смерти ФИО2, спорный жилой дом не находился в ее личной собственности и не входил в состав имущества, подлежащего наследованию.

Из сообщения нотариуса Моргаушского нотариального округа Чувашской Республики следует, что наследственного дела на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не имеется.

Истец просит признать договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5 недействительным, прекратить право собственности на недвижимое имущество ФИО5, признать за ФИО4 и ФИО3 право общей собственности с определением доли каждого из собственников и перевести права и обязанности покупателя недвижимости на ФИО4.

В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст. 421 ГК РФ граждане свободы в заключении договора. В силу изложенного, отчуждение доли в праве собственности на вышеуказанные дом и земельный участок ФИО4 могло быть осуществлено при заключении гражданско-правовой сделки между истцом и ответчиком, при наличии согласия ответчика на заключение соответствующей сделки.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав зарегистрирован договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и переход права собственности от ФИО3 к ФИО5 на спорные жилой дом и земельный участок.

В настоящее время право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Чувашская Республика, , д. Идагачкасы, , принадлежит ФИО5, которое возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также отзывом на исковое заявление №, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, представленных истцом товарных чеков, квитанций и накладных следует, что ФИО4 в хозяйстве своей матери ФИО2 принимал участие в строительстве жилого дома, сарая, гаража, погреба.

В судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 также подтвердили, что ФИО4 принимал активное участие в строительстве надворных построек в хозяйстве матери.

Свидетель ФИО11 суду показала, что спорный жилой дом был построен полностью на средства матери ФИО2.

На основании ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Поскольку сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации и должны быть совершены в письменной форме, согласно требованиям ст.162 ГК РФ, доводы истца о том, что вышеуказанное хозяйство приобретено на его средства должны подтверждаться письменными доказательствами, однако письменных доказательств суду не представлено, более того, истец ФИО4 пояснил, что по устной договоренности предполагалось оформить жилой дом и земельный участок в равных долях. Кроме того, судом установлено, что между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО3 какой-либо письменный договор о совместном возведении объектов не заключался.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 частично были приобретены строительные материалы, однако представленные истцом дубликаты чеков и расходные накладные на приобретение строительных материалов не являются доказательством приобретения строительных материалов и производства работ для строительства именно хозяйства по адресу: д.Идагачкасы, , и на денежные средства ФИО4.

В соответствии с ч.1 ст.162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В силу ч.5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В судебном заседании установлено, что жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, расположенные в д.Идагачкасы,  Чувашской Республики, не находятся в общей (совместной) собственности ФИО4 и ФИО3, а принадлежат на праве собственности ФИО5

При таких обстоятельствах суд находит, что в удовлетворении других требований истца ФИО4 также необходимо отказать.

Других доказательств стороны суду не представили и не просили их исследовать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО3, ФИО5, администрации Ярабайкасинского сельского поселения  Чувашской Республики о признании постановления главы Ярабайкасинской сельской администрации  Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельного участка за ФИО3 недействительным, признании недействительным договора купли-продажи жилого дома с хозяйственными строениями и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО5, об отчуждении зарегистрированного имущества, прекращении права собственности ФИО5 на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, признании права общей собственности по 1/2 доле каждого из собственников и переводе прав и обязанностей покупателя недвижимости на ФИО4,ределеникой Республикшского р отказать в полном объеме.

Решение суда стороны вправе обжаловать в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней через Моргаушский районный суд Чувашской Республики.

Судья Моргаушского районного суда

Чувашской Республики Э.Л. Тарасова