Гражданский кодекс часть 1

Березовский городской суд Свердловский области в составе председательствующего судьи Забоевой Е.Л., при секретаре Щенниковой К.А, с участием представителей истцов ФИО2, ФИО5-ФИО7, представителя ответчика ФИО9 Хвостенко М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО5 к Администрации Березовского городского округа, ФИО9 о признании за каждым права на 1/2 долю в праве собственности на строение (объект, поврежденный пожаром),

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Березовского городского округа, ФИО9 о признании за каждым права на 1/2 долю в праве собственности на строение (объект, поврежденный пожаром), расположенное по адресу: .

В обоснование заявленного требования истцы указали на следующие обстоятельства.

Они являются владельцами объекта, поврежденного пожаром, расположенного по адресу : . Пожар произошел ДД.ММ.ГГГГ, а до этого события объект являлся жилым домом. Сохранились фундамент и внешние стены дома, отопительная печь. Надворные постройки были уничтожены огнем. Последняя техническая инвентаризация объекта была проведена ДД.ММ.ГГГГ БТИ и РН г. Березовский. Жилой дом на праве собственности принадлежал ФИО3 3. П. Право собственности было зарегистрировано на основании решения исполкома Березовского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ г. за № с названием «О правовой регистрации строений фонда личной собственности». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом состоял из основного строения (литера А). холодного пристроя (литера а), двух навесов (литеры Г, Г1), уборной, ворот и ограждения. Эти сведения содержаться в техническом паспорте домовладения, подготовленном Березовским БТИ и РН. Собственником дома в техническом паспорте указана ФИО3.ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 составила завещание, которым все свое имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала в равных долях ФИО4, ФИО9 (своим сыновьям), и им (ее внукам). Они (истцы) являются детьми ФИО4 ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ В доме совместно с ФИО3 с соблюдением правил о регистрации по месту жительства проживал ФИО4, который остался проживать в доме и после смерти своей матери. ФИО2 проживал в , после смерти ФИО3 (в течение нескольких дней) вселился в дом и стал проживать вместе с отцом. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал в доме до пожара. ФИО5 постоянно проживала в . О ФИО9 известно, что совместно с матерью он проживал в доме до начала 50-х годов прошлого века. Затем был призван на срочную службу в армию, а после демобилизации остался жить в . В приезжал крайне редко, связь с родственниками не поддерживал и эта связь была с ним утрачена много лет назад. На похоронах ФИО3 ФИО9 не был, не приезжал в и в последующие годы. Находится ли он в живых к настоящему времени, им неизвестно. Никто из наследников, указанных в завещании ФИО3, не обращался в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства. Наследство было принято фактически ФИО4 и ими. Доказательствами фактического принятия наследства, которые позволили бы реализовать их права во внесудебном порядке, они не располагают. ФИО4 и ФИО2 приняли наследство, используя дом по его прямому назначению, проживая в нем и осуществляя действия по его содержанию. В их владение поступили предметы быта и хозяйственного обихода. ФИО5 взяла себе движимые вещи, принадлежавшие ФИО3 (некоторые предметы обстановки, кухонной утвари и т. п.), в весенне-летнее время года временно проживала в доме, обрабатывала приусадебный земельный участок. Все эти действия были совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. ФИО9 никаких действий по принятию наследства не совершал. Имущества в иных населенных пунктах, кроме , ФИО3 не имела. ФИО3 завещала свое имущество назначенным четырем наследникам в равных долях, поэтому доля ФИО9 (1/4) подлежала распределению в равных долях между тремя наследниками: ФИО4 и ими. Каждому из них троих дополнительно причиталось по 1/12 доле, а с учетом доли, определенной в завещании, с открытием наследства после смерти ФИО3 ФИО4 и им, каждому из троих, стало принадлежать по 1/3 (1/12 + 1/4) доле в праве собственности на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и из такой же доли в праве собственности на предметы обстановки и хозяйственного обихода. Завещания на случай своей смерти ФИО4 не составлял. С их матерью он был разведен в ДД.ММ.ГГГГ г. В качестве наследников по закону первой очереди наследовать его имущество могли они - его дети. Других детей у ФИО4 не имелось. После смерти отца ФИО2 продолжал проживать в доме. ФИО5 участвовала в содержании дома, продолжала пользоваться им как дачей в весенне-летнее время года. Все эти действия были совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактически они приняли наследство, открывшееся после смерти их отца. С принятием этого наследства (1/3 доли в праве) каждому из них стало принадлежать по 1/6 доле в праве собственности на жилой дом, а с учетом ранее приобретенной доли по завещанию каждому из них стало принадлежать по 1/2 доле в праве собственности на жилой дом. После того, как жилой дом был поврежден пожаром эти доли стали определяться применительно к строению (объекту, поврежденному пожаром).

Истцы просят признать право за каждым из них право на 1/2 долю в праве собственности на строение (объект, поврежденный пожаром), расположенное по адресу: .

В судебном заседании представитель истцов ФИО2, ФИО5 - ФИО7, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной ФИО12, нотариусом , зарегистрированной в реестре за №, исковые требования своих доверителей поддержал в полном объёме, сославшись на доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО9 адвокат Хвостенко М.С., представлявшая интересы ответчика по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ на основании ордера серии АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании обоснованных возражений по иску ФИО2 и ФИО5 не заявила.

Представитель ответчика - администрация Березовского городского округа - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, судом ответчику были направлены копии исковых материалов ФИО2, ФИО5, определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором судом были разъяснены процессуальные права и обязанности сторон, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания, порядок предоставления доказательств, последствия их не предоставления. Ответчик о причине неявки суд не известил, каких-либо возражений по заявленным исковым требованиям не представил, доказательств уважительности причин своей неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства также к суду не обращался.

Представители привлеченных по инициативе суда в качестве третьих лиц - Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа, Комитета по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа- в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, судом третьим лицам были направлены копии исковых материалов ФИО2, ФИО5, определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором судом были разъяснены процессуальные права и обязанности участников процесса, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания, порядок предоставления доказательств, последствия их не предоставления. Третьи лица о причине неявки суд не известили, каких-либо возражений по заявленным исковым требованиям не представили, доказательств уважительности причин своей неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства также к суду не обращались.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ, при этом, судом истцу были разъяснены и понятны последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства, в том числе сроки вступления заочного решения в законную силу, возможность пересмотра заочного решения по заявлению не явившегося ответчика при наличии оснований, указанных в ст.242 ГПК РФ.

Заслушав представителя истцов ФИО2, ФИО5, представителя ответчика ФИО9 по назначению, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО5 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ФИО13, государственным нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы свердловской области, зарегистрированного в реестре за №, ФИО3 завещала все свое имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, ФИО4, ФИО9, ФИО2 и ФИО5 в равных долях.

Как следует из свидетельства о смерти серии 1-АИ №, выданного ОЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, уроженка , умерла ДД.ММ.ГГГГ в , о чем составлена запись акта о смерти №.

Как следует из свидетельства о смерти серии 11-АИ №, выданного отделом ЗАГС администрации МО «г.Березовский» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец , умер ДД.ММ.ГГГГ в , о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно решению исполкома Березовского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ г. за № «О правовой регистрации строений фонда личной собственности», жилой дом, расположенный по адресу: , принадлежал на праве собственности в полном объеме ФИО3 3.П. с соответствующей регистрацией права собственности в органах БТИ . Право собственности ФИО14 на указанное домовладение возникло и зарегистрировано в установленном действующим на тот период законодательством порядке, зарегистрировано, никто данное право ФИО3 не оспаривал.

Согласно техническому паспорту домовладения по адресу , составленного СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Филиал «Березовское БТИ и РН», имеющее свидетельств об аккредитации от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом состоял из основного строения (литера А). холодного пристроя (литера а), двух навесов (литеры Г, Г1), уборной, ворот и ограждения. Собственником дома в техническом паспорте указана ФИО3.

Согласно справке Отдела государственного пожарного надзора , имел место пожар по адресу: , происшедшего ДД.ММ.ГГГГ. В результате пожара уничтожено: поврежден огнем жилой дом, предметы домашнего обихода, уничтожены надворные постройки.

Согласно справке составленного СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» , по данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ строение (литера А по инвентарному плану), расположенное по адресу: имеет общий процент физического износа 75%, общая степень сохранности ИЖД 39%.

Из кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Березовский филиал, ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что по адресу , расположен дом №. Разрешенное использование: под жилой дом индивидуальной жилой застройки. Площадь 951+/211кв.м. Кадастровый номер №, данный номер равнозначен кадастровому номеру №. Кадастровый номер внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ

ФИО15, действующая в интересах ФИО2, обращалась с заявлением об утверждении проекта границ земельного участка в под индивидуальным жилым домом, в связи с чем постановлением главы Березовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ земельного участка в » был утвержден проект границ земельного участка, площадью 951,0 кв. м., под жилым домом индивидуальной жилой застройки, категория земель - земли населенных пунктов.

Согласно ответу на судебный запрос из ИФНС России по № от ДД.ММ.ГГГГ, в базе данных инспекции плательщиком налога на имущество и земельного налога по жилому дому по адресу: , на основании сведений БТИ с ДД.ММ.ГГГГ (дата создания компьютерной базы), числилась ФИО3.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно повторному свидетельству о рождении серии 11-АИ №, выданному Березовским гор.ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в , о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись за №. Его родителями указаны: отец ФИО4 (русский), мать - ФИО6 (русская).

Согласно свидетельству о рождении серии У-ЮН №, выданному Березовским гор.ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 родилась ДД.ММ.ГГГГ в , о чем в книге записей актов гражданского стояния произведена соответствующая запись за №. Ее родителями указаны: отец- ФИО4 (русский), мать - ФИО6 (русская).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 1-АИ №, выданному Отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО8 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № .

Согласно статьи 1161 ГК РФ в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям (не принял наследство, отстранен от наследования), переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

Судом было установлено, подтверждается материалами дела, не оспаривалось ответчиками и иными лицами, что ФИО3 завещала свое имущество назначенным четырем наследникам в равных долях, поэтому доля ФИО9 (1/4) подлежала распределению в равных долях между тремя наследниками: ФИО4 и истцами. Каждому из нас троих дополнительно причиталось по 1/12 доле, а с учетом доли, определенной в завещании, с открытием наследства после смерти ФИО3-ФИО4 и истцам, каждому из троих, стало принадлежать по 1/3 (1/12 + 1/4) доле в праве собственности на жилой дом.12 июля 2005 г. умер ФИО4 После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и из такой же доли в праве собственности на предметы обстановки и хозяйственного обихода. Завещания на случай своей смерти ФИО4 не составлял. В качестве наследников по закону первой очереди наследовать его имущество могли его дети: ФИО2, ФИО5 Других детей у ФИО4, как было установлено в судебном заседании, не имелось.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владения или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из выписки из домовой книги жилого дома по , в указанном доме вместе с ФИО3 вплоть до ее смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, с соблюдением правил регистрации (ранее - прописки), проживал ФИО4, продолживший проживание в указанном доме после смерти ФИО3 Из показаний свидетелей ФИО16, ФИО17, пояснений представителя истца следует, что в течение нескольких дней после смерти ФИО3 в принадлежащий ей дом также вселился и стал проживать в нем вместе с отцом ФИО2, ФИО5, являющаяся внучкой наследодателя ФИО3, также в течение установленного для принятия наследства срока стала пользоваться домом, участком и иным, находящимся по указанному адресу имуществом наследодателя.

Судом также было установлено, подтверждается материалами дела, показаниями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей ФИО16, ФИО17, не оспаривалось сторонами, спорный объект права в виде жилого дома, пострадавшего в результате пожара, ранее представлявший собой индивидуальный жилой дом, дому присвоен почтовый адрес, он состоит на техническом учете в БТИ и РН , регистрация граждан в домах, как и в спорном, осуществляется по домовым книгам. Спорный жилой дом до пожара существовал более сорока лет. Спорный жилой дм принадлежал ФИО3, после ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, предметов быта, обстановки и хозяйственного обихода. Никто из наследников, указанных в завещании ФИО3, не обращался в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства. Наследство было принято фактически ФИО4 и истцами. ФИО4 и ФИО2 приняли наследство после смерти матери, используя дом по его прямому назначению, проживая в нем и осуществляя действия по его содержанию. В их владение поступили предметы быта и хозяйственного обихода. ФИО1 взяла себе движимые вещи, принадлежавшие ФИО3 (некоторые предметы обстановки, кухонной утвари и т. п.), в весенне-летнее время года временно проживала в доме, обрабатывала приусадебный земельный участок. Все эти действия были совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. ФИО9 никаких действий по принятию наследства не совершал. Имущества в иных населенных пунктах, кроме , ФИО3 не имела.ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО4 После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и из такой же доли в праве собственности на предметы обстановки и хозяйственного обихода. Завещания на случай своей смерти ФИО4 не составлял. Со своей супругой он был разведен в ДД.ММ.ГГГГ г. В качестве наследников по закону первой очереди наследниками его имущества являются его дети-истцы ФИО2, ФИО5 Других детей у ФИО4 не имелось. В нотариальную контору с заявлением о принятии наследства истцы не обращались. После смерти отца истец ФИО2 продолжал проживать в доме. ФИО5 участвовала в содержании дома, продолжала пользоваться им как дачей в весенне-летнее время года. Все эти действия были совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактически они приняли наследство, открывшееся после смерти их отца.

В силу п.1 ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации специально отмечен момент возникновения общей собственности наследников. Этим моментом также является день открытия наследства. Такое специальное указание сделано намеренно - в целях точного определения содержания правоотношений, возникающих между наследниками, принявшими наследство и ставшими сособственниками имущества, оставшегося после смерти наследодателя. Состав наследственного имущества определяется также на день открытия наследства. Именно со дня открытия наследства наследники имеют права и несут обязанности, вытекающие из общей собственности на наследственное имущество.

В силу упомянутой выше ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, т.е. наследство рассматривается как единое целое и может быть принято каждым наследником лишь как единое целое: не требуется принимать наследство в отношении каждой отдельной вещи, каждого в отдельности права или каждой обязанности, входящих в состав имущества умершего.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ДД.ММ.ГГГГ №, №, запрашиваемая информация на объекты недвижимого имущества: земельный участок, строение, расположенные по адресу: Российская Федерация, , не может быть предоставлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют. Государственная регистрация прав проводилась Березовским филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории с ДД.ММ.ГГГГ, правопреемником которого с ДД.ММ.ГГГГ является Главное управление Федеральной регистрационной службы по свердловской области. До ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация проводилась БТИ , Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству .

Принимая во внимание, что иного способа защиты права у истцов не имеется, суд полагает возможным признании за истцами за каждым право на 1/2 долю в праве собственности на строение (объект, поврежденный пожаром), расположенное по адресу: .

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12,35,56,57 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО5 к Администрации Березовского городского округа, ФИО9 о признании за каждым права на 1/2 долю в праве собственности на строение (объект, поврежденный пожаром),- удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на строение (объект, поврежденный пожаром), расположенное по адресу: , за ФИО2 и ФИО5 в порядке наследования в размере 1/2 доли за каждым.

Данное решение является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по права общей долевой собственности на строение (объект, поврежденный пожаром), расположенное по адресу: , за ФИО2 в размере 1/2 доли и ФИО5 в размере 1/2 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 01 марта 2011 года.

Судья: подпись. Е.Л. Забоева

Копия верна.

Судья: Е.Л. Забоева