Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1 действующего в интересах несовершеннолетнего ШДО к Управлению Федеральной почтовой связи - филиал ФГУП «Почта России», Территориальному управлению федерального агентства по Управлению государственным имуществом по о признании права собственности на комнату № в общежитии по ; к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии по ; по заявлению третьего лица ФИО2, заявившей самостоятельные требования относительно предмета спора к ФИО1 действующему в интересах несовершеннолетнего ШДО, Управлению Федеральной почтовой связи - филиал ФГУП «Почта России», Территориальному управлению федерального агентства по Управлению государственным имуществом по о признании права собственности на 1/2 долю комнаты № в общежитии по

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ШДО, обратившись в суд с указанными исками к ответчикам указал, что его сын, несовершеннолетний ШДО. зарегистрирован и постоянно проживает в комнате № в общежитии по . ФИО1 проживает в указанной комнате на правах законного представителя несовершеннолетнего ШДО Мать последнего, СНВ, которой предоставлялось спорное жилое помещение, умерла в 2006 году. Жилое помещение, расположено в доме, имеющего статус общежития, и находится на балансе Управления Федеральной почтовой связи , является государственной собственностью. Просит суд признать за несовершеннолетним ШДО право собственности на комнату № в общежитии по . Кроме того, обратился с иском к ФИО2, которая ранее была зарегистрирована в комнате № в общежитии по , однако с 1998 года из комнаты выехала, и фактически в ней не проживает. В этой связи, полагает, что в соответствии с положениями ст. 83 Жилищного кодекса РФ ФИО2, выехав на другое место жительства, расторгла договор социального найма с ФГУП «Почта России», а потому просит суд признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета.

ФИО2, имея статус третьего лица, заявила самостоятельные требования относительно предмета спора, к ФИО1 действующему в интересах несовершеннолетнего ШДО, Управлению Федеральной почтовой связи - филиал ФГУП «Почта России», Территориальному управлению федерального агентства по Управлению государственным имуществом по о признании права собственности на 1/2 долю комнаты № в общежитии по , указав, что, она с (дата) зарегистрирована в спорном жилом помещении, при этом жилое помещение, расположено в доме, имеющего статус общежития, и находится на балансе Управления Федеральной почтовой связи , является государственной собственностью. Ссылаясь на копии платежных поручений, ФИО2 указывает, что до настоящего времени регулярно производит оплату по лицевому счету №, за жилье и коммунальные услуги. Полагает, что не утратила право пользования жилым помещением, и имеет право на признание за ней права собственности в порядке приватизации.

Истец ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетнего ШДО на исковых требованиях настоял, в заявлении ФИО2 просил отказать в полном объеме.

Третье лицо, ФИО2, заявляющая самостоятельные требования относительно предмета спора, просила удовлетворить заявление ею требования, признав за ней право собственности на 1/2 долю комнаты № в общежитии по , вселив ее в спорное жилое помещение, в связи с чем, просила в иск ФИО1 удовлетворить частично, признав за несовершеннолетним ШДО право собственности на 1/2 долю комнаты № в общежитии по , в остальных требованиях отказать.

Представитель ФИО2 - ФИО3, действующий на основании доверенности, требования и доводы ФИО2 поддержал.

Представитель ответчика ФГУП «Почта России» ФИО4, действующий на основании доверенности, просил отказать в исковых требованиях и ФИО1, и ФИО2, полагав их не подлежащими удовлетворению, по тем основаниям, что ФГУП «Почта России» не является балансодержателем спорного жилого помещения, не наделено правами по владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимости, а потому не может отвечать по заявленным требованиям.

Представитель территориального управления федерального агентства по Управлению государственным имуществом по в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск ФИО1 действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании права собственности на жилое помещение подлежащим частичному удовлетворению, иск к ФИО2 не подлежащим удовлетворению, и заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащим государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерацию) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено.

При разрешении спора в части права лиц о приватизации жилого помещения, заявивших о таком праве в силу статьи 8 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на приватизацию спорного жилого помещения, судом учитывается, что здание не отнесено к зданиям специализированного жилищного фонда, доказательств обратного представителем ответчика ФГУП «Почта России» не представлено, в ходе судебного разбирательства не добыто.

Государственное учреждение - Управление Федеральной почтовой связи Государственного комитета Российской Федерации по связи и информатизации является правопреемником государственного учреждения управления Федеральной почтовой связи Федерального управления почтовой связи при Министерстве связи российской Федерации ( л.д.63-85).

В соответствии с приказом Федерального агенства связи от 29 июля 2005 года №82,внесены изменения в Положение о государственном учреждении - Управлении Федеральной почтовой связи Волгоградской области Государственного комитета Российской Федерации по связи и информатизации, в связи с чем, учреждение переименовано в Федеральное государственное учреждение - Управление Федеральной почтовой связи Волгоградской области ( ФГУ УФПС Волгоградской области) ( л.д.51-52).

(дата) в Единый государственный реестр внесена запись о государственной регистрации Федерального государственного учреждения - управления Федеральной почтовой связи ( л.д.32).

Приказом Федерального агентства связи № от (дата) созданы ликвидационные комиссии. ( л.д. 49).

(дата) в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о формировании ликвидационной комиссии юридического лица, назначении ликвидатора ( л.д. 47).

(дата) в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации юридического лица - Федерального государственного учреждения управления федеральной почтовой связи в связи с его ликвидацией ( л.д.48).

Согласно сведениям ТУ «Росимущества по » от (дата) №№, сведения о жилом в , для внесения в реестр федерального имущества юридическими лицами в соответствии с постановлением Правительства о (дата) № не представлены.

Общежитие, расположенное в жилом в значится в реестре федерального имущества, находящего в оперативном управлении у государственного учреждения - ФГУП «Почта России».

Здание общежития № по являлось объектом жилищного фонда, который в силу закона - постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года №3020-1 о разграничении государственной собственности в РФ был отнесен к муниципальной собственности и подлежал передаче в состав этой собственности.

Согласно п.2 указанного постановления, объекты государственной собственности указанные в приложении №3 постановления, независимо от того, на чьем балансе они находятся, должны быть переданы в муниципальную собственность.

В силу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащим государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

С (дата) несовершеннолетний ШДО зарегистрирован и проживает в комнате № , в , что подтверждается копией лицевого счета. Как следует из материалов дела, и подтверждается пояснениями ФИО1, а также показаниями свидетелей ВНА, и ВИВ, ФИО6, являясь законным представителем ШДО., производит оплату за жилье и коммунальные услуги, несет расходы по оплате за жилье исходя из расчета один квадратный метр, отчего суд приходит к выводу, что фактически сложились правоотношения, соответствующие договору социального найма.

ФИО2, с (дата) на основании договора социального найма, проживает ФИО2, производит оплату коммунальных услуг и расходов на содержание спорного жилого помещения, что подтверждается квитанциями об оплате ( л.д. 179-180).

Как установлено в судебном заседании, согласно объяснений ФИО2, и подтверждается показаниями свидетеля ГЛВ, сомневаться в достоверности которых у суда не оснований, ввиду отсутствия личной заинтересованности поледеней в исходе спора, ФИО2 проживала в общежитии по , в комнате № с 1992 года. С 1996 года, в спорном жилом помещении с ФИО2, стала проживать в СНВ. В 1998 году, ФИО2, после вступления в брак, переехала по месту жительства супруга, однако, продолжив нести бремя содержания комнаты, не утратила право проживания в комнате, при этом договор социального найма не был расторгнут. При этом, ФИО2 знала о том, что СНВ, родила сына - ШДО., отцовство после смерти СНВ оформил ФИО1.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 знал, о том, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, и умышленно скрыл это при подаче иска, с целью введения суда в заблуждения по поводу числа выгодоприобретателей по поводу жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о равенстве прав несовершеннолетнего ШДО и ФИО2 на спорное жилое помещение, и полагает правомерным признать за несовершеннолетним ШДО и ФИО2 право собственности в порядке приватизации на комнату № в в в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым.

Таким образом, требования ФИО1 действующего в интересах несовершеннолетнего ШДО к ФИО2 о признании последней утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии по не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 действующего в интересах несовершеннолетнего ШДО к Управлению Федеральной почтовой связи - филиалу ФГУП «Почта России», Территориальному управлению федерального агентства по Управлению государственным имуществом по , о признании права собственности удовлетворить частично, признав за несовершеннолетним ШДО право собственности на 1/2 долю комнаты № в общежитии по .

В иске ФИО1 действующему в интересах несовершеннолетнего ШДО к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - комнатой № в общежитии по и снятии с регистрационного учета - отказать.

Заявление ФИО2 - удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю комнаты № в общежитии по , и вселить ее в указанную комнату.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение десяти дней.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья В.Е. Вершкова