Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по искуФедоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С. к Администрации города Семикаракорска, администрации Семикаракорского района, Могиленко З.Н., третье лицо на стороне истца Федорова А.Е. о признании за Федоровой Т.П. права собственности на гараж общей площадью 33, 7 кв. м., расположенного в районе мелиоводгородка , признании за Федоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С. право собственности в равных долях по 1\3 доле на пристройку к лоджии, общей площадью 24,9 кв.м., состоящую из помещения котельной и жилой комнаты, пристроенной к квартире, расположенной на 2-м этаже двухэтажного дома по адресу , а также исковое заявление Федоровой А.Е. к Федоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С. к Администрации города Семикаракорска, администрации Семикаракорского района о признании за Федоровой А.Е., как наследницей ФСЕ право собственности на 1\16 долю квартиры, находящейся по адресу , состоящей из коридора площадью 8,2 кв.метра, жилой комнаты, площадью 9 кв.метров, жилой комнаты площадью 16,2 кв.метра, жилой комнаты площадью -14,9 кв.метров, кухни площадью 7,4 кв.метра, ванной площадью 2,6 кв.метра, туалета площадью 1,1 кв.метр, котельной площадью 10 кв.метров, общей площадью 69,4 кв.метра, в том числе жилой 40,1 кв.метр, а также права собственности на 1/8 долю гаража общей площадью 33,7 кв.метра, находящегося

У С Т А Н О В И Л :

Федорова Т.П., Федорова О.С., Федорова Е.С. обратились в суд с иском к администрации города Семикаракорска с иском о признании за ФСЕ, умершим ДД.ММ.ГГГГ права собственности на гараж общей площадью 33, 7 кв. м., расположенного , признании за ФСЕ, Федоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С. права собственности на 1/4 долю пристройки к лоджии, общей площадью 24,9 кв.метров, состоящей из помещения котельной площадью- 10 кв.метров и жилой комнаты площадью -14,9 кв.метров, к квартире общей площадью 44,5 кв.метров, расположенную на 2-м этаже 2-х этажного жилого дома, расположенную по адресу .

Исковые требования мотивированы следующим образом.

В соответствии с постановлением главы администрации города Семикаракорска № 70 от 6 сентября 1999 года ФСЕ был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 24 кв.метра для индивидуального строительства гаража . В 2005 году строительство гаража было завершено, однако право собственности на гараж ФСЕ своевременно зарегистрировано не было. Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан 30 ноября 1992 года ФСЕ, Федорова Т.П., Федорова О.С., Федорова Е.С. приобрели в собственность 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу площадью 44,5 кв.метра, в том числе жилой 25,2 кв.метра. Постановлением главы Администрации города Семикаракорска № 38 от 9 июня 2000 года ФСЕ было разрешено строительство пристройки к лоджии квартиры, за счет которой увеличилась как общая так и жилая площадь квартиры. Однако, ФСЕ не успел зарегистрировать право собственности на квартиру после строительства пристройки, так как ДД.ММ.ГГГГ году ФСЕ умер. В связи, с чем Федорова Т.П., Федорова О.С., Федорова Е.С. обратились в суд с иском к администрации города Семикаракорска.

Семикаракорским районным судом 17 ноября 2011 года Федорова А.Е.- мать умершего ФСЕ была привлечена в данный процесс в качестве третьего лица заявляющего самостоятельные требования.

23 ноября 2011 года Федорова Т.П., Федорова О.С., Федорова Е.С. уточнили ранее заявленные исковые требования, просили суд о признании за Федоровой Т.П. права собственности на гараж общей площадью 33, 7 кв. м., расположенного , признании за Федоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С. право собственности в равных долях по 1\3 доле на пристройку к лоджии, общей площадью 24,9 кв.м., состоящую из помещения котельной и жилой комнаты, пристроенной к квартире, расположенной на 2-м этаже двухэтажного дома по адресу .

Федорова А.Е., 23 ноября 2011 года заявила самостоятельные исковые требования к Федоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С., Администрации города Семикаракорска, администрации Семикаракорского района о признании за Федоровой А.Е., как наследницей ФСЕ право собственности на 1\16 долю квартиры, находящейся по адресу , состоящей из коридора площадью 8,2 кв.метра, жилой комнаты, площадью 9 кв.метров, жилой комнаты площадью 16,2 кв.метра, жилой комнаты площадью -14,9 кв.метров, кухни площадью 7,4 кв.метра, ванной площадью 2,6 кв.метра, туалета площадью 1,1 кв.метр, котельной площадью 10 кв.метров, общей площадью 69,4 кв.метра, в том числе жилой 40,1 кв.метр, а также права собственности на 1/8 долю гаража общей площадью 33,7 кв.метра, находящегося .

В судебном заседании истица Федорова Т.П. поддержала уточненные исковые требованиям и пояснила, что 30 ноября 1992 года ее супруг- ФСЕ, она и их дети- Федорова О.С., Федорова Е.С. приобрели в собственность 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу площадью 44,5 кв.метра, в том числе жилой 25,2 кв.метра. Постановлением главы Администрации города Семикаракорска № 38 от 9 июня 2000 года ее супругу -ФСЕ было разрешено строительство пристройки к лоджии квартиры, они построили пристройку, за счет которой увеличилась как общая так и жилая площадь квартиры. Однако, ФСЕ не успел зарегистрировать право собственности на квартиру после строительства пристройки, так как ДД.ММ.ГГГГ году ФСЕ умер. Кроме этого, в соответствии с постановлением главы администрации города Семикаракорска № 70 от 6 сентября 1999 года ее супругу -ФСЕ был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 24 кв.метра для индивидуального строительства гаража в районе мелиоводгородка . В 2005 году строительство гаража было завершено, однако право собственности на гараж ее супругом- ФСЕ своевременно зарегистрировано не было. После смерти супруга, они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом ее дети- Федорова О.С., Федорова Е.С. отказались от причитающийся им по закону доли наследства, открывшегося после смерти ФСЕ в ее пользу. Наследницей по закону после смерти ее супруга является также его мама- Федорова А.Е..Нотариус не выдает им свидетельство о праве на наследство по закону, так как ни гараж, ни пристройка за счет которой произошло увеличении как общей, так и жилой площади квартиры не были оформлены надлежащим образом, в настоящее время оформить все это, в связи со смертью ФСЕ, они не имеют возможности. Поэтому и вынуждены были обратиться в суд. Исковые требования Федоровой А.Е. о признании за ней право собственности на 1\16 долю квартиры, находящейся по адресу , состоящей из коридора площадью 8,2 кв.метра, жилой комнаты, площадью 9 кв.метров, жилой комнаты площадью 16,2 кв.метра, жилой комнаты площадью -14,9 кв.метров, кухни площадью 7,4 кв.метра, ванной площадью 2,6 кв.метра, туалета площадью 1,1 кв..метр, котельной площадью 10 кв.метров, общей площадью 69,4 кв.метра, в том числе жилой 40,1 кв.метр, а также права собственности на 1/8 долю гаража общей площадью 33,7 кв.метра, находящегося в районе меливодгородка в городе Семикаракорске-она не признает. При этом она не оспаривает право Федорова А.Е. наследовать после смерти ее сына ФСЕ.

Истцы Федорова О.С., Федорова Е.С. поддержали уточненные исковые требования и пояснили, что они являются собственниками 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу - площадью 44,5 кв.метра, в том числе жилой 25,2 кв.метра, которая была приватизирована 30 ноября 1992 года их родителями- отцом ФСЕ, мамой-Федоровой Т.П. и ими. Затем Постановлением главы Администрации города Семикаракорска № 38 от 9 июня 2000 года их отцу -ФСЕ было разрешено строительство пристройки к лоджии квартиры. Пристройка была возведена, за счет чего увеличилась как общая, так и жилая площадь их квартиры. Однако, отец не успел зарегистрировать право собственности на квартиру после строительства пристройки, так как 21 января 2011 год - умер. После смерти отца, они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, при этом они отказались от причитающийся им по закону доли наследства, открывшегося после смерти отца ФСЕ в пользу мамы. Наследницей по закону после смерти их отца является также его мама- Федорова А.Е.. Кроме этого, в соответствии с постановлением главы администрации города Семикаракорска № 70 от 6 сентября 1999 года их отцу-ФСЕ был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 24 кв.метра для индивидуального строительства гаража . В 2005 году строительство гаража было завершено, однако право собственности на гараж своевременно зарегистрировано не было. Нотариус не выдает им свидетельство о праве на наследство по закону, так как ни гараж, ни пристройка за счет которой произошло увеличении как общей, так и жилой площади квартиры не были оформлены надлежащим образом, в настоящее время оформить все это, в связи со смертью ФСЕ, они не имеют возможности. Поэтому и вынуждены были обратиться в суд. Исковые требования Федоровой А.Е. о признании за ней право собственности на 1\16 долю квартиры, находящейся по адресу , состоящей из коридора площадью 8,2 кв.метра, жилой комнаты, площадью 9 кв.метров, жилой комнаты площадью 16,2 кв.метра, жилой комнаты площадью -14,9 кв.метров, кухни площадью 7,4 кв.метра, ванной площадью 2,6 кв.метра, туалета площадью 1,1 кв..метр, котельной площадью 10 кв.метров, общей площадью 69,4 кв.метра, в том числе жилой 40,1 кв.метр, а также права собственности на 1/8 долю гаража общей площадью 33,7 кв.метра, находящегося в районе меливодгородка в городе Семикаракорске- не признают. При этом, не оспаривают право Федорова А.Е. наследовать после смерти их отца- ее сына ФСЕ.

Третье лицо Федорова А.Е. в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела не прибыла, о причинах своей неявки суд не уведомила, в связи с чем, суд рассматривает дело в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ в ее отсутствие.

Представитель третьего лица-Федоровой А.Е.- Фирсова Н.Е., в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела не прибыла, о причинах своей неявки суд не уведомила, в связи с чем, суд рассматривает дело в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ в ее отсутствие.

Представитель третьего лица-Федоровой А.Е.- Бережная Т.Г. в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала и пояснила, что ФСЕ, который умер ДД.ММ.ГГГГ- это сын ее доверительницы. После его смерти открылось наследство в виде доли в приватизированной квартире, расположенной по адресу (ранее 46"а") , гаража, расположенного , дачи, 1/2 доли домовладения и земельного участка, расположенного по адресу , денежных вкладов. Ее доверительница обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сына. Кроме ее доверительницы наследниками после смерти ФСЕ является его супруга Федорова Т.П., и их дети -Федорова О.С. и Федорова Е.С.. В процессе сбора документов выяснилось, что квартира, расположенная по адресу , в которой ее сыну принадлежала 1/4 доля была реконструирована, площадь квартиры увеличилась за счет пристройки, и на момент смерти эта квартира состояла из коридора площадью 8,2 кв.метра, жилой комнаты, площадью 9 кв.метров, жилой комнаты площадью 16,2 кв.метра, жилой комнаты площадью -14,9 кв.метров, кухни площадью 7,4 кв.метра, ванной площадью 2,6 кв.метра, туалета площадью 1,1 кв..метр, котельной площадью 10 кв.метров, общая площадь квартиры - 69,4 кв.метра, в том числе жилая- 40,1 кв.метра. Однако, в период жизни сын не успел зарегистрировать право собственности на квартиру с увеличенной площадью. Кроме этого, в соответствии с постановлением главы администрации города Семикаракорска № 70 от 6 сентября 1999 года ее сыну -ФСЕ был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 24 кв.метра для индивидуального строительства гаража . В 2005 году строительство гаража было завершено, однако право собственности на гараж ее сыном - ФСЕ своевременно зарегистрировано не было. В связи с чем, нотариус не имеет возможности выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на долю, наследницей которой она является, как в квартире, так и в гараже, расположенном в районе меливодгородка. Доля ее доверительницы в квартире, находящейся по адресу , состоящей из коридора площадью 8,2 кв.метра, жилой комнаты, площадью 9 кв.метров, жилой комнаты площадью 16,2 кв.метра, жилой комнаты площадью -14,9 кв.метров, кухни площадью 7,4 кв.метра, ванной площадью 2,6 кв.метра, туалета площадью 1,1 кв.метр, котельной площадью 10 кв.метров, общей площадью 69,4 кв.метра, в том числе жилой 40,1 кв.метр- составляет 1\16 ( 1/4 доля принадлежащая ФСЕ:1/4); в гараже-1/8 ( 1/2 (супружеская доля) :4). В связи с чем, исковые требования Федоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С. - о признании за Федоровой Т.П. права собственности на гараж общей площадью 33, 7 кв. м., расположенного , а также о признании за Федоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С. права собственности в равных долях по 1\3 доле на пристройку к лоджии, общей площадью 24,9 кв.м., состоящую из помещения котельной и жилой комнаты, пристроенной к квартире, расположенной на 2-м этаже двухэтажного дома по адресу , она не признает.

Представитель Администрации Семикаракорского городского поселения, в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела не прибыл, о причинах своей неявки суд не уведомил, в связи с чем, суд рассматривает дело в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.

Представитель Администрации Семикаракорского района-Панова С.Н. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что в соответствии с постановлением главы администрации города Семикаракорска № 70 от 6 сентября 1999 года ФСЕ был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 24 кв.метра для индивидуального строительства гаража , на данном земельном участка ФСЕ, в соответствии с проектом был построен гараж, однако право собственности на гараж ФСЕ своевременно не зарегистрировал, в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж, в связи со смертью. Администрация района полагает, что наследники ФСЕ имеют право на регистрацию права собственности на этот гараж. Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан 30 ноября 1992 года ФСЕ, Федорова Т.П., Федорова О.С., Федорова Е.С. приобрели в собственность 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу площадью 44,5 кв.метра, в том числе жилой 25,2 кв.метра. Постановлением главы Администрации города Семикаракорска № 38 от 9 июня 2000 года ФСЕ было разрешено строительство пристройки к лоджии квартиры, за счет которой увеличилась как общая так и жилая площадь квартиры. Однако, ФСЕ не успел зарегистрировать право собственности на квартиру после строительства пристройки, в связи со смертью. Администрация района, в связи с тем, что строительство данной пристройки имело место на законных основаниях - то есть на основании разрешения главы города, принимая во внимание, что пристройка возведена без нарушения градостроительных, санитарных норм и правил, что отражено в акте обследования, предоставленном суду администрацией города, а также принимая во внимание, что против существования пристройки не возражают остальные собственники домовладения, расположенного по адресу , считает, что исковые требования Федоровых подлежат удовлетворению с учетом права собственности Федорова С.А. на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу . и его права собственности на 1/2 долю гаража, расположенного .

Представитель собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу дом-Могиленко З.Н., действующая на основании решения общего собрания собственников, в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что собственники помещений в многоквартирном доме не возражают против сохранения пристройки площадью 24,9 кв.метров к квартире .

Суд выслушав истцов Федорову Т.П., Федорову С.Е., Федорову О.С., представителя третьего лица Федоровой А.Е.-Бережную Т.Г., представителя собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу -Могиленко З.Н., представителя Администрации Семикаракорского района-Панову С.Н., исследовав материалы дела приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно требований ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом в силу требований ч.2 ст.1152 ГК РФ - принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу требований ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела (л.д.31) ФСЕ умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону после смерти ФСЕ являются его супруга-Федорова Т.П. (л.д.32), его дети - Федорова О.С. и Федорова Е.С. (л.д.36-37), а также мама- -Федорова А.Е. (л.д.38), которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФСЕ входит- доля в приватизированной квартире, расположенной по адресу (л.д.45-47)), гараж, расположенного (л.д.48), гараж, расположенный в районе (л.д.51), дача, расположенная (л.д.52), 1/2 доля домовладения и земельного участка, расположенного по адресу (л.д.43), денежные вклады.

Судом установлено, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30 ноября 1992 года ФСЕ, Федорова Т.П., Федорова О.С., Федорова Е.С. приобрели в собственность 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу площадью 44,5 кв.метра, в том числе жилой 25,2 кв.метра (л.д.10, л.д.60).

Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с требованиями ст.3.1 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в соответствии с требованиями закона ФСЕ, Федорова Т.П., Федорова О.С., Федорова Е.С. являются собственниками- 1/4 доли каждый 2-х комнатной квартиры, расположенную по адресу

Согласно постановления главы администрации города Семикаракорска № 38 от 3 июня 2000 года (л.д.15) ФСЕ было разрешено строительство пристройки в лоджии размером 2,0 Х 6,0 по .

Как следует из кадастрового паспорта (л.д.17-19) по состоянию на 10 июня 2011 года квартира состоит из коридора площадью 8,2 кв.метра, жилой комнаты, площадью 9 кв.метров, жилой комнаты площадью 16,2 кв.метра, жилой комнаты площадью -14,9 кв.метров, кухни площадью 7,4 кв.метра, ванной площадью 2,6 кв.метра, туалета площадью 1,1 кв..метр, котельной площадью 10 кв.метров, общая площадь квартиры - 69,4 кв.метра, в том числе жилая- 40,1 кв.метра, общая и жилая площадь квартиры увеличилась за счет жилой комнаты площадью -14,9 кв.метров и котельной площадью - 10 кв.метров.

Судом установлено, что пристройка к квартире расположена в границах земельного участка расположенного по адресу , спора по границам земельного участка и размещению на нем пристройки нет, что подтверждается в судебном заседании представителем собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу дом-Могиленко З.Н..

Постановлением главы администрации города Семикаракорска (л.д.11) № 70 от 6 сентября 1999 года ФСЕ в аренду (сроком на 49 лет) предоставлен земельный участок площадью 24 кв.метра , при этом ФСЕ разрешено строительство индивидуального гаража размером 4Х6 метров.

Как следует из материалов дела, ФСЕ получил исходную документацию в МУ " Архитектура и градостроительство" - проект гаража (л.д.100).

Согласно кадастрового паспорта (л.д.13) изготовленного МУП "БТИ" Семикаракорского района строительство гаража площадью 33,7 кв.метров было завершено в 2005 году.

Судом установлено, что гараж, расположенный , расположен в границах земельного участка, предоставленного ФСЕ в аренду сроком на 49 лет, что подтверждается в судебном заседании представителем администрации района.

При рассмотрении данного спора, суд исходит из того, что стороны приняли наследственное имущество в том виде, которое было на момент смерти ФСЕ, что подтверждается копией наследственного дела № открытого после смерти ФСЕ (л.д.30-57).

Конституцией РФ ст.35 ч.2 право наследования гарантируется. Государство, установив в законе право граждан, наследовать, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с требованиями п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу требований ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Так как, наследники вправе принять наследство в установленном законом порядке, суд считает подлежащими удовлетворению требования истцов о признании права общей долевой собственности на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу , а также на требование о признании права собственности на гараж, расположенного , в порядке наследования по закону, после смерти ФСЕ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Так как, между наследниками возник спор по разделу наследственного имущества в виде 1/4 доли квартиры, с учетом вновь возведенной пристройки, состоящей из жилой комнаты площадью -14,9 кв.метров и котельной площадью - 10 кв.метров, суд принимая во внимание, что указанная пристройка возведена на основании постановления главы администрации города Семикаракорска № 38 от 9 июня 2000 года (л.д.15), не нарушает права и интересы иных лиц, собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу , которые не возражали против сохранения пристройки, а также мнение специалистов, отраженное в акте № 62 от 21 декабря 2011 года, составленном заведующей сектором архитектуры, градостроительства и земельно-имущественных отношений Администрации Семикаракорского городского поселения, согласно которому пристройки к лоджии соответствуют градостроительным, санитарным нормам и правилам, суд приходит к выводу о том, что данная пристройка может быть сохранена в силу ст. 218, 222 ГК РФ за лицом ее построившим.

Следовательно, каждому из наследников ФСЕ- Федоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С., Федоровой А.Е. принадлежит по 1/16 доли квартиры (1/4 : 4), находящейся по адресу , состоящей из коридора площадью 8,2 кв.метра, жилой комнаты, площадью 9 кв.метров, жилой комнаты площадью 16,2 кв.метра, жилой комнаты площадью -14,9 кв.метров, кухни площадью 7,4 кв.метра, ванной площадью 2,6 кв.метра, туалета площадью 1,1 кв.метр, котельной площадью 10 кв.метров, общей площадью 69,4 кв.метра, в том числе жилой 40,1 кв.метр.

Как следствие этого исковые требования Федоровой А.Е. о признании за ней права собственности на 1/16 долю квартиры, находящейся по адресу , состоящей из коридора площадью 8,2 кв.метра, жилой комнаты, площадью 9 кв.метров, жилой комнаты площадью 16,2 кв.метра, жилой комнаты площадью -14,9 кв.метров, кухни площадью 7,4 кв.метра, ванной площадью 2,6 кв.метра, туалета площадью 1,1 кв.метр, котельной площадью 10 кв.метров, общей площадью 69,4 кв.метра, в том числе жилой 40,1 кв.метр,- подлежат удовлетворению в полном объеме, а исковые требования Федоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С. о признании за ними права собственности на 1/ 3 долю пристройки -удовлетворению не подлежат.

Так как гараж, расположенный был построен Федоровыми в период брака, в силу требований ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, принимая во внимание требования ч.1 ст.39 СК РФ, согласно которой при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, суд приходит к выводу о том, что доли супругов Федоровых- Федоровой Т.П. и ФСЕ в праве собственности на гараж составляет 1/2, следовательно каждому из наследников ФСЕ- Федоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С., Федоровой А.Е. принадлежит по 1/8 доли ( 1/2 : 4) в праве собственности на спорный гараж, расположенный .

Как следствие этого исковые требования Федоровой А.Е. о признании за ней права собственности на 1/8 долю гаража общей площадью 33,7 кв.метра, находящегося -подлежат удовлетворению в полном объеме, а исковые требования Федоровой Т.П. о признании за ней права собственности на весь гараж -удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияФедоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С. к Администрации города Семикаракорска, администрации Семикаракорского района, Могиленко З.Н., третье лицо на стороне истца Федорова А.Е. о признании за Федоровой Т.П. права собственности на гараж общей площадью 33, 7 кв. м., расположенного , признании за Федоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С. право собственности в равных долях по 1\3 доле на пристройку к лоджии, общей площадью 24,9 кв.м., состоящую из помещения котельной и жилой комнаты, пристроенной к квартире, расположенной на 2-м этаже двухэтажного дома по адресу , а также исковое заявление Федоровой А.Е. к Федоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С. к Администрации города Семикаракорска, администрации Семикаракорского района о признании за Федоровой А.Е., как наследницей ФСЕ право собственности на 1\16 долю квартиры, находящейся по адресу , состоящей из коридора площадью 8,2 кв.метра, жилой комнаты, площадью 9 кв.метров, жилой комнаты площадью 16,2 кв.метра, жилой комнаты площадью -14,9 кв.метров, кухни площадью 7,4 кв.метра, ванной площадью 2,6 кв.метра, туалета площадью 1,1 кв.метр, котельной площадью 10 кв.метров, общей площадью 69,4 кв.метра, в том числе жилой 40,1 кв.метр, а также права собственности на 1/8 долю гаража общей площадью 33,7 кв.метра, находящегося в районе меливодгородка в городе Семикаракорске- удовлетворить в следующем объеме.

Признать за Федоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С., Федоровой А.Е. право собственности на 1/4 долю квартиры, находящейся по адресу , состоящей из коридора площадью 8,2 кв.метра, жилой комнаты, площадью 9 кв.метров, жилой комнаты площадью 16,2 кв.метра, жилой комнаты площадью -14,9 кв.метров, кухни площадью 7,4 кв.метра, ванной площадью 2,6 кв.метра, туалета площадью 1,1 кв.метр, котельной площадью 10 кв.метров, общей площадью 69,4 кв.метра, в том числе жилой 40,1 кв.метр, в порядке наследования по закону поле смерти ФСЕ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что составляет по 1/16 доли квартиры, находящейся по адресу , состоящей из коридора площадью 8,2 кв.метра, жилой комнаты, площадью 9 кв.метров, жилой комнаты площадью 16,2 кв.метра, жилой комнаты площадью -14,9 кв.метров, кухни площадью 7,4 кв.метра, ванной площадью 2,6 кв.метра, туалета площадью 1,1 кв.метр, котельной площадью 10 кв.метров, общей площадью 69,4 кв.метра, в том числе жилой 40,1 кв.метр- для Федоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С., Федоровой А.Е..

В удовлетворении исковых требований Федоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С. о признании права собственности на 1\3 долю пристройки к лоджии, общей площадью 24,9 кв.м., состоящую из помещения котельной и жилой комнаты, пристроенной к квартире, расположенной на 2-м этаже двухэтажного дома по адресу -отказать.

Признать за Федоровой Т.П., Федоровой О.С., Федоровой Е.С., Федоровой А.Е. право собственности на 1/2 долю гаража общей площадью 33,7 кв.метра, находящегося в районе меливодгородка в городе Семикаракорске, в порядке наследования по закону поле смерти ФСЕ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что составляет по 1/8 доли гаража - для Федоровой О.С., Федоровой Е.С., Федоровой А.Е., и 5/8 долей гаража- для Федоровой Т.П..

В удовлетворении исковых требований о признании за Федоровой Т.П. права собственности на гараж общей площадью 33, 7 кв. м., расположенного -отказать

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2011 года