Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Троснянского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 в интересах себя и двух своих несовершеннолетних детей и ФИО4 к Администрации Троснянского района Орловской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в равных долях по 1/4 за каждым,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 в интересах себя и двух своих несовершеннолетних детей и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Троснянского района Орловской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества в равных долях по 1/4 за каждым, указав, что ... года она заключила соглашение о передаче прав и обязанности по договору аренды (перенаем) с ОАО «...» на земельный участок площадью 2500 кв.м. Согласно п.1.4.1. Соглашения ОАО «...» обязана была произвести формирование отдельного земельного участка и постановку его на кадастровый учет и внести соответствующие изменения в договор аренды земли и получить согласие арендодателя на перенайм земельного участка. А согласно п.1.4.2. она обязана была произвести оплату за перенайм, что и было ею сделано. После чего, согласно п.1.2 соглашения они должны были заключить договор о передаче прав и обязанностей. После обращения в администрацию Троснянского района с обращением на получение разрешения на строительство дома, ей было разъяснено, что одним из документов необходимых для его получения являются правоустанавливающие документы на землю. А представленное ею соглашение не является правоустанавливающим документом на землю, но после того, как с ней будет заключен договор, ей смогут выдать разрешение на строительство. Ею были закуплены строительные материалы и начато строительство жилого дома. Сейчас оказалось, что администрация Троснянского района не заключала с ОАО «...» договора аренды земли. В настоящее время она не может оформить построенный ими жилой дом, так как земельный участок находится в муниципальной собственности.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 уточнили исковые требования, просили суд признать за ними и их двумя несовершеннолетними детьми, за каждым право собственности на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: Орловская область, Троснянский район, с. ..., ул. ..., д...., общей площадью 93,9 кв.м., в том числе жилой – 60,6 кв.м., инвентарный № ..., в равных долях в размере 1/4 его части, согласно технического паспорта.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО3 и ФИО4 полностью признала, не возражала против их удовлетворения.

Представитель привлеченного судом 3-его лица на стороне ответчика – Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Троснянского района Орловской области ФИО6 исковые требования истцов также полностью признала, не возражала против их удовлетворения.

Суд, выслушав объяснения сторон, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что представители ответчика и 3-его лица на стороне ответчика согласны с исковыми требованиями, их признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания ими искового заявления и удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст.12, 173 ч.3, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 в интересах себя и двух своих несовершеннолетних детей и ФИО4 в интересах себя и двух несовершеннолетних детей удовлетворить.

Признать за ФИО3, ... года рождения, ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, и ФИО4, ... года рождения, за каждым право собственности на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: Орловская область, Троснянский район, с. ..., ул. ..., д...., общей площадью 93,9 кв.м., в том числе жилой – 60,6 кв.м., инвентарный № ..., в равных долях в размере 1/4 его части, согласно технического паспорта.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Троснянский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий: