Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «ДВ Регион» на решение мирового судьи судебного участка № г. Советская Гавань и Советско-Гаванского района по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Рассвет», Обществу с ограниченной ответственностью «ДВ Регион» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление за период с октября 2015г по декабрь 2015г, с января 2016г по март 2016г, снятии задолженности за отопление в сумме <данные изъяты><данные изъяты> рублей, взыскании судебных расходов

установил:

ФИО1 обратилась с иском к Товариществу собственников жилья «Рассвет», Обществу с ограниченной ответственностью «ДВ Регион» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление за период с октября 2015г по декабрь 2015г, с января 2016г по март 2016г, снятии задолженности за отопление в сумме <данные изъяты> рублей, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес><адрес> Ответчик, являясь исполнителем коммунальной услуги по отоплению, предоставляет коммунальную услугу отопление ненадлежащего качества. В квартире зимой не был обеспечен режим не ниже +18градусов. Ответчик произвел перерасчет платы за отопление в феврале 2016г в сумме <данные изъяты> рубля. Остаток задолженности составил <данные изъяты>. Просила возложить обязанность на ответчика произвести перерасчет платы за отопление за период с октября 2015г по декабрь 2015г, с января 2016г по март 2016г, снять задолженность за отопление в сумме <данные изъяты>, <данные изъяты> рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № г. Советская Гавань от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично. На ООО «ДВ Регион» возложена обязанность по списанию задолженности в размере <данные изъяты> копеек за услугу отопление, взысканы судебные расходы по составлению искового заявления <данные изъяты> рублей; по ксерокопированию <данные изъяты> рублей.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, мотивируя тем, что истец не обращалась в ООО «ДВ Регион» с заявлением о некачественно оказанной услуге. В акте обследования ТСЖ не указан контрольно-измерительный прибор; в акте обследования администрации поселка замеры произведены неверно. Акты в ООО «ДВ Регион» не поступали. Считают, что данные акты не могут являться основанием для перерасчета. Согласно акту разграничения балансовой принадлежности ответственность ООО ДВ Регион заканчивается по стене жилого дома. Ответчик не обслуживает внутридомовые инженерные системы. Причина оказания некачественной услуги не установлена. Согласно п. 103 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г №, если нарушение качества коммунальной услуги возникло во внутридомовых системах, изменение размера платы не производится, а потребитель вправе требовать причиненных убытков с лиц, привлеченных для обслуживания внутридомовых систем.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что обращалась в ТСЖ «Рассвет» с заявлениями о перерасчете за отопление в отопительный период 2015-2016г, поскольку в квартире температура ниже нормы. Акты составлялись. Акты она относила в РКЦ ЖКХ Регион, где их взять отказались. В феврале 2016г был сделан перерасчет по отоплению на сумму <данные изъяты> рублей, считает, что плата за отопление должна быть снята.

В судебное заседание представитель ООО «ДВ Регион» не явился, представил ходатайство об отложении судебного заседания ввиду неполучения мотивированного решения суда.

Суд не находит оснований к удовлетворению ходатайства ответчика, поскольку им подана полная и мотивированная апелляционная жалоба на решение мирового судьи. В материалах дела имеются сведения о направлении копии мотивированного решения мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя ответчика, своевременно извещенного о времени и месте судебного заседания.

Изучив доводы апелляционной жалобы, материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, являющаяся собственником квартиры по адресу <адрес><адрес> Советско-<адрес>, обращалась с заявлениями в ТСЖ «Рассвет» по факту не обеспечения температурного режима в квартире в отопительный период 2015-2016гг. (заявления от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ)

В материалы дела представлен акт ТСЖ «Рассвет» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, температура воздуха в двух жилых комнатах 15 градусов и 16 градусов, в кухне – 14 градусов.

Также на основании обращений истицы специалистом сектора ЖКХ администрации ГП «Рабочий поселок Заветы Ильича» составлены акты обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, температура воздуха в двух жилых комнатах 12 градусов, в кухне – 12 градусов.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, температура воздуха в двух жилых комнатах 14 градусов и 12 градусов, в кухне – 12 градусов.

Согласно договору № энергоснабжения тепловой энергией от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО « ДВ Регион» и ТСЖ Рассвет», РСО обеспечивает подачу тепловой энергии и горячей воды потребителю через присоединенную суть до границы эксплуатационной ответственности, а Абонент (ТСЖ Рассвет) обязуется принять и доставить до потребителя. Согласно акту разграничения балансовой принадлежности (приложение №), граница эксплуатационной ответственности сторон за состояние инженерных сетей теплоснабжения по жилому фонду ТСЖ «Рассвета» в том числе по <адрес> устанавливается по стене жилого дома.

Согласно п.98 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г №. при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к настоящим Правилам.

При предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением N 1 к настоящим Правилам. (п.101).

Согласно приложению № к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г № нормативная температура воздуха в жилых помещениях должна составлять - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 °C; снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается.

Согласно п. 103 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г №, если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

Исполнителем коммунальной услуги отопление для жильцов дома <адрес> является ТСЖ «Рассвет», которое заключило договор № энергоснабжения тепловой энергией от ДД.ММ.ГГГГ с ООО « ДВ Регион» и поставляет тепловую энергию потребителям.

Согласно договору №, (п.4.3) если нарушение качества коммунальной услуги возникли во внутридомовых сетях Абонента (ТСЖ), то изменение размера платы потребителям производится согласно п.п.3.2.2 договора, в соответствии с которым при обращении потребителя составляется акт «О снижении параметров теплоносителя» в присутствии представителя РСО. Акт, подписанный представителями Абонента и РСО, является основанием для проведения перерасчета.

Акты, подписанные представителями ТСЖ «Рассвет» и ООО «ДВ Регион», в деле отсутствуют.

Причины низкой температуры воздуха в квартире истицы в отопительный период надлежащим образом не установлены (нарушения во внутридомовой системе либо за пределами дома).

Доказательства тому, что нарушения качества коммунальной услуги возникли в пределах эксплуатационной ответственности ООО «ДВ Регион», до границы раздела балансовой принадлежности (до стены жилого дома), в материалах дела не имеется.

Кроме того, ООО «ДВ Регион» не являлось непосредственным исполнителем услуги по снабжению тепловой энергии для потребителей ТСЖ «Рассвет», не осуществляло расчет и начисление платы.

При таких обстоятельствах, у суда первой инстанции отсутствовали основания для возложения обязанности на ООО «ДВ Регион» по списанию задолженности за отопление.

Кроме того, согласно приложению № к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г №, за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил.

Истице произведен перерасчет размера платы за отопление в квитанции за февраль 2016г на сумму <данные изъяты> рублей ( за период с октября 2015г по январь 2016г) (л.д.30)

Истица просит полностью освободить от уплаты остатка долга в сумме <данные изъяты>.

Оснований для удовлетворения данного требования не имеется, поскольку, согласно указанному приложению № к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011г №, освобождение от оплаты услуги ненадлежащего качества не предусмотрено, возможно снижение размера платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества на 0,15 процента за каждый час отклонения температуры воздуха. Снижение платы истице было произведено.

Оснований для возложения обязанности произвести перерасчет платы за отопление за период февраль-март 2016г также не имеется, т.к. не представлены Акты, подписанные представителями ТСЖ «Рассвет» и ООО «ДВ Регион», о снижении качества услуги теплоснабжение в указанный период.

При указанных обстоятельствах, решение суда первой инстанции подлежит отмене.

При подаче апелляционной жалобы ООО «ДВ «Регион» оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей. Ответчик ходатайствует о взыскании с ФИО1 государственной пошлины. На основании ст. 98 ГПК РФ, данные расходы ответчика подлежат возмещению за счет ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь п.3 ч.1 ст.330 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № г. Советская Гавань и Советско-Гаванского района по иску ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Рассвет», Обществу с ограниченной ответственностью «ДВ Регион» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление за период с октября 2015г по декабрь 2015г, с января 2016г по март 2016г, снятии задолженности за отопление в сумме <данные изъяты> рублей, взыскании судебных расходов - отменить, вынести новое решение.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Товариществу собственников жилья, Обществу с ограниченной ответственностью «ДВ Регион» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за отопление за период с октября 2015г по декабрь 2015г, с января 2016г по март 2016г, снятии задолженности за отопление в сумме <данные изъяты> рублей, взыскании судебных расходов - отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ Регион» судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение вступает в законную силу со дня его вынесения, но может быть обжаловано в кассационном порядке в президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев.

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2016г.

Судья подпись Н.Б. Манушенкова

Копия верна судья Н.Б. Манушенкова