Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми __.__. 2010 года апелляционные жалобы ТСЖ «Агат» и Тусляковой Е.А. на решение мирового судьи судебного участка «Западный» от __.__.__, по которому с ТСЖ «Агат» в пользу Тусляковой Е.А. взыскан ущерб, причиненный заливом квартиры в сумме ____ рубль, компенсация морального вреда в сумме ____ рублей, расходы на оказание услуг представителя в сумме ____ рублей, госпошлина в доход федерального бюджета в сумме ____ рублей ____ коп., в удовлетворении требований к ООО «Хановей», ООО «Аметист», МУ «Служба Заказчика по ЖКУ» отказано. Взыскан штраф с ТСЖ «Агат» в бюджет МОГО «Инта» в сумме ____ рублей ____ копеек.

у с т а н о в и л:

Туслякова Е.А. обратилась с иском к ТСЖ «Агата» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры в сумме ____ рублей, компенсации морального вреда в сумме ____ рублей, расходов по оплате услуг представителя в сумме ____ рублей, указывая, что является собственником 1\2 доли квартиры №__ в д. №__ по ____. __.__.__ протекла кровля, в результате чего произошло затекание потолка и стены комнаты. __.__.__ она обратилась с заявлением в ООО ЖЭК «Аметист». __.__.__ представителем которого было произведено обследование квартиры. Но выдать акт ей отказались. Вышеуказанный случай протекания кровли не единичен. Дом находится в управлении ТСЖ «Агат» куда она вносит плату за ЖКУ. В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» имеет требовать от ответчика, как поставщика услуг, компенсации морального вреда. Ей и ее детям причинены нравственные и физические страдания.

Мировым судьей в качестве соответчиков были привлечены ООО «Хановей», МУ «Служба Заказчика по ЖКУ» и ООО «Аметист», которые в судебное заседание не явились.

Истица в судебном заседании не участвовала. Представитель истицы исковые требования поддержал. Представитель ТСЖ «Агат» исковые требования признал частично, не врозражал компенсировать ущерб в сумме ____ рубль, также полагал, что сумма компенсации морального вреда и представительских расходов завышена. Мировой судья постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Туслякова Е.А. просит изменить решение мирового судьи, взыскать в ее пользу в возмещение ушерба, причиненного заливом квартиры ____ рубль и компенсацию морального вреда в сумме ____ рублей, указывая, что согласно локальной сметы, размер ущерба составляет ____ рубль, возможность проведения ремонта в настоящее время у нее отсутствует. Компенсация морального вреда не соответствует нравственным страданиям и переживаниями, переносимыми ее несовершеннолетними детьми.

ТСЖ «Агат» просит отменить решение мирового судьи по мотиву его незаконности, указывая, что необоснованно взыскан штраф, так как требования истицы не возражали удовлетворить добровольно, факт залива квартиры не отрицали. Предлагали выполнить ремонт своими силами. Также необоснованно в смету включены накладные расходы, НДС, сметная прибыль. Размер ущерба, исчисленный как среднее арифметического по двум сметам, неверен.

Заслушав истицу, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителей ООО «Аметист», ТСЖ «Агат», полагавших решение мирового судьи подлежащим отмене, а апелляционную жалобу истицы удовлетворению не подлежащей, исследовав материалы дела, суд находит решение мирового судьи подлежащим отмене в части взыскания ущерба, причиненного заливом квартиры и штрафа.

Из материалов дела следует, что __.__.__ из-за протекания кровли дома №__ по ____, произошел залив комнаты в квартире истицы. Согласно локальной сметы, составленной специалистом В., размер ущерба составит ____ рубль, из них ____ рубль стоимость работ и материалов, ____ рублей – накладные расходы, ____ рублей – плановые накопления, ____ рублей непредвиденные расходы, НДС (18%) – ____ руб.

Сумму ____ рубль, ТСЖ «Агат» согласно возместить истице.

Суд приходит к выводу, что в сумму ущерба, подлежащего взысканию с ТСЖ «Агат» подлежат включению указанные в локальной смете ее обязательные составляющие – накладные расходы, плановые накопления и НДС. Сметная прибыль должна учитываться в составе сметной стоимости строительной продукции, идет на покрытие расходов подрядных организаций на развитие производства, материальное стимулирование работников, является нормативной частью стоимости строительной продукции. При формировании сметы также необходимо учитывать и налог на добавленную стоимость (НДС), который обязаны уплачивать все организации независимо от форм собственности. Накладные расходы учитывают затраты строительных организаций, связанные с обслуживанием, управлением производства. Истица до настоящего времени ремонт не произвела, не исключает его производства специализированной строительной организацией. В связи с чем, нет оснований для исключения из локальной сметы накладных расходов, сметной прибыли, НДС. Резерв на непредвиденные работы подлежит исключению, так как нет оснований для включения их в смету, она полно отражает виды и стоимость работ, их объем. В пользу истицы подлежит взысканию в возмещение ущерба сумма ____ рублей ( ____ руб. – ____ руб. ). Расчет суммы ущерба, произведенный мировым судьей произведен неверно. Решение в этой части подлежит отмене.

Также подлежит отмене решение мирового судьи в части взыскания с ТСЖ «Агат» штрафа в доход местного бюджета. В судебном заседании установлено, что истица с требованием о возмещении причиненного заливом ущерба в ТСЖ «Агат» не обращалась, о том, что ей причинен ущерб, ответчик узнал когда получил исковое заявление. Учитывая, что истица не обращалась к ответчику в досудебном порядке с требованием о возмещении ущерба, то на него не может быть возложена уплата штрафа в доход местного бюджета за неисполнение в добровольном порядке требований истицы как потребителя услуг в соответствии со ст. 13 п. Закона РФ «О защите прав потребителей».

Размер компенсации морального вреда мировым судьей определен в соотвесттвии с требованиями закона, с учетом причиненных истице и ее несовершеннолетним детям нравственных страданий. Решение в этой части является законным и обоснованным.

Также подлежит оставлению без изменения решение в части взыскания расходов по оказанию услуг представителя. Согласно квитанции, имеющейся в деле, истица оплатила сумму ____ рублей за представление ее интересов в судебном заседании, за составление искового заявления. Мировым судьей с учетом временных затрат, сложности дела обоснованно определена с учетом всех обстоятельств сумма, подлежащая взысканию за оказание услуг представителем истицы. Решение в этой части законно и обоснованно.

Руководствуясь ст. ст. 327-330, 362-363 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Решение мирового судьи Западного судебного участка от __.__.__ в части взыскания в пользу Тусляковой Е.А. с ТСЖ «Агат» материального ущерба, причиненного заливом квартиры в сумме ____ рубль отменить. Вынести новое решение, по которому:

Взыскать с ТСЖ «Агат» в пользу Тусляковой Е.А., __.__.__ г.р. уроженки ____, проживающей ____ в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры ____ рублей.

Отменить решение мирового судьи в части взыскания с ТСЖ «Агат» штрафа в сумме ____ рублей в доход местного бюджета.

В остальной части решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционные жалобы ТСЖ «Агат» и Тусляковой Е.А. – без удовлетворения.

Взыскать с ТСЖ «Агат» госпошлину в доход местного бюджета в сумме ____ рублей ____ копеек.

Судья: Л.П. Москвичева

Мотивированное решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.