Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании г.Чита апелляционную жалобу ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №33 Читинского района Забайкальского края от 30 октября 2013г. по гражданскому делу по иску ТСЖ «Центральное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ТСЖ «Центральное» ФИО2 обратилась к мировому судье судебного участка №33 Читинского района с иском, просила взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Центральное» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2010г. по 30 апреля 2012г. в сумме 14609,94 рублей, проценты за несвоевременную оплату услуг в сумме 3218,7 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 500 рублей, связанные с расходами на копирование документов в сумме 96 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка №33 Читинского района Забайкальского края исковые требования удовлетворены частично. Постановлено взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Центральное» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 августа 2010г. по 30 апреля 2012г. в сумме 16957,76 рублей, пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 3218 рублей 70 коп., судебные расходы в размере 96 рублей.

Ответчик ФИО1 не согласившись с данным решением, обратилась с апелляционной жалобой, ссылаясь на то, что не была извещена надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, в связи с чем, была лишена права на участие в судебном заседании и защиту своих интересов.

28 января 2014 года Читинским районным судом Забайкальского края вынесено апелляционное определение о переходе к рассмотрению гражданского дела по иску ТСЖ «Центральное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Центральное» ФИО2 обратилась с заявлением об уменьшении исковых требований, а именно связи с оплатой ответчиком суммы основного долга в размере 14609, 94 рублей, просила взыскать с ответчицы проценты за несвоевременную оплату услуг в сумме 3218,7 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 500 рублей, связанные с расходами на копирование документов в сумме 96 рублей.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате и месте судебного заседания не явилась, о причине не явки суду не сообщила.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает необходимым удовлетворить исковые требования частично.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ гражданский процесс построен на принципах равноправия и состязательности сторон, каждый из участников процесса обязан доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ФИО1 проживает в квартире по адресу: пгт.<адрес>, что подтверждается справкой ТСЖ.

С августа 2010г. по апрель 2012г. ТСЖ «Центральное» предоставляло услуги по вывозу мусора, текущему содержанию, капитальному ремонту дома, в котором проживает ответчица. В судебном заседании установлено, что за ответчицей имелась задолженность по оплате указанных услуг в сумме 14609 рублей 94 коп., которая сложилась в период с августа 2010г. по апрель 2012г. В судебном заседании представитель истца ФИО2 пояснила, что ответчица ФИО1 оплатила задолженность по оплате коммунальных услуг, сумму основного долга в размере 14609 рублей 94 коп.

Как следует из лицевого счета, сумма задолженности ответчика по оплате услуг по текущему содержанию и капитальному ремонту жилья, а также вывозу мусора, предоставленных ТСЖ «Центральное» за период с августа 2010г. по апрель 2012г. составляла 14 609 рублей 94 копеек.

Как следует из материалов дела тарифы за услуги текущего содержания общего имущества, капитального ремонта общего имущества, вывоз мусора утверждены общим собранием собственников жилья домов, входящих в ТСЖ «Центральное» от 07.05.2010г., решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 10.08.2010г., а также решениями Совета городского поселения «Атамановское» №204 от 10.12.2009г., №260 от 28.12.2010г.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласност.155 п.5 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Исходя из указанных норм права, можно сделать вывод, что собственник помещения в многоквартирном доме не вправе отказаться от исполнения своих обязательств по оплате поставленных услуг.

Как следует из лицевого счета, плата за коммунальные услуги в период с августа 2010г. по апрель 2012г. ответчиком не вносилась.

В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному расчету, истцом начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.09.2010г. по 20.09.2013г., сумма которых составила 3218,70 рублей. Данный расчет произведен в соответствии с требованиями вышеуказанной нормы закона.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. Представителем истца предоставлен в обоснование понесенных судебных расходов на оплату услуг юриста договор об оказании правовых услуг от 10.09.2013г., согласно которому стоимость услуг по данному договору составила 500 рублей, однако представителем истца не представлен платежный документ, подтверждающий выплату указанной суммы юристу. В подтверждение расходов на изготовление копий документов истцом представлена квитанция от 07.08.2013г. на сумму 96 рублей.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Как следует из материалов дела мировым судьей истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения по делу.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заочное решение мирового судьи судебного участка №33 Читинского района Забайкальского края от 30 октября 2013г. по гражданскому делу по иску ТСЖ «Центральное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ТСЖ «Центральное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Центральное» пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 3218 рублей 70 коп., судебные расходы в размере 96 рублей.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет государственную пошлину в размере 400 рублей 00 коп.

Судья П.А. Беспечанский