Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Ерыпаловой А.В. на решение мирового судьи судебного участка № 6 Индустриального района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Региональной общественной организации «Алтайский краевой центр защиты прав потребителей», Шириной Е.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Региональная общественная организация «Алтайский краевой центр защиты прав потребителей» (далее РОО «АКЦЗПП») в интересах Шириной Е.А. (далее- истец), Ширина Е.А. обратились к мировому судье с иском к ответчику о признании незаконными действия ТСЖ №*** о внесении сведений в платежный документ о временном жильце, проживающем в квартире Шириной Е.А. Взыскании неосновательного обогащения в размере *** руб., составляющих разницу между произведенной истцом оплаты по содержанию жилья и коммунальных услуг и установленной действующими в спорный период тарифами. Взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскании в счет компенсации морального вреда *** рублей, штрафа в соответствии со ст. 13 закона РФ «О защите прав потребителей».

В ходе рассмотрения дела истцами представлен уточненный расчет, согласно которому размер неосновательного обогащения составил *** руб., процентов в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации– *** руб.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Ширина Е.А. является собственником квартиры № *** в доме по , в которой кроме нее зарегистрированы и проживают трое детей истицы. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в платежных документах, предоставляемых ТСЖ № ***, количество прописанных составляет 4 человека, количество временно проживающих– 1. Ширина Е.А. ответчика о временной регистрации какого-либо жильца в ее квартире не уведомляла, от ТСЖ № *** в адрес истца сведений об изменении платы за коммунальные услуги, а также сведений, на основании каких документов с нее взимается плата за временного жильца, также не поступало. Ширина Е. А. неоднократно обращалась в адрес ответчика с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей, о предоставлении документов, подтверждающих право ТСЖ взимать плату с истицы за временного жильца, однако на ее обращения либо не следовало никакого ответа, либо следовал отказ. Размер неосновательного обогащения ТСЖ № *** в виде разницы между перечисленной Шириной Е. А. оплатой по содержанию жилья и коммунальных услуг и реально существующей согласно тарифам, действующим за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил *** руб., которые истец просит взыскать с ответчика в пользу Шириной Е.А., также в ее пользу подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб., в счет компенсации морального вреда в сумме *** руб.. Действия ТСЖ № *** по внесению сведений в платежные документы о временном жильце, проживающем в жилом помещении № *** дома № *** по , истцы полагали незаконными. Заявленные требования основывали на законе Российской Федерации «О защите прав потребителей», указывая так же о взыскании штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Индустриального района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично.

Признаны незаконными действия ТСЖ № *** по внесению сведений в платежные документы о временном жильце, проживающем в жилом помещении № *** дома № *** по .

Взыскано с ТСЖ № *** в пользу Шириной Е.А. неосновательное обогащение в сумме *** рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** рублей, в счет компенсации морального вреда- *** рублей, а всего *** рублей.

Взыскан с ТСЖ № *** за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в бюджет г. Барнаула в размере *** рублей, а также госпошлина в доход местного бюджета в сумме *** рублей.

Взыскан с ТСЖ № *** за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в пользу Региональной общественной организации «Алтайский краевой центр защиты прав потребителей» в размере *** рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

В удовлетворении заявления представителя ответчика ФИО1 о взыскании с Шириной Е.А. расходов по оплате услуг представителя отказано.

Не согласившись с решением мирового судьи, представитель ответчика ФИО1 подала апелляционную жалобу на предмет отмены вынесенного мировым судьей решения как вынесенного с нарушением норм материального права. Указывая, что нормы неосновательного обогащения исключают применение закона о защите прав потребителей. Более того, к возникшим между Шириной и ТСЖ № *** правоотношениям закон о защите прав потребителей не применим. Судом неверно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Отказ в удовлетворении ходатайства о допросе свидетелей, просмотре видеозаписей камеры наблюдения полагает необоснованным.

Доводы апелляционной жалобы представители ответчика в судебном заседании поддержали в полном объеме, пояснив, что применение закона «О защите прав потребителей» к возникшим правоотношениям необоснованно. Заявленные истцом требования полагали не подлежащими удовлетворению, пояснив, что начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производятся на основании сведений о количестве фактически проживающих в квартирах лиц, которые подают старшие по подъездам. В квартире истицы помимо зарегистрированных в ней лиц постоянно проживает ФИО2, что подтверждается представленными доказательствами. По месту своей регистрации ФИО2 появляется редко, за коммунальные услуги там практически не платит, поскольку ими не пользуется.

Представитель процессуального истца, истец в судебном заседании с доводами апелляционной жалобы не согласились, просили решение мирового судьи оставить без изменения. Истец, кроме того, пояснила, что расчет коммунальных платежей ответчик производит ей из расчета 4 зарегистрированных лиц и одного временно проживающего. Вместе с тем, никто, кроме истицы и ее детей, в данном жилом помещении не проживает, ФИО2, который по словам представителей ответчика является этим временно проживающим лицом, с ними постоянно не проживает, зарегистрирован по месту жительства по другому адресу, хотя появляется в квартире истицы, между ними имеется договоренность, что он отвозит и забирает из детского сада младшую дочь истца. Полагали, что поскольку ТСЖ является исполнителем услуги по коммунальным платежам по отношению к Шириной, к правоотношениям по начислению платы подлежат применению нормы закона «О защите прав потребителей».

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает решение мирового судьи подлежащим отмене в части взыскания компенсации морального вреда, штрафа, как вынесенного с нарушением норм материального права, с вынесением в указанной части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований в части, при этом учитывает следующее:

Ширина Е.А. является собственником квартиры № *** по , фактически проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении. Кроме нее в квартире зарегистрированы ее дети: сын ФИО3, дочь Ширина С. Е., дочь Ширина В. В..

Управление домом осуществляет ТСЖ № ***.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что Ширина Е.А. зарегистрирована и фактически проживает в квартире № *** по , является собственником указанного жилого помещения. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрированы ее дети: сын ФИО3, *** года рождения, дочь Ширина С.Е., *** года рождения, дочь Ширина В.В., *** года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время начисление платы за коммунальные услуги производится ответчиком из расчета 4х прописанных человек и одного временно проживающего, что подтверждается счет-квитанциями.

Согласно ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК Российской Федерации).

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает обоснованным вывод мирового судьи о том, что достоверных, допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих факт проживания в квартире № *** по временного жильца в спорный период, не представлено.

Доводы представителей ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку исследованных доказательств, перечень и содержание которых изложены в решении мирового судьи, которым мировым судьей дана надлежащая оценка. Доводы о неисследовании записей с камер наблюдения суд полагает необоснованными, учитывая требования допустимости и достоверности доказательств. Кроме того, установление нахождения иного лица в квартире истца в определенное время, само по себе, доказательством его постоянного или преимущественного проживания в квартире истца не является.

Исковые требования в части признания незаконными действий ТСЖ № *** по внесению сведений в платежные документы о временном жильце, проживающем в жилом помещении № *** дома № *** по , удовлетворены обоснованно.

Поскольку начисление платы с учетом временно проживающего лица ТСЖ-*** производило неправомерно, мировым судье правильно, в соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскана сумма неосновательного обогащения в размере выплаченных истцом сумм коммунальных платежей, начисленных за временно проживающего жильца, что составило *** руб. С указанной суммой, расчет которой произведен ответчиком, согласился истец.

Так же обоснованно, с учетом требований ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб., начисленные на сумму неосновательного денежного обогащения с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Мировым судьей произведен расчет процентов в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, методика расчета, сумма процентов сторонами не оспорена. Произведенный расчет является верным.

В соответствии с преамбулой к ФЗ «О защите прав потребителей», указанный закон регулирует отношения, возникшие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а так же определяет механизм реализации этих прав.

Требования истца фактически направлены на производство перерасчета в связи с необоснованным начислением на лицо, указанное в качестве временного жильца. Поскольку истцом заявлены требования, связанные с неправильным начислением ТСЖ № *** платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании неосновательного обогащения, требования не связаны с потреблением коммунальных услуг, закон «О защите прав потребителей» применению к возникшим правоотношениям не подлежит, заявленные требования разрешены с применением норм Жилищного кодекса и Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с чем выводы суда о применении к возникшим правоотношениям Закона «О защите прав потребителей» (далее- Закона), взыскании в соответствии со ст. 15 Закона компенсации морального вреда, штрафа в порядке ст. 16 Закона в связи с неисполнением требования о произведении перерасчета, являются необоснованными.

Учитывая изложенное, указанная в решении итоговая подлежащая взысканию в пользу истца с ответчика сумма подлежит уточнению. Всего с ТСЖ № *** в пользу Шириной Е.А. подлежит сумма в размере *** рублей: *** руб.- неосновательное обогащение и *** руб.- проценты за пользование чужими денежными средствами.

При обращении в суд истцом госпошлина оплачена не была. Окончательно истцом заявлено ко взысканию *** руб., госпошлина от которого составляет *** рублей, и два требования не имущественного характера, госпошлина от которых составляет *** рублей. Исковые требования удовлетворены в части (*** руб. (***%+ требование неимущественного характера). С ответчика в соответствии со ст.ст. 98,103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере *** руб. (***+***), с истца- в размере *** руб. (***+***), что пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований и исковых требований, в удовлетворении которых отказано.

В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с истца, которому в удовлетворении части исковых требований отказано, подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, понесенные ответчиком, с учетом требований разумности и справедливости, объема выполненной представителем работы, занятости представителя в судебных заседаниях, категории дела, взыскивая с истца в пользу ответчика *** рублей.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Апелляционную жалобу представителя Товарищества собственников жилья № *** ФИО1 удовлетворить частично.

Решение мирового судьи судебного участка № 6 Индустриального района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по иску Региональной общественной организации «Алтайский краевой центр защиты прав потребителей», Шириной Е.А. к Товариществу собственников жилья № *** отменить в части взыскания суммы компенсации морального вреда, штрафа, отказа в компенсации расходов по оплате услуг представителя, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении требований о компенсации морального вреда, взыскании штрафа. Взыскать с Шириной Е.А. в пользу Товарищества собственников жилья № *** расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей.

Абзац 2-7 резолютивной части решения мирового судьи судебного участка №6 Индустриального района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ читать в следующей редакции:

Признать незаконными действия Товарищества собственников жилья № *** по внесению сведений в платежные документы о временном жильце, проживающем в жилом помещении № *** дома № *** по .

Взыскать с Товарищества собственников жилья №*** в пользу Шириной Е.А. *** рублей- неосновательное обогащение, *** рублей- проценты за пользование чужими денежными средствами, всего взыскать *** рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Шириной Е.А. в пользу Товарищества собственников жилья № *** расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей.

В остальной части решение мирового судьи оставить без изменения.

Взыскать в доход местного бюджета госпошлину с Шириной Е.А. в размере *** рублей, с Товарищества собственников жилья №***- *** руб.

Решение кассационному обжалованию не подлежит, вступает в законную силу с момента его вынесения, может быть обжаловано в надзорном порядке.

Судья А.В.Арбачакова