Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о применении последствий недействительности ничтожных сделок, путем возврата земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в Гурьевский районный суд Калининградской области с вышеназванным исковым заявлением к ответчику ФИО5 в котором просит применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата имущества в собственность Истца, a именно переданного по договорам дарения земельных участков от 29 октября 2020 года: земельного участка c кадастровым номером: №; земельного участка c кадастровым номером: №; земельного участка c кадастровым номером: №; земельного участка с кадастровым номером: №; земельного участка c кадастровым номером: №.

В обоснование иска ссылается на то, что 30 января 2017 между истцом и ответчицей было заключено Соглашение o разделе общего имущества супругов и о месте проживания детей при разводе, согласно которому посте расторжения брака, Супруг обязуется передать в собственность Супруге следующее недвижимое имущество: Земельные участки с кадастровыми номерами: №; № А Супруга в течение года после передачи имущества в её собственность, обязуется передать несовершеннолетнего ФИО9a ФИО2, ДД.ММ.ГГ, на воспитание Супругу и место жительства Супруга будет являться местом жительства ФИО12ФИО2. Супруга обязуется не препятствовать в проживании ФИО2 c Супругом, при этом Супруга вправе в любое время приезжать в место жительства ребенка для общения c ним, общаться с ним по своему месту жительства, ездить совместно c ним в поездки. Местом жительства несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГ будет являться место жительства Супруги, Супруг обязуется не препятствовать в проживании ФИО3 c Супругой, при этом Супруг вправе в любое время приезжать в место жительства ребенка для общения c ним, общаться c ним по своему месту жительства, ездить совместно с ним в поездки.

07 апреля 2017 года брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения 5-го судебного участка Ленинградского района г. Калининграда о расторжении брака от 06 марта 2017 года.

Во исполнение указанного соглашении, Истец произвел дарение Ответчице земельных участков c кадастровыми номерами: №

После регистрации перехода права собственности на земельные участки Ответчица отказалась исполнять условия соглашения, a именно отказала Истцу в передаче несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГ, на воспитание.

Истец полагает, что поскольку договоры дарения заключены в дальнейшем, как последующие на основании соглашения о разделе имущества, которое является ничтожным и учитывая, что при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, то договоры дарения также являются ничтожными и не несут юридических последствий.

Ссылаясь на положения п. 1 ст. 166, п.п. я, 2 ст. 167, п. 1 ст. 168, ст. 1102, 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), просит разрешить спор в судебном порядке.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени его проведения, его представитель ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям и доводам просил удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения сторон участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п. 1 статьи 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как указано в ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 ст. 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами. (пункт 2 ст. 434 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Семейного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено этим Кодексом.

Пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.

Учитывая вышеизложенное, супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства.

Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО5 состояли в зарегистрированном брака, который прекращен на основании решения 5-го судебного участка Ленинградского района г. Калининграда о расторжении брака от 06 марта 2017 года.

От брака супруги имеют двоих детей, ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения.

01 июня 2015 года ФИО4 на основании постановления Администрации Гурьевского городского округа № был передан земельный участок №, на основании постановления Администрации Гурьевского городского округа № передан земельный участок КН №, на основании постановления Администрации Гурьевского городского округа № передан земельный участок КН № в собственность.

05 апреля 2016 года ФИО4 на основании договора № передан земельный участок КН № и на основании договора № передан земельный участок КН № в собственность.

Из материалов дела установлено, что 30.01.2017 года между ФИО4 и ФИО5 заключено соглашение о разделе имущества супругов и месте проживания детей при разводе.

Как усматривается из данного соглашения, стороны пришли к соглашению о том, что после расторжения брака, супруг обязуется передать в собственность супруге следующее недвижимое имущество: земельные участки с кадастровыми номерами № а супруга в течение года после передачи имущества в ее собственность, обязуется передать несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения на воспитание супругу.

Также достигнуто соглашение о том, что местом жительства несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения будет являться место жительство супруги.

29 октября 2020 года ФИО4 и ФИО5 заключили договора дарения земельных участков с кадастровыми номерами: №, которые зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 168 ГК РФ, на которую ссылается истец в качестве одного из оснований иска, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 168 ГК РФ или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В качестве оснований для признания договоров дарения недействительными было заявлено о том, что договора дарения, заключенные между Истцом и Ответчиком является недействительным, поскольку Соглашение о разделе имущества супругов и о месте проживания детей при разводе нотариально не удостоверено в нарушение требований п. 2 ст. 38 СК РФ. В связи с этим истец полагает, что в силу п. 3 с. 163 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Вместе с тем, суд не находит что оснований для признания сделки недействительной в силу части 2 статьи 168 Гражданского кодекса, поскольку оспариваемые сделка не посягает на публичные интересы, под которыми следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среда, указывающим на квалифицирующий признак ничтожности сделки.

Материалами дела достоверно доказано, что переход права собственности от ФИО4 к ФИО5 на спорные земельные участки зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

Согласно п. 5 Договоров дарения от 29 октября 2020 года при подписании договора стороны подтверждают, что действуют добровольно, не вынуждено, на обоюдно выгодных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных условиях.

Ссылки в договорах дарения о том, что они заключены в соответствие с Соглашением o разделе общего имущества супругов и о месте проживания детей при разводе от 30 января 2017 года не имеется.

Кроме того, последовательность совершенных ФИО4 и ФИО5 действий, в том числе, их личное участие при совершении регистрационных действий, получение ФИО5 свидетельства о праве собственности на земельные участки, свидетельствует о том, что воля сторон была направлена на создание тех правовых последствий, которые наступают при совершении такого вида сделок, а именно, перехода права собственности от ФИО4 к ФИО5

В связи с чем суд не находит оснований для удовлетворения требований по заявленным истцом основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о применении последствий недействительности ничтожных сделок, путем возврата земельных участков, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 июня 2022 года.

Судья: Е.Ю. Бондарева