Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СибЭнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СибЭнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО "СибЭнерго" является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление. Согласно выписке из ЕГРН ответчики являются собственниками жилого помещения по <адрес>168 <адрес>.

Ответчики не исполняют предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса, в результате чего, образовалась задолженность в размере 82618,81 руб. за период с 01.06.2019 г. по 31.07.2021 г., сумма пени за нарушение ответчиками срока оплаты за начисленный период по состоянию на 01.08.2021г. составляет 10570,23 руб.

На основании изложенного просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «СибЭнерго» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 82618,81 руб., пени в размере 10570,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «СибЭнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и дне слушания извещены надлежащим образом.

Представитель ООО «Жилкомцентр» привлеченный определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне истца, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает усобственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.., утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Постановлением Правительства РФ т 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила). Указанными правилами, в частности, определен порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Пунктом 2 Правил, норматив потребления коммунальной услуги определен как количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета и в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно п. 42 (1) Правил, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно п. 2(1) приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, размер платы за отопление при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 2(1): Pi = Six (NTxK) xTT, где:Si - общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

K - коэффициент периодичности внесения потребителями платы за коммунальную услугу по отоплению, равный отношению количества месяцев отопительного периода, в том числе неполных, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержанияобщего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", к количеству месяцев в календарном году;

TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Новокузнецкого городского округа установлен постановлением Региональной Энергетической комиссии Кемеровской области от 30.06.2018 N 118 и составляет 0,0442 Гкал на 1 м2 общей площади жилого помещения в месяц.

Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению при оплате равномерно в течении года рассчитывается следующим образом: 0,0442 Гкал/м2 х 0,75 (коэффициент периодичности) =0,033 Гкал/м2.

Судом установлено, что ООО «СибЭнерго» оказывает услуги по передаче и распределению тепловой энергии (мощности), горячей воды на территории г.Новокузнецка согласно Приказу Министерства энергетики Российской Федерации от 03.07.2017г. № 606 «О присвоении обществу с ограниченной ответственностью «СтройГрад» статуса единой теплоснабжающей организации в городе Новокузнецке» (л.д. 17).

Решением №26 от 26.07.2017г. единственного участника ООО «СтройГрад» переименовано в ООО «СибЭнерго».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>168 находится с 29.09.2006 г. в совместной собственности ответчиков ФИО1, ФИО2

В спорный период с 01.06.2019 г. по 31.07.2021 г. истец осуществлял поставку тепловой энергии в находящееся в собственности ответчиков жилое помещение, а ответчики в свою очередь потребляли коммунальный ресурс в виде отопления.

Доказательств, подтверждающих факт непредставления ответчикам такой услуги либо ее не потребления ответчиками в спорный период, суду не представлено.

Ответчики обязанность по оплате потребляемых услуг в спорный период исполняли ненадлежащим образом. Тогда как, коммунальные услуги ответчикам предоставляются надлежащего качества и в установленном законом порядке.

Доказательств обратного, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено.

Из представленного истцом расчета следует, что размер платы за отопление за период с 01.06.2019 г. по 31.07.2021г. рассчитан по тарифам, установленным пунктом 3.1.6.2. Приложения к Решению Новокузнецкого городского совета народных депутатов от 26.06.2018г. № 9/83; пунктом 3.1.2.2. Приложения 2 к Решению Новокузнецкого городского совета народных депутатов от 25.12.2018г. № 17/156; пунктом 3.1.2.2. Приложения 2 к Решению Новокузнецкого городского совета народных депутатов от 28.06.2019г. № 9/67о внесении изменений в решение № 7/79 от 23.06.2015 г. "О мере социальной поддержки в размерах субсидии, предоставляемой из бюджета Новокузнецкого городского округа на компенсацию убытков (возмещение затрат), связанных с реализацией товаров (услуг) по государственным регулируемым ценам, организациям коммунального комплекса".

Согласно представленному истцом расчету у ответчиков перед истцом образовалась задолженность за период с 01.06.2019 г. по 31.07.2021 за потребленную тепловую энергию (отопление) в размере 82618,81 руб.

Расчет задолженности подтверждается документально, проверен судом, начисления произведены согласно установленным тарифам, правильность начислений сомнений у суда не вызывает.

Ответчики в свою очередь, иного расчета задолженности за отопление суду не представили. Поэтому суд считает необходимым требования в данной части иска удовлетворить в полном объеме.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за период с 01.06.2019 г. по 31.07.2021 в сумме 10570,23 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, то требования истца о взыскании пени являются законными.

Истец просит взыскать с ответчиков пеню, которая, согласно представленному расчету, за период с 01.06.2019 г. по 31.03.2019 г., с 01.01.2021 г. по 31.07.2021 составляет 10570,23 руб.

Из представленного истцом, третьим лицом ООО Жилкомсервис расчета следует, что в соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», начисление пени в период с апреля 2020 г. по 01.01.2021 г. не производилось.

Суд, проверив представленный истцом расчет данной суммы, приходит к выводу о том, что он произведен, верно, в соответствии с требованиями закона, иного расчета ответчиком суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Согласно позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 г. № 263-О, положения п.1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований ст. 17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

К таким обстоятельствам могут относиться в том числе: соотношение сумм неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства, соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования, недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности, имущественное положение должника и др.

Учитывая отсутствие в материалах дела доказательств того, что просрочка в исполнении обязательств ответчиком привела к негативным последствиям, соразмерным заявленной начисленной пени, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства, суд приходит к выводу необходимости снизить размер пени до 5 000 рублей.

По мнению суда, сумма пени в размере 5 000 руб., является разумной, соответствует последствиям неисполнения обязательства, сроку неисполнения, и подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в указанном размере.

Поскольку в соответствии с п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 г. № 81, расходы истца по госпошлине при снижении судом суммы не возвращаются, а подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения, то, в соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ, поскольку заявленные требования удовлетворены, с ответчиков солидарно подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2995,67 руб., которая является пропорциональной заявленному размеру исковых требований, исходя из расчета: (82618,81 руб. (задолженность по отоплению) + 10570,23 руб. (пени) – 20 000 руб.) х 3% + 800 руб.

Руководствуясь ст. 194-198ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СибЭнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «СибЭнерго» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.06.2019 г. по 31.07.2021 г. в сумме 82618 рублей 81 копеек, пеню в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2995 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 08.02.2022 г.

Председательствующий: