Гражданский кодекс часть 1

Судья Кемеровского областного суда Безденежных Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.6.4 КоАП РФ, в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Кузнецкие инженерные сети»,

по жалобе представителя ООО «Управляющая компания Кузнецкие инженерные сети» ФИО3 на постановление судьи Кузнецкого районного суда г.Новокузнецка от 25 января 2017 г.,

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением судьи Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка от 25 января 2017 г. ООО «Управляющая компания Кузнецкие инженерные сети» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.6.4 КоАП РФ, и было подвергнуто штрафу в размере <данные изъяты> рублей.

В жалобе представителя ООО «Управляющая компания Кузнецкие инженерные сети» ФИО3 просит постановление отменить, производство по делу прекратить, указывая на отсутствие состава правонарушения, так на момент обследования синантропные членистоногие обнаружены не были, а проведение дератизации и дезинсекции в соответствии с договором носят заявительный характер; текущие ремонтные работы решаются на общем собрании собственников помещений, и устранение выявленных нарушений в план на 2016 г. собственниками не включен.

ООО «Управляющая компания Кузнецкие инженерные сети» надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения жалобы, в судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки не известил, ходатайства об отложении рассмотрения жалобы не заявил. При таких обстоятельствах, считаю возможным рассмотреть жалобу в отсутствие указанного лица.

Проверив материалы дела, доводы жалобы, считаю, что основания для удовлетворения жалобы отсутствуют.

Как следует из материалов дела, при проведении административного расследования в период 07.11.2016г. по 01.12.2016г. в отношении юридического лица - ООО «Управляющая компания Кузнецкие инженерные сети», юридический адрес: <адрес> осуществляющего свою деятельность по адресу: <адрес> по обращению жительницы жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на наличие насекомых (мокриц) в квартирах, было выявлено, что ООО «Управляющая компания Кузнецкие инженерные сети» не обеспечило в полном объеме меры по проведению дезинсекции жилого помещения (жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>), не обеспечило своевременный ремонт и устранение дефектов: на цокольной части фасада жилого дома местами отмечаются разрушения наружного отделочного слоя, кирпичной кладки, щели между кирпичами, отверстие в стене у подъезда № 6; дверные проемы в подвальные помещения №№2, 6 не прилегают плотно к стенам, отверстия с боков дверных проемов, что может привести к ухудшению для проживания и к возникновению и распространению инфекционных заболеваний и подтверждается нарушением: п.3.3 СанПиН 3.5.2.1376-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий против синантропных членистоногих».Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом об административном правонарушении, актом обследования, экспертным заключением. Перечисленным доказательствам судья дал правильную оценку, обоснованно установив вину ООО «Управляющая компания Кузнецкие инженерные сети» в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ.Доводы жалобы являются несостоятельными.В соответствии с ч.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, текущий и капитальный ремонт. Проведение дератизации и дезинсекции, помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, работы по содержанию фасадов здания, плотности притворов входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленный постановлением Правительства РФ от 3.04.2013 г. N 290.Жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении Общества, поэтому обязанность по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома лежит на управляющей организации.Вина ООО «Управляющая компания Кузнецкие инженерные сети» в непринятии всех зависящих от общества мер, направленных на соблюдение санитарных требований при управлении многоквартирным домом, подтверждается материалами дела. Доказательств, свидетельствующих о невозможности соблюдения обществом требований закона, не представлено.Руководствуясь ст.30.7 КоАП РФ,Р Е Ш И Л:Постановление судьи Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка от 25 января 2017 г. оставить без изменения, жалобу ООО «Управляющая компания Кузнецкие инженерные сети» – без удовлетворения.

Судья: (подпись) Д.А.Безденежных