Гражданский кодекс часть 1

жалобу на постановление мирового судьи судебного участка № 144 Санкт-Петербурга от 24.06.2019, по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении:

- ООО «УК Евротракт», ИНН <данные изъяты>, юридический адрес: <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением мирового судьи судебного участка № 144 Санкт-Петербурга от 24.06.2019 ООО «УК Евротракт» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 125000 рублей.

Указанным постановлением установлено следующее:

В период с 10 часов 30 минут 15.04.2019 до 15 часов 00 минут 17.05.2019 ООО «УК «Евротракт», осуществляющее деятельность по управлению многоквартирными домами по юридическому адресу: <адрес>, совершило административное правонарушение, предусмотренное ч. 24 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, при следующих обстоятельствах:

ООО «УК «Евротракт», осуществляет деятельность по управлению многоквартирными на основании лицензии от № от ДД.ММ.ГГГГ и договоров управления многоквартирными домами, оказывающим услуги по управлению и эксплуатации многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресам: <...>, лит.А; Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 251, лит.А; Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 245, корп.1, лит.М; Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 245, корп.2, лит.Л; Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 243, корп.1, лит.А; Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский пер., д. 6, лит. О; Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. А; Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. Б; Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский пер., д. 8, лит. У; Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. М; Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. Г; Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. А; Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. Б; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.1, лит.А; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.1, корп.1, лит.А; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.2, лит.А; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.6, лит.З; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.2, лит.У; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп. З, лит. Р; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.4, лит. П; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.5, лит.С; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.6, лит.Т; Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.8; Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д. 10; Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.7, корп.1; Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.7, корп.2; Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.9, корп.1; Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.11; Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д. 13; Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д. 14; Санкт-Петербург, ул.Седова д.58; Санкт-Петербург, ул.Седова д.97, корп.9; Санкт-Петербург, ул.Пинегина д.11; Санкт-Петербург, ул.Пинегина д.7; Санкт-Петербург, ул.Седова д.43; Санкт-Петербург, ул. Седова д.42; Санкт-Петербург, Октябрьская набережная д.88, корп.2; Санкт-Петербург, ул.Тельмана д. 12, лит.А; Санкт-Петербург, ул.Тельмана д. 12, лит.Б; Санкт-Петербург, ул.Глазурная д. 10; Санкт-Петербург, Перевозная набережная д. 1; Санкт-Петербург, пер. 1-ый Рабфаковский д.11; Санкт-Петербург, 2- й Рабфаковский, д. 15 корп. 1; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский, д. 15 корп. 2; Санкт-Петербург, 2- й Рабфаковский, д. 17 корп. 4; Санкт-Петербург, 2- й Рабфаковский, д. 17 корп. 3; Санкт-Петербург, 2- й Рабфаковский, д. 17 корп 2, Лит Б; Санкт-Петербург, 2- й Рабфаковский, д. 17 корп 1, Лит А; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский, д. 18 корп 1, Лит Ч; Санкт-Петербург, ул. Караваевская, д. 47 корп. 1, лит А; Санкт-Петербург, ул. Караваевская, д. 47 корп 2, лит А; Санкт-Петербург, ул. Караваевская, д. 49, лит А ; Санкт-Петербург, ул. Караваевская, д. 51, лит А ; Санкт-Петербург, пр. Искровский, д. 6 корп 2 лит А; Санкт-Петербург, ул. Грибакиных, д. 2 корп 2 лит И; Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., д. 6; У. Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., д. 4; Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., д. 2; Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., д. 5; Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский <...>; Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский <...>; Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., д. 7; Санкт-Петербург, Авангардная улица, д. 16, лит. Д; Санкт-Петербург, улица Отважных, д.2, корп.2, лит. А; Санкт-Петербург, проспект Ветеранов, д.155, лит. А; Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, д.243, лит. А; Санкт-Петербург,3-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.1, лит. А. По состоянию на момент проведения плановой выездной проверки с 15.04.2019 по 17.05.2019 по соблюдению лицензиатом лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами, установлено, что генеральным директором ООО «УК «Евротракт» ФИО1 нарушены лицензионные требования, установленные п. п. "а" и "б" п. 3 "Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110, предусмотренные частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в несоблюдении требований, установленных Жилищным кодексом Российской федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, а именно:

<...>, лит. А, 16.04.2019 в 10:05 - выявлен факт повреждения отделочного слоя фасада здания в месте примыкания фасада к тротуару, т.е нарушен п.4.2.3.1 Правил; На лестнице №1: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 этаже лестничной клетки п.3.2.8 Правил; - выявлен факт складирования крупногабаритного мусора на 1 этаже лестничной клетки п.3.2.2, п.3.2.16. Правил.

Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 251, лит.А, 16.04.2019 в 10:10 - выявлен факт крепления блока кондиционера к торцевому фасаду в количестве 2 шт., - выявлены информационные/рекламные вывески, закрепленные на фасаде многоквартирного дома: «Кафе Ялта 3», «Продукты 24 часа», при проведении проверки документация, разрешающая использование фасада для крепления информационных/рекламных вывесок, не представлена, т.е нарушен п.3.5.8 Правил. На лестнице №1: - не обеспечено закрытие главного распределительного щита здания (электрического), находящегося в тамбуре 1 этажа, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - выявлен факт складирования бытового мусора на 1 этаже лестничной клетки, т.е. нарушены п.3.2.2, п.3.2.16 Правил; - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1-2 этажах лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.8. Правил.

Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 245, корп.1, лит.М, 16.04.2019 в 10:20, - на лестнице (где квартира №62): - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - выявлен факт складирования крупногабаритного мусора в приямке лестничной клетки, т.е. нарушены п.3.2.2, п.3.2.16 Правил; - на лестнице №5: - не обеспечено закрытие главного распределительного щита здания (электрического), находящегося в тамбуре 1 этажа, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - на лестнице (где квартира №32): - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - выявлено наличие провалов пола тамбура 1 этажа, т.е. нарушен п.4.4.1 Правил; - выявлен факт складирования крупногабаритного мусора на 1 этаже лестничной клетки, т.е. нарушены п.3.2.2, п.3.2.16 Правил.

Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 245, корп.2, лит. Л, 16.04.2019 в 10:30, - на лестнице №2: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - участки подвального помещения захламлены бытовым мусором, т.е. нарушен п.4.1.3, п.4.1.15; на лестнице №3: - не обеспечено закрытие главного распределительного щита здания (электрического), находящегося в тамбуре 1 этажа, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил. Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 243, корп.1, лит.А, 16.04.2019 в 10:35, - выявлены информационные/рекламные вывески, закрепленные на фасаде многоквартирного дома: «Парикмахерская», «Wildberries», «Кафе», «Аптека», «Красное&Белое», «Ремонт одежды», «Обувь», «Химчистка», «Продукты», «Рыбалка». При проведении проверки документация, разрешающая использование фасада для крепления информационных/рекламных вывесок, не представлена, т.е. нарушен п.3.5.8 Правил; на лестнице №5: - не обеспечена ежедневная уборка мусороприемной камеры - бытовой мусор на полу камер, т.е. нарушен п.5.9.16 Правил; - в мусороприемной камере поврежден светильник в пыле-, влагозащищенном исполнении, т.е. нарушен п.5.9.5 Правил; - на лестнице №3: - не обеспечена ежедневная уборка мусороприемной камеры - бытовой мусор на полу камеры, т.е. нарушен п.5.9.16 Правил; - в мусороприемной камере поврежден светильник в пыле-, влагозащищенном исполнении, т.е. нарушен п.5.9.5 Правил; - на лестнице №2: - не обеспечена ежедневная уборка мусороприемной камеры - бытовой мусор на полу камеры, т.е. нарушен п.5.9.16 Правил; - в мусороприемной

камере поврежден светильник в пыле-, влагозащищенном исполнении, т.е. нарушен п.5.9.5 Правил; - выявлено наличие провалов пола мусороприемной камеры, т.е. нарушен п.4.4.1 Правил.

Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский пер., д. 6, лит. 0,16.04.2019 в 11:10, - на лестнице №2: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 этаже лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - на лестнице №3: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 этаже лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - на лестнице №4: - участок подвального помещения подтоплен, т.е. нарушен п.4.1.3, п.4.1.15 Правил; - на лестнице №5: - участок подвального помещения подтоплен, т.е. нарушен п.4.1.3, п.4.1.15 Правил; - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил.

Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. А, 16.04.2019 в 11:20, - выявлен факт крепления блоков кондиционера к лицевому фасаду здания в количестве 2 шт., к дворовому фасаду здания в количестве 2 шт., - выявлены информационные/рекламные вывески, закрепленные на фасаде многоквартирного дома: «Продуктовая ярмарка», «Живое разливное пиво», «Продукты», «Парикмахерская». При проведении проверки документация, разрешающая использование фасада для крепления информационных/рекламных вывесок, не представлена, т.е. нарушен п.3.5.8 Правил; - на лестнице №1: - не обеспечено закрытие двери выхода на кровлю, т.е. нарушен п.3.3.5 Правил; - утрачено стекло в окне между 8 и 9 этажами, т.е. нарушен п.4.7.1, п.4.7.2, п.4.8.14 Правил; - допущено захламление крупногабаритным мусором балкона у квартиры №11 (выход на балкон осуществляется с этажной площадки), т.е. нарушен п.4.2.4.1 Правил.

Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. Б, 16.04.2019 в 11:30, - выявлен факт повреждения отделочного слоя дворового фасада здания на уровне 2 этажа, т.е. нарушен п.4.2.3.1 Правил; - выявлен факт разрушения балконных плит здания на уровне 2 этажа (дворовой фасад), т.е. нарушен п.4.2.4.2 Правил; - на лестнице № 1: - выявлен факт складирования крупногабаритного мусора на этажной площадке 1 этажа, т.е. нарушен п.3.2.2, п.3.2.16 Правил; - на лестнице №2: - выявлен факт складирования крупногабаритного мусора на этажной площадке 1 этажа, т.е. нарушен п.3.2.2, п.3.2.16 Правил; - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 и 2 этажах лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил.

Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский пер., д. 8, лит. У, 16.04.2019 в 11:40, - на лестнице №1: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - на лестнице №2: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - выявлен факт складирования крупногабаритного мусора на этажной площадке 1 этажа, т.е. нарушен п.3.2.2, п.3.2.16 Правил; - на лестнице №3: - не обеспечено закрытие главного распределительного щита здания (электрического), находящегося в тамбуре 1 этажа, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен с 1 по 5 этаж лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - на лестнице № 4: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - участок подвального помещения подтоплен, т.е. нарушен п.4.1.3, п.4.1.15 Правил.

Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. М, 16.04.2019 в 11: 45, - на лестнице №6: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - на лестнице №5: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 этаже лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - на лестнице №4: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - участок подвального помещения подтоплен, т.е. нарушен п.4.1.3, п.4.1.15 Правил.

Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. Г, 16.04.2019 в 11:55, - на лестнице №2: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - на 1 этаже лестничной клетки тамбурная дверь утрачена, т.е. нарушен п.4.7.1, п.4.7.2, п.4.8.14 Правил.

Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. А, 16.04.2019 в 12:00, - выявлено наличие провалов отмостки на торце здания у номерного знака, т.е. нарушен п.4.10.2.1 Правил.

Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. Б, 16.04.2019 в 12:10, - на лестнице №3: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен с 1 по 5 этаж лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - на лестнице №2: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 этаже лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил.

Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.1, лит. А, 26.04.2019 в 10:39, - выявлены информационные/рекламные вывески, закрепленные на фасаде многоквартирного дома: «Продукты 24 часа Хозтовары», «Белорусские продукты». При проведении проверки документация, разрешающая использование фасада для крепления информационных/рекламных вывесок, не представлена, т.е. нарушен п.3.5.8 Правил; - на лестнице № 1:- выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен в тамбуре, на 1-2 этажах лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - на 1 этаже лестничной клетки выявлен факт отсутствия плафона на светильнике (наличие плафона предусмотрено конструкцией светильника), т.е. нарушен п.5.6.1, п.5.6.2 Правил.

Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.1, корп.1, лит. А, 26.04.2019 в 10:48, - на лестнице №1: - выявлено неисправное состояние лестницы (разрушение краев ступеней на 1 этаже), т.е. нарушен п.4.8.1 Правил; - на 1 этаже лестничной клетки выявлен факт отсутствия плафона на светильнике (наличие плафона предусмотрено конструкцией светильника), т.е. нарушен п.5.6.1, п.5.6.2 Правил; - на 1 этаже лестничной клетки не закрыт этажный щиток (отсутствует дверца), т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 2 этаже лестничной клетки (наличие граффити), т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - на лестнице №2: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 этаже лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил.

Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.2, лит.А, 26.04.2019 в 10:52, - на лестнице № 1: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 этаже лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - выявлено неисправное состояние лестницы (разрушение краев ступеней на 1 этаже), т.е. нарушен п.4.8.1 Правил; - на лестнице №4: - на 1 этаже лестничной клетки выявлен факт отсутствия плафона на светильнике (наличие плафона предусмотрено конструкцией светильника), т.е. нарушен п.5.6.1, п.5.6.2 Правил; - на 1 этаже лестничной клетки не закрыт этажный щиток, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил.

Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.6, лит.З, 26.04.2019 в 10:58, - на лестнице №1: - на 1 этаже лестничной клетки не закрыт этажный щиток т.е. нарушен п.3.2.18 Правил.

Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.2, лит.У, 26.04.2019 в 10:05, - на лестнице №1: - на 1 этаже лестничной клетки выявлен факт отсутствия плафона на светильнике (наличие плафона предусмотрено конструкцией светильника, ) т.е. нарушен п.5.6.1, п.5.6.2 Правил; - на лестнице №2: - на 1 этаже лестничной клетки выявлен факт отсутствия плафона на светильнике (наличие плафона предусмотрено конструкцией светильника), т.е. нарушен п.5.6.1, п.5.6.2 Правил; - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен в тамбуре лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил.

Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп. 3, лит. Р, 26.04.2019 в 11:06, - на лестнице №1: - на 1 этаже лестничной клетки выявлен факт отсутствия плафона на светильнике (наличие плафона предусмотрено конструкцией светильника). т.е. нарушен п.5.6.1, п.5.6.2 Правил; - на 1 этаже лестничной клетки не закрыт этажный щиток, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - на лестнице №2: - не обеспечено закрытие главного распределительного щита здания (электрического), находящегося в тамбуре 1 этажа т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - на лестнице №3: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен в тамбуре лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - на 1 этаже лестничной клетки выявлен факт отсутствия плафона на светильнике (наличие плафона предусмотрено конструкцией светильника), т.е. нарушен п.5.6.1, п.5.6.2 Правил; - на 1 этаже лестничной клетки не закрыт этажный щиток, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил.

Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.4, лит. П, 26.04.2019 в 11:09, - на лестнице №4: - на 1 этаже лестничной клетки не закрыт этажный щиток т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил.

Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.5, лит. С, 26.04.2019 в 11:14, - на лестнице №1: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен в тамбуре и на 1 этаже лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - на 1 этаже лестничной клетки не закрыт электрический щиток у входа в подвальное помещение, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - на 1 этаже лестничной клетки выявлен факт отсутствия плафона на светильнике (наличие плафона предусмотрено конструкцией светильника), т.е. нарушен п.5.6.1, п.5.6.2 Правил; на лестнице №2: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 этаже лестничной клетки, т.е. нарушен п. 3.2.8 Правил; - на 1 этаже лестничной клетки выявлен факт отсутствия плафона на светильнике (наличие плафона предусмотрено конструкцией светильника), т.е. нарушен п.5.6.1, п.5.6.2 Правил.

Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп. 6, лит. Т, 26.04.2019 в 11:17, - на лестнице №1: - выявлено наличие провалов пола тамбура 1 этажа, т.е. нарушен п.4.4.1 Правил; - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 этаже лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - на 1 этаже лестничной клетки выявлен факт отсутствия плафона на светильнике (наличие плафона предусмотрено конструкцией светильника), т.е. нарушен п.5.6.1, п.5.6.2 Правил; - на 1 этаже лестничной клетки не закрыт этажный щиток; - не обеспечено закрытие главного распределительного щита здания (электрического), находящегося в тамбуре 1 этажа, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил.

Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.8, 26.04.2019 в 10:20, - выявлен факт повреждения отмостки здания между входами на лестничные клетки №1 и № 2, № 3 и № 4, т.е. нарушен п.4.10.2.1 Правил; на лестнице №2: - выявлен факт складирования крупногабаритного мусора на 1 этаже лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.2, п.3.2.16 Правил; - выявлен факт повреждения светильника в тамбуре 1-го этажа, т.е. нарушен п.3.2.6 Правил; - не обеспечено закрытие этажных слаботочных щитов с 1 по 5 этаж, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил.

Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.10, 26.04.2019 в 10:30, - на лестнице № 2: - выявлен факт складирования крупногабаритного мусора на 1 этаже лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.2, п.3.2.16 Правил; - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - в подвальном помещении здания выявлено наличие мусора, т.е. нарушен п.4.1.3, 4.1.15 Правил; - не обеспечено закрытие этажных слаботочных щитов с 1 по 5 этаж, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил.

Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.7, корп.1, 26.04.2019 в 10:45, - выявлены разрушения плит козырьков по лестничным клеткам с №1 по № 6, т.е. нарушен п.4.2.4.2 Правил; - на лестнице №3: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - на лестнице №4: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен у квартиры № 47, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - выявлен факт складирования крупногабаритного мусора на 1 этаже лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.2, п.3.2.16 Правил; - не обеспечено закрытие главного распределительного щита здания (электрического), находящегося в тамбуре 1 этажа, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - на лестнице № 5: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 этаже, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил.

Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.7, корп.2, 26.04.2019 в 10:55, - выявлен факт складирования крупногабаритного мусора у квартиры № 23, т.е. нарушен п.3.2.2, п.3.2.16 Правил; - на лестнице №1: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - на лестнице №2: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - на лестнице №3:

- выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 этаже, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - не обеспечено закрытие Главного распределительного щита здания (электрического), находящегося в тамбуре 1 этажа, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - на лестнице №4: - выявлен факт складирования крупногабаритного мусора на 1 этаже лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.2, п.3.2.16 Правил; - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 и 2 этажах, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил.

Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.9, корп.1, 26.04.2019 в 11:05, - выявлен факт повреждения отмостки здания между входами на лестничные клетки №1 и №2, № 4 и № 5, т.е. нарушен п. 4.10.2.1. Правил; - на лестнице № 2: - утрачены тамбурные двери на 1 этаже, т.е. нарушены п.п. 4.7.1, 4.7.2, 4.8.14 Правил; - на лестнице № 3: - не обеспечено закрытие главного распределительного щита здания (электрического), находящегося в тамбуре 1 этажа, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п. 3.4.5 Правил; - на лестнице № 4: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен с 1 по 5 этаж, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - не обеспечено закрытие этажных слаботочных щитов с 1 по 5 этаж, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - на лестнице № 6: - не обеспечено закрытие подвального помещения т.е. нарушен п.3.4.5 Правил.

Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.11, 26.04.2019 в 11:20, - на лестнице № 1: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен с 1 по 5 этаж, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - на лестнице № 2: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 этаже, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - не обеспечено закрытие этажных слаботочных щитов с 1 по 5 этаж, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - на лестнице № 3: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен с 1 по 5 этаж, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил.

Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.13, 26.04.2019 в 11:30, - выявлены разрушения плит козырьков по лестничным клеткам с № 1 по № 6, т.е. нарушен п.4.2.4.2 Правил; - на лестнице №1: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен с 1 по 5 этаж, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - на лестнице №2: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен с 1 по 5 этаж, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - на лестнице №3: - не обеспечено закрытие главного распределительного щита здания (электрического), находящегося в тамбуре 1 этажа, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; на лестнице №4: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил.

Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.14, 26.04.2019 в 11:35, - на лестнице № 2: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен с 1 по 5 этаж, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил.

Санкт-Петербург, ул.Седова д.58, 14.05.2019 в 11:15, - на лестнице №1: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 этаже в этажном холле, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - выявлено частичное отсутствие светильников на незадымляемой части лестничной клетки, т.е. нарушен п.5.6.1, 5.6.2, 3.2.2 Правил; - на 1 этаже складирован крупногабаритный мусор на этажной площадке, т.е. нарушен п.3.2.16 Правил; - отмостка по периметру здания частично утрачена /имеет провалы, т.е. нарушен п.4.10.2.1 Правил.

Санкт-Петербург, ул.Седова д.97, корп.9, 14.05.2019 в 10:30, - на лестнице №1: - на 1 и 3 этажах складирован крупногабаритный мусор на этажной площадке, т.е. нарушен п.3.2.16 Правил.

Санкт-Петербург, ул.Пинегина д.11, 14.05.2019 в 10:50, - на лестнице №1: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - на лестнице №2: - не обеспечено закрытие подвального помещения т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 этаже в этажном холле, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил.

Санкт-Петербург, ул.Пинегина д.7, 14.05.2019 в 11:05, - на лестнице №1: - второе стекло окна между 1 и 2 этажом разбито, т.е. нарушен п.4.7.1,4.7.2,4.8.14 Правил.

Санкт-Петербург, ул.Седова д.43, 14.05.2019 в 11:45, - на лестнице №1: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п. 3.4.5 Правил; - в подвальном помещении выявлено наличие бытового мусора, т.е. нарушен п. 4.1.3,4.1.15 Правил; - в подвальном помещении отсутствует освещение вследствие неисправности светильников, - перила лестничной клетки существенно повреждены на 3-ем этаже, т.е. нарушены п.п.4.1.3,4.1.15, 4.8.1 Правил.

Санкт-Петербург, ул. Седова д.42, 14.05.2019 в 11:50, - наружный водосток здания ( водосточная труба ) имеет повреждения - во дворе здания на уровне 1-го этажа, т.е. нарушен п.4.6.1.26 Правил; - на лестнице №2: - не обеспечено надлежащее санитарное состояние лестничной клетки - бытовой мусор на ступеньках, т.е. нарушен п.3.2.2 Правил; - на лестнице № 1: - на 1 этаже складирован крупногабаритный мусор на этажной площадке у входа в подвал, т.е. нарушен п.3.2.16 Правил; - отсутствует плотный притвор оконных заполнений по лестничной клетки, т.е. нарушен п.4.7.1,4.7.2,4.8.14 Правил; - у входа на лестничную клетку складирован крупногабаритный мусор, т.е. нарушен п.3.7.1 Правил.

Санкт-Петербург, Октябрьская набережная д.88, корп.2, 15.05.2019 в 11:10, - выявлен факт обрушения участков отделки балконных плит на лицевом фасаде - 3 балкона, т.е. нарушен п.4.2.4.1 Правил; - выявлен факт обрушения участков отделки балконных плит на дворовом фасаде - 6 балконов; - выявлен факт обрушения участков отделки балконных плит на торцевом фасаде - 2 балкона, т.е. нарушен п.4.2.4.1 Правил; - выявлен факт обрушения участков карнизного свеса во дворе здания, т.е. нарушен п.4.2.3.1 Правил.

Санкт-Петербург, ул.Тельмана д.12, лит.А, 15.05.2019 в 11:30, - на лестнице № 2: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен с 1 по 3 этаж, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил.

Санкт-Петербург, ул.Тельмана д.12, лит.Б, 15.05.2019 в 11:35, - у торцевого фасада здания выявлено складирование крупногабаритного мусора (мешки со строительным мусором), т.е. нарушен п.3.7.1 Правил.

Санкт-Петербург, ул. Глазурная д.10, 15.05.2019 в 12:00, - выявлен факт обрушения участков отделки эркера здания на уровне 3 и 4 этажей, т.е. нарушен п.4.2.3.1 Правил; - наружный водосток здания (водосточная труба) имеет повреждения - во дворе здания на уровне 1-го этажа, т.е. нарушен п.4.6.1.26 Правил.

Санкт-Петербург, Перевозная набережная д.1, 15.05.2019 в 12:15, - выявлен факт обрушения участков отделки фасада здания на торцевом фасаде на уровне 1-го и 2-го этажей, - выявлен факт обрушения участков отделки фасада здания на дворовом фасаде на уровне 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го, 6-го этажей, т.е. нарушен п.4.2.3.1 Правил; - на лестнице № 1: - выявлены нарушения отделочного слоя поверхности стен с 1 по 3 этаж, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил.

Санкт-Петербург, пер.1-ый Рабфаковский д.11, 15.05.2019 в 12:45, - на лестнице № 24: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил.

Санкт-Петербург, 2- й Рабфаковский, д. 15 корп. 1, 26.04.2019 в 10:10, - отсутствует мелкоячеистая сетка на подвальных продухах, защищающая здание от проникновения грызунов л/кл № 1, т.е. нарушен п. 3.4.7. Правил; - не обеспечено исправное состояние запорной арматуры на трубопроводе центрального отопления в подвальном помещении по лестничной клетке № 2, имеются утечки, т.е. нарушен 5.2.1, п. 5.2.4. Правил; - на лестничной клетке № 3, с 1 по 5 этажи выявлено отслоение окрасочного слоя стен, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - выявлено подтопление подвального помещения по лестничной клетке № 6, т.е. нарушен п.4.1.3. Правил; - в ходе осмотра участка подвального помещения по лестничной клетки № 6 отмечен факт незаконных без учётных врезок в инженерные сети общедомового имущества холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Приборы учета отсутствуют. Указанные не законно врезанные трубопроводы и электрический кабель проложены к отдельно стоящему торговому павильону. На момент проведения проверки разрешительная документация, а также согласие собственников многоквартирного дома на использование общедомового имущества представлена не была. Сведения об оплате потребленных коммунальных услуг не представлены, т.е. нарушен п. 4 ст. 36, п. 3 ст. 44 Жилищного кодекса Российской федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ.

Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский, д. 15, кopп. 2, 26.04.2019 в 10:40, - на лестничной клетке № 6, с 1 по 5 этаж выявлено отслоение окрасочного слоя стен, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил.

Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский, д. 17 корп. 4, 26.04.2019 в 11:00, - отсутствует мелкоячеистая сетка на подвальных продухах, защищающая здание от проникновения грызунов л/кл № 3, т.е. нарушен п. 3.4.7. Правил; - у входа на лестничную клетку № 2 имеется повреждение отмостки, провалы, т.е. нарушен п.4.10.2.1 Правил; - не обеспечено закрытие этажного электрощита, на лестничной клетке № 2 на 1 этаже, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - выявлено подтопление подвального помещения по лестничной клетке №2 т.е. нарушен п.4.1.3. Правил; - выявлено ненадлежащее санитарное состояние участка подвального помещения, не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвала по лестничной клетке № 2, складирован мусор, т.е. нарушен п.3.4.1. Правил.

Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский, д. 17 корп. 3, 26.04.2019 в 11:30, - у входа на лестничную клетку № 2 имеется повреждение отмостки, имеются провалы, т.е. нарушен п.4.10.2.1 Правил.

Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский, д. 17 корп. 2, Лит. Б, 26.04.2019 в 11:40, - не обеспечено закрытие этажного электрощита, на лестничной клетке № 2 на 1 этаже, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил.

Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский, д. 17 корп. 1, Лит. А, 26.04.2019 в 12:10, - на лестничной клетке №3 на с 1 по 5 этаж выявлено отслоение окрасочного слоя стен, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - не обеспечено закрытие этажного электрощита, на лестничной клетке № 2 на 1 этаже, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - на лестничной клетке №1, с 1 по 5 этаж выявлено отслоение окрасочного слоя стен, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил; - у входа на лестничную клетку № 2 имеется повреждение отмостки, имеются провалы, т.е. нарушен п.4.10.2.1 Правил.

Санкт-Петербург, 2- й Рабфаковский, д. 18 корп. 1, Лит. Ч, 26.04.2019 в 12:30, - выявлены факты разрушения крыльца лестницы входа на л/кл № 1, л/кл № 4, л/кл № 5. Имеются провалы и слабо держащиеся участки бетонного основания лестницы, т.е. нарушены п.4.8.1, п. 4.8.4. Правил.

Санкт-Петербург, ул. Караваевская, д. 47 корп. 1, лит А, 14.05.2019 в 10:10, - выявлено крепление электрического кабеля к фасаду многоквартирного дома. Указанный кабель проложен от отдельно стоящего автомобильного сервиса. На момент проведения проверки разрешительная документация, а также согласие собственников многоквартирного дома на использование общедомового имущества для крепления кабеля к фасаду представлена не была, т.е. нарушен п.3.5.8. Правил, п.4 ст. 36, п. 3 ст. 44 Жилищного кодекса Российской федерации от

29.12.2004 № 188-ФЗ; - выявлено расхождение звеньев водосточной трубы на уровне 1 этажа по лестничной клетке № 2, т.е. нарушен п. 4.2.1.11. Правил; - не произведена очистка кровли от мусора, т.е. нарушен п. 4.6.1.23. Правил.

Санкт-Петербург, ул. Караваевская, д. 47 корп. 3, лит А, 14.05.2019 в 10:40, - выявлено крепление электрического кабеля к фасаду многоквартирного дома. Указанный кабель проложен от отдельно стоящего автомобильного сервиса. На момент проведения проверки разрешительная документация, а также согласие собственников многоквартирного дома на использование общедомового имущества для крепления кабеля к фасаду представлена не была, т.е. нарушен п.3.5.8. Правил, п.4 ст. 36, п. 3 ст. 44 Жилищного кодекса Российской федерации от 29.12.2004- № 188-ФЗ; - не произведена очистка кровли от мусора т.е. нарушен п. 4.6.1.23. Правил; - не обеспечено закрытие этажного электрощита; на лестничной клетке № 1 на 1 этаже, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - имеются участки разрушения кирпичной кладки на уровне 2 этажа по лестничной клетке № 1. (Угол здания справа от входа на лестничную клетку № 2, у кв. № 6), т.е. нарушен п.4.2.1.3. Правил.

Санкт-Петербург, ул. Караваевская, д. 49, лит. А, 14.05.2019 в 11:20, - не произведена очистка кровли от мусора, т.е. нарушен п. 4.6.1.23.Правил.

Санкт-Петербург, ул. Караваевская, д. 51, лит. А, 14.05.2019 в 11:40, - не произведена очистка кровли от мусора, т.е. нарушен п. 4.6.1.23. Правил.

Санкт-Петербург, пр. Искровский, д. 6 корп. 2 лит. А, 14.05.2019 в 12:20, - выявлено ненадлежащее санитарное состояние участка подвального помещения, не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвала. Имеется кровать в теплоцентре, т.е. нарушен п. 3.4.1. Правил.

Санкт-Петербург, ул. Грибакиных, д. 2 корп. 2 лит. И, 14.05.2019 в 13:20, - на лестничной клетке № 5 на 1 этаже выявлено загрязнение стеновых панелей, т.е. нарушен п.3.2.8. Правил; - у входа на лестничную клетку № 5 имеется повреждение отмостки, имеются провалы, т.е. нарушен п.4.10.2.1. Правил; - на лестничной клетке № 3, с 1 по 5 этаж выявлено отслоение окрасочного слоя стен, т.е. нарушен п.3.2.8 Правил.

Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., д. 6,19.04.2019 в 10:46, - фасад здания не очищен, имеется самоклей, т.е. нарушен п.4.2.3.9. Правил; - на лестнице №2: - не обеспечено исправное состояние водостока; отсутствует элемент водостока (отлив), т.е. нарушен п.4.6.1.26. Правил; - на лестнице №3: - не обеспечено санитарное состояние лестничной клетки - загрязнены стены, полы, подоконники, перилла, т.е. нарушен п.3.2.2 Правил; - на лестнице № 6: - не обеспечено санитарное состояние лестничной клетки - загрязнены стены, полы, подоконники, перилла, т.е. нарушен п.3.2.2 Правил; - в тамбуре лестничной клетки складируется строительный мусор, т.е. нарушен п.3.2.16. Правил.

Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., д. 4,19.04.2019 в 10:53, - выявлено значительное отслоение окрасочного и штукатурного слоя козырька при входе на лестничную клетку №1, 2, 4, т.е. нарушен п. 4.2.3.1 Правил; - фасад здания не очищен, имеется самоклей, т.е. нарушен п.4.2.3.9. Правил; - не обеспечено исправное состояние водостока; отсутствует сопряжение между элементами системы водостока т.е. нарушен п.4.6.1.26. Правил; -на лестнице №1: - не обеспечено санитарное состояние лестничной клетки - загрязнены стены, полы, подоконники, окна, перилла, т.е. нарушен п. 3.2.2 Правил; - на лестничной клетке не обеспечено закрытие этажных электрощитов, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - имеются нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1,2,3 этажах лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.2., п.3.2.8. Правил; - допущено отслоение окраски оконных рам, подоконников на протяжении лестницы, т.е. нарушен п.4.7.2 Правил; - нарушена целостность оконного заполнения (стекло разбито), т.е. нарушен п. 4.7.1, п. 4.7.2 Правил; - на лестнице №3: - не обеспечено закрытие подвального помещения, т.е. нарушен п.3.4.5 Правил; на 1,2 этажах допущено устройство вертикальных трубопроводов лестничных клеток в несоответствии с нормативно техническими документами (СП 40-101-96), т.е. нарушен 5.1.1. Правил; - не обеспеченна сухость и нормируемая влажность подвального помещения, подвальное помещение подтоплено, т.е. нарушен п. 4.1.1., п. 4.1.3. Правил; - в подвальном помещении выявлено наличие мусора, т.е. нарушен п.4.1.3, 4.1.15 Правил; - не заменена отсутствующая тетива ограждения лестницы на 2,3,4 этажах лестничной площадке, т.е. нарушен п. 4.8.7 Правил; - имеются нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1 этаже лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.2., п.3.2.8. Правил; - не обеспечено санитарное состояние лестничной клетки - загрязнены стены, полы, подоконники, окна, перилла, т.е. нарушен п.3.2.2 Правил; - допущено отслоение окраски оконных рам, подоконников на протяжении лестницы, т.е. нарушен п.4.7.2 Правил;

Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., д. 2, 19.04.2019 в 11:01, - не обеспечено исправное состояние водостока; отсутствует элемент водостока (отлив); отсутствует сопряжение между элементами системы водостока, т.е. нарушен п.4.6.1.26. Правил; - выявлены зоны разрушения балконных плит на фасаде здания в количестве 4-х штук над входом на лестничную клетку № 4, т.е. нарушен п.4.2.4.1, п.4.2.4.2 Правил; - на лестнице №1: - не обеспечено санитарное состояние лестничной клетки - загрязнены стены, полы, подоконники, окна, перилла, т.е. нарушен п.3.2.2 Правил; - на лестнице №2: - не обеспечено санитарное состояние лестничной клетки - загрязнены стены, полы, подоконники, окна, перилла, т.е. нарушен п.3.2.2 Правил; - имеются нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1,2 этажах лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.2., п.3.2.8. Правил; - допущено отслоение окраски оконных рам, подоконников на протяжении лестницы, т.е. нарушен п.4.7.2 Правил.

Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., д. 5, 19.04.2019 в 11:11, - фасад здания не очищен, имеются граффити, т.е. нарушен п.4.2.3.9. Правил; - повреждено и частично утрачено открытие козырька над входом на лестничную клетку № 22, 21, 20 т.е. нарушен п.4.6.1.2 Правил; - на лестнице № 20: - на лестничной клетке выявлено наличие выбоин в полу 1-го этажа, т.е. нарушен п.4.4.1 Правил; - на 1 этаже допущено устройство вертикальных трубопроводов лестничных клеток в несоответствии с нормативно техническими документами (СП 40-101-96), т.е. нарушен п. 5.1.1. Правил; - нарушена целостность стены на 1этаже лестничной клетки; отсутствует участок кирпичной кладки, т.е. нарушен п.3.2.2., п.3.2.8. Правил; - на лестничной клетке не обеспечено закрытие этажных электрощитов, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - частично отсутствует поручень на 2 этаже лестничной клетки, т.е. нарушен п.4.8.7, 4.8.1 Правил; - имеются нарушения отделочного слоя поверхности стен и потолка на 1,2 этажах и тамбуре лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.2., п.3.2.8. Правил; - на 1 этаже лестничной клетки складируется строительный мусор, т.е. нарушен п.3.2.16. Правил; - не обеспечено санитарное состояние лестничной клетки - загрязнены стены, полы, подоконники, окна, перилла, т.е. нарушен п.3.2.2 Правил; - на всем протяжении лестницы электрические и слаботочные провода не убраны в кабель-каналы; - эксплуатация электрооборудования дома производится не в соответствии с установленными требованиями, осветительный прибор разукомплектован, отсутствуют плафон на 1 этаже, т.е. нарушен п. 5.6.1, п.5.6.2 Правил; - на лестнице № 18: - допущено загромождения дворовой территории строительным мусором при входе на лестничную клетку, т.е. нарушен п.3.5.8, п. 3.6.5. Правил.

Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский <...>,19.04.2019 в 11:15: - на лестнице № 14: - на всем протяжении лестницы электрические и слаботочные провода не убраны в кабель-каналы, т.е. нарушен п. 5.6.1, п.5.6.2 Правил; - между 1 и 2 этажами не устранено неисправное состояние лестницы (повреждение отделки лестницы), т.е. нарушен п.4.8.1, п.4.8.4 Правил; - на лестничной клетке выявлено наличие выбоин в полу 2-го этажа, т.е. нарушен п.4.4.1 Правил; - не обеспечено санитарное состояние лестничной клетки - загрязнены стены, полы, подоконники, окна, перилла, т.е. нарушен п.3.2.2 Правил; - на лестнице № 13: - допущено загромождения дворовой территории строительным и бытовым мусором при входе на лестничную клетку, т.е. нарушен п.3.5.8, п. 3.6.5. Правил; - отслоение отделки лицевого фасада здания на уровне 3 этажа, т.е. нарушен п.4.2.3.1, п.4.2.1.1 Правил; - на лестнице № 11: - имеются нарушения отделочного слоя поверхности стен и потолка на 1,2 этажах и тамбуре лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.2., п.3.2.8. Правил; - не обеспечено санитарное состояние лестничной клетки - загрязнены стены, полы, подоконники, окна, перилла, т.е. нарушен п.3.2.2 Правил.

Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский <...>, 19.04.2019 в 11:22, - на лестнице № 3: - на 1 этаже допущено устройство вертикальных трубопроводов лестничных клеток в несоответствии с нормативно техническими документами (СП 40-101-96), т.е. нарушен 5.1.1. Правил; - на лестничной клетке не обеспечено закрытие этажных электрощитов, т.е. нарушен п.3.2.18 Правил; - имеются нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1,2 этажах и тамбуре лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.2., п.3.2.8. Правил; - не обеспечено санитарное состояние лестничной клетки - загрязнены стены, полы, подоконники, окна, перилла, т.е. нарушен п.3.2.2 Правил; - на всем протяжении лестницы электрические и слаботочные провода не убраны в кабель-каналы, т.е. нарушен п. 5.6.1, п.5.6.2 Правил; - на лестничной клетке выявлено наличие выбоин в полу 1-го этажа, т.е. нарушен п.4.4.1 Правил.

Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., д. 7, 19.04.2019 в 11:31, - на лестнице №1: - на 2этаже допущено устройство вертикальных трубопроводов лестничных клеток в несоответствии с нормативно техническими документами (СП 40-101-96), т.е. нарушен п. 5.1.1. Правил; - имеются нарушения отделочного слоя поверхности стен на 1,2 этажах и тамбуре лестничной клетки, т.е. нарушен п.3.2.2., п.3.2.8. Правил; - не обеспечено санитарное состояние лестничной клетки - загрязнены стены, полы, подоконники, окна, перилла, т.е. нарушен п.3.2.2 Правил; - на всем протяжении лестницы электрические и слаботочные провода не убраны в кабель-каналы; - эксплуатация электрооборудования дома производится не в соответствии с установленными требованиями, осветительный прибор разукомплектован, отсутствуют плафон на 1 этаже, т.е. нарушен п. 5.6.1, п.5.6.2 Правил.

Санкт-Петербург, Авангардная улица, д.16, лит. Д, 23.04.2019 г. в 10-00, - лифт №07544 - в соответствии актом периодического технического освидетельствования лифта №11/07544-А от 28.06.2018 владельцу лифта рекомендовано вывести лифт из эксплуатации до проведения обследования лифта отработавшего назначенный срок службы. На момент проверки заключение по результатам обследования лифта, отработавшего назначенный срок службы не представлено. Лифт из эксплуатации не выведен; лифт №07545 - в соответствии актом периодического технического освидетельствования лифта №11/07545-А от 28.06.2018 владельцу лифта рекомендовано вывести лифт из эксплуатации до проведения обследования лифта отработавшего назначенный срок службы. На момент проверки заключение по результатам обследования лифта, отработавшего назначенный срок службы не представлено. Лифт из эксплуатации не выведен т.е. нарушен п.5.10.1., п.5.10.2. Правил.

Санкт-Петербург, улица Отважных, д.2, корп.2, лит. А, 23.04.2019 г. в 11-00, - лифт №ББ 1783 - в машинном помещении со стен осыпается штукатурка (краска), течь масла через уплотнители червячного вала редуктора лебедки; - лифт №ББ1782 - в машинном помещении со стен осыпается штукатурка (краска), течь масла через уплотнители червячного вала редуктора лебедки; - лифт №ББ 1781 - в машинном помещении со стен осыпается штукатурка (краска); течь масла через уплотнители червячного вала редуктора лебедки; не освещен подход к машинному помещению; в машинном помещении хранятся предметы, не относящиеся к оборудованию лифта, т.е. нарушен п.5.10.1., п.5.10.2. Правил; Санкт-Петербург, проспект Ветеранов, д.155, лит. А, 23.04.2019 г. в 12-00, - лифт №7554 пар. №1 - отсутствует доступ в машинное помещение; лифт №7555 пар. №2 - не освещен подход к машинному помещению; зазор между буфером и противовесом менее 100 мм; - лифт №7556 пар. №3 - не освещен подход к машинному помещению; зазор между буфером и противовесом менее 100 мм; отсутствует решетка на окне в машинном помещении; не указана допустимая нагрузка на грузоподъемных средствах в машинном помещении; - лифт №7557 пар. №4 - не освещен подход к машинному помещению; зазор между буфером и противовесом менее 100 мм; отсутствует решетка на окне в машинном помещении; не указана допустимая нагрузка на грузоподъемных средствах в машинном помещении; - лифт №7558 пар. №5 - не освещен подход к машинному помещению; зазор между буфером и противовесом менее 100 мм; следы протечки кровли в машинном помещении; отсутствует решетка на окне в машинном помещении; не указана допустимая нагрузка на грузоподъемных средствах в машинном помещении, т.е. нарушен п.5.10.1., п.5.10.2 Правил.

Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, д.243, лит. А, 24.04.2019 г. в 10-00: - лифт №0598Б пар. № 1 - отсутствует освещение подхода к машинному помещению; - лифт №0600Б пар. №3 - отсутствует освещение подхода к машинному помещению т.е. нарушен п.5.10.1., п.5.10.2 Правил.

Санкт-Петербург,3-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.1, лит. А, 24.04.2019 г. в 12-00, - лифт №40743 пар. №1 - отсутствует освещение подхода к машинному помещению; постороннее подключение во вводном устройстве в машинном помещении; - лифт №40744 пар. №2 - отсутствует освещение подхода к машинному помещению; отсутствует стекло в окне машинного помещения, т.е. нарушен п.5.10.1., п.5.10.2 Правил.

На указанное постановление ООО «УК Евротракт» подана жалоба, в которой заявитель просит постановление должностного лица отменить, производство по делу – прекратить в связи с малозначительностью административного правонарушения.

В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что Обществом предприняты все меры для устранения нарушений.

Защитник ООО «УК «Евротракт» ФИО2 в судебное заседание явилась, доводы жалобы поддержала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, доводы жалобы, приходит к следующему.

Согласно ст. 26.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях по делу об административном правонарушении выяснению подлежат: наличие события административного правонарушения; лицо, совершившее противоправные действия (бездействие), за которые настоящим Кодексом или законом субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность; виновность лица в совершении административного правонарушения; обстоятельства, исключающие производство по делу об административном правонарушении, и иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, а также причины и условия совершения административного правонарушения.

В соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона №99-ФЗ от 04.05.2011 «О лицензировании отдельных видов деятельности» лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

На основании п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ №1110 от 28.10.2014, лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч.1 ст.8 Федерального закона №99-ФЗ от 04.05.2011 «О лицензировании отдельных видов деятельности» являются: соблюдение требований, предусмотренных ч.2.3 ст.161 ЖК РФ; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч.2 ст.162 ЖК РФ; соблюдение требований, предусмотренных ч.1 ст.193 ЖК РФ.

Согласно ч.2,3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Требования и порядок содержания, обслуживания и ремонта жилищного фонда установлены «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.

Вина ООО «УК «Евротракт» подтверждается следующими доказательствами:

протоколом об административном правонарушении от 07 июня 2019 г., из которого следует, что обществом с ограниченной ответственностью «УК Евротракт», при управлении многоквартирными домами, расположенными по адресам: <...>, лит.А; Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 251, лит.А; Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 245, корп.1, лит.М; Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 245, корп.2, лит.Л; Санкт-Петербург, пр. Обуховской Обороны, д. 243, корп.1, лит.А; Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский пер., д. 6, лит. О; Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. А; Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. Б; Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский пер., д. 8, лит. У; Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. М; Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. Г; Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. А; Санкт-Петербург, 3-й Рабфаковский <...>, лит. Б; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.1, лит.А; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.1, корп.1, лит.А; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.2, лит.А; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.6, лит.З; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.2, лит.У; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп. З, лит. Р; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.4, лит. П; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.5, лит.С; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.6, лит.Т; Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.8; Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д. 10; Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.7, корп.1; Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.7, корп.2; Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.9, корп.1; Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д.11; Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д. 13; Санкт-Петербург, пер. 2-й Рабфаковский д. 14; Санкт-Петербург, ул.Седова д.58; Санкт-Петербург, ул.Седова д.97, корп.9; Санкт-Петербург, ул.Пинегина д.11; Санкт-Петербург, ул.Пинегина д.7; Санкт-Петербург, ул.Седова д.43; Санкт-Петербург, ул. Седова д.42; Санкт-Петербург, Октябрьская набережная д.88, корп.2; Санкт-Петербург, ул.Тельмана д. 12, лит.А; Санкт-Петербург, ул.Тельмана д. 12, лит.Б; Санкт-Петербург, ул.Глазурная д. 10; Санкт-Петербург, Перевозная набережная д. 1; Санкт-Петербург, пер. 1-ый Рабфаковский д.11; Санкт-Петербург, 2- й Рабфаковский, д. 15 корп. 1; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский, д. 15 корп. 2; Санкт-Петербург, 2- й Рабфаковский, д. 17 корп. 4; Санкт-Петербург, 2- й Рабфаковский, д. 17 корп. 3; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский, д. 17 корп. 2, Лит Б; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский, д. 17 корп. 1, Лит А; Санкт-Петербург, 2-й Рабфаковский, д. 18 корп. 1, Лит Ч; Санкт-Петербург, ул. Караваевская, д. 47 корп. 1, лит А; Санкт-Петербург, ул. Караваевская, д. 47 корп. 2, лит А; Санкт-Петербург, ул. Караваевская, д. 49, лит А ; Санкт-Петербург, ул. Караваевская, д. 51, лит А ; Санкт-Петербург, пр. Искровский, д. 6 корп. 2 лит А; Санкт-Петербург, ул. Грибакиных, д. 2 корп. 2 лит И; Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., д. 6; У. Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., д. 4; Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., д. 2; Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., д. 5; Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский <...>; Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский <...>; Санкт-Петербург, 1-й Рабфаковский пер., д. 7; Санкт-Петербург, Авангардная улица, д. 16, лит. Д; Санкт-Петербург, улица Отважных, д.2, корп.2, лит. А; Санкт-Петербург, проспект Ветеранов, д.155, лит. А; Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, д.243, лит. А; Санкт-Петербург,3-й Рабфаковский переулок, д.5, корп.1, лит. А., допущено нарушение лицензионных требований, установленных п. п. "а" и "б" п. 3 "Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110, выразившееся в несоблюдении требований, установленных Жилищным кодексом Российской федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170;

-актом проверки № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому, при проведении проверки в период с 10 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ до 15 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ выявлен факт нарушения пп. "а", "б" п. 3 "Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110;

- копией распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ;

- копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица ООО «Управляющая Компания Евротракт»;

- копии лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной ООО «Управляющая Компания Евротракт».

Таким образом, вина ООО «УК Евротракт» в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях подтверждается собранными по делу доказательствами, получившими оценку в постановлении должностного лица по правилам, установленным статьей 26.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности и достаточности.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 г. N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении КоАП РФ" малозначительным административным правонарушением является действие или бездействие, хотя формально и содержащее признаки состава административного правонарушения, но с учетом характера совершенного правонарушения и роли правонарушителя, размера вреда и тяжести наступивших последствий не представляющее существенного нарушения охраняемых общественных правоотношений.

Согласно ст. 2.9 КоАП РФ, при малозначительности совершенного административного правонарушения судья, орган, должностное лицо, уполномоченные решить дело об административном правонарушении, могут освободить лицо, совершившее административное правонарушение, от административной ответственности и ограничиться устным замечанием.

Учитывая характер и степень общественной опасности совершенного ООО «УК «Евротракт» правонарушения, конкретные обстоятельства его совершения, оснований для признания малозначительным не усматривается. Невыполнение требований жилищного законодательства в области управления многоквартирными домами влечет нарушение прав жильцов многоквартирного дома, свидетельствует об отсутствии контроля за качеством предоставляемых услуг, за соблюдением норм, стандартов и условий их предоставления, за данное правонарушение для юридических лиц предусмотрена строгая административная ответственность и отсутствие вредных последствий не свидетельствует о его малозначительности. Правонарушение, предусмотренное ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, носит формальный характер и направлено на предотвращение возможных последствий.

При таких обстоятельствах постановление мирового судьи судебного участка № 144 Санкт-Петербурга от 24.06.2019 сомнений в своей законности не вызывает, является правильным и оснований для его отмены или изменения не усматривается.

Руководствуясь ст.30.1-30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, суд,

Р Е Ш И Л:

Постановление мирового судьи судебного участка № 144 Санкт-Петербурга от 24.06.2019, по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении ООО «УК «Евротракт» оставить без изменения, жалобу ООО «УК «Евротракт» - без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) суток со дня вручения или получения его копии в Санкт-Петербургский городской суд через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: