Гражданский кодекс часть 1

Судья Ленинского районного суда г. Самары Болочагин В.Ю. (<адрес>), рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.14.1 КоАП РФ, в отношении в отношении ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающей по адресу: <адрес>) по жалобе последней на постановление мирового судьи судебного участка №28 Ленинского судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении,

установил:

В отношении ФИО1 старшим государственным налоговым инспектором инспекции ФНС Росси по Ленинскому району г. Самары был составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ№, согласно которому ФИО1, являясь собственником нежилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>, цокольный этаж, <адрес><адрес><адрес>, систематически получает доход от фактического осуществления предпринимательской деятельности по сдаче этих помещений в аренду без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, тем самым, ею совершено административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.14.1 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка №28 Ленинского судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана виновной в совершении указанного административного правонарушения, и ей назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты>

ФИО1 на указанное постановление подана жалоба, мотивированная тем, что законом предусмотрен порядок налогообложения доходов от сдачи имущества в аренду для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Ею уплачены налоги с полученного дохода в установленном порядке. Она не принимала участие в рассмотрении дела. Просит отменить постановление мирового судьи.

Представитель заявительницы жалобы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 поддержала доводы жалобы.

Должностное лицо, составившее протокол об административном правонарушении, в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения жалобы извещалось.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, судья приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственницей нескольких нежилых помещений коммерческого назначения в <адрес>, которые сданы ею в аренду нескольким коммерческим и одной некоммерческой организации.

Так, нежилое помещение по адресу: <адрес>, цокольный этаж, сдано в аренду ООО «Лечебно-диагностический центр «Неврология»» по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 8-10). Срок действия договора – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Доказательств возврата помещения арендодателю в деле не имеется, следовательно, арендные отношения считаются продленными на неопределенный срок (п.2 ст.621 ГК РФ).

Нежилое помещение по адресу: <адрес> сдано в аренду ООО «Надежда» по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 11-12). Срок действия договора – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Доказательств возврата помещения арендодателю в деле не имеется, следовательно, арендные отношения считаются продленными на неопределенный срок (п.2 ст.621 ГК РФ).

Нежилое помещение по адресу: <адрес>, сдано в аренду АНО ДО «Мальвина» по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 13-15). Срок действия договора – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Доказательств возврата помещения арендодателю в деле не имеется, следовательно, арендные отношения считаются продленными на неопределенный срок (п.2 ст.621 ГК РФ).

Нежилое помещение по адресу: <адрес> сдано в аренду ООО «Гефест» по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ№ (л.д. 20-22). Срок действия договора – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Доказательств возврата помещения арендодателю в деле не имеется, следовательно, арендные отношения считаются продленными на неопределенный срок (п.2 ст.621 ГК РФ).

Указанные обстоятельства ФИО1 не отрицаются.

Частью 1 ст.14.1 КоАП РФ установлена административная ответственность за осуществление физическим лицом предпринимательской деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Легальная дефиниция понятия предпринимательской деятельности дана в п.1 ст.2 ГК РФ, согласно ей предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Сдача имущества в аренду относится к предпринимательской деятельности в случае, если осуществляется на систематической основе.

Принимая во внимание, что ФИО1 на протяжении 2 лет сдает в аренду 4 нежилых помещения с очевидным коммерческим назначением, мировой судья пришел к правильному выводу о том, что соответствующая деятельность с её стороны носит систематический характер, направлена на извлечение прибыли и, следовательно, удовлетворяет критериям предпринимательской деятельности.

Согласно п.1 ст.23 ГК РФ, гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

ФИО1 в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрировалась, что ею не отрицается.

Таким образом, в действиях ФИО1 имеется состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.14.1 КоАП РФ.

Обжалуемым постановлением назначено административное наказание в минимальном размере, предусмотренном санкцией статьи.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.30.6, п.1 ч.1 ст.30.7 КоАП РФ, судья

решил:

Постановление мирового судьи судебного участка №28 Ленинского судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.14.1 КоАП РФ, оставить без изменения, а жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Настоящее решение вступает в законную силу немедленно после его вынесения.

Пересмотр вступивших в законную силу постановлений и решений по делам об административных правонарушениях осуществляется в порядке надзора.

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья