Гражданский кодекс часть 1

Судья Краснодарского краевого суда Кривцов А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по жалобе представителя директора ООО «ИНСИ-ПЛЮС» Кроль С.Д. по доверенности Шавырко Е.В. на решение судьи Ейского городского суда Краснодарского края от 14 марта 2017 года,

У С Т А Н О В И Л:

постановлением заместителя руководителя Государственной жилищной инспекции Краснодарского края (далее госжилинспекции) С.В. <...> от 06.12.2016 года директор ООО «ИНСИ-ПЛЮС» Кроль С.Д. привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.23.2 КоАП РФ и ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере <...> рублей.

Обжалуемым решением судьи Ейского городского суда Краснодарского края от 14 марта 2017 года указанное постановление оставлено без изменения, а жалоба Кроль С.Д. – без удовлетворения.

В жалобе, поданной в Краснодарский краевой суд, представитель Кроль С.Д. по доверенности Шавырко Е.В. просит решение судьи районного суда отменить, поскольку судьей не выяснены все обстоятельства дела, неверно применены нормы материального и процессуального права, производство по делу прекратить в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Исследовав материалы дела об административном правонарушении, изучив доводы, изложенные в жалобе, судья вышестоящей инстанции приходит к выводу о законности и обоснованности решения судьи районного суда по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 7.23.2 КоАП РФ установлена административная ответственность за воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом, выразившееся в отказе от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу или одному из собственников помещений в многоквартирном доме, либо в уклонении от передачи таких документов указанным лицам, либо в нарушении предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами порядка и сроков передачи указанных документов.

Частью 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, установлен в пунктах 18 - 23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 года № 416.

Как следует из материалов дела, 17.09.2015 года ООО «ИНСИ-ПЛЮС» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: Краснодарский <...> Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 30.05.2016 года выбран непосредственный способ управления, и избран председатель совета многоквартирного дома – Ш.В. 15.05.2016 года Ш.В. . передана часть технической документации на данный многоквартирный дом.

Проверкой соблюдения жилищного законодательства по поступившему обращению Г.А. и Ш.В. , проведенной Ейской межрайонной прокуратурой, установлено, что в нарушение требований пункта 25 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 и пункта 26 Положения о разработке, передаче, пользования и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома, утвержденного Приказом Минрегиона РФ от 01.06.2007 года № 45, ООО «ИНСИ-ПЛЮС» экземпляр инструкции по эксплуатации многоквартирного дома по адресу: <...>, собственникам многоквартирного дома не передан. Кроме того, застройщиком нарушен месячный срок передачи экземпляра инструкции как в электронном, так и в бумажном носителе в муниципальный архив городского поселения или муниципального района, на территории которого расположен многоквартирный дом.

Как правильно установил судья районного суда, указанные действия (бездействие) со стороны должностного лица - директора ООО «ИНСИ-ПЛЮС» Кроль С.Д. образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.2 КоАП РФ.

Вина Кроль С.Д. в совершении указанного административного правонарушения подтверждается собранными по делу доказательствами, оцененными судьей по правилам ст.26.11 КоАП РФ.

Вопреки доводам жалобы, постановление заместителя Государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 29.05.2014 года <...> вынесено в пределах срока, установленного ст. 4.5 КоАП РФ. Наказание назначено в пределах санкций статьи.

Нарушений при производстве по делу об административном правонарушении, влекущих отмену решения, судьей районного суда не допущено.

Доводы жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения судьи районного суда, поскольку не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

Таким образом, судья вышестоящей инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемое решение судьи является законным и обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.30.6-30.8 КоАП РФ, судья вышестоящей инстанции,

Р Е Ш И Л:

решение судьи Ейского городского суда Краснодарского края от 14 марта 2017 года оставить без изменения, а жалобу представителя директора ООО «ИНСИ-ПЛЮС» Кроль С.Д. по доверенности Шавырко Е.В. – без удовлетворения.

Судья: