Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в судебном заседании дело по жалобе Федотовой Л.Ф. на постановление Государственной жилищной инспекции <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении к административной ответственности по ст.7.22 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

Федотова Л.Ф. обратилась в Туапсинский районный суд <адрес> с жалобой на постановление Государственной жилищной инспекции <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении к административной ответственности по ст.7.22 КоАП РФ.

В обосновании своих доводов указывает, что она является председателем правления ТСЖ «Зорька». В протоколе об административном правонарушении указано, что установлен факт ненадлежащего технического содержания и ремонта общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>, а именно: не соблюдена периодичность ремонта подъездов в МКД. Согласно ст. 148 ЖК РФ управление МКД или заключение договоров на управлением им, заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в МКД входит в обязанности правления товарищества собственников жилья. Считает, что председатель не является субъектом правонарушения, просит постановление по делу об административном правонарушении отменить.

Заявитель Федотова Л.Ф. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении жалобы в ее отсутствие.

Представитель Государственной жилищной инспекции Краснодарского края в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, и не просил об отложении слушания по делу.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, изучив предоставленные материалы, приходит к выводу, что жалоба подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 26.1 КоАП РФ установлено, что к обстоятельствам, подлежащим обязательному выяснению по делу об административном правонарушении, отнесены наличие события административного правонарушения; лицо, совершившее противоправные действия (бездействие), виновность лица и иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, а также, причины и условия совершения административного правонарушения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ при проведении специалистами управления жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации МО <адрес> внеплановой выездной проверки в отношении ТСЖ «Зорька» установлено, что деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляет ТСЖ «Зорька» с нарушением требований действующего законодательства, а именно: нарушение требований пп. 2.6, 3.2.8, 3.2.9, 4.2.1.4, ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №.

Постановлением Государственной жилищной инспекции <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ должностное лицо ТСЖ «Зорька» председатель правления Федотова Л.Ф. признана виновной в совершении административного правонарушения по ст.7.22 КоАП РФ, и ей назначено наказание в виде административного штрафа в размер 4000 рублей.

Административная ответственность по ст.7.22 КоАП РФ наступает за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением.

Доказательствами по делу об административном правонарушении являются любые фактические данные, на основании которых судья, орган, должностное лицо, в производстве которых находится дело, устанавливают наличие или отсутствие события административного правонарушения, виновность лица, привлекаемого к административной ответственности, а также, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела (ч. 1 ст. 26.2 КоАП РФ).

Доказательств нарушения должностным лицом ТСЖ «Зорька» председателем правления Федотовой Л.Ф. требований пп. 2.6, 3.2.8, 3.2.9, 4.2.1.4, ДД.ММ.ГГГГ Правил № суду не предоставлено.

По требованию суда, Государственной жилищной инспекцией <адрес> суду не предоставлены материалы дела об административном правонарушении.

В силу статьи 26.1 КоАП РФ судья, осуществляющий производство по делу об административном правонарушении, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании всех обстоятельств дела в их совокупности. Никакие доказательства не могут иметь заранее установленную силу.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о недоказанности в действиях председателя правления ТСЖ «Зорька» Федотовой Л.Ф. состава административного правонарушения, предусмотренного ст.7.22 КоАП РФ.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 30.7 КоАП РФ суд отменяет постановление по делу об административном правонарушении и прекращает производство по делу при наличии обстоятельств, предусмотренных ст. 2.9, 24.5 КоАП РФ, а также, при недоказанности обстоятельств, на основании которых было вынесено постановление.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30.7 КоАП РФ,

РЕШИЛ:

Постановление Государственной жилищной инспекции <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении Федотовой Л.Ф. к административной ответственности по ст.7.22 КоАП РФ отменить, производство по делу, прекратить.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Туапсинский районный суд в течение десяти суток со дня вручения или получения копии решения.

Судья:_______________