Гражданский кодекс часть 1

Судья Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа ГАБОВА Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Клас Бест» на постановление мирового судьи судебного участка № 1 города Ноябрьск от 17 июля 2013 года,

У С Т А Н О В И Л : Постановлением мирового судьи судебного участка № 1 города Ноябрьск от 17 июля 2013 года ООО «Клас Бест» подвергнуто административному наказанию в виде административного штрафа в размере ... за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 5.5. Закона ЯНАО «Об административных правонарушениях», выразившегося в том, что ООО «Клас Бест» использует нежилое помещение, расположенное на первом этаже капитального восьмиэтажного здания по <адрес>, общей площадью ... кв.м., без надлежаще оформленных документов, что было установлено ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 08 минут в ходе обследования муниципального имущества муниципального образования город Ноябрьск. Договор аренды на муниципальное имущество между Ноябрьским городским департаментом по имуществу Администрации города Ноябрьск и ООО «Клас Бест» отсутствует.

Не согласившись с указанным постановлением, ООО «Клас Бест» подало жалобу на постановление мирового судьи, в которой просит постановление отменить и производство по делу прекратить.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно. По адресу, указанному в жалобе, судом направлено извещение, которое в адрес суда не возвращалось.

Представитель Ноябрьского городского департамента по имуществу в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили возражения на жалобу, в которых просят оставить постановление мирового судьи без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, доводы жалобы, прихожу к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 5.5.Закона ЯНАО от 16 декабря 2004 года № 81-ЗАО «Об административных правонарушениях» использование находящегося в собственности автономного округа либо в собственности муниципального образования объекта нежилого фонда без надлежаще оформленных документов либо с нарушением установленных норм и правил эксплуатации и содержания объектов нежилого фонда - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей.

Согласно материалам дела об административном правонарушении ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 08 минут в ходе обследования муниципального имущества муниципального образования город Ноябрьск было установлено, что ООО «Клас Бест» использует нежилое помещение, расположенное на первом этаже капитального восьмиэтажного здания по <адрес>, общей площадью ... кв.м., без надлежаще оформленных документов. Договор аренды на муниципальное имущество между Ноябрьским городским департаментом по имуществу Администрации города Ноябрьск и ООО «Клас Бест» отсутствует.

Факт совершения ООО «Клас Бест» административного правонарушения подтверждается собранными по делу доказательствами, в том числе: протоколом об административном правонарушении, выпиской из Реестра имущества муниципального образования город Ноябрьск, актом об обнаружении правонарушения от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора аренды муниципального имущества (нежилого помещения) от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия которого истек ДД.ММ.ГГГГ, копиями уведомлений от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ б/н, направленных НГДИ на имя генерального директора ООО «Клас Бест», о необходимости освобождения нежилого помещения в связи с истечением срока действия договора аренды.

Всем представленным доказательствам мировым судьей была дана оценка на предмет относимости, допустимости, достоверности и достаточности в соответствии с требованиями статьи 26.11. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Факт пользования муниципальным имуществом заявителем не отрицается.

Таким образом, действия ООО «Клас Бест» правильно квалифицированы по части 2 статьи 5.5. Закона ЯНАО «Об административных правонарушениях».

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок при условии, что арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя.

Как следует из материалов дела, между Ноябрьским городским департаментом по имуществу и ООО «Клас Бест» с мая 2010 года имеется спор относительно нежилого помещения, расположенного по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Ноябрьским городским департаментом по имуществу в адрес ООО «Клас Бест» направлялись уведомления о необходимости освобождения нежилого помещения в связи с истечением срока действия договора аренды, что свидетельствует о наличии возражений со стороны арендодателя относительно пользования ООО «Клас Бест» имуществом после истечения срока договора.

Исходя из условий договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, положений статьи 621 Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», доводы заявителя о продлении договора аренды нежилого помещения на неопределенный срок не могут быть приняты судом во внимание.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену состоявшегося по делу судебного постановления, в ходе производства по настоящему делу не допущено. Дело рассмотрено с соблюдением правил подведомственности.

Доводы жалобы по существу сводятся к переоценке установленных по делу обстоятельств. Аналогичные доводы были предметом проверки мирового судьи, они обоснованно отвергнуты по основаниям, приведенным в соответствующем судебном постановлении.

Постановление о привлечении ООО «Клас Бест» к административной ответственности вынесено мировым судьей с соблюдением установленного для данной категории дел срока давности привлечения к административной ответственности. Административное правонарушение является длящимся, соответственно срок давности начинает исчисляться со дня обнаружения административного правонарушения.

Административное наказание назначено ООО «Клас Бест» в пределах санкции части 2 статьи 5.5. Закона ЯНАО «Об административных правонарушениях».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30.7., 30.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, суд

Р Е Ш И Л : Постановление мирового судьи судебного участка № 1 города Ноябрьск от 17 июля 2013 года в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Клас Бест» по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 2 статьи 5.5. Закона ЯНАО «Об административных правонарушениях», оставить без изменения, жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Клас Бест» - без удовлетворения.

Судья: Т.Н. Габова