Гражданский кодекс часть 1

Судья Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан Рахимова С.К. рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу ИП ФИО1 на постановление административной комиссии при администрации городского округа г. Нефтекамск № от 28 октября 2021 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном по ч. 1 ст. 6.3 КоАП РБ, в отношении ИП ФИО1,

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением по делу об административном правонарушении административной комиссии городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан по делу об административном правонарушении № от 28 октября 2021 года ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 6.3 КоАП РБ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10000 руб.

Не согласившись с данным постановлением, ФИО1 подала жалобу в суд, в которой указала, что с постановлением не согласна, просит постановление отменить, поскольку на моменты выявления правонарушения, срок договора аренды помещения истек.

В судебном заседании ФИО1 жалобу подержала, просила удовлетворить, пояснив, что помещение по акту приема – передачи она не передала, но срок договора аренды закончился в марте 2021 года, какая – либо деятельность ею не велась. В настоящее время договор аренды заключила, помещением пользуется, повесила вывеску. Также указала, что обращалась в администрацию, что бы ей выдали разрешение на ремонт фасада нежилого помещения, однако ей было отказано, так как это обязанность собственника. В объяснении указала, что является арендатором помещения, потому что имела намерения вновь заключить договор и пользоваться объектом.

В судебном заседании заместитель председателя административной комиссии при администрации городского округа город Нефтекамск РБ ФИО2 с доводами жалобы не согласился, просил отказать, поскольку постановление законно и обоснованно. Также пояснил, что по поводу установки вывески, Кузовозова обратилась в администрацию только в ноябре, сведений о том, что обращалась ранее, нет.

Изучив материалы дела, прихожу к следующему.

Положения ч. 1 ст. 6.3 Кодекса Республики Башкортостан об административных правонарушениях предусматривают ответственность за нарушение установленных муниципальным нормативным правовым актом правил благоустройства территорий городов, выразившееся в нарушении порядка комплексного благоустройства и внешнего оформления городских территорий (в неоформлении или несогласовании проекта благоустройства) или в ненадлежащем содержании или очистке прилегающей территории, закрепленной территории, зданий, строений, сооружений и их конструктивных элементов, элементов благоустройства, в том числе неустранении в установленные сроки повреждений зданий, строений, сооружений и их конструктивных элементов, элементов благоустройства, или требований по уборке дорог общего пользования, мойке дорожных покрытий, уборке прилегающих территорий, закрепленных территорий, установке и содержанию урн, если указанное деяние не образует состав правонарушения, предусмотренного настоящим Кодексом.

Пунктом 56 Правил благоустройства городского округа город Нефтекамск, утвержденных решением Совета городского округа г. Нефтекамск РБ от 28.08.2019 N 4-37/05 (далее Правила) установлено, что юридические лица, индивидуальные предприниматели, в управлении либо собственности которых находятся здания и сооружения, обязаны обеспечить содержание объектов капитального строительства и некапитальных сооружений (в том числе объектов нестационарной торговли):

а) устранять местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности (надписи, загрязнение листовками, афишами, объявлениями), разрушение парапетов и иные подобные разрушения, не допуская их дальнейшего развития;

б) производить работы по ремонту и покраске фасадов зданий и их отдельных элементов (балконы, лоджии, кровли, водосточные трубы и т.п.) в соответствии с паспортом (свидетельством о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта) цветового решения фасадов зданий, строений, сооружений, ограждений.

Как следует из материалов дела, 28 октября 2021 года в отношении ФИО1 вынесено постановление об административном правонарушении за то, что ФИО1 являясь арендатором нежилое помещение по адресу: <адрес>Б (Пив.ком здание торгово-остановочного комплекса), примерно в 15:04 часов 08 октября 2021 г. не обеспечила надлежащее содержание фасада нежилого здания, а именно имелись повреждения или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, грязь, пыль, следы клея от афиш, объявлений и листовок; работы по ремонту и покраске фасада не производятся; расположенные на фасадах средства размещения информации, в чистоте и исправном состоянии не обеспечивается, чем нарушены требования ч.1 ст.6, пп. а), б), в) ч.1 ст.56 Правил благоустройства городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан утв. Решением Совета городского округа город Нефтекамск РБ № от 28.08.2019 г. тем самым ИП ФИО4 совершила административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.6.3 КоАП РБ.

Действительно, как следует из материалов дела, между ФИО5 и ИП ФИО6 01 апреля 2020 года заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Б (Пив.ком здание торгово-остановочного комплекса), на срок 11 месяцев. Срок договора истек 01 марта 2021 года.

Таким образом, на момент обнаружения на торгово – остановочном комплексе факта надлежащего его содержания, срок договора аренды помещения истек. При этом, убедительных доказательств того, что 08 октября 2021 г. торгово – остановочный комплекс находился в управлении ИП ФИО6 в материалы дела не представлено.

В связи с чем вывод о неисполнении ИП ФИО6 пункта 56 Правил, и как следствие о ее виновности в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 6.3 Кодекса РБ об административных правонарушениях, по мнению суда, сделан при недоказанных обстоятельствах дела.

Пунктом 3 ч. 1 ст. 30.7 КоАП РФ предусмотрено, что по результатам рассмотрения жалобы на постановление по делу об административном правонарушении может быть вынесено решение об отмене постановления и о прекращении производства по делу при недоказанности обстоятельств, на основании которых было вынесено постановление.

При таких обстоятельствах постановление должностным принято при недоказанных обстоятельствах дела, что влечет его отмену с прекращением производства по делу за недоказанностью обстоятельств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30.7, 30.9 КоАП РФ, судья

РЕШИЛ:

жалобу ИП ФИО1, удовлетворить.

постановление административной комиссии при администрации городского округа г. Нефтекамска Республики Башкортостан по делу об административном правонарушении № от 28 октября 2021 года в отношении ИП ФИО1 по ч. 1 ст. 6.3 КоАП РБ отменить, производство по делу прекратить за недоказанностью обстоятельств, на основании которые оно вынесено.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Башкортостан.

Судья С.К. Рахимова