Гражданский кодекс часть 1

Судья Ухтинского городского суда Республики Коми Курлапова Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 03 февраля 2016 года жалобу начальника Государственной жилищной инспекции по г. Ухте на постановление мирового судьи Седьюского судебного участка г. Ухты от <...> г., в соответствии с которым прекращено производство по делу об административном правонарушении, предусмотренным ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении Общества с ограниченной ответственностью «УХТАЖИЛФОНД»,

установил:

Постановлением мирового судьи Седьюского судебного участка г. Ухты от <...> г. прекращено производство по делу об административном правонарушении, предусмотренным ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении юридического лица ООО «УХТАЖИЛФОНД» за отсутствием в его действиях состава административного правонарушения.

Не согласившись с вынесенным постановлением, представитель административного органа – начальник Государственной жилищной инспекции по г. Ухте в установленный законом срок обратилась с жалобой, в которой просит отменить постановление мирового судьи.

В судебном заседании начальник Государственной жилищной инспекции по г. Ухте Потолицына М.В. на доводах жалобы настаивала, просила отменить постановление мирового судьи Седьюского судебного участка города Ухты.

В судебном заседании представитель ООО «УХТАЖИЛФОНД» Шустов Т.В., действующий на основании доверенности, с доводами жалобы не согласился, считает постановление мирового судьи Седьюского судебного участка города Ухты обоснованным и законным.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, судья не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Часть 1 ст. 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусматривает административную ответственность за нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, согласно пункту 4 которых управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением, в числе прочего, следующих стандартов: прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных; подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме; организация собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива, а в случаях, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, управляющей организацией рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, общим собранием членов товарищества или кооператива (далее - собрание) вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом; организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания; взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом; организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги; обеспечение собственниками помещений в многоквартирном доме, органами управления товарищества и кооператива контроля за исполнением решений собрания, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания, а также достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что в связи с обращением ОСП Ухтинский почтамт ФГУП Республики Коми – филиал ФГУП «Почта России» по вопросу отсутствия (повреждения, порчи) в многоквартирных домах абонентских почтовых шкафов, Государственной жилищной инспекцией по г. Ухте проведена проверка <...> г. и <...> г., в ходе которой было установлено, что в МКД по адресам: Республика Коми, город Ухта...., абонентские ящики находятся в непригодном состоянии для использования. Управление указанными МКД осуществляет ООО «Ухтажилфонд».

В то же время, учитывая, что предмет внеплановой проверки (надлежащее состояние почтовых ящиков) не регламентируется Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, в действиях ООО «УХТАЖИЛФОНД» отсутствует объективная сторона состава административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ. В связи с чем мировым судьей принято обоснованное решение о прекращении производства по делу об административном правонарушении в отношении ООО «УХТАЖИЛФОНД» в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Выводы мирового судьи соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении административного материала не допущено, постановление мировым судьей вынесено законно и обоснованно, в связи с чем оснований для отмены постановления и удовлетворения жалобы начальника Государственной жилищной инспекции по г. Ухте не имеется.

Руководствуясь п.п.1 ч.1 ст. 30.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях, судья

решил:

Постановление мирового судьи Седьюского судебного участка г. Ухты от <...> г., в соответствии с которым прекращено производство по делу об административном правонарушении, предусмотренным ч. 1 ст. 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении Общества с ограниченной ответственностью «УХТАЖИЛФОНД» оставить без изменения, жалобу начальника Государственной жилищной инспекции по г. Ухте на указанное постановление – без удовлетворения.

Судья Н.В. Курлапова