Гражданский кодекс часть 1

Судья Пушкинского городского суда Московской области Суханова А.М., рассмотрев жалобу консультанта территориального отдела № 14 Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» ФИО3 на постановление мирового судьи судебного участка № 204 Пушкинского судебного района ФИО1 по делу об административном правонарушении,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением мирового судьи судебного участка № 204 Пушкинского судебного района ФИО1 от 16 января 2012 года прекращено производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, в отношении ООО «Кедр А» ввиду отсутствия состава административного правонарушения.

ФИО3 обратился в суд с жалобой на вышеуказанное постановление, ставя вопрос о его отмене, ссылаясь на то, что при проведении проверки 16 ноября 2011 года было установлено, что ООО «Кедр А» не выполнило в срок предписания ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 20.10.2011г. об осушке подвального помещения дома 29 п. Софрино-1 Пушкинского района Московской области и устранении утечки от инженерного оборудования в срок до 15.11.2011г. ООО «Кедр А» в соответствие с государственным контрактом на управление многоквартирными домами и объектами обеспечения от 29.01.2009г. приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме № 29 и отвечает за выполнение этих обязательств. Факт нарушения обществом Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, установлен и подтверждается актом проверки и протоколом по делу об административном правонарушении.

Заслушав законного представителя ООО «Кедр А», в отношении которого ведется дело об административном правонарушении, - ФИО4, изучив представленные материалы по делу об административном правонарушении, нахожу жалобу консультанта территориального отдела № 14 Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» ФИО3 подлежащей удовлетворению, постановление от ДД.ММ.ГГГГ подлежащим отмене по следующим основаниям.

При проверке ДД.ММ.ГГГГ ГУ МО «Государственная жилищная инспекция » были выявлены нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, а именно подтопление подвального помещения дома № 29 п. Софрино-1 Пушкинского района Московской области. По итогам проверки было выдано предписание об осушке подвального помещения указанного дома и устранении утечки инженерного оборудования в срок до 15.11.2011г. (л.д.7).

В соответствие с государственным контрактом на управление многоквартирными домами и объектами обеспечения от 29.01.2009г. ООО «Кедр А» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, несет ответственность за выполнение этих обязательств (л.д.29). Жилой дом № 29 входит в перечень зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования, передаваемых ООО «Кедр А» в техническую эксплуатацию (л.д.31).

В ходе проверки 16 ноября 2011 года установлено, что предписание от 20.10.2011г. не выполнено, подвальное помещение не осушено, утечки от инженерного оборудования не устранены (л.д. 5-6). По результатам проверки должностным лицом ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» ФИО3 был составлен протокол о привлечении ООО «Кедр А» к административной ответственности по ст. 19.5 ч.1 КоАП РФ – невыполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор, об устранении нарушений законодательства (л.д.4).

Законный представитель ООО «Кедр А», в отношении которого ведется дело об административном правонарушении, - ФИО4 пояснил, что подвалы домов в п. Софрино-1, в т.ч. дома № 29, были затоплены канализационными водами в связи с тем, что канализационные коллекторы домов были засорены и переполнены, однако очисткой коллекторов должно заниматься ОАО «Славянка», которое не проводило эти работы длительное время. ООО «Кедр А» неоднократно обращалось к руководству ОАО «Славянка» с письмами о проведении работ, однако их требования были проигнорированы. 21 ноября 2011 года подвал дома № 29 был осушен, о чем был составлен акт. С предписанием от 16 октября 2011 года ООО «Кедр А» согласно не было, однако не обжаловало действия ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области».

Допрошенный в качестве свидетеля консультант территориального отдела № 14 ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» ФИО3 показал в судебном заседании, что 6 октября 2011 года в ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» поступило коллективное обращение жителей п. Софрино-1 о бездействии управляющей компании ООО «Кедр А», в результате которого в течение нескольких месяцев подвалы жилых домов заполнены канализационными водами, и поселок находится на грани экологической катастрофы. В ходе проверки одного из домов – дома № 29 было установлено, что подвал почти полностью заполнен канализационными водами, при этом в подвале проложены сантехнические и отопительные коммуникации, электропроводка, что угрожало не только здоровью граждан, но с началом отопительного сезона могло привести к эпидемиологическим и технологическим катастрофам. Был составлен протокол об административном правонарушении и выдано предписание в срок до 15 ноября 2011 года осушить подвальное помещение и устранить утечку инженерного оборудования. Однако при проверке 16 ноября 2011 года было установлено, что указанные нарушения не устранены. На протяжении многих месяцев ООО «Кедр А» не принимало мер к устранению вышеуказанных нарушений, направляя в адрес ОАО «Славянка» письма и не понуждая эту организацию действенным образом выполнить свои договорные обязательства.

Доводы генерального директора ООО «Кедр А» ФИО4 о том, что предписание не было исполнено по вине ОАО «Славянка», суд находит несостоятельными, поскольку именно ООО «Кедр А» является организацией, обязанной согласно государственному контракту, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества, в т.ч. подвальных помещений, и несет ответственность за выполнение этих обязательств.

При таких обстоятельствах постановление мирового судьи нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30.7, 24.5 ч.1 п. 6 КоАП РФ,

РЕШИЛ:

Постановление мирового судьи судебного участка №204 Пушкинского судебного района ФИО1 от 16 января 2012 года о прекращении производства по делу об административном правонарушении в отношении ООО «Кедр А» отменить, дело производством прекратить в связи с истечением срока давности привлечения к административной ответственности.

СУДЬЯ: