Гражданский кодекс часть 1

Судья Кировского районного суда г. Ярославля Фокина Т.А., при секретаре Казаковой Ю.О., рассмотрев жалобу Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области на постановление мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г. Ярославля от 04.03.2021 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении директора Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» ФИО1,

у с т а н о в и л:

04.12.2020 года ДГЖН Ярославской области составлен протокол №2087-13-3/20-Д/2 об административном правонарушении в отношении директора Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» ФИО1 по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. ФИО1 вменяется неисполнение предписаний надзорного органа.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Ярославля ФИО2 от 04.03.2021 года производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.24 ст. 19.5 КоА РФ в отношении ФИО1 прекращено на основании п. 2 ч. 1 ст. 24.5 КоАП РФ в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

С данным постановлением не согласен ДГЖН Ярославской области, в жалобе ссылается на законность выданных юридическому лицу Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» предписаний, а также незаконность выводов судьи об отсутствии состава правонарушения по причине запланированного капитального ремонта дома, поскольку необходимость проведения капитального ремонта дома не снимает с Общества возложенную договором и законом обязанность по проведению текущего ремонта проверяемого объекта в целях обеспечения безопасности проживающих и сохранения оборудования в работоспособном состоянии до момента проведения капитального ремонта. Податель жалобы полагает, что включение дома в программу капитального ремонта дома не освобождает Общество от обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома. Просит постановление мирового судьи отменить.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, считаю, что жалоба удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.В соответствии со ст. 1.5 КоАП РФ лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина. Лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, считается невиновным, пока его вина не будет доказана в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и установлена вступившим в законную силу постановлением судьи, органа, должностного лица, рассмотревших дело.

Положения ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ предусматривают административную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований.

Материалами дела установлено, что часть требований, изложенных в выданных Обществу предписаниях, последним не исполнены.

Вместе с тем, установлено, что многоквартирные дома требуют капитального ремонта в той части, в которой выданы предписания, переданы Региональному фонду содействия капитальному ремонту для проведения капитального ремонта, который не завершен, соответственно, вины директора управляющей компании в неисполнении предписаний не имеется.

Судья пришел к верному выводу о том, что управляющей компанией приняты все исчерпывающие меры для содержания дома в надлежащем состоянии.

Нарушений норм материального и процессуального права, в том числе права на защиту, влекущих отмену или изменение обжалуемого судебного постановления, по делу не имеется.

Руководствуясь ст. 30.7 КоАП РФ, судья,

р е ш и л :

Постановление мирового судьи судебного участка № 3 Кировского судебного района г. Ярославля от 04.03.2021 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч.24 ст. 19.5 КоАП РФ в отношении ФИО1 оставить без изменения, а жалобу Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области – без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу с момента вынесения.

Судья Т.А.Фокина