Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу ООО «Управляющая организация «Теплостан» на постановление мирового судьи 1-го судебного участка Балтийского района Калининградской области от 09.11.2017 по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст.14.1.3 ч.2 КоАП РФ, в отношении ООО «Управляющая организация «Теплостан»,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением мирового судьи 1-го судебного участка Балтийского района Калининградской области от 09.11.2017 ООО «Управляющая организация «Теплостан» подвергнут административному наказанию в виде штрафа в размере 125 000 рублей за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст.14.1.3 ч.2 КоАП РФ, выразившегося в том что: ООО «Управляющая организация «Теплостан», осуществляющее предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами в г. Балтийске Калининградской области, расположенными по адресам: ул. <...>, на основании договоров управления многоквартирными домами и лицензии № 125 от 15.05.2015г., допустило нарушение лицензионных требований, предусмотренных. 2.3 cт. 161 ЖК РФ, ч.2 cт. 162 ЖК РФ, ч.1 cт. 161 ЖК РФ, п/п. 7 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, ч. 6.2 ст.155 ЖК РФ, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, ч. 12 ст. 161 ЖК РФ, п/п. «а, б, в» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014г. № 1110; п.п. 2, 3, п/п «в» п. 1, п/п «ж, в, д» п. 4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416; п. 10, п/п « а, б, в, г, д, з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491;п.п. 2, 3, 5, 7, 11, 12, 13, 15, 16, 20, 23, 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290; п.п. 4.1.7, 4.2.3.1, 4.2.4.2, 4.2.1.1, 4.2.3.4, 4.2.1.4, 3.2.9, 4.8.1, 4.8.4, 3.2.16, 4.7.1, 4.7.2, 3.2.2, 4.7.4, 5.6.2, 4.1.3, 3.4.7, 3.4.5, 3.3.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 5.6.4, 5.6.6, 4.6.4.1, 4.6.4.3, 3.4.8, 3.3.6, 4.2.4.3, 4.2.4.2, 4.1.7, 4.1.3, 4.6.4.1, 4.6.1.2, 4.8.7, 4.8.4, 4.1.9, 5.2.22, 3.4.1, 4.7.1, 4.7.2, 3.4.5, 4.2.4.2, 4.2.1.8, 2.6.2, 4.4.1, 4.1.9, 4.1.7, 3.2.8, 4.8.14, 4.7.1, 5.6.2, 4.4.1, 3.4.7, 4.2.1.11, 5.6.2, 4.2.4.2, 4.6.1.23, 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № 170, выразившиеся в ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию многоквартирных домов:

- ул. <...> (не устранено разрушение и повреждение отделочного слоя балконных плит, не выполнен ремонт бетонных плит козырьков над входами в подъезд, не устранены трещины в отмостке, не обеспечена герметичность примыкания отмостки к дому, продухи закрыты, не обеспечен температурно-влажностный режим в подвальных помещениях, желоба не прочищены, замусорены, не устранены свищи и просветы в шиферной кровле (дыры в шифере), не укреплено ограждение лестничных маршей, не устранены выбоины на бетонных ступенях лестничных маршей, не восстановлена разрушенная тепловая изоляция на трубопроводах системы отопления, окос придомовой территории не проведен, не убран мусор в подвале, не восстановлено частично отсутствующее остекление оконных заполнений подъездов, на дверях подвалов отсутствуют надписи о месте хранения ключей;

- ул. <...> (не заделаны трещины в отмостке, герметичность примыкания отмостки к стене не обеспечена, окос придомовой территории не проведен, ремонт системы водоотведения с кровли не выполнен (стыковое соединение водосточной трубы нарушено), ремонт разрушенной бетонной крышки вентканала не проведен, не выполнен текущий ремонт внутренней отделки подъездов, не обеспечен трехкратный воздухообмен в помещениях с газовыми приборами (собственниками закрыты приточные клапаны в помещениях кухонь), не закрыт крышкой электрощит в подвале, не установлены крышки распределительных коробок в подъезде, на дверях подвалов отсутствуют надписи о месте хранения ключей;

- ул. <...> (не проведена дезинсекция подвальных помещений (блохи),не выполнен ремонт бетонной площадки перед подъездом №4, не устранены глубокие выбоины в площадке, не выполнен ремонт системы водоотведения с кровли (отсутствует часть желобов и металлической карнизной планки), не обеспечен температурно-влажностный режим в подвальных помещениях (конденсат на трубопроводах), коррозия трубопроводов, не заделана трещина по штукатурному слою цоколя, не заделаны трещины в отмостке, на дверях подвалов отсутствуют надписи о месте хранения ключей;

- ул. <...> (не проведена дезинсекция подвальных помещений, не обеспечена герметичность примыкания отмостки к зданию, трещины и разрушения отмостки не устранены, не выполнены работы по устранению разрушений бетонного слоя козырьков над входами в подъезды МКД, не убран мусор в подвальных помещениях, не устранена причина замачивания грунтов в подвальных помещениях, не выполнен ремонт тепловой изоляции на трубопроводах системы отопления в подвальных помещениях, распределительные коробки в подъездах не оборудованы крышками, на дверях подвалов отсутствуют надписи о месте хранения ключей;

- ул. <...> (не устранено замачивание полов в подвальных помещениях, не закрыты на ключ электрошкафы не лестничных площадках, не укреплено ограждение оконного заполнения в подъезде, не устранено разрушение штукатурного слоя стены выхода на крышу, не установлены защитные решетки на водоприемных воронках кровли, не обеспечено проветривание подвальных помещений (продухи закрыты), на дверях подвалов отсутствуют надписи о месте хранения ключей;

- ул. <...> (не выполнен ремонт края козырьков над входами в подъезд (разрушаются края, отсутствует металлическое покрытие),ревизия запорной арматуры по системе отопления не проведена, не убран мусор в подвальных помещениях, не обеспечен температурно-влажностный режим в подвальных помещениях (на трубопроводах конденсат),не обеспечено закрытие на замок электрошкафов на лестничных площадках, не устранены трещины и просадки в отмостке, на дверях подвалов отсутствуют надписи о месте хранения ключей;

- ул. <...> (не устранены трещины в отмостке, не выполнены работы по восстановлению частично разрушенного штукатурного слоя фасада МКД, не убран строительный мусор на крыше, не выполнен текущий ремонт подъезда МКД, не установлены крышки на распределительных коробках системы электроснабжения МКД (в подъезде), не обеспечена герметичность примыкания дверной коробки к дверному проему помещения выхода на крышу, воронки внутреннего водостока не оборудованы крышками, не устранен дефект кровли (частичное разрушение рулонной кровли),не выполнен ремонт металлического фартука помещения выхода на крышу, не выполнен ремонт рубероидного покрытия вентканала, не выполнено укрепление части металлического покрытия парапета крыши, не убран строительный мусор на техническом этаже здания, не устранена причина затопления подвальных помещений, не восстановлена отсутствующая тепловая изоляция на трубопроводах системы отопления в подвальных помещениях, на дверях подвалов отсутствуют надписи о месте хранения ключей;

- <...> (не выполнен ремонт отмостки, не проведен окос придомовой территории, не устранены выбоины в бетонных полах лестничных площадок, не выполнен текущий ремонт внутренней отделки подъездов, не закрыты на замок элетктрощиты на лестничных площадках, не обеспечена герметичность оконных заполнений на 5-х этажах, имеет место проникновение атмосферных осадков через оконное заполнение, не выполнен ремонт кровельного покрытия, не установлена дверь в помещении выхода на крышу, не выполнен ремонт тепловой изоляции на трубопроводах системы отопления МКД, не установлена причина увлажнения полов подвальных помещений, не убран мусор в подвальных помещениях, на дверях подвалов отсутствуют надписи о месте хранения ключей;

- ул. <...> (не выполнен ремонт края козырька над входом в подъезд № 3(разрушаются края, отсутствует металлическое покрытие), ревизия запорной арматуры по системе отопления не проведена, нарушен утеплительный слой на отдельных участках трубопроводов отопления, не выполнены работы по ремонту входного крыльца в подъезд № 4, не обеспечено закрытие на замок электрошкафов на лестничных площадках, не устранены трещины и просадки в отмостке, отсутствует крышка на распределительной электрической коробке при входе в подъезд № 2, на дверях подвалов отсутствуют надписи о месте хранения ключе, не устранены выбоины в бетонных полах лестничных площадок;

- ул. <...> (не выполнен ремонт края козырька над входом в подъезд № 1 (разрушаются края, отсутствует металлическое покрытие), ревизия запорной арматуры по системе отопления не проведена, нарушен утеплительный слой на отдельных участках трубопроводов отопления, не устранены трещины и просадки в отмостке, на дверях подвалов отсутствуют надписи о месте хранения ключей, подвальное помещение увлажнено, не устранена утечка на системе канализации, канализационные ревизионные отверстия не оборудованы крышками, не выполнен ремонт входного крыльца в подъезд;

- ул. <...> (не выполнен ремонт края козырьков над входами в подъезды (разрушаются края, частично отсутствует металлическое покрытие),ревизия запорной арматуры по системе отопления не проведена, нарушен утеплительный слой на отдельных участках трубопроводов отопления, не устранены трещины и просадки в отмостке, на дверях подвалов отсутствуют надписи о месте хранения ключей, не устранены выбоины в бетонных полах лестничных площадок, не установлены крышки на распределительных коробках системы электроснабжения МКД (в подъезде),нарушена целостность оконного заполнения в подъезде, не убран мусор на кровле, не убран мусор в подвальных помещениях, не убран строительный мусор на техническом этаже здания при выходе на кровлю;

- ул. <...> (не выполнен ремонт края козырька над входом в подъезд № 1 (разрушаются края, отсутствует металлическое покрытие), ревизия запорной арматуры по системе отопления не проведена, нарушен утеплительный слой на отдельных участках трубопроводов отопления, не устранены трещины и просадки в отмостке, на дверях подвалов отсутствуют надписи о месте хранения ключей, не устранены выбоины в бетонных полах лестничных площадок, не проведены работы по дезинсекции (обработке от насекомых) подвальных помещений, не выполнено укрепление части металлического покрытия парапета крыши, не убран строительный мусор на техническом этаже здания, не убраны от мусора подвальные помещения;

- ул. <...> (не выполнен ремонт козырька над входом в подъезд (частичное разрушение участка плиты козырька, отсутствует металлическое покрытие), ревизия запорной арматуры по системе отопления не проведена, нарушен утеплительный слой на отдельных участках трубопроводов отопления, не устранены трещины и просадки в отмостке, на дверях подвалов отсутствуют надписи о месте хранения ключей, не установлены решетки в воронках внутреннего водостока системы водоотвода атмосферных вод, канализационные ревизионные отверстия не оборудованы крышками, трубопроводы системы канализации значительно коррозированы, не убран строительный мусор на крыше, не убран мусор на площадке выхода на кровлю, воронки внутреннего водостока на крыше не оборудованы решетками;

- пр. <...> (не выполнен ремонт края козырька над входом в подъезд № 1 (разрушаются края, отсутствует металлическое покрытие),ревизия запорной арматуры по системе отопления не проведена, нарушен утеплительный слой на отдельных участках трубопроводов отопления, не устранены трещины и просадки в отмостке, на дверях подвалов отсутствуют надписи о месте хранения ключей, не обеспечено закрытие на замок электрошкафов на лестничных площадках, осветительные установки в подъездах не оборудованы плафонами, скрутки, провисание проводов, отсутствует крышка на распределительной электрической коробке;

- пр. <...> (не выполнен ремонт входных крылец в подъезды, не устранены сколы, просадки, ревизия запорной арматуры по системе отопления не проведена, нарушен утеплительный слой на отдельных участках трубопроводов отопления, не устранены трещины и просадки в отмостке, на дверях подвалов отсутствуют надписи о месте хранения ключей, не выполнен текущий ремонт внутренней отделки подъездов, не выполнен ремонт отдельных участков цокольной части наружных стен фасада здания, осветительные установки в подъездах не оборудованы плафонами, скрутки, провисание проводов, не устранены выбоины в бетонных полах лестничных площадок; - ул. Верхнее шоссе, 1 (не выполнен ремонт краев козырьков над входами в подъезды дома (разрушаются края, отсутствует металлическое покрытие), нет защитного слоя арматуры, козырьки покрыты мхом, не выполнен ремонт входных крылец в подъезды, не устранены сколы, просадки, растительность, нарушена теплоизоляция на отдельных участках трубопроводов горячего водоснабжения на чердаке, не устранены трещины и просадки в отмостке (растительность на отмостке), не выполнен текущий ремонт внутренней отделки подъездов, местами над электрощитами не закрыты отверстия в стенах, не установлены местами ручки на окнах лестничных клеток в подъездах, не восстанавливается остекление в окнах на лестничных клетках (в стеклах трещины), щиты индивидуальных приборов учета электроэнергии местами не оборудованы защитными стеклами, не устранены выбоины в бетонных полах лестничных площадок, не установлены сетки от грызунов в отверстиях подвала дома, на водосточных трубах местами не установлены оконечные устройства (отметы), на светильниках на лестничных клетках местами не установлены плафоны, на балконных плитах не устранены сколы, не восстановлены капельники, на чердаке не убран мусор, не накрыты плитами вентиляционные шахты, не выполняется текущий ремонт кровли, просветы в кровельном покрытии;

- ул. <...> (не выполнен текущий ремонт внутренней отделки подъездов, не устранены выбоины в бетонных полах лестничных площадок, не устраняются смещения по высоте между бетонными плитками на входах в подъезды, на чердаке не убран мусор, не выполнен текущий ремонт кровли (просветы в кровельном покрытии), на светильниках на лестничных клетках местами не установлены плафоны;

- ул. <...> (не выполняется текущий ремонт фасадов дома (местами отслоение отделочного слоя стен, под отливами окон первого этажа местами не заделаны монтажные швы), не устранены трещины и просадки в отмостке (растительность на отмостке), отмостка местами отсутствует, не выполнен ремонт системы водоотведения с кровли (отсутствуют желоба и водостоки),не выполнен ремонт отдельных участков цокольной части наружных стен фасада здания, местами не удален мох с цоколя, не устранены трещины и просадки в отмостке (растительность на отмостке), местами отсутствует отмостка, не выполнен текущий ремонт внутренней отделки подъездов, не устранены выбоины в бетонных полах подвала, не выполнен ремонт входных крылец в подъезды, не устранены сколы, просадки, растительность, осветительные установки в подъездах местами не оборудованы плафонами, на чердаке не убран мусор, не выполнен текущий ремонт кровли (просветы в покрытии и по коньку, деревянные конструкции крыши поражены гнилью, грибком), подвал захламлен мусором;

- ул. <...> (не выполняется текущий ремонт фасадов дома (местами отслоение штукатурного слоя на стенах), не выполнен ремонт отдельных участков цокольной части наружных стен фасада здания, местами не удален мох с цоколя, не устранены трещины и просадки в отмостке (растительность на отмостке), не выполнен ремонт системы водоотведения с кровли (отсутствуют желоба и водостоки), осветительные установки в подъездах местами не оборудованы плафонами, на чердаке не убран мусор, не выполнен текущий ремонт кровли (просветы в покрытии и по коньку), не выполнен ремонт оголовков (трещины по штукатурному слою, местами штукатуренный слой разрушен, не окрашены металлический электрощит и металлический шкаф по фасадам дома, на шкафах ржавчина;

- ул. <...> (не выполнен ремонт козырьков над крыльцами входов (разрушаются края, нарушено металлическое покрытие, местами отсутствует защитный слой арматуры), не устранены трещины и просадки в отмостке (растительность на отмостке), не выполнен текущий ремонт внутренней отделки подъездов, в тепловом пункте на трубопроводах нет теплоизоляции, не установлены местами ручки на окнах лестничных клеток в подъездах, щиты индивидуальных приборов учета электроэнергии местами не оборудованы защитными стеклами, не установлены сетки от грызунов в отверстиях подвала дома, на балконных плитах не устранены сколы, не восстановлены капельники, местами нет защитного слоя арматуры, на крыше не убран мусор, не выполнен текущий ремонт кровли (местами вздутия, в одном месте скопление воды), нет крышек на стояках канализации, не отремонтирован выход на кровлю, плита покрытия входа в неудовлетворительном, состоянии (нарушены металлические капельники, местами капельники отсутствуют);

- ул. <...> (не выполнен ремонт краев козырьков над входами в подъезды дома (разрушаются края, отсутствует металлическое покрытие), нет защитного слоя арматуры, не устранены трещины и просадки в отмостке (растительность на отмостке), не выполнен текущий ремонт внутренней отделки подъездов, не установлены местами ручки на окнах лестничных клеток в подъездах, щиты индивидуальных приборов учета электроэнергии местами не оборудованы защитными стеклами, над щитами и внизу скрутки из электропроводов, не устранены выбоины в бетонных полах лестничных площадок, не установлены сетки от грызунов в отверстиях подвала дома, на балконных плитах не устранены сколы, не восстановлены капельники, на крыше не убран мусор, не установлены сетки на водосточные воронки на крыше, осветительные установки в подъездах местами не оборудованы плафонами;

- ул. <...> (не устранены трещины и просадки в отмостке (растительность на отмостке), местами нарушены поперечные уклоны от здания, осветительные установки в подъездах не оборудованы плафонами, щиты индивидуальных приборов учета электроэнергии местами не оборудованы защитными стеклами, над электрощитами скрутки из электропроводов, не выполнен ремонт краев козырьков над входами в подъезды дома (разрушаются края, отсутствует металлическое покрытие, местами растительность), не установлены сетки от грызунов в отверстиях подполья дома, на ступенях лестничных маршах сколы, не выполнен текущий ремонт внутренней отделки подъездов, на крыше канализационные стояки не накрыты крышками, не установлены сетки на воронки на крыше, на кровле мусор не убран, не установлены сетки от грызунов в отверстиях подвала дома, не устранена сквозная трещина в двери деревянной в тамбуре подъезда вблизи торцевой стены, на балконных плитах не устранены сколы, не восстановлены капельники.

В жалобе, поданной в Балтийский городской суд Калининградской области, ООО «Управляющая организация «Теплостан», указывает, что перечисленные мероприятия осуществляются только с согласия совета дома при этом, часть из указанных недостатков являются незначительными, ставит вопрос об отмене вышеуказанного постановления, ссылаясь на то, что названное правонарушение является малозначительным, и просит прекратить производство по делу, ссылаясь на нормы ст. 2.9 КоАП РФ.

В судебное заседание представитель ООО «Управляющая организация «Теплостан» не явился. Поскольку в материалах дела имеются свиедения о наждлежащем извещении общества о месте и времени слушания дела, а сведений о наличии уважительных причин для неявки представителя в судебное заседание не имеется, суд считает возможным рассматртривать дело в отсутствие представителя общества.

Исследовав материалы дела об административном правонарушении, судья не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены постановления по делу об административном правонарушении от 09.11.2017.

Частью 2 ст.14.3.1 КоАП РФ предусмотрено, что административная ответственность наступает за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п.29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491) расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме…

С учетом содержания перечисленных выше правовых норм и имеющихся в материалах дела доказательств, мировым судьей сделан правильный вывод о доказанности вины ООО УО «Теплостан» в совершении правонарушения при описанных обстоятельствах и указано, что вина общества подтверждается:

- протоколом об административном правонарушении № <...> от 22.09.2017;

- актом проверки органом государственного контроля (надзора) юридического лица № <...> от 31.08.2017г., в ходе которой выявлены перечисленные выше нарушения, с приложенными к нему фотографиями;

- предоставленной ООО УО «Теплостан» лицензией № <...> от 15.05.2015 на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Мировым судьей верно указано, что данные доказательства согласуются между собой, не имеют существенных противоречий; нарушений административного законодательства при их получении не установлено, при этом из содержания жалобы и пояснений, данных мировом судье представителями общества, усматривается, что соответствие перечисленных доказательств действительности не оспаривается ООО УО «Теплостан».

Как обоснованно указано в оспариваемом постановлении, доказательств доведения ООО УО «Теплостан» до Советов домов планов мероприятий по повышению энергосбережения, и необходимости проведения иных мероприятий, суду не представлено. Акт проверки подписан техническим директором общества без каких-либо замечаний.

Характер и количество выявленных при проверке недостатков в совокупности свидетельствуют о надлежащем исполнении ООО УО «Теплостан» обязанностей по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами.

Действия юридического лица ООО УО «Теплостан» правильно квалифицированы по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ как осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

Сроки давности привлечения ООО УО «Теплостан» к административной ответственности, установленные ст. 4.5 КоАП РФ, на момент вынесения постановления не истекли.

Административное наказание в виде штрафа назначено ООО «Управляющая организация «Теплостан» с учетом характера совершенного административного правонарушения и иных обстоятельств, предусмотренных частями 3, 3.2 статьи 4.1 КоАП РФ, а его размер определен ниже низшего предела, установленного санкцией ст.14.1.3 ч.2 КоАП РФ и соответствует минимально возможному.

Мировым судьей не было допущено существенных нарушений процессуальных требований, установленных законодательством об административных правонарушениях, влекущих отмену постановления.

Иных обстоятельств, исключающих производство по делу об административном правонарушении, при рассмотрении жалобы судьей не установлено.

Не имеется и оснований для вывода о малозначительности совершенного правонарушения. Состав правонарушения, предусмотренного ст.14.1.3 ч.2 КоАП РФ, является формальным и не требует наступления каких-либо последствий. А число и характер выявленных нарушений свидетельствуют о серьезном нарушении юридическим лицом установленного порядка осуществления предпринимательской деятельности, подлежащей лицензированию. Кроме того, как усматривается из материалов дела, выявленное нарушение длилось не менее 3 месяцев до его выявления правоохранительными органами.

При таких данных, оценивая совокупность исследованных доказательств, судья приходит к выводу о том, что обжалованное постановление мирового судьи от 09.11.2017 г. законно и обоснованно, а потому оно не подлежит отмене или изменению.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьей 30.1, пунктом 1 части 1 статьи 30.7 КоАП РФ, судья

РЕШИЛ:

Постановление мирового судьи 1-го судебного участка Балтийского района Калининградской области от 09.11.2017 о назначении ООО «Управляющая организация «Теплостан» административного наказания в виде административного штрафа в размере 125 000 рублей по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст.14.1.3 ч.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, оставить без изменения, а жалобу ООО «Управляющая организация «Теплостан» – без удовлетворения.

Настоящее решение вступает в законную силу немедленно после его вынесения.

Судья Балтийского городского суда

Калининградской области подпись Агуреев А.Н.

Копия верна. Судья: