Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучкова В. А. к Администрации г.о.Железнодорожный о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л

Сучков В.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.о. Железнодорожный о признании недействительным отказ в приватизации квартиры, обязании заключить договор о передаче квартиры в собственность, указав, что он обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о бесплатной передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения по адресу: Мо, <адрес>. Заявление было оставлено без удовлетворения в связи с тем, что данная квартира не является муниципальной собственностью <адрес>. Данный отказ истец считает незаконным. Постановлением Главы Администрации г.о.Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан ордер на право занятия спорной квартиры, на основании чего истец вселился и зарегистрировался по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно копии финансового лицевого счета № занимаемое истцом жилое помещение относится к жилищному фонду, категория жилья – отдельная гос.ком.имущество небронированная, за которую истец ежемесячно вносит жилищно-коммунальные платежи. Истец считает, что занимает жилое помещение в доме муниципального жилого фонда, и соответственно имеет право на приватизацию, в совершении которой истцу отказано.

Просит признать недействительным отказ в приватизации занимаемой квартиры по адресу: МО, <адрес>, обязать Администрацию г.о.Железнодорожный заключить договор о передаче указанной квартиры в собственность Сучкова В.А.

В судебном заседании Сучков В.А. уточнил исковые требования, просил только признать право собственности за Сучковым В.А. право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрация г.о.Железнодорожный в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, предоставил возражение на иск, согласно которым Администрация г.о.Железнодорожный возражает против удовлетворения иска, поскольку является ненадлежащим ответчиком, так как спорное жилое помещение предоставлялось Сучкову В.А. и его семье Министерством обороны, а также данная квартира не находится в собственности г.о.Железнодорожный.

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ордером № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Сучкову В.А. с семьей, состоящей из 2-х человек – Сучков А.Е. - отец и Сучкова Л.А. - мать, предоставлена квартира по адресу: <адрес> жилой площадью <данные изъяты>. (л.д. <данные изъяты>).

В указанной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Сучков В.А. и Сучкова Л.А. (л.д. №) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. №).

В материалах дела имеется подлинный нотариальный отказ Сучковой Л.А. от приватизации спорной квартиры в пользу Сучкова В.А.

Материалами дела также подтверждено, что истец свое право на приватизацию жилого помещения ранее не использовал.

Из документов, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, следует, что Управление не располагает сведениями о регистрации прав на вышеуказанный объект недвижимости, имеется в материалах дела.

С учетом совокупности указанных обстоятельств, требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения.

Таким образом, заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Сучкова В. А. к Администрации г.о.Железнодорожный о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Сучковым В. А. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения

изготовлен 16 июня 2014 года