Гражданский кодекс часть 1

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи А.В. Михайлова, при секретаре Тарабукиной С.С., с участием представителя истца Б.Е.М., ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО1 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Авико-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов на оплату государственной пошлины, указывая на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения *Адрес* но платежи за услуги своевременно не вносят. Для внесения обязательных платежей ответчику ежемесячно выставляется счет, который доводится до их сведения при оплате, а также о начисленных услугах и текущей задолженности сообщается в кассе истца. По состоянию на *Дата* задолженность ответчиков перед истцом составляет *...* руб., в связи с чем начислены пени в размере *...* руб. На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Авико-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* в размере *...* руб., пени в размере *...* руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере *...* руб.

*Дата* от представителя истца Б.Е.М. поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований, в связи с произведенным перерасчетом, просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Авико-Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* в размере *...* рублей, а также пени в размере *...* рублей, взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере по *...* рублей, возвратить истцу излишне уплаченную государственную пошлину в размере *...* рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Авико-Сервис» Б.Е.М. действующая по доверенности, уточненные исковые требования от *Дата* поддержала в полном объеме, ссылаясь на те же доводы, просила удовлетворить.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Уточнение истцом исковых требований не противоречит ч.1 ст.39 ГПК РФ, в связи с чем, суд принимает решение по уточненным истцом требованиям.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - ФИО2, уточненные исковые требования не признал, пояснил, что истец в указанной квартире не проживает в виду аварийности дома, ранее задолженность по коммунальным услугам ответчик оплачивала, в том числе по исполнительным производствам, а именно по решению мирового судьи судебного участка *Номер* Томпонского района Республики Саха (Якутия), в пользу истца, которое было окончено их исполнением. Ходатайствовал о приобщении к материалам дела постановления судебного пристава–исполнителя Томпонского РОСП УФССП России по РС(Я) об окончании исполнительного производства по делу *Номер* от *Дата* о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги с ответчика ФИО1 в пользу истца за период с *Дата* по *Дата*. Также представитель ответчика ФИО2 показал, что согласно возражения ответчика ФИО1 в сумму расчета задолженности истцом неправомерно была включена «плата за найм», между тем, ответчик ФИО1 является собственником указанной квартиры, а ФИО3 членом семьи ФИО1 Также неправомерно в расчет задолженности ответчика истцом была включена плата за «кассовое обслуживание», между тем указанные виды услуг никакими нормативно-правовыми актами не регулируются.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с исковыми требованиями истца не согласилась, сославшись на доводы изложенные в возражении на иск, просила исковые требования истца удовлетворить частично и взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО3 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* в сумме *...* рублей, а также взыскать солидарно расходы по оплате государственной пошлины с ФИО1 и ФИО3, по *...* рублей.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена по последнему известному месту жительства. Согласно рапорту курьера повестка не вручена, ответчик отсутствует. Согласно адресной справке, выданной МП Отд МВД России по Томпонскому району от *Дата*., ФИО3*Дата* года рождения, зарегистрирована по месту жительства, указанному в иске: *Адрес* с *Дата*.

В связи с тем, что указанный адрес – это последнее известное место жительство ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО1 исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Федеральным законом от *Дата* № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральным законом от *Дата* № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом от *Дата* № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от *Дата* № 354, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от *Дата* № 491.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно и до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданин, использующий услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, является потребителем коммунальных услуг.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *Дата* № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик ФИО1 согласно выписки ФГИС ЕГРН от *Дата*, является собственником жилого помещения, общей площадью *...* кв.м., расположенного по *Адрес*, кадастровый номер: *Номер*.

Согласно справки главы МО «*Адрес*» от *Дата*, ответчик ФИО3*Дата* г.р. прописана *Адрес*, с *Дата*.

На основании лицензии 14 *Номер* от *Дата* истец осуществляет деятельность по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I-IV классов опасности.

Между МО «*Адрес*» и истцом заключены договора *Номер* от *Дата*, *Номер* от *Дата* на техническое обслуживание многоквартирных домов. В соответствии с п. 1.1 договора ООО «Авико-Сервис» принимает на себя обязательства по выполнению работ/услуг на муниципальных многоквартирных домах: начислению и приема оплаты платежей за жилищные услуги, по тарифам организаций поставщиков услуг; сбор и вывоз ТБО; услуги саночистки, уборка прилегающей территории, техническому обслуживанию МКД; текущему ремонту общего имущества; освещение мест общего пользования; кассовое обслуживание; плата за наем. Согласно п. 7.1 договора срок действия договора – 1 год. Договор может быть пролонгирован на следующий год на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон письменно не заявит другой стороне о его прекращении или изменении или заключении договора на иных условиях. Все изменения в договор вносятся путем заключения дополнительных соглашений сторонами (п. 7.1.2).

Из приложения № 1 к договорам следует, что дом, расположенный по *Адрес*, передан на техническое обслуживание ООО «Авико-Сервис».

На основании агентского договора *Номер* от *Дата* дополнительного соглашения *Номер* от *Дата*., заключенного между ООО «Экологические системы Якутии» и ООО «Партнер», истец осуществляет начисления, сбор платежей за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, а также на основании субагентского договора *Номер* на прием платежей за жилищно-коммунальные услуги с населения от *Дата*., который пролонгирован по настоящее время.

Истец ООО «Авико-Сервис» при взимании платы за техническое обслуживание, содержание придомовой территории, вывоз твердых бытовых отходов, за наем производит начисления и взимает плату на основании решений Поселкового совета МО «*Адрес*» от *Дата**Номер*; от *Дата**Номер*; от *Дата**Номер*, от *Дата**Номер*, которыми утверждены тарифы на жилищные услуги для населения на *Дата* годы.

Представленными материалами подтверждается факт того, что на протяжении длительного времени ответчики ФИО1 и ФИО3 оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги производили несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовывалась задолженность.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что она не проживала в спорной квартире в виду его аварийности, и представленного акта об отключении спорной квартиры *Дата* от холодного и горячего водоснабжения, отопления не могут быть приняты во внимание судом, поскольку в законодательстве РФ отсутствуют указания на аварийность дома как основание для освобождения от оплаты. Кроме того, при начислении платежей за жилищные услуги истцом не производилось начисление сумм за коммунальные услуги ХВС, ГВС и отопление.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от *Дата* № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п. 11 ст. 153 ЖК РФ).

Исходя из вышеуказанных доказательств по делу с учетом названных норм гражданского и жилищного законодательства РФ, имеются основания для взыскания задолженности с ответчиков за поставленные услуги по техническому обслуживанию. Вместе с тем, по указанным основаниям оснований для взыскания задолженности за вывоз твердых коммунальных отходов в период с *Дата* не имеется, в связи с чем в данной части размер долга ответчиков подлежит уменьшению на сумму *...* руб.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. Тарифы на жилищные услуги для населения Томпонского района имеются в материалах дела, также имеется расчет платы за коммунальные услуги.

Суд также полагает заслуживающими внимание доводы ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО2 о неправомерном включении в сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги сумм по кассовому обслуживанию.

Согласно представленного истцом расчета им заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности за кассовое обслуживание в размере *...* рублей.

С указанным требованием истца суд также не может согласиться по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ООО «Экологические системы Якутии», как Принципалом, и ООО «Партнер» как Агентом, заключен агентский договор от *Дата*. на осуществление агентом начисления, сбора платежей за оказание услуги по обращению твердыми коммунальными отходами, согласно которому Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязанности от своего имени и за Принципала осуществить действия по начислению, приему, сбору платежей за оказание услуги по обращению с ТКО. При этом в п. 3.3 Договора предусмотрено вознаграждение Агенту в размере 1,5% от суммы денежных средств, поступивших от потребителей при оплате услуг по обращению с ТКО.

Согласно Субагентскому договору на прием платежей за жилищно-коммунальные услуги с населения от *Дата*., заключенному между ООО «Партнер», как Субагентом, и ООО «Авико-Сервис», как Принципалом, Субагент принял на себя обязанности по приему и перечислению на счет Принципала платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги за вознаграждение в размере 1,5% от суммы фактического сбора платежей вне зависимости от вида.

Частью 2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При этом выполнение работ по начислению, учету и сбору оплаты за коммунальные услуги, а также изготовлению и рассылке платежных документов, входит в функции управляющих организаций. Поскольку управляющие организации вправе привлекать сторонние организации для исполнения своих обязательств по управлению многоквартирным домом, они могут обращаться к услугам других хозяйствующих субъектов, в том числе информационно-вычислительных центров. Данные услуги управляющие организации также вправе осуществлять самостоятельно.

Независимо от того, осуществляет ли начисление и учет оплаты за коммунальные услуги, а также изготовление и рассылку платежного документа управляющая организация или информационно-расчетный центр по договору с управляющей организацией, указанные функции являются составляющим комплекса услуг по управлению многоквартирными домами. Следовательно, расходы на платежные документы по оплате ЖКУ, которые направляются гражданам управляющими организациями или сторонними хозяйствующими субъектами по договору с управляющими организациями, должны нести управляющие организации, в том числе в составе платы услуг по управлению многоквартирным домом.

Соответственно, у ресурсоснабжающих организаций, заключивших договоры на поставку коммунальных ресурсов с управляющими организациями многоквартирных домов, отсутствуют основания выполнять информационно-вычислительные работы и расчетно-кассовое обслуживание граждан, проживающих в таких домах, а также полностью или частично возмещать расходы на осуществление данных функций.

Таким образом, расходы на оплату услуг сторонних организаций по приему и переводу платежей в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также расходы по начислению оплаты ЖКУ, изготовлению и рассылке жильцам многоквартирных домов платежного документа на оплату услуг ЖКУ, согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации лежат на управляющих организациях и не относятся к расходам, связанным с производством и реализацией коммунальных ресурсов, а, следовательно, не должны учитываться при определении тарифов на данные ресурсы.

Следует отметить, что введенными в действие тарифами на жилищные услуги для населения на основании имеющихся в деле Решений МО «*Адрес*» Томпонского района РС (Я) Поселкового Совета от *Дата*., *Дата*. «Об утверждении размера платы за жилищные услуги в многоквартирном доме МО «*Адрес*» в *Дата* году», Приказов ООО «Авико-Сервис» *Номер* от *Дата*, «Об уплате за управление МКД», *Номер* от *Дата* «Об уплате за управление МКД», *Номер* от *Дата*. «О повышении тарифов на жилищные услуги с *Дата*.», Постановления Государственного комитета по ценовой политике РС (Я) от *Дата*. *Номер* «Об установлении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории РС (Я) за *Дата* год» такой вид услуги, как кассовое обслуживание, не предусмотрено.

Более того, из пояснений представителя истца следует, что сбор платежей от населения (расчетно-кассовые услуги) осуществляют самостоятельно.

При таких обстоятельствах включение платы за кассовое обслуживание с ответчиков ФИО1 и ФИО3 не является правомерным, в связи с чем сумма задолженности подлежит уменьшению на сумму оказанных услуг согласно расчету истца на кассовое обслуживание в размере *...* рублей.

Кроме того, суд полагает заслуживающими внимания доводы ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО2 о неправомерном включении в сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги сумм за найм жилого помещения, в период с *Дата* по *Дата* в размере 3151,16 рублей, поскольку ответчик ФИО1 согласно представленным в материалы дела документам является собственником спорной квартиры, а ответчик ФИО3 является членом семьи ФИО3

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от *Дата**Номер* «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

При таких обстоятельствах взыскание платы за найм жилого помещения с ответчиков ФИО1 и ФИО3 не является правомерным, в связи с чем сумма задолженности подлежит уменьшению на сумму оказанных услуг согласно расчету истца на плату за найм в размере *...* руб.

Судом произведены собственные расчеты, согласно которым расчет задолженности ответчиков перед истцом по жилищно-коммунальным платежам с учетом уменьшения на сумму оказанных услуг согласно расчету истца на кассовое обслуживание в размере *...* рублей, на сумму оказанных услуг по обращению с ТКО на сумму *...* рублей, а также с учетом уменьшения на сумму оказанных услуг согласно расчету истца на плату за найм в размере *...* рублей, составляет *...* рублей.

Истцом также заявлена сумма пени за просрочку платежа в размере *...* рублей.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу диспозиции ст.333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

Суд, исходя из того, что предусмотренная ч.15 ст.155 ЖК РФ неустойка должна обеспечить надлежащее исполнение условий договора управления, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, в том числе, длительность допущенной ответчиком просрочки исполнения обязательств, не находит оснований для применения положений ст.333 ГК РФ и снижения размера неустойки, поскольку стороной ответчика не приведено доводов, не представлено доказательств наличия обстоятельств, которые бы свидетельствовали о несоразмерности (чрезмерности) заявленной неустойки последствиям нарушения обязательств.

Суд считает заявленную истцом сумму неустойки в виде пени несоразмерной последствиям нарушения обязательств и поэтому снижает ее размер до *...* рублей, при этом суд учитывает отсутствие каких-либо доказательств наличия у истца негативных последствий, наступивших в результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных платежей ответчиков ФИО1 и ФИО3

Уменьшая размер неустойки, суд руководствуется позицией Конституционного Суда РФ, выраженной в п.2 Определения от *Дата**Номер*-О, согласно которой положения ч.1 ст.333 ГК РФ содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Истец оплатил государственную пошлину при подаче иска размере *...* рублей, подтвержденную платежным поручением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 333.20 НК РФ при уточнении представителем истца Б.Е.М. действующей по доверенности, исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса. При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина на общую сумму *...* рублей, цена уточненных исковых требований составляет *...* рублей, судом частично удовлетворены требования истца на сумму *...* рублей, излишне уплаченная сумма госпошлины составляет *...* рублей. Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере *...* рублей подлежит возврату в установленном Налоговым кодексом Российской Федерации порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Авико-Сервис» возмещение расходов по оплате жилищных услуг за период с *Дата* по *Дата* включительно в размере *...* рублей, пени в размере *...* рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *...* рублей, итого на общую сумму *...* копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья п/п А.В. Михайлов

Копия верна

Судья: А.В. Михайлов

Секретарь: С.С. Тарабукина