Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «НУР Девелопмент» к ФИО2 о понуждении к вывозу строительного мусора и очистке территории и взыскании штрафа по договору,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «НУР Девелопмент» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о понуждении к вывозу строительного мусора и очистке территории и взыскании штрафа по договору, указав в обоснование, что 06 марта 2019 года между истцом и ответчиком заключен договор на снос здания № 1, по которому истец поручил ответчику, а ответчик принял на себя обязательства по выполнению следующих работ: работы по проведению разборки и сноса аварийного жилого дома, включая вывоз строительного мусора, и очистку территории в городе Стерлитамак Республики Башкортостан, расположенных по ул. Пионерская, дом 14, в соответствии с условиями договора, техническим заданием и в установленные договором сроки, а заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их в установленном договором порядке. 27 марта 2019 года истек срок исполнения договора. 01 апреля 2019 года между истцом и ответчиком подписан акт о недостатках выполненных работ № 1/01042019, а именно ответчиком не вывезен строительный мусор и не произведена очистка территории, расположенной по адресу: <...>. Согласно акту о недостатках выполненных работ № 1/01042019 на ответчика возложена обязанность по устранению выявленных недостатков в течение семи дней с момента подписания настоящего акта. 09 апреля 2019 года ответчику предъявлена письменная претензия с требованием произвести вывоз строительного мусора и очистить территорию по вышеуказанному адресу в течение 5 рабочих дней с момента получения данной претензии, которая оставлена без ответа. На 15 мая 2019 года работы в установленный настоящим договором срок не вывезен строительный мусор и не произведена очистка территории. Исходя из пункта 8.7 договора за невыполнение работ в полном объеме, предусмотренных договором, ответчик выплачивает заказчику фиксированный штраф в размере 100 000 рублей. Согласно пункту 8.8 договора за несвоевременный вывоз строительного мусора ответчик выплачивает фиксированный штраф в размере 1 000 за каждый день просрочки. На основании изложенного просит понудить ответчика вывезти строительный мусор и очистить территорию, расположенную по адресу: <...>; взыскать с ответчика: штраф в соответствии с пунктом 8.7 договора в сумме 100 000 рублей; в соответствии с пунктом 8.8 договора в сумме 49 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 180 рублей.

Представитель истца общества с ограниченной ответственностью «НУР Девелопмент» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик, извещённый о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили.

На основании изложенного суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

По делу установлено, что 06 марта 2019 года между истцом и ответчиком заключен договор на снос здания № 1, согласно которому ответчик обязуется выполнить работы по проведению разборки и сноса аварийного жилого дома, включая вывоз строительного мусора и очистку территории, расположенной по адресу: <...> (л.д. 5-7).

Согласно пункту 2.1 договора срок выполнения работ определен в 21 день с момента заключения контракта. Работа считается выполненной после подписания сторонами акта о приемке выполненных работ и иных документов, предъявляемых при приемке работ подрядчика.

За невыполнение работ в полном объеме, предусмотренных договором, а также за выполнение работ, не соответствующих по качеству требованиям, предусмотренным, подрядчик выплачивает заказчику фиксированный штраф в размере 100 000 рублей (пункт 8.7).

За несвоевременный вывоз строительного мусора подрядчик выплачивает фиксированный штраф в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки (пункт 8.8).

01 апреля 2019 года между истцом и ответчиком подписан акт о недостатках выполненных работ № 1/01042019, а именно ответчиком не вывезен строительный мусор и не произведена очистка территории (л.д. 8).

09 апреля 2019 года ответчику предъявлена письменная претензия с требованием произвести вывоз строительного мусора и очистку территории в течение 5 рабочих дней с момента получения данной претензии (л.д. 9).

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что до настоящего времени ответчиком не исполнены обязательства по вывозу строительного мусора и очистке территории.

Из расчета истца следует, что сумма штрафа согласно пункту 8.7 договора составляет 100 000 рублей, согласно пункту 8.8 сумма штрафа за период с 28 мая 2019 года по 15 мая 2015 года составляет 49 000 рублей (л.д. 4).

Суд соглашается с расчетами истца, они не противоречат нормам закона, соответствуют положениям договора и установленным судом фактическим обстоятельствам дела

Сведений о том, что ответчик исполнил обязательства по вывозу мусора и очистке территории, суду не представлено, нет таких доказательств и в материалах дела. Ответчик, извещенный о месте и времени судебного заседания, своих доводов и возражений по существу иска не представил.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «НУР Девелопмент» к ФИО2 о понуждении к вывозу строительного мусора и очистке территории и взыскании штрафа по договору удовлетворить.

Понудить ФИО2 вывезти строительный мусор и очистить территорию, расположенную по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «НУР Девелопмент» штраф в соответствии с пунктом 8.7 договора на снос здания № 1 в сумме 100 000 (ста тысяч) рублей, штраф в соответствии с пунктом 8.8 договора на снос здания № 1 в сумме 49 000 (сорока девяти тысяч) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 180 (четырех тысяч ста восьмидесяти) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.