Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> гражданское дело по иску ООО «УЖКК-Приоритет» к ФИО2, ФИО5 о понуждении к установке и вводу в эксплуатацию индивидуального прибора учета электрической энергии,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКК-Приоритет» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5 о понуждении обеспечить эксплуатацию индивидуального прибора учета электрической энергии и осуществлять расчеты по индивидуальному прибору учета электрической энергии.

Иск мотивирован тем, что истец является управляющей организацией МКД № по <адрес> на основании договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются собственниками жилого помещения № МКД № по <адрес>. По условиям договора управления истец обязан обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам помещений МКД в зависимости от степени благоустройства МКД путем заключения от имени и в интересах собственников соответствующих договоров с ресурсоснабжающими организациями; осуществлять расчеты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальной услуги соответствующего вида; осуществлять контроль за исполнением договорных обязательств обслуживающими, ресурсоснабжающими и прочими организациями, в том числе, за объемом, качеством и сроками предоставления собственникам коммунальных и прочих услуг, работ. Истец является управляющей организацией для ряда МКД, находящихся на территории <адрес> на основании лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД от ДД.ММ.ГГГГ и выступает исполнителем по договору энергоснабжения, заключенному между истцом и ООО «ЭСК Гарант». Согласно п. 1.1, п. 1.2 договора энергоснабжения ООО «ЭСК Гарант» продает истцу электрическую энергию, потребляемую при содержании общего имущества МКД, а исполнитель должен оплатить объемы электроэнергии, поставленной на указанные цели. В силу п. 4.1 договора энергоснабжения объем фактического потребления электроэнергии рассчитывается по приборам учета в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. Пунктом 4.2 договора энергоснабжения предусмотрено, что объем коммунального ресурса в виде электрической энергии, подаваемой по настоящему договору, в целях содержания общего имущества МКД, определяется как разница между объемом общедомового потребления и объемом индивидуального потребления, подлежащим оплате потребителями коммунальной услуги по электроснабжению в МКД в соответствии с действующим законодательством РФ. Определение объема общедомового потребления в МКД, оборудованных общедомовыми приборами учета, осуществляется с использованием таких приборов учета. Исполнитель снимает показания общедомовых приборов учета в период с 23 по 25 число текущего месяца. Определение объема общедомового потребления по домам, не оборудованным общедомовыми приборами учета, а также в случае выхода из строя, утраты, истечения срока поверки, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ. Истец в силу п. 4.4 договора энергоснабжения обязуется передавать показания приборов учета ООО «ЭСК Гарант». Аналогичная обязанность закреплена и п.п. д п. 18 Привил №, согласно которому исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации соответствующую информацию до 1-ого числа месяца, следующего за расчетным. Руководствуясь п. 32 постановления Правительства РФ №, истец вправе осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета (не чаще 1 раза в месяц в случае установки указанных приборов учета вне помещений и домовладений в месте, доступ исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя, и в нежилых помещениях). Так, истец в период с 23 по 25 числа каждого месяца снимает показания ИПУ электроэнергии в МКД, находящихся в управлении, заносит полученные показания в рапорты в адрес ООО «ЭСК Гарант» для того, чтобы истец использовал их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который сняты показания. В ходе проведения мероприятий по снятию показаний общедомового прибора учета и ИПУ в указанном МКД истцом установлено, что у <адрес> МКД отсутствует ИПУ потребляемой электрической энергии. В связи с тем, что отсутствие прибора учета потребляемой энергии возлагает на иных собственников помещений в МКД дополнительные обязанности по оплате сверхнормативного потребления электрической энергии, распределяемого как потребленного на содержание общего имущества, истцом принято решение об установке ИПУ в <адрес>, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о допуске в эксплуатацию ИПУ электрической энергии. В силу ст. 30 ЖК РФ, п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, ч. 5 ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ№ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» на собственников помещений в МКД возложена обязанность, в частности, по оснащению дома ИПУ используемой электрической энергии в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также их вводу в эксплуатацию. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истец проинформировал ресурсоснабжающую организацию ООО «ЭСК Гарант» о том, что электротехническим персоналом предприятия произведена опломбировка ИПУ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, обратился с просьбой принять данный ИПУ к расчетам и производить начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению потребителям указанной квартиры по показаниям ИПУ. Однако собственники <адрес> установленный ДД.ММ.ГГГГ силами истца ИПУ электрической энергии самовольно отключили, о чем ДД.ММ.ГГГГ истцом составлен акт. Истец полагает, что бездействие собственников жилого помещения по установке ИПУ (бесконтрольное потребление коммунальных услуг), а затем и несанкционированное отключение установленного ИПУ не соответствует нормам действующего законодательства, а также принципам разумности и добросовестности. Таким образом, исполнителем-истцом уже единожды установлен, введен в эксплуатацию и опломбирован ИПУ <адрес> указанного МКД, однако собственниками данного жилого помещения такой прибор учета был самовольно отключен.

На основании изложенного, истец просит обязать собственников жилого помещения № МКД № по <адрес> ответчиков обеспечить эксплуатацию ИПУ и осуществлять расчеты по ИПУ электроэнергии.

В ходе рассмотрения дела истец заявленные требования изменил и в конечном итоге просит обязать ответчиков установить и ввести в эксплуатацию ИПУ электрической энергии на принадлежащее им на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу, взыскать с ответчиков в свою пользу в равных долях госпошлину в сумме 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, в том числе по основаниям, изложенным в заявлении об изменении требований от ДД.ММ.ГГГГ, и пояснила, что в силу прямой обязанности, установленной законодательством РФ, собственники жилых помещений обязаны установить, ввести в эксплуатацию ИПУ электроэнергии и осуществлять расчеты за коммунальные услуги по показаниям ИПУ. Данная обязанность ответчиками не отрицается. Однако ответчики от исполнения данной обязанности по непонятным причинам уклоняются, настаивая на том, что они вправе осуществлять расчеты по тарифам с повышенным коэффициентом. Действительно, ответчики оплачивают за потребленную электроэнергию в ООО «ЭСК Гарант», а за электроэнергию на содержание общего имущества МКД-истцу. В МКД установлен и принят к учету общедомовой прибор учета электроэнергии. Истцом ранее предпринимались меры к установке и введению в эксплуатации ИПУ электроэнергии в отношении жилого помещения, принадлежащего ответчикам, которые самовольно произвели отключение ИПУ. В связи с этим истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Оплачивая потребленную электроэнергию по тарифам, ответчики преследуют цель выгоды, поскольку фактически в таком случае возможно потребление электроэнергии в большем объеме без несения расходов по ее оплате. Доводы ответчика и его представителя о наличии способов расчета по тарифам в данном случае правового значения не имеют, поскольку способы расчета предметом спора не являются. Действительно, законодатель предусмотрел способы расчета за потребленную электроэнергию по тарифам, но в случае отсутствия ИПУ, которые опять же прямо предусмотрены законом. Таким образом, в отсутствие прибора учета расчеты действительно производятся по тарифам, но в данном случае имеется ввиду не просто фактическое отсутствие ИПУ, а его отсутствие в случаях, установленных законом. В связи с этим представитель истца просит заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчик и его представитель заявленные требования не признали и пояснили, что ответчик не желает устанавливать ИПУ электроэнергии, поскольку законодатель предоставляет потребителям возможность производить расчеты за потребленную элетроэнергию по тарифам с повышенным коэффициентом, что ответчики и делают, производя расчеты непосредственно с ООО «ЭСК Гарант», и задолженности по оплате не имеют. При этом расчеты за электроэнергию на содержание общего имущества МКД ответчики производят истцу и также задолженности перед истцом не имеют. Факт наличия законодательно установленной обязанности по установке и введению в эксплуатацию ИПУ электроэнергии ответчик и его представитель не оспаривают, но считают отсутствие ИПУ в жилом помещении ответчиков, не нарушает ничьи права. В <адрес> указанного МКД всегда проживало 4 человека, за которых производилась оплата по тарифам за электроэнергию, но зарегистрировано 2 человека, что ответчики никогда не скрывали. При этом необходимости в удовлетворении заявленных требований не имеется, поскольку обязанность по установке и введению ИПУ в эксплуатацию установлена на законодательном уровне.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией.

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения суда к участию в деле в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в порядке ст. 43 ч. 1 ГПК РФ привлечено ООО «ЭСК Гарант» в связи с характером спорного правоотношения.

В судебное заседание представитель 3 лица ООО «ЭСК Гарант» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Согласно дополнительному отзыву на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ представитель 3 лица считает, что собственники жилого помещения несут бремя содержания принадлежащего им имущества и обязаны оснастить жилое помещение соответствующим прибором учета, осуществлять его должную эксплуатацию, исходя из следующего. В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Аналогичное правило содержится в п. 136 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии"), где установлено, что определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных: с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета; при отсутствии приборов учета и в определенных в настоящем разделе случаях-путем применения расчетных способов, предусмотренных настоящим документом и приложением N 3 к Основным положениям. В то же время п. 145 Основных положений, п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, обязанность по обеспечению оснащения энергопринимающих устройств потребителей, а также по обеспечению допуска установленных приборов учета в эксплуатацию, их эксплуатации, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника энергопринимающих устройств. При этом под эксплуатацией прибора учета понимается выполнение действий, обеспечивающих функционирование прибора учета в соответствии с его назначением на всей стадии его жизненного цикла со дня допуска его в эксплуатацию до его выхода из строя, включающих, в том числе, осмотры прибора учета, техническое обслуживание (при необходимости) и проведение своевременной поверки. В свою очередь, ч. 5 ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ установлен срок, до которого собственник обязан осуществить указанные действия, в именно до ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии. Таким образом, по общему правилу все энергопринимающие устройства, в отношении которых заключается договор энергоснабжения, должны быть оборудованы приборами учета. Требования об оснащении точек поставки приборами учета являются императивными. Потребитель по своему усмотрению не может принимать решение об оснащении либо о не оснащении принадлежащих ему энергопринимающих устройств приборами учета. При этом способ расчета за потребленные энергетические ресурсы с помощью приборов учета по сравнению с расчетным способом, законодатель определил как приоритетный. Исключение из общего правила составляет определенный перечень энергопринимающих устройств, четко указанный в законе, к числу которых жилое помещение ответчиков не относится.

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения суда к участию в деле в качестве 3 лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, в порядке ст. 43 ч. 1 ГПК РФ привлечены ФИО6, действующие в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, в связи с характером спорного правоотношения.

В судебном заседании 3 лицо ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, с заявленными требованиями не согласен.

В судебное заседание 3 лицо ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказной корреспонденцией.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, по 50/100 доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКУ МФЦ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 совместно со своим несовершеннолетним сыном ФИО4

Из пояснений ответчика ФИО2 и его представителя следует, что в <адрес> постоянно проживали и проживают 4 человека-ответчики, являющиеся супругами, и их 2 несовершеннолетних детей.

Управление указанным МКД осуществляет истец на основании договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что жилое помещение, принадлежащее ответчикам на праве общей долевой собственности не оборудовано ИПУ электроэнергии, введенным в эксплуатацию в установленном законом порядке.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") индивидуальный прибор учета-средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений, жилом доме (части жилого дома) или домовладении.

В соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" до ДД.ММ.ГГГГ, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых домов, за исключением указанных в ч. 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Пунктом 9 ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ предусмотрено, что с ДД.ММ.ГГГГ организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

При этом граждане-собственники жилых домов, садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки (ч. 12 ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 261-ФЗ).

Пунктом 81 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, а также требования ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ именно на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оборудованию индивидуальными прибора учета электроэнергии.

Судом установлено, что указанный МКД оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии, что подтверждается актами допуска в эксплуатацию данного прибора от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЭСК Гарант» (гарантирующим поставщиком) и истцом (исполнителем) заключен договор энергоснабжения, в соответствии с п. 1.1, п. 1.2 которого ООО «ЭСК Гарант» обязуется осуществлять продажу истцу электрической энергии, а исполнитель обязуется оплачивать приобретаемую электроэнергию в сроки и на условиях, предусмотренных договором. Исполнитель приобретает у гарантирующего поставщика электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества в МКД, а также для собственного потребления в принадлежащих исполнителю на праве собственности или ином законном основании энергопринимающих устройств.

В силу п. 4.1 договора энергоснабжения объем фактического потребления электроэнергии исполнителя рассчитывается по приборам учета либо в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

Пунктом 4.2 договора энергоснабжения предусмотрено, что объем электрической энергии, поставляемой по договору, в целях содержания общего имущества в МКД определяется как разница между объемом общедомового потребления и объемом индивидуального потребления, подлежащим оплате потребителями коммунальной услуги по электроснабжению в МКД, в соответствии с действующим законодательством. Определение объема общедомового потребления в МКД, оборудованном общедомовым прибором учета, осуществляется с использованием таких приборов учета. Исполнитель снимает показания общедомовых приборов учета в период с 23 по 25 число текущего месяца и передает их гарантирующему поставщику до окончания 25 дня текущего месяца. Определение объема общедомового потребления в МКД, не оборудованном общедомовым прибором учета, а также в случае выхода из строя, утраты общедомового прибора учета, истечения срока его эксплуатации либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях общедомового прибора учета в сроки, установленные в договоре, осуществляется в порядке, установленном Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Истец в силу п. 4.4 договора энергоснабжения обязуется передавать показания приборов учета ООО «ЭСК Гарант».

Из материалов дела следует, что расчеты за потребленную электрическую энергию истец производит с ООО «ЭСК Гарант» по показаниям, снимаемым с общедомового прибора учета и по показаниям ИПУ электроэнергии, передаваемых истцом ежемесячно гарантирующему поставщику.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1 Правил).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.

Исходя из вышеуказанных положений закона, собственники жилых помещений МКД, оборудованных общедомовыми приборами учета, обязаны производить оплату потребленных коммунальных ресурсов по показаниям ИПУ, при этом данный способ расчета законодателем установлен, как приоритетный, и не вправе самостоятельно принимать решения об оснащении либо о не оснащении жилого помещения (точек поставки) таким прибором учета. При этом расчеты за потребленные коммунальные ресурсы по тарифам с повышающим коэффициентом производятся также в случаях, прямо предусмотренных законом. В данном случае судом законных оснований для производства ответчиками расчетов за потребленную электроэнергию по тарифам не установлено.

В связи с этим доводы ответчика и его представителя об отсутствии необходимости установки ИПУ электроэнергии в жилом помещении ответчиков в связи с тем, что законодатель предоставил право производить оплату коммунального ресурса в отсутствие ИПУ по установленным тарифам с повышающим коэффициентом, что ответчики исправно и своевременно делают, суд находит необоснованными, несостоятельными, противоречащими вышеуказанным положениям закона, данные доводы основаны на ошибочном толковании норм права.

Из материалов дела следует, что истец, как исполнитель коммунальной услуги, обеспечил установку ИПУ электроэнергии в жилом помещении ответчиков, ИПУ опломбировал, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлен соответствующий акт, и соответствующая информация доведена до ООО «ЭСК Гарант». Однако собственниками жилого помещения самовольно ИПУ отключен, что следует из акта, составленного истцом ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в ходе рассмотрения дела ответчик и его представитель настоятельно просили истца убрать незаконно установленный силами управляющей организации ИПУ с тем, чтобы ответчики за него ответственность не несли.

Таким образом, судом установлено, что истец предпринял меры к оснащению жилого помещения ответчиков ИПУ электроэнергии и введению его в эксплуатацию, с чем ответчик ФИО2 и его представитель категорически не согласны. При этом ответчик ФИО2 в ходе рассмотрения дела вразумительно объяснить причину, по которой он не желает установить ИПУ, не смог, веских и убедительных доводов тому, как и его представитель, не представил, каждый раз ссылаясь только на то обстоятельство, что ответчики вправе оплачивать потребленную электроэнергию по тарифам, даже если это экономически не целесообразно.

С учетом изложенного, суд, исходя из того, что ответчики являются собственниками жилого помещения МКД, оборудованного общедомовым прибором учета электроэнергии, жилое помещение ответчиков не оборудовано ИПУ электроэнергии, техническая возможность установки которого имеется, доказательств обратного не представлено, в силу закона обязаны оснастить жилое помещение ИПУ и ввести его в эксплуатацию в установленном законом порядке, однако от данной обязанности по непонятным и неизвестным причинам уклоняются, ответчики обязаны производить оплату потребленной электроэнергии по показаниям ИПУ и данный способ оплаты является приоритетным, законных оснований для оплаты ответчиками потребленного коммунального ресурса иным способом судом не установлено, приходит к выводу о том, что исковые требования управляющей организации являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей, в равных долях с каждого.

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей, в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УЖКК-Приоритет» к ФИО2, ФИО5 о понуждении к установке и вводу в эксплуатацию индивидуального прибора учета электрической энергии удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО5 установить и ввести в эксплуатацию индивидуальный прибор учета электрической энергии в отношении принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ. 35, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2, ФИО5 в пользу ООО «УЖКК-Приоритет» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, в равных долях с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Ерчева А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело №ДД.ММ.ГГГГ

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Ерчевой А.Ю.

при секретаре Васильевой Е.А.,

с участием представителя истца ООО «УЖКК-Приоритет», действующей на основании доверенности, ФИО1,

ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3,

3 лица ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Судья Ерчева А.Ю.