Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс» к наследникам умершей М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс» (далее – ООО «ХакТЭК») обратилось в суд с иском к наследникам умершей М. о взыскании 65 760 рублей 54 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что М., снятая с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью ***, с *** по *** являлась собственником вышеуказанной квартиры, длительное время не производила оплату за коммунальные услуги, в связи с чем за период с *** по *** включительно образовалась задолженность. О смерти М. стало известно в ***, однако о наследниках истцу не известно. Просят взыскать с наследников М. задолженность по оплате коммунальных услуг в вышеуказанном размере.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2

Истец ООО «ХакТЭК», надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в соответствии с ч. 3,4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с *** по*** принадлежало на праве собственности М.

***М. умерла.

Из наследственного дела, открытого после смерти М., следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились её дочь ФИО1, сын ФИО1, внук ФИО2, сын М.В.

Впоследствии Свидетельства о праве на наследство по закону выданы только ФИО1, и ФИО2 Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из квартиры, расположенной по адресу: ...; жилого дома и земельного участка по адресу: ..., денежного вклада ПАО Сбербанк с причитающимися процентами и компенсациями в размере 21887 рублей.

ФИО1, и ФИО2 получили по ? доли названного имущества.

Наследников ФИО1, и ФИО2 получивших названные свидетельства суд находит надлежащими ответчиками по делу.

Из рыночной оценки имеющейся в наследственном деле видно, что рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ... составляет 480000 рублей, в связи с чем ответчики получили из названного имущества наследство на сумму 120000 рублей каждый (480000 : 4)

Таким образом только названная сумма уже превышает сумму исковых требований.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 26 и 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

В данном случае, смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по внесению соответствующий платы со дня открытия наследства в пределах стоимости наследственного имущества.

Учитывая, что ФИО1, ФИО2 унаследовали имущество, принадлежащее ранее умершей М., они также унаследовали и долги по коммунальным платежам в отношении имущества наследодателя.

Согласно представленному расчету задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за период с *** по *** составила 65 760 рублей 54 копейки.

Правомерность данного расчета подтверждается представленными в материалы дела распоряжениями ООО «ХакТЭК» об утверждении размера платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения п.г.т. Усть-Абакан от ******, от ******, от ******, от ******а.

Контррасчет задолженности, доказательства её погашения ответчиками в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах требования ООО «ХакТЭК» о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности в солидарном порядке в размере 65 760 рублей 54 копейки являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2172 рубля 82 копейки.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Хакасский ТеплоЭнергоКомплекс» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Хакасский ТэплоЭнергоКомплекс» плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) 65 760 рублей 54 копейки.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину по 1086 рублей 41 копейке с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Абаканский районный суд.

Мотивированное решение составлено 21 июля 2022 года.

Председательствующий Е.А. Чеменев