Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Страховая группа МСК» к ФИО2, ФИО1 ООО «Управляющая компания <адрес> № 12», ООО «ЖЭК-Днепровский» о возмещении суммы в порядке регресса

у с т а н о в ил:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «СК МСК» и ФИО7 заключен договор страхования имущества № ИФА 5201 011275287.

В ночь на ДД.ММ.ГГГГ произошло залитие <адрес>, принадлежащей ФИО3 затоплении течь уголка трубы холодного водоснабжения в <адрес> дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратился с заявлением о выплате страхового возмещения. ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением ФИО7 выплачена сумма страхового возмещении 94155 руб. Стоимость восстановительного ремонта была определена на основании заключения ООО «Восто-Сервис».

Ссылаясь на положения ст.1081 ГК РФ истец просит взыскать с ответчиков сумму 94155 руб. и расходы по госпошлине.

В судебном заседании представитель истца поддержал изложенное в исковом заявлении. Пояснил, что надлежащими ответчиками по делу являются собственники квартиры по чьей вине произошло затопление.

Представитель ответчиков ФИО8 не согласился с требованиями и пояснил, что место порыва уголка ведущего к счетчику холодного водоснабжения относится к обще домовой собственности поэтому ответственность за причиненный ущерб, должна нести Управляющая компания.

Привлеченный в качестве ответчика представитель ООО «Управляющая компания <адрес> № 12» и ООО «ЖЭК-Днепровский» с требованиями не согласился и пояснил, что счетчик холодного водоснабжении установлен в 2006 году, управляющая компания обслуживает дом с 2008 года. Ремонтные работы выполняются управляющей организацией по заявлению жильцов. Заявлений относительно протекания труб холодного водоснабжения не поступало.

Выслушав стороны, изучив материалы дела суд полагает, что требования подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим ущерб.

В соответствии со ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события страхового случая возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя выплатить страховое возмещение в пределах определенной договором суммы страховой суммы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление <адрес> в <адрес>. ОАО «СГ МСК» по договору страховании от ДД.ММ.ГГГГ выплатила собственнику квартиры ФИО7 страховое возмещение в размере 94155 руб.

Согласно ст. 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Юридически значимым обстоятельством для рассмотрения спора является установление лица ответственного за причинение ущерба.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ причиной затопления явилась течь уголка на стояке трубы холодного водоснабжении в квартире ФИО9.

ФИО2 установлен счетчик потребления холодной воды. Установка прибора учета воды произведена ФИО9ДД.ММ.ГГГГ года. Опломбирование произведено на основании приложения № к постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 1751. Действия ФИО9 по установке водосчетчика соответствовали требованиям нормативных актов администрации <адрес>, произведены с участием уполномоченного УЖКХ <адрес>.

ФИО9 оплачивает услуги по содержанию мест общего пользования и ремонт мест общего пользования ООО «Управляющая компания <адрес> № 12».

По договору на выполнение работ по техническому обслуживанию дома по <адрес>, ООО «ЖЭК-Днепровский» осуществляет техническое обслуживание дома. Таким образом, ООО «Управляющая компания <адрес> № 12», являясь получателем оплаты услуг за содержание и ремонт мест общего пользования несет ответственность за ущерб причиненный в результате ненадлежащего исполнения обязанности по управлению имуществом дома.

Согласно п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Как следует из акта от 14.01.2013, имеющейся в деле фотографии уголок трубы холодного водоснабжения(место порыва) расположен до секущего крана установленного водомерного счетчика. Следовательно относится к общему имуществу дома.

По смыслу п. 13 Правил в целях определения соответствия или несоответствия проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства РФ, требованиям обеспечения безопасности граждан, для принятия собственниками помещений решений о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) собственниками помещений, иными привлекаемыми собственниками помещений лицами, управляющей организацией могут проводиться осмотры общего имущества многоквартирного дома, по итогам которых оформляется акт осмотра.

В соответствии с ведомственными строительными нормам ВСН 58-88 (р) «Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденными ГК по Архитектуре и градостроительству при Горстрое СССР ДД.ММ.ГГГГ № техническое обслуживание зданий должно включать работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания или объекта в целом и его элементов и систем, а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.

Контроль за техническим состоянием зданий и объектов следует осуществлять путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики(п.3.2). Периодичность осмотров составляет раз в 3- месяцев.

Согласно приложения 3 к указанным нормам срок службы стальных труб 20 лет.

Как установлено судом дом по <адрес> 1987 года постройки. ООО «УК <адрес> № 12» являясь обслуживающей организацией дома с 2008 года не проводила осмотры квартир на предмет состояния труб холодного водоснабжения, акты об этом суду не предоставлены.

Поскольку не доказано, что порыв трубы произошел в результате действий собственника помещения, и ответчиком не подтверждено, что принимались меры к контролю за техническим состоянием имущества, то ответственность за причиненный ущерб несет ООО «Управляющая компания <адрес> № 12». Соответственно ООО «Управляющая компания <адрес> № 12» является надлежащим ответчиком по требованиям ОАО «СК МСК».

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна предоставить доказательства в обоснование своих требований и возражений. В обоснование своих требований о взыскании суммы 94155 руб. истец ссылается на экспертное заключение ООО «Восток-Сервис». Из заключения не следует, обладает ли ООО «Восток-Сервис» правами на проведение оценки ущерба. Проводить повторную экспертизу представитель истца, и представитель ООО УК <адрес> №12» отказались.

Представителем ответчика ФИО2 предоставлено техническое заключение ООО «Монолит», согласно которому стоимость ремонтно-восстановительных работ в <адрес> составляет 46050 руб. Расчет сделан на основании локально ресурсного сметного расчета. ООО «Монолит» имеет свидетельство допуске к определенному виду или видам работ. Является специализированной организаций для проведения оценки ущерба и ведению строительных работ.

Суд оценивает предоставленный расчет, как более объективное и достоверное доказательство стоимости восстановительного ремонта.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает расходы по госпошлине пропорционально заявленным требованиям в размере 1581руб.

Руководствуясь ст.13,195-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Взыскать с ООО «Управляющая компания <адрес> № 12» в пользу ОАО «СГ МСК» 46050 руб. в счет возмещения ущерба, 1561 руб. расходов по госпошлине, всего 47 611 руб.

В удовлетворении исковых требованиях ОАО «СГ МСК» к ФИО2, ФИО1, ООО «ЖЭК-Днепровский» о взыскании суммы в порядке регресса –отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через Первореченский районный суд <адрес>.

Председательствующий: