Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: РД, <адрес>, сел. Новый Чиркей, <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома по адресу: РД, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица является бывшей женой ее брата, с 2019 года брачные отношения между ними прекращены, после прекращения брачных отношений, бывшая жена ее брата осталась прописанной в ее доме. В настоящее время она хочет снять с регистрационного учета бывшую жену своего брата, которая не проживает по вышеуказанному адресу.

Без заявления и личного присутствия самой ответчицы ФИО4 в снятии ее с регистрационного учета в ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» было отказано. Местонахождение на настоящее время ответчицы ей неизвестно. В настоящее время, ответчица по адресу <адрес> не проживает, каких-либо договорных обязательств между ним не существует.

Соглашение о праве пользования жилым домом между ней и ответчицей не существует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчица не производит. Все это время, что не проживает ответчица в ее доме, она несет расходы на содержание жилого дома, кроме того, она оплачивает регулярно за нее коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания представитель истицы ФИО2 – ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования своей доверительницы полностью поддержала, и просила удовлетворить их по изложенным в иске основаниям.

Адвокат Ибрагимов К.А., представляющий интересы ответчика ФИО4 К., место жительства которой неизвестно, пояснил суду, что оснований для признания её утратившим права пользования не усматривается, в связи с чем он просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» в судебное заседание не явился, хотя и был надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем с согласия явившихся участников дело рассмотрено без участия этого лица.

Выслушав объяснение представителя истца и представителя ответчика, и исследовав доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно домовой книге ФИО2 зарегистрирована по адресу: РД, <адрес>, согласно сведениям о зарегистрированных правах истец также является собственником указанного жилого дома.

В соответствие с требованиями ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. А в соответствие с требованиями ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Собственником вышеуказанного жилого дома является ФИО2, и она имеет право владения, пользования и распоряжения этим домом. Из представленных в суд документов установлено, что ФИО3 не является членом семьи ФИО2, и фактически не проживает в данном жилом доме с 2019 года, следовательно, она утратила права пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Настоящее решение является основанием ОВМ МО МВД России «Кизилюртовский» для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: