Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании в зале заседаний Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации города Ливны, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации города Ливны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла И., после ее смерти открылось наследство, состоящее из 55/340 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

- 11/170 долей на основании Регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ., учет документов произведен 14.04.1959г., кн.7, стр.111. р№ и Договора от 30.06.1973г., реестр №, учет документов был произведен ДД.ММ.ГГГГ, кн.7, стр.111, р№,

11/170 долей на основании Договора дарения от 27.02.1974г., реестр №, учет документов был произведен 27.02.1974г., кн.7, стр.111, р№;

-11/340 долей на оеновании Свидетельетва о праве на наследство по закону от 23.08.1980г., реестр №, учет документов был произведен 21.02.1992г., кн.7, стр.1 и,р№.

Согласно справке нотариуса Ливенского нотариального округа <адрес>С.№ от 19.11.2015г. единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умерла М., что подтверждается свидетельством о смерти от 10.06.2015г. В сооответствии со справкой Ливенского отделения ГУП 00 «МР БГИ» № от 12.10.2015г. после ее смерти открылось наследство, состоящее из 11/68 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

5/34 долей на основании Регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ., учет документов произведен 14.04.1959г., кн.7, стр.111, р№, Свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 02.12.1969г., реестр №, учет документов был произведен 03.12.1969г., кн.7, стр.111, р7 и Договора от 30.06.1973г., реестр №, учет документов был произведен ДД.ММ.ГГГГ, кн.7, стр.111, р№,

- 1/98 доля на основании Свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 31.10.1996г., реестр №, учет документов был произведен 19.11.1996г., кн.7, стр.111, р№.

За ФИО4 в сооответствии со справкой Ливенского отделения ГУП 00 «МР БТИ» № от 12.10.2015г. значится 33/340 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

11/170 долей на основании Регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ., учет документов произведен 14.04.1959г., кн.7, стр.111, р№ и Договора от 30.06.1973г., реестр №, учет документов был произведен ДД.ММ.ГГГГ, кн.7, стр.111, р№,

-11/340 долей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 23.08.1980г., реестр №, учет документов был произведен 21.02.1992г., кн.7, стр.111, р№.

За Иванниковой (в замужестве ФИО6) Т.В. в сооответствии со справкой Ливенского отделения ГУП ОО «МР БТИ» № от 12.10.2015г. значится:

-11/170 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

35/68 долей на основаниии договора купли-продажи жилого дома от 04.04.2006г.,

В процессе оформления наследства ФИО1 и ФИО2 обратились к нотариусу Ливенского нотариального округа С. с заявлением о принятии наследства. Однако, в ходе сбора и поиска правоустанавливающих документов на жилой дом выяснилось, что оригинал (дубликат) Договора от 30.06.1973г., реестр №, учет документов был произведен ДД.ММ.ГГГГ, кн.7, стр.111, р№ предоставить не возможно, так как согласно ответу нотариуса О., в архиве которого должен храниться данный документ, пояснили, что он не сохранился.

Кроме договора, ФИО1 у нотариуса О. запрашивался дубликат Свидетельства о праве на наследство по закону от 23.08.1980г. Однако, в архиве сохранился экземпляр, но без внесенных позже в него изменениях.

Копии всех вышеперечисленньк документов были предоставлены ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации», в результате отсутствия оригиналов (дубликатов) вышеуказанных документов истцы ФИО1 и ФИО2 не имеют возможности получить свидетельства о праве на наследство, а истцы ФИО4 и ФИО7 зарегистрировать право собственности.

Жилой дом по адресу: <адрес> расположен на земельном участке общей площадью 1324 кв., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную.

Согласно кадастрового паспорта от 05.02.2016г. правообладателями земельного участка на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения и пользования № от ДД.ММ.ГГГГ являются:

И. - 55/340 доли,

ФИО8 - 11/170доли,

ФИО4 - 33/340 доли.

Итого: 11/34 доли.

Заверенная копия вышеуказанного свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения и пользования от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено муниципальным отделом по г.Ливны и Ливенскому району Управления Росреестра по Орловской области о правах на земельный участок.

Однако, имеется оригинал свидетельства о праве пожизненного наеледуемого владения и пользования № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому, помимо вышеуказанных лиц правообладателями земельного участка являются также:

М. - 11/68,

Г. - 35/68.

Итого: 23/34 доли.

Свидетельство с данными правообладателями в архивах муниципального отдела по г.Ливны и Ливенскому району Управления Росреестра по Орловской области отсутствует.

Однако, совокупность долей всех лиц на основании обоих свидетельств составляет 1, а в отдельности доли на земельный участок всех лиц соответствует долям этих лиц на жилой дом.

В связи с чем, просят суд, признать право собственности на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 136,0 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>:

-за ФИО1 на 55/340 долей в праве общей долевой собственности;

- за ФИО2 на 11/68 долей в праве общей долевой собственности;

- за ФИО4 на 33/340 доли в праве общей долевой собственности;

- за ФИО3 на 11/170 долей в праве общей долевой собственноети.

И признать право собственности на земельный участок, общая площадь 1 324 кв., категория земель: земли населенных пунктов, разрещенное использование: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>:

- за ФИО1 на 55/340 долей в праве общей долевой еобетвенности;

- за ФИО2 на 11/68 долей в праве общей долевой собственности;

- за ФИО4 на 33/340 доли в праве общей долевой собственности;

за ФИО3 на 197/340 долей в праве общей долевой собственности.

Определением Ливенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика было привлечено Управление муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, представитель истцов по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области в судебном заседании исковые требования признал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со свидетельством о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, И. умерла ДД.ММ.ГГГГ

На основании свидетельства о смерти серии I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки МБТИ от ДД.ММ.ГГГГ, за М. значится 11/68 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

- 5/34 долей, на основании Регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ., учет документов был произведен 14.04.1959г., кн.7, стр.111. р№, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, учет документов был произведен ДД.ММ.ГГГГ, кн.7, стр.111, р№ и Договора от 30.06.1973г., реестр №, учет документов был произведен ДД.ММ.ГГГГ, кн.7, стр.111, р№;

- 1/68 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, учет документов был произведен ДД.ММ.ГГГГ, кн.7, стр.111, р. №;

За И. значится 55/340 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

- 11/170 долей на основании Регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ., учет документов был произведен 14.04.1959г., кн.7, стр.111. р№ и Договора от 30.06.1973г., реестр №, учет документов был произведен ДД.ММ.ГГГГ, кн.7, стр.111, р№;

- 11/170 долей на основании Договора дарения от 27.02.1974г., реестр №, учет документов был произведен 27.02.1974г., кн.7, стр.111, р№;

За ФИО4 значится 33/340 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

-11/340 долей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 23.08.1980г., реестр №, учет документов был произведен 21.02.1992г., кн.7, стр.111, р№;

За ФИО10 значится 11/170 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, учет документов был произведен ДД.ММ.ГГГГ, кн.7, стр.111, р№ и договора от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, учет документов был произведен ДД.ММ.ГГГГ, кн.7. стр.111, р. №;

За ФИО3 значится 35/68 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основаниии договора купли-продажи жилого дома от 04.04.2006г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> Ливенский отдел 04.05.2006г. на бланке серия <адрес>, учет документов был произведен 17.05.2006г., кн.433, стр.125, р№.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ№, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 136,0 кв.м. В разделе «сведения о правах» указано: ФИО3- 35/68 доли.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении, находящемся в <адрес> на земельном участке площадью 1324 кв.м. с общего согласия сособственников, устанавливается следующее долевое участие:

во владение ФИО11-17/34 долей, П.- 1/34 доля, ФИО11- 5/34 долей домовладения, а во владение ФИО12- 11/170, ФИО13- 11/170 долей, ФИО1- 11/170, ФИО4-11/170, ФИО8- 11/170 долей.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к имуществу П. является в равных долях каждый сын- ФИО11, дочь ФИО11 Наследственное имущество состоит из 1/34 доли целого жилого дома с хозяйственными постройками, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1324 кв.м., который находится в пользовании.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 подарил матери ФИО13 11\170 долей жилого дома, находящегося в <адрес> расположенного на земельном участке площадью1324 кв.м.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к имуществу В., умершего ДД.ММ.ГГГГ является в равных долях каждый: жена ФИО13 и сын ФИО4 Наследственное имущество состоит из 11/170 частей жилого дома, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1324 кв.м.

Из решения Ливенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что за ФИО14 признано право собственности на 35/68 долей жилого дома общей площадью 136,0 кв.м., в том числе жилой 75,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1324,0 кв.м.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ливенского районного суда <адрес> от 09.03.2005г. ФИО14 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 35/68, жилой дом, общей площадью 136,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 04.04.2006г., зарегистрирована сделка 04.05.2006г. за № ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 35/68, жилой дом, общей площадью 136,0 кв.м., по адресу: <адрес>.

Как следует из справки ГУП ОО «МР БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ№, домовладение № по <адрес> на праве личной собственности значится за гражданами: ФИО11- 11/68 долей, ФИО13- 55/340 долей, ФИО4- 33/340 долей, ФИО8- 11/170, ФИО3- 35/68 долей и имеет общую площадь 136,0 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1324 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку Индивидуальную, кадастровый номер – №. На праве пожизненного наследуемого владения принадлежит ФИО13, ФИО8, ФИО4, на праве постоянного бессрочного пользования: И., ФИО4, ФИО8

В соответствии со свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1 000 кв.м., в пользовании 324 кв.м., принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения землей И.-55/340 долей, ФИО4- 33/340 долей, ФИО8- 11/170 долей.

На основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Б. и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6.

Из представленного нотариусом Ливенского нотариального округа наследственного дела после смерти И. следует, что наследником принявшим наследство является ее сын- ФИО1, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состоит из: денежного вклада в Ливенском ОСБ и компенсации по счетам.

Из представленного нотариусом Ливенского нотариального округа наследственного дела после смерти М., следует, что М. оставила завещание на долю земельного участка и долю жилого дома с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: <адрес> на ФИО2 Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано ФИО2 на наследственное имущество состоящее из: недополученной выплаты по старости.

Принимая во внимание вышеизложенное и учитывая признание иска ответчиками, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов и не находит оснований для отказа в принятии признания иска.

Учитывая, что исковые требования истцов удовлетворяются, и они не настаивают на взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины, суд считает возможным не взыскивать государственную пошлину с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности, доля в праве 55/340, на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 136,0 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности, доля в праве 11/68, на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 136,0 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности, доля в праве 33/340, на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 136,0 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности, доля в праве 11/170, на жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь 136,0 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 55/340 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1324 кв., категория земель: земли населенных пунктов, разрещенное использование: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 11/68 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1324 кв., категория земель: земли населенных пунктов, разрещенное использование: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 33/340 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1324 кв., категория земель: земли населенных пунктов, разрещенное использование: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 197/340 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1324 кв., категория земель: земли населенных пунктов, разрещенное использование: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья