Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца ООО «Ресурс Сервис» и третьего лица ООО УК «Наш Дом» - Жбановой Н.В., действующей на основании доверенностей от ** ** ****,

представителя ответчика ФИО1- ФИО2, действующей на

основании доверенности от ** ** ****,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс Сервис» к ФИО3, ФИО1, с участием третьих лиц: ОАО «Российские железные дороги» Южно-Уральской дирекции по теплоснабжению, ООО УК «Наш Дом», администрации МО Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области о взыскании убытков в результате бездоговорного потребления теплоносителя,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ресурс Сервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, ФИО4 в котором просили суд взыскать с ответчиков убытки в результате бездоговорного потребления теплоносителя в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами - <данные изъяты> копеек, расходы по оплате госпошлины - <данные изъяты> рубля, расходы за услуги представителя <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Ресурс- Сервис» является арендатором объектов коммунальной инфраструктуры - системы теплоснабжения с ** ** **** на основании договора аренды № от ** ** ****, заключенного с администрацией МО Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО1, ФИО4 по <данные изъяты> доле за каждым. Актом обследования системы теплоснабжения от ** ** **** по указанному адресу выявлено, что установлены врезки в систему теплоснабжения: отвод на ГВС диаметром 15 метал - в кухне, отвод на ГВС диаметром 15 металопластик - в ванной комнате, отвод на ГВС диаметром 15 метал - в спальной комнате, кран вентильный диаметром 15 метал-в зале.

** ** **** составлен акт о безучтенном потреблении теплоносителя в присутствии потребителя ФИО3.

Истцом произведен расчет количества и стоимости теплоносителя и ** ** **** в адрес ответчика направлено требование - претензия об оплате бездоговорного потребления поносителя в сумме <данные изъяты> рублей, полученное ответчиком ** ** ****. Срок оплаты указан в требовании - в течение 15 дней с момента получения и наступил – ** ** ****. Однако со стороны ответчиков действий по оплате стоимости теплоносителя не предпринято.

Просили суд взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4 убытки в размере <данные изъяты> рублей, проценты в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

От исковых требований о взыскании убытков с ФИО4 истец отказался, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца ООО «Ресурс Сервис» и третьего лица ООО «Наш дом» Жбанова Н.В. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ООО УК «Наш дом», действительно являлось управляющей компанией в отношении жилого дома, в котором находится квартира ответчиков в период с ** ** **** по ** ** ****. Теплоснабжающая организация ООО «Ресурс Сервис» самостоятельно и от своего имени выставляет счета гражданам и получает право требовать оплаты тепловой энергии, в том числе и получает в порядке уступки права требования право требовать задолженность за тепловую энергию за прошлое время, на основании заключенного договора между ООО УК «Наш дом» и ООО «Ресурс Сервис». Ответчики осуществили бездоговорное потребление теплоносителя, в связи с чем, обязаны возместить убытки.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований, указывая, что предъявление убытков в результате бездоговорного потребления теплоносителя (горячая вода) является безосновательным. Ответчики длительное время оплачивали по выставляемым квитанциям услуги по горячему водоснабжению управляющей компании. Самовольного подключения ответчиками не проводилось, потребления не было. Указанные врезки были установлены с 80-х годов. Акт о безучетное потреблении энергии является незаконным, расчет убытков, противоречит нормам жилищного законодательства и правилам предоставления коммунальных услуг гражданам. Согласно договора теплоснабжения в целях обеспечения оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению жилых домов, заключенному между ООО «Ресурс Сервис» (ТСО) и ООО «Наш Дом» (исполнитель коммунальных услуг) все расчеты с потребителями производятся через ООО «Наш Дом». На основании вышеизложенного у истца отсутствуют правовые основания на предоставление коммунальных услуг гражданам, и следовательно, взыскание каких-либо убытков с граждан в судебном порядке, все претензии и требования по оплате поставленных коммунальных ресурсов ООО «Ресурс Сервис» имеет право предъявлять только к ООО «Наш Дом», так как уступили только право требования задолженности. Образование убытков не доказано, врезки ликвидированы.

Ответчик ФИО3 в судебном разбирательстве возражал в удовлетворении исковых требований и пояснил, что является собственником <данные изъяты> доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Спорные врезки существовали со времен постройки дома, о чем управляющей компании было известно. В дальнейшем у жителей, у которых не было врезок, врезки устанавливали РМУП «ЖКХ». В квартирах, когда заселились в ** ** **** году, не было ни воды, ни тепла, было очень холодно. Эти врезки сделали не сами, а именно ЖКХ, чтобы отрегулировать тепло, для слива воды из системы отопления. Управляющая компания установила эти вентили для надлежащей работы всей системы отопления в доме, а именно с целью спуска воздуха и грязной воды из системы отопления. Так, как воды не было, летом через эту систему подавали холодную воду. Управляющая компания «Наш дом» выставляла счета за горячую воду на протяжении многих лет, впоследствии при проверке прокуратуры им запретили это делать, сказали, что незаконно. просил суд в иске отказать.

Представитель третьего лица - ОАО «Российские железные дороги» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель администрации МО Красногвардейский сельсовет в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 1 статьи 547 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15 Кодекса).

В соответствии с п. 11 ст. 7 Закона N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение осуществляются в соответствии с правилами горячего водоснабжения и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно подп. "а" п. 15 Правил N 776 при расчетном способе коммерческого учета воды применяется, в том числе метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

На основании подп. "а" п. 16 Правил N 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

Из системного толкования положений пунктов 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 13, 31, 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, следует, что управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг с учетом целей его создания и обязанностей (статьи 135, 138, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации), обязано оплачивать ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирный жилой дом (в том числе, услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения).

Положения части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации 23.05.2006 N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила N 307), в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с пунктом 4 Правил N 307 коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и названными Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 8 Правил N 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов, заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить этим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.

Согласно пункту 15 Правил в случае, если исполнителем является управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Из приведенных норм материального права, следует, что размер платы за коммунальные услуги в случае наличия приборов учета зависит от объема потребляемых коммунальных услуг, а при отсутствии таких приборов - рассчитывается по нормативам потребления коммунальных услуг, которые утверждаются органом государственной власти субъекта РФ.

В пункте 3 Правил N 307 дано определение понятия "исполнитель коммунальных услуг" - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

В связи с изложенным, поскольку собственники жилых помещений многоквартирного дома приняли решение о выборе управляющей компании, именно управляющая компания обязана не только обеспечивать население, проживающее в многоквартирном жилом доме, коммунальными ресурсами, но и перечислять их стоимость поставщику.

Владельцем источника теплоснабжения - котельной в пос.Красногвардеец Бузулукского района Оренбургской области является ОАО «РЖД» в лице Южно-Уральской дирекции по тепловодоснабжению (ЮУ ДТВ), которое и осуществляет поставку тепловой энергии (мощности) и теплоносителя на нужды отопления и горячего водоснабжения многоквартирных жилых домов и других объектов, расположенных в пос.Красногвардеец.

Потребителем (покупателем) тепловой энергии, производимой указанным источником тепловой энергии ОАО «РЖД», является ООО «Ресурс Сервис».

Правоотношения между ОАО «РЖД» (теплоснабжающая организация) и ООО «Ресурс Сервис» (потребитель) регулируются договором на теплоснабжение №б/н от ** ** ****, по условиям которого, ОАО «РЖД» приняло на себя обязательства поставлять через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и теплоноситель на нужды отопления и горячего водоснабжения (с использованием открытой системы теплоснабжения) для объектов, расположенных на ст.Красногвардеец Бузулукского района в соответствии с приложениями к договору, а ООО «Ресурс Сервис», в свою очередь, обязалось принимать и своевременно оплачивать оказанные услуги теплоснабжения.

Передача тепловой энергии производится от котельной ОАО «РЖД» через присоединенную сеть до Центрального теплопункта (ЦТП) (границей раздела являются ответные фланцы после задвижек d200 на вводе в ЦТП), а от ЦТП - до объектов теплоснабжения по муниципальным сетям, арендуемым ООО «Ресурс Сервис», что подтверждается договорами аренды..

В соответствии с договором аренды № объектов коммунальной инфраструктуры (системы теплоснабжения) от ** ** ****, заключенным между ООО «Ресурс Сервис» и администрацией МО Красногвардейский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области, ООО «Ресурс Сервис» арендует у органов местного самоуправления поселка Красногвардеец объекты коммунальной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности – здание теплопункта, тепловые сети, надземную и подземную трассы.

В целях обеспечения собственников и пользователей помещений коммунальными услугами теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Наш Дом», между ООО «Ресурс Сервис» и ООО УК «Наш Дом» был заключен договор теплоснабжения.

Как следует из пункта № договора от ** ** **** ООО УК «Наш Дом» обязалось оплачивать ТСО поставленную тепловую энергию и горячую воду в соответствии разделом 5 настоящего договора.

В приложении к договору предусмотрено, что по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> предоставляются услуги по теплоснабжению, горячее водоснабжение этого жилого дома не предусмотрено.

Таким образом, ООО УК «Наш Дом» как управляющая компания многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, обязано оплачивать тепловую энергию, поставляемую в указанный дом.

** ** **** между ООО «Ресурс Сервис» и ООО УК «Наш дом» было заключено дополнительное соглашение к договору теплоснабжения в целях обеспечения оказания коммунальных услуг от ** ** ****, согласно которого №. договора изложен в следующей редакции: уступает ТСо (теплоснабжающей организации) право требования и получения оплаты постановленной тепловой энергии и горячей воды на основании с. 382 ГК РФ и правил № и в соответствии с разделом 5 договора, при этом обязательство исполнителя перед ТСО в части оплаты считаются выполненными в полном объеме.

Согласно пункту 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Для выполнения своих обязательств исполнитель вправе заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.11).

Согласно пункту 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, судом установлено, что многоквартирный <адрес>, расположенный в <адрес> был передан в управление управляющей компании ООО УК «Наш дом», которая в силу закона наделена статусом исполнителя коммунальных услуг.

При изменении порядка оплаты коммунальных услуг по договору (перечисление потребителями платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организацией) схема договорных отношений не меняется и лицом, обязанным перед ресурсоснабжающей организацией по договору теплоснабжения в целях обеспечения оказания коммунальных услуг от ** ** **** является управляющая компания, в связи с чем, доводы представителя истца, о том, что ООО «Ресурс Сервис» вправе взыскать указанные суммы по иску отклоняются.

При указанных обстоятельствах, учитывая наличие договорных отношений между ООО «Ресурс Сервис» и ООО УК «Наш дом», ФИО3 и ФИО1 по данному делу являются не надлежащими ответчиками, поскольку доказательств заключения собственниками квартиры прямого договора теплоснабжения с ООО "Ресурс Сервис» не представлено.

В подтверждение факта безучётного потребления ООО "Ресурс Сервис» ссылается на акт о безучетном потреблении тепловой энергии от ** ** ****.

Пунктом 2 статьи 22 Федерального закона "О теплоснабжении" предусмотрено, что теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Исследовав и оценив вышеназванный акт от ** ** **** в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что, акт о неучтенном потреблении теплоносителя от ** ** **** не позволяет определить объем тепловой энергии, потребленной в случае безучётного потребления.

В акте не указано о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя отсутствуют, собственник жилого помещения ФИО1 при составлении акта не присутствовала

Акт составлен в присутствии заинтересованных лиц: представителей ООО «Ресурс Сервис» и представителей собственников объектов коммунальной инфраструктуры- администрации МО Красногвардейский сельский совет. Объяснения ФИО3 в акте не отражены, факт отказа от дачи объяснений и подписи надлежащим образом в акте зафиксирован, в связи с чем, указанный акт не может быть признан судом, надлежащим доказательством безучетного потребления энергии.

Кроме того, предыдущее обследование системы теплоснабжения было произведено ООО «Ресурс Сервис» ** ** ****, правовые основания для расчёта убытков за три года отсутствовали.

В судебном разбирательстве по ходатайству ответчика был допрошен свидетель С. который пояснил, что проживает по адресу: <адрес>. В дом вселились где-то в ** ** **** году, кроме отопления в доме ничего не было. Врезки существовали с момента вселения в квартиру. Тем, у кого врезок не было, ЖКХ, а впоследствии управляющая компания устанавливали врезки и брали оплату за горячую воду. Эта вода техническая, её можно использовать только на бытовые нужды. Оплачивать за горячую воду перестали в ** ** **** году.

В ответе на запрос суда ООО «Наш дом» сообщило, что до ** ** **** организацией, осуществляющей представление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению по <адрес> являлось РМУП ЖКХ, в связи с отсутствием горячего водоснабжения и имеющимися врезками в систему отопления с гражданами были заключены соглашения, согласно которых начислялась плата за горячую воду по утвержденному тарифу горячей воды. С ** ** **** исполнителем коммунальных услуг стало ООО «Наш дом», которое начисляло плату за горячее водоснабжение с ** ** ****. В летний период, в связи с отсутствием отопления, водозабор теплоносителя не осуществлялся, в связи с чем, с мая по сентябрь плата не начислялась. В ноябре 2009 года Бузулукской межрайонной прокуратурой в адрес ООО УК «Наш дом» было выдано предписание об обеспечении прекращения гражданами теплоносителя из системы отопления и прекращении начисления платы. Плата перестала начисляться с ** ** **** года.

Таким образом, из пояснений ответчика ФИО3, свидетеля С. установлено, что о врезках в систему отопления ООО УК «Наш дом» было известно, более того, за поставленные ресурсы в виде горячей воды управляющей компанией взималась оплата с граждан, что подтверждается квитанциями, имеющимися в материалах дела и не оспаривается третьим лицом.

В материалах дела имеется также акт обследования квартиры ответчиков от ** ** ****, из которого следует, что акт является основанием для внесения оплаты за горячую воду, следовательно, ООО УК «Наш дом» располагало сведениями о том, что в указанных домах имеются резки в систему отопления, получало оплату за горячее водоснабжение.

Кроме того, как уже было указано, в силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Между тем, размер платы за коммунальные услуги, оказанные в многоквартирном доме, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

Применение пунктов 81,82,87 Методики осуществления коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя, утв. приказам Министерства строительства и ЖКХ РФ от 17.03.2014 года №99 к указанным правоотношениями не правомерно, в связи с чем расчёт, произведенным истцом судом отклоняется.

Судом установлено, что именно ООО УК «Наш Дом» является потребителем коммунальных ресурсов в многоквартирном доме, а, следовательно, по своему содержанию спорные отношения подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации (далее - ЖК). Следовательно, положения статьи 22 Закона о теплоснабжении подлежат применению к спорным отношениям в части, не противоречащей ЖК.

Пункт 15 и 43 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, устанавливают порядок оплаты.

Действующим жилищным законодательством исключается возможность определения объема подлежащего оплате потребителями коммунального ресурса каким-либо иным способом, чем на основании показаний регистрирующих фактическое потребление приборов учета, а при их отсутствии, - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, а ответственности в виде возмещения убытков в связи с бездоговорным потреблением в многоквартирном доме коммунальных ресурсов жилищным законодательством не установлено, пункт 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении, предписывающий оплату выявленного бездоговорного объема потребления коммунального ресурса в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, не подлежит применению к отношениям между гражданином (физическим лицом) и ресурсоснабжающей организацией как противоречащий Жилищному кодексу Российской Федерации и принятым в соответствии с ним правилам предоставления коммунальных услуг гражданам.

Положения Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и нормативно-правовые акты, принятые в его исполнение, распространяются только на отношения по поставке (покупке) тепловой энергии между юридическими лицами, в рамках которых может быть произведено начисление платы за бездоговорное потребление теплоносителя.

Таким образом, ни Жилищным кодексом Российской Федерации, ни Правилами 354 не предусмотрена ответственность граждан-потребителей за несанкционированное подключение к системам отопления в виде убытков в 1,5 кратном размере.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений по делу.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Таким образом, на основании объяснений сторон, анализа представленных письменных доказательств, учитывая, что акт о безучетном потреблении энергии от ** ** **** признан судом надлежащим доказательством безучетного потребления энергии, приходит к выводу о том, что достаточных и допустимых доказательств безучетного потребления горячего водоснабжения в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено.

Довод истца о том, что надлежащими ответчиками являются граждане, проживающие в многоквартирных домах и оплачивающие коммунальные ресурсы гарантирующему поставщику, отклоняется. Обязанность управляющей организации, как исполнителя коммунальных услуг, заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры и производить оплату возложена на исполнителя услуг, являющегося в данном случае потребителем.

Таким образом, суд приходит к выводу, что иск предъявлен к ненадлежащим ответчикам, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований ООО «Ресурс Сервис» надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс Сервис» к ФИО3, ФИО3 о взыскании убытков в результате бездоговорного потребления теплоносителя в размере <данные изъяты> коп, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> коп., судебных расходов, - ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Матыцина Е.И.

Мотивированное решение составлено ** ** ****

Подлинник решения подшит в материалах гражданского дела №2 (1)-1159/2016 находящегося в производстве Бузулукского районного суда.