Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО194, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 Сайде Мингазовне, ФИО17, ФИО18, ФИО12, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО2, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО48, ФИО50, ФИО100, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66 Зиле Рафкатовне, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО90, ФИО99, ФИО37, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО68, ФИО108, ФИО9, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО9, ФИО129, ФИО130, ФИО94, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО121, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142 Сайме Рахмаевне, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, кадастрому инженеру ФИО191, обществу с ограниченной ответственностью «Земля» о признании недействительным результатов межевания земельного участка о признании недействительным результатов межевания земельного участка и незаконной постановки земельного участка на кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО192 обратилась в суд с иском к председателю СПК колхоз «Якуп» ФИО121 о признании недействительным решения собрания участников долевой собственности, указав, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии ... от ... она является наследником земельной доли площадью ... га, находящейся в общей долевой собственности ЗАО колхоза им.Ленина Абдулинского района Оренбургской области на землях сельскохозяйственного назначения, общей площадью ... кв.м. ... ЗАО колхоз им. Ленина прекратило свою деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 года №129-ФЗ. Председателем ЗАО был ФИО121. В 2017 году, как ей стало известно, якобы состоялось собрание собственников земельных долей, на котором якобы были определены границы, поля, которые могут быть выделены участникам в счет долей в праве общей собственности. Инициатором проведения собрания был ФИО121 Между тем, фактически собрание не проводилось. Однако ФИО193 был подготовлен протокол, приложенный к пакету документов для подачи в Управление Росреестра Оренбургской области, для проведения регистрационных действий в отношении спорных земельных участков. Результатом проведения регистрационных действий может явиться нарушение прав и законных интересов заявителя, поскольку ему достанутся наименее пригодные для ведения сельского хозяйства земельные участки. Полагает, что ФИО121 для проведения регистрационных действий в Росреестр был представлен подложный протокол. Истица просила суд признать недействительным решение собрания участников долевой собственности ЗАО колхоз им.Ленина.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, был привлечен ФИО194

Определением суда от ... по ходатайству представителя истицы – ФИО195, действующей на основании доверенности от ..., по делу была проведена замена ненадлежащего ответчика председателя СПК колхоз «Якуп» ФИО121 на надлежащего ответчика - индивидуального предпринимателя ФИО2

В судебном заседании ... представитель истца - ФИО196, действующий на основании доверенности от ..., изменив предмет иска, отказался от первоначальных требований о признании недействительным решения собрания участников долевой собственности, просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером исходного земельного участка ..., расположенного по адресу: ..., выполненные по заказу ФИО2 кадастровым инженером ФИО191

Определением суда от ... производство по делу в части требований ФИО192 к ИП ФИО2 о признании недействительным решения собрания участников долевой собственности ЗАО колхоз имени Ленина прекращено.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области», кадастровый инженер ФИО191, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Определением суда от ... по делу была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащих ответчиков ФИО44, ФИО43, ФИО42, ФИО45, ФИО41

Определением суда от ... к участию в деле по иску ФИО192 в качестве соответчиков были привлечены: ФИО197, ФИО198, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 Сайда Мингазовна, ФИО17, ФИО18, ФИО12, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО48, ФИО50, ФИО51, ФИО49, ФИО100, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО199, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО200, ФИО71, ФИО72, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО201, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО90, ФИО99, ФИО37, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105.

... от третьего лица ФИО194, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, поступило исковое заявление, предъявленное к вышеназванным ответчикам, о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ..., с выделением земельных участков с кадастровыми номерами: 56.... В обоснование исковых требований указал, что он является собственником земельной доли, находящейся в составе земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ..., находящегося в общей долевой собственности. В настоящее время ему известно, что иными участниками долевой собственности производится межевание указанного земельного участка с целью выдела принадлежащих им долей в натуре. К числу указанных лиц в частности относятся ФИО202, ФИО121, ФИО2, ФИО41, ФИО44, ФИО43, ФИО42, ФИО45, а также иные лица (далее - инициаторы межевания). Он считает недопустимым и просит признать незаконным и недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ..., осуществляемое вышеуказанными лицами, в связи со следующими обстоятельствами. Так, земельный участок с кадастровым номером ... имеет большую площадь, он неправильной формы, он является качественно неоднородным и фактически включает в себя земли, имеющие значительные различия в своей плодородности. Таким образом, при межевании участка должны учитываться такие обстоятельства как плодородность выделяемых в натуре земельных долей, и иные имеющие значения обстоятельства, такие как транспортная доступность выделяемых и остающихся в общей собственности земель, необходимость проведения полевых работ для приведения различных частей земельного участка в состояние, пригодное для использования в сельском хозяйстве. Межевание земельных участков должно исключать чересполосицу. Следует отметить, что Федеральный закон РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» прямо указывает на необходимость учета данных характеристик земельного участка при проведении его межевания. Так, согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Между тем, проекты межевания земельного участка, подготовленные инициаторами межевания, не учитывают свойств почвы в земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, и в оставшейся части исходного земельного участка. Выделяемые в счет земельных долей земельные участки обладают существенно лучшими качественными характеристиками, нежели оставшаяся часть земельного участка. Кроме того, проектами межевания допускается чересполосица, что само по себе недопустимо. Он также намерен в ближайшее время выделить свою долю в земельном участке с кадастровым номером ..., в связи с этим лишение его возможности выделить земельную долю с высокими качественными характеристиками нарушает его права. Ранее он не имел возможности выразить свое несогласие с проектами межевания, подготовленными инициаторами межевания, так как был введен в заблуждении ФИО121, который обещал ему и остальным дольщикам организовать межевание земельных участков всех дольщиков с учетом не только принадлежащей каждому дольщику части спорного земельного участка, но и фактического состояния выделяемых земельных участков. Полагаясь на его честность и добросовестность, он, как и все остальные дольщики, передал ему документы, подтверждающие его право собственности на земельную долю, однако ФИО121 работы по выделению земельных долей не производил, им совместно с инициаторами межевания были выделены земельные участки без учета качественного состава земель, а перед остальными дольщиками своего обещания выделить земельные доли он не выполнил.

... от третьего лица ФИО4, заявляющей самостоятельные требования относительно предмета спора, поступило исковое заявление, предъявленное к кадастровому инженеру ФИО191, ФИО2, ФИО41, ФИО44, ФИО43, ФИО42, ФИО45, о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ..., в котором она указала, что является собственником земельной доли, находящейся в составе земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ..., находящегося в общей долевой собственности. В настоящее время ей известно, что иными участниками долевой собственности производится межевание указанного земельного участка с целью выдела принадлежащих им долей в натуре. К числу указанных лиц в частности относятся ФИО202, ФИО121, ФИО2, ФИО41, ФИО44, ФИО43, ФИО42, ФИО45, а также иные лица (далее - инициаторы межевания). Она считает недопустимым и просит признать незаконным и недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ..., осуществляемое вышеуказанными лицами, в связи со следующими обстоятельствами. Так, земельный участок с кадастровым номером ... имеет большую площадь, он неправильной формы, является качественно неоднородным и фактически включает в себя земли, имеющие значительные различия в своей плодородности. Таким образом, при межевании участка должны учитываться такие обстоятельства как плодородность выделяемых в натуре земельных долей, и иные имеющие значения обстоятельства, такие как транспортная доступность выделяемых и остающихся в общей собственности земель, необходимость проведения полевых работ для приведения различных частей земельного участка в состояние, пригодное для использования в сельском хозяйстве. Межевание земельных участков должно исключать чересполосицу. Следует отметить, что Федеральный закон РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» прямо указывает на необходимость учета данных характеристик земельного участка при проведении его межевания. Так, согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Между тем, проекты межевания земельного участка, подготовленные инициаторами межевания, не учитывают свойств почвы в земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, и в оставшейся части исходного земельного участка. Выделяемые в счет земельных долей земельные участки обладают существенно лучшими качественными характеристиками, нежели оставшаяся часть земельного участка. Кроме того, проектами межевания допускается чересполосица, что само по себе недопустимо. Она также намерена в ближайшее время выделить свою долю в земельном участке с кадастровым номером ..., в связи с этим лишение его возможности выделить земельную долю с высокими качественными характеристиками нарушает его права. Ранее она не имела возможности выразить свое несогласие с проектами межевания, подготовленными инициаторами межевания, так как была введена в заблуждении ФИО121, который обещал ей и остальным дольщикам организовать межевание земельных участков всех дольщиков с учетом не только принадлежащей каждому дольщику части спорного земельного участка, но и фактического состояния выделяемых земельных участков. Полагаясь на его честность и добросовестность, она, как и все остальные дольщики, передала ему документы, подтверждающие ее право собственности на земельную долю, однако ФИО121 работы по выделению земельных долей не производил, им совместно с инициаторами межевания были выделены земельные участки без учета качественного состава земель, а перед остальными дольщиками своего обещания выделить земельные доли она не выполнила. Действия ФИО121 являются основанием для признания недействительными результатов межевания в связи со следующими обстоятельствами. Так, действующее законодательство, регулирующее оборот земель сельскохозяйственного назначения, исходит из того, что долевые собственники земельного участка, из которого предполагается выделение доли, имеют свободный доступ к периодическим изданиям, в которых публикуются объявления о возможности подать возражения на проект межевания, а также свободную возможность направить свои возражения на проект межевания кадастровому инженеру. Однако вследствие того, что ФИО121 не выполнил своего обязательства по надлежащему выполнению работ по межеванию земельных участков, введя при этом ее равно как и остальных дольщиков, в заблуждение относительно характера производимых им межевых работ, она и остальные собственники земли были лишены возможности ознакомиться с проектами межевания и подать на них обоснованные возражения. Именно вследствие незаконных действий ФИО121 имело место незаконное межевание земельного участка с кадастровым номером ....

21.09.2017 года от третьего лица ФИО203, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, поступило исковое заявление, предъявленное к ответчикам кадастровому инженеру ФИО191, ФИО2, ФИО41, ФИО44, ФИО43, ФИО42, ФИО45 о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ..., в которых он указал, что он является собственником земельной доли, находящейся в составе земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ..., находящегося в общей долевой собственности. В настоящее время ему известно, что иными участниками долевой собственности производится межевание указанного земельного участка с целью выдела принадлежащих им долей в натуре. К числу указанных лиц в частности относятся ФИО202, ФИО121, ФИО2, ФИО41, ФИО44, ФИО43, ФИО42, ФИО45, а также иные лица (далее - инициаторы межевания). Он считает недопустимым и просит признать незаконным и недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ..., осуществляемое вышеуказанными лицами, в связи со следующими обстоятельствами. Так, земельный участок с кадастровым номером ... имеет большую площадь, он неправильной формы, он является качественно неоднородным и фактически включает в себя земли, имеющие значительные различия в своей плодородности. Таким образом, при межевании участка должны учитываться такие обстоятельства как плодородность выделяемых в натуре земельных долей, и иные имеющие значения обстоятельства, такие как транспортная доступность выделяемых и остающихся в общей собственности земель, необходимость проведения полевых работ для приведения различных частей земельного участка в состояние, пригодное для использования в сельском хозяйстве. Межевание земельных участков должно исключать чересполосицу. Следует отметить, что Федеральный закон РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» прямо указывает на необходимость учета данных характеристик земельного участка при проведении его межевания. Так, согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Между тем, проекты межевания земельного участка, подготовленные инициаторами межевания, не учитывают свойств почвы в земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, и в оставшейся части исходного земельного участка. Выделяемые в счет земельных долей земельные участки обладают существенно лучшими качественными характеристиками, нежели оставшаяся часть земельного участка. Кроме того, проектами межевания допускается чересполосица, что само по себе недопустимо. Он также намерен в ближайшее время выделить свою долю в земельном участке с кадастровым номером ..., в связи с этим лишение его возможности выделить земельную долю с высокими качественными характеристиками нарушает его права. Ранее он не имел возможности выразить свое несогласие с проектами межевания, подготовленными инициаторами межевания, так как был введен в заблуждении ФИО121, который обещал ему и остальным дольщикам организовать межевание земельных участков всех дольщиков с учетом не только принадлежащей каждому дольщику части спорного земельного участка, но и фактического состояния выделяемых земельных участков. Полагаясь на его честность и добросовестность, он, как и все остальные дольщики, передал ему документы, подтверждающие его право собственности на земельную долю, однако ФИО121 работы по выделению земельных долей не производил, им совместно с инициаторами межевания были выделены земельные участки без учета качественного состава земель, а перед остальными дольщиками своего обещания выделить земельные доли он не выполнил. Действия ФИО121 являются основанием для признания недействительными результатов межевания в связи со следующими обстоятельствами. Так, действующее законодательство, регулирующее оборот земель сельскохозяйственного назначения, исходит из того, что долевые собственники земельного участка, из которого предполагается выделение доли, имеют свободный доступ к периодическим изданиям, в которых публикуются объявления о возможности подать возражения на проект межевания, а также свободную возможность направить свои возражения на проект межевания кадастровому инженеру. Однако вследствие того, что ФИО121 не выполнил своего обязательства по надлежащему выполнению работ по межеванию земельных участков, введя при этом его равно как и остальных дольщиков, в заблуждение относительно характера производимых им межевых работ, он и остальные собственники земли были лишены возможности ознакомиться с проектами межевания и подать на них обоснованные возражения. Именно вследствие незаконных действий ФИО121 имело место незаконное межевание земельного участка с кадастровым номером ....

... от третьего лица ФИО204, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, поступило исковое заявление, предъявленное к ответчикам ФИО191, ФИО2, ФИО41, ФИО44, ФИО43, ФИО42, ФИО45, о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ..., в которых он указал, что он является собственником земельной доли, находящейся в составе земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ..., находящегося в общей долевой собственности. В настоящее время ему известно, что иными участниками долевой собственности производится межевание указанного земельного участка с целью выдела принадлежащих им долей в натуре. К числу указанных лиц в частности относятся ФИО202, ФИО121, ФИО2, ФИО41, ФИО44, ФИО43, ФИО42, ФИО45, а также иные лица (далее - инициаторы межевания). Он считает недопустимым и просит признать незаконным и недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером ..., адрес: ..., осуществляемое вышеуказанными лицами, в связи со следующими обстоятельствами. Так, земельный участок с кадастровым номером ... имеет большую площадь, он неправильной формы, является качественно неоднородным и фактически включает в себя земли, имеющие значительные различия в своей плодородности. Таким образом, при межевании участка должны учитываться такие обстоятельства как плодородность выделяемых в натуре земельных долей, и иные имеющие значения обстоятельства, такие как транспортная доступность выделяемых и остающихся в общей собственности земель, необходимость проведения полевых работ для приведения различных частей земельного участка в состояние, пригодное для использования в сельском хозяйстве. Межевание земельных участков должно исключать чересполосицу. Следует отметить, что Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» прямо указывает на необходимость учета данных характеристик земельного участка при проведении его межевания. Так, согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Между тем, проекты межевания земельного участка, подготовленные инициаторами межевания, не учитывают свойств почвы в земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, и в оставшейся части исходного земельного участка. Выделяемые в счет земельных долей земельные участки обладают существенно лучшими качественными характеристиками, нежели оставшаяся часть земельного участка. Кроме того, проектами межевания допускается чересполосица, что само по себе недопустимо. Он также намерен в ближайшее время выделить свою долю в земельном участке с кадастровым номером ..., в связи с этим лишение его возможности выделить земельную долю с высокими качественными характеристиками нарушает его права. Ранее он не имел возможности выразить свое несогласие с проектами межевания, подготовленными инициаторами межевания, так как был введен в заблуждении ФИО121, который обещал ему и остальным дольщикам организовать межевание земельных участков всех дольщиков с учетом не только принадлежащей каждому дольщику части спорного земельного участка, но и фактического состояния выделяемых земельных участков. Полагаясь на его честность и добросовестность, он, как и все остальные дольщики, передал ему документы, подтверждающие его право собственности на земельную долю, однако ФИО121 работы по выделению земельных долей не производил, им совместно с инициаторами межевания были выделены земельные участки без учета качественного состава земель, а перед остальными дольщиками своего обещания выделить земельные доли он не выполнил. Действия ФИО121 являются основанием для признания недействительными результатов межевания в связи со следующими обстоятельствами. Так, действующее законодательство, регулирующее оборот земель сельскохозяйственного назначения, исходит из того, что долевые собственники земельного участка, из которого предполагается выделение доли, имеют свободный доступ к периодическим изданиям, в которых публикуются объявления о возможности подать возражения на проект межевания, а также свободную возможность направить свои возражения на проект межевания кадастровому инженеру. Однако вследствие того, что ФИО121 не выполнил своего обязательства по надлежащему выполнению работ по межеванию земельных участков, введя при этом его равно как и остальных дольщиков, в заблуждение относительно характера производимых им межевых работ, он и остальные собственники земли были лишены возможности ознакомиться с проектами межевания и подать на них обоснованные возражения. Именно вследствие незаконных действий ФИО121 имело место незаконное межевание земельного участка с кадастровым номером ...

... от третьего лица ФИО182, заявляющей самостоятельные требования относительно предмета спора, поступило исковое заявление, предъявленное к ответчикам кадастровому инженеру ФИО191, ФИО2, ФИО41, ФИО44, ФИО43, ФИО42, ФИО45 о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ..., в которых он указал, что она является собственником земельной доли, находящейся в составе земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ..., находящегося в общей долевой собственности. В настоящее время ей известно, что иными участниками долевой собственности производится межевание указанного земельного участка с целью выдела принадлежащих им долей в натуре. К числу указанных лиц в частности относятся ФИО202, ФИО121, ФИО2, ФИО41, ФИО44, ФИО43, ФИО42, ФИО45, а также иные лица (далее - инициаторы межевания). Она считает недопустимым и просит признать незаконным и недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ..., осуществляемое вышеуказанными лицами, в связи со следующими обстоятельствами. Так, земельный участок с кадастровым номером ... имеет большую площадь, он неправильной формы, является качественно неоднородным и фактически включает в себя земли, имеющие значительные различия в своей плодородности. Таким образом, при межевании участка должны учитываться такие обстоятельства как плодородность выделяемых в натуре земельных долей, и иные имеющие значения обстоятельства, такие как транспортная доступность выделяемых и остающихся в общей собственности земель, необходимость проведения полевых работ для приведения различных частей земельного участка в состояние, пригодное для использования в сельском хозяйстве. Межевание земельных участков должно исключать чересполосицу. Следует отметить, что Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» прямо указывает на необходимость учета данных характеристик земельного участка при проведении его межевания. Так, согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. Между тем, проекты межевания земельного участка, подготовленные инициаторами межевания, не учитывают свойств почвы в земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, и в оставшейся части исходного земельного участка. Выделяемые в счет земельных долей земельные участки обладают существенно лучшими качественными характеристиками, нежели оставшаяся часть земельного участка. Кроме того, проектами межевания допускается чересполосица, что само по себе недопустимо. Она также намерена в ближайшее время выделить свою долю в земельном участке с кадастровым номером ..., в связи с этим лишение ее возможности выделить земельную долю с высокими качественными характеристиками нарушает его права. Ранее она не имела возможности выразить свое несогласие с проектами межевания, подготовленными инициаторами межевания, так как была введена в заблуждении ФИО121, который обещал ей и остальным дольщикам организовать межевание земельных участков всех дольщиков с учетом не только принадлежащей каждому дольщику части спорного земельного участка, но и фактического состояния выделяемых земельных участков. Полагаясь на его честность и добросовестность, она, как и все остальные дольщики, передала ему документы, подтверждающие его право собственности на земельную долю, однако ФИО121 работы по выделению земельных долей не производил, им совместно с инициаторами межевания были выделены земельные участки без учета качественного состава земель, а перед остальными дольщиками своего обещания выделить земельные доли он не выполнил. Действия ФИО121 являются основанием для признания недействительными результатов межевания в связи со следующими обстоятельствами. Так, действующее законодательство, регулирующее оборот земель сельскохозяйственного назначения, исходит из того, что долевые собственники земельного участка, из которого предполагается выделение доли, имеют свободный доступ к периодическим изданиям, в которых публикуются объявления о возможности подать возражения на проект межевания, а также свободную возможность направить свои возражения на проект межевания кадастровому инженеру. Однако вследствие того, что ФИО121 не выполнил своего обязательства по надлежащему выполнению работ по межеванию земельных участков, введя при этом его равно как и остальных дольщиков, в заблуждение относительно характера производимых им межевых работ, она и остальные собственники земли были лишены возможности ознакомиться с проектами межевания и подать на них обоснованные возражения. Именно вследствие незаконных действий ФИО121 имело место незаконное межевание земельного участка с кадастровым номером ....

Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчиков прилвчены ФИО106, ФИО107, ФИО68, ФИО108, ФИО9, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО9, ФИО129, ФИО130, ФИО94, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО121, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142 Сайма Рахмаевна, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146.

... от ФИО4, ФИО204, ФИО182, ФИО203 поступили заявления об уточнении требований, предъявленные к ответчикам, в которых они указали, что полагают незаконным проект межевания, подготовленный кадастровым инженером ООО «Земля» ФИО3 в части межевания следующих земельных участков: .... Проект межевания предполагает регистрацию указанных земельных участков за следующими гражданами: в отношении земельного участка ...: ФИО106, ФИО107, ФИО68, ФИО108, ФИО9, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО9, ФИО129, ФИО130, ФИО94, ФИО131, ФИО132, ФИО133 Гульсияр ФИО205, ФИО121, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142 Сайма Рахмаевна, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146; в отношении земельного участка 56:01:00000000:7:ЗУ9: ФИО204, ФИО182, ФИО166, ФИО185, ФИО175, ФИО157, ФИО167, ФИО177, ФИО203, ФИО148, ФИО149, ФИО159, ФИО171, ФИО155, ФИО169, ФИО161, ФИО160, ФИО189, ФИО178, ФИО180, ФИО181, ФИО176, ФИО154, ФИО156, ФИО158, ФИО168, ФИО4, ФИО183, ФИО186, ФИО206, ФИО207 Давлиевна, ФИО179, ФИО150, ФИО184, ФИО165, ФИО162, ФИО164, ФИО163; в отношении земельного участка ...: ФИО172, ФИО170, ФИО188, ФИО187; в отношении земельного участка с кадастровым номером ...: ФИО153, ФИО155, ФИО152, ФИО4, ФИО147, ФИО151, ФИО190, ФИО173. Как следует из проекта межевания земельного участка с кадастровым номером ..., копия которого представлена в материалы дела, заказчиком для целей утверждения проекта межевания земельного участка был избран способ согласования в виде проведения общего собрания собственников земельного участка. В проекте межевания земельных участков, представленном в материалы дела, имеется протокол общего собрания участников общей долевой собственности от 23.06.2015 года, в повестке дня которого имелось принятие решения об утверждении плана межевания земельных участков. Однако инициатором был грубо нарушен установленный законом порядок уведомления о таковом собрании. Так, согласно пунктам 5-7 статьи 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей. Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей, органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения. Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Согласно статье 10 Закона Оренбургской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области», информация о возможности и об условиях приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной собственности, список невостребованных земельных долей, извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки, а также информация о возможности и об условиях приобретения земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и выделенного в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, должна быть опубликована органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования в газете «Оренбуржье» или в средстве массовой информации, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов органа местного самоуправления по месту нахождения соответствующих земельных участков, и размещена на официальном сайте органа местного самоуправления муниципального образования в сети «Интернет» (при его наличии) в порядке и в сроки, установленные Федеральным законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Указанная информация размешается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Между тем, сведений о публикации соответствующих объявлений на интернет-сайте органа местного самоуправления, на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования, в проекте межевания земельных участков не содержится. Исполнителем и заказчиком межевых работ были грубо нарушены порядок проведения общего собрания, установленный законом, в связи с чем собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума. Впоследствии ввиду отсутствия решения общего собрания собственников земельного участка заказчик и исполнитель кадастровых работ воспользовались возможности согласования границ образуемых земельных участков путем публикации соответствующего объявления в периодическом издании, то есть наименее информативным для иных сособственников способом, что привело к неизвещению собственников долей в земельном участке о необходимости согласования границ земельного участка и нарушило их права на заявление возражений на проект межевания земельного участка. При этом они, равно как и иные сособственники паев на землю, не имели возможности выразить свое несогласие с проектами межевания, подготовленными инициаторами межевания, так как были введен в заблуждение ФИО121, который обещал им и остальным дольщикам организовать межевание земельных участков всех дольщиков с учетом не только принадлежащей каждому дольшику части спорного земельного участка, но и фактического состояния выделяемых земельных участков. Полагаясь на его честность и добросовестность, они, как и все остальные дольщики, передали ему документы, подтверждающие право собственности на земельную долю, однако ФИО121 работы по выделению земельных долей надлежащим образом не производил, им совместно с инициаторами межевания были выделены земельные участки без учета качественного состава земель, а перед остальными дольщиками своего обещания выделить земельные доли он не выполнил. Действующее законодательство, регулирующее оборот земель сельскохозяйственного назначения, исходит из того, что долевые собственники земельного участка, из которого предполагается выделение доли, имеют свободный доступ к периодическим изданиям, в которых публикуются объявления о возможности подать возражения на проект межевания, а также свободную возможность направить свои возражения на проект межевания кадастровому инженеру. Однако вследствие того, что ФИО121 не выполнил своего обязательства по надлежащему выполнению работ по межеванию земельных участков, введя при этом меня равно как и остальных дольщиков, в заблуждение относительно характера производимых им межевых работ, он и остальные собственники земли были лишены возможности ознакомиться с проектами межевания и подать на них обоснованные возражения. Именно вследствие его незаконных действий имело место незаконное межевание земельного участка с кадастровым номером .... Проведенное межевание земельного участка существенно нарушает его права как собственника на землю, не соответствует принципу согласования границ земельного участка между сособственниками при выделении доли, а также надлежащего извещения сособственников земельного участка о межевании земли, которые следуют из законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения. При указанных обстоятельствах проекты межевания земельного участка с кадастровым номером ... нельзя признать законными. Помимо изложенного, согласно части 5 статьи 13.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей. Между тем, указанное требование также соблюдено не было. Так, представленный в материалы дела проект межевания земельного участка с кадастровым номером ... подписан рядом долевых собственников образуемого земельного участка с кадастровым номером ..., а именно следующими собственниками ФИО120, ФИО208, ФИО119, ФИО209, ФИО9, ФИО68, ФИО210, ФИО143, ФИО111, ФИО133, ФИО141, ФИО139 Также указанный проект межевания не подписан долевыми собственниками образуемого земельного участка с кадастровым номером ..., а из собственников образуемого земельного участка с кадастровым номером ... проект подписан только ФИО187. Таким образом, нельзя считать надлежащим образом, утвержденным представленный в материалы дела проект межевания земельного участка. Истцы просят суд признать незаконными и недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ..., в части земельных участков с кадастровыми номерами .... Признать незаконной постановку земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ..., на кадастровый учет. Снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер ...

Определением суда от ... года к участию в деле по исковым заявлениям ФИО4, ФИО204, ФИО182, ФИО203 были привлечены в качестве соответчиков ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО211, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190.

Определением суда от ... производство по делу в части требований ФИО192 к вышеназванным ответчикам о признании недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ... выполненные по заказу ФИО2 кадастровым инженером ФИО191, прекращено в связи с отказом истицы от заявленных исковых требований.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО174

Определением суда от ... производство по делу по искам ФИО194, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ответчикам ФИО197, ФИО198, ФИО212, ФИО77 прекращено в связи со смертью ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал требования, ссылаясь на основания, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 просил отказать в удовлетворении требований истцам.

Представитель третьего лица - ООО «Земля» ФИО3 просила отказать в удовлетворении требований.

Истцы ФИО194, ФИО4, ФИО204, ФИО6 и остальные ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ФГБУ «ФКП Росреестра».

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд признает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно пункту 3 статьи 11.5 Земельного кодекса РФ, особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном частями 4 - 6 настоящей статьи (часть 2 статьи 13 Закона).

Следовательно, образование земельного участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения может производиться одним из двух возможных способов, предусмотренных пунктом 1 статьи 13 Закона об обороте, по выбору участника долевой собственности, желающего выделить свою земельную долю.

Согласно части 3 статьи 13 вышеназванного Закона земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в части 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (часть 4 статьи 13 Закона).

Согласно пункту 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ в случае, если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Судом установлено, что истцы являются участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., местоположение участка: ..., что потверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами на право собственности на землю.

Ответчики также ранее являлись участниками общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., местоположение участка: .... В последующем ответчики пожелаили произвести выдел своей доли из земельного участка с кадастровым номером ....

Истец ФИО194 просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ..., с выделением земельных участков с кадастровыми номерами: ..., а также проект межевания, подготовленный кадастровым инженером ООО «Земля», в части межевания следующих земельных участков: ....

Истцы ФИО204, ФИО6, ФИО203 и ФИО4 просили признать незаконными и недействиельными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером ..., по адресу: ... в части земельных участков с кадастровыми номерами ...; признать незаконной постановку змельного участка, расположенного по адресу: ..., снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером ....

Проект межевания предполагает регистрацию указанных земельных участков за следующими гражданами:

1. В отношении земельного участка ...: ФИО106, ФИО107, ФИО68, ФИО108. ФИО9, ФИО109. ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114. ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121. ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125. ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО9, ФИО129, ФИО130, ФИО94. ФИО131, ФИО132, ФИО133 Гульсияр ФИО205, ФИО121. ФИО134, ФИО135, ФИО136. ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140. ФИО141. ФИО142 Сайма Рахмаевна, ФИО143, ФИО144. ФИО145, ФИО146;

2) В отношении земельного участка ...: ФИО204, ФИО182, ФИО166. ФИО185, ФИО175. ФИО157. ФИО213 Талиба Ибраевна, ФИО177, ФИО203, ФИО148, ФИО149, ФИО159, ФИО171, ФИО155. ФИО169. ФИО161, ФИО160, ФИО189. ФИО178. ФИО180, ФИО181. ФИО176, ФИО154, ФИО156, ФИО158. ФИО168, ФИО4, ФИО183, ФИО186. ФИО211, ФИО179, ФИО150. ФИО184, ФИО165, ФИО162, ФИО164, ФИО163;

3) в отношении земельного участка ...: ФИО172. ФИО170, ФИО188, ФИО187;

4) в отношении земельного участка с кадастровым номером ...: ФИО153, ФИО155, ФИО152, ФИО4, ФИО147. ФИО151, ФИО190, ФИО173.

По мнению представителей истцов, результаты межевания в части описания границ об образовании земельных участков путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение участка: ..., является недействительным и сведения об описании местоположения границ земельного участка подлежат исключению из государственного кадастра недвижимости.

Из информации, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Оренбургской области, которым в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществляются отдельные полномочия по ведению Единого государственного реестра недвижимости, без права принятия решений, сведения о земельном участке единого землепользования с кадастровым номером ... внесены в Единый государственный реестр недвижимости 05.05.2005 года на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №56:01:0 по состоянию на 03.11.2003 года, со следующими характеристиками: наименование - единое землепользование (входящие участки - отсутствовали); местоположение - ...; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование - сельскохозяйственное использование; вид права - общая долевая собственность (правообладатели - собственники земельных долей ЗАО колхоза имени Ленина); площадь - ... кв.м; описание местоположения границ - отсутствует. С момента внесения в ЕГРН сведений о земельном участке единого землепользования с кадастровым номером ..., документы, подтверждающие уточнение (изменение) описания местоположения границ, в филиал не поступали. В отделе ведения архива хранятся перечни, согласно которым в состав участка единого землепользования с кадастровым номером ... входят 17 участков, расположенных в кадастровых кварталах ... и площадь данного единого землепользования составляет ... кв.м. Обращают внимание, что в соответствии с приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Оренбургской области «О кадастровом делении территории Абдулинского кадастрового района» №8 от 07.02.2002 года на территории Абдулинского кадастрового района отсутствуют сведения о кадастровом квартале ....

14.01.2013 года в порядке исправления технической ошибки в соответствии с вышеуказанными перечнями в ЕГРН внесены сведения о 16 обособленных земельных участках в кадастровых кварталах ..., входящих в состав участка единого землепользования с кадастровым номером ..., и площади единого землепользования (... кв.м), без учета сведений о входящем участке в кадастровом квартале .... 27.03.2017 года в филиал поступило письмо Абдулинского отдела Управления Росреестра Оренбургской области ... от ... (вх/... от ...), согласно которому в перечне в состав участка единого землепользования с кадастровым номером ...: ошибочно включен обособленный участок, расположенный в кадастровом квартале ..., площадью ... кв.м; ошибочно не включен обособленный участок, расположенный в кадастровом квартале ..., площадью ... кв.м; площадь входящего участка с кадастровым номером ... вместо ... кв.м читать ... кв.м.

На основании вышеуказанного письма в порядке исправления технической ошибки в ЕГРН внесены изменения в сведения о земельном участке единого землепользования с кадастровым номером ..., а именно: в состав включен обособленный участок с кадастровым номером ..., площадью - ... кв.м; площадь обособленного земельного участка с кадастровым номером ..., составляет ... кв.м, с учетом вышеуказанного ответа, а также площади выделившихся земельных участков, в отношении которых зарегистрированы права.

На сегодняшний день из участка единого землепользования с кадастровым номером ... образованы 38 земельных участков: 2 в статусе «архивный», 32 в статусе «учтенный», 4 в статусе «временный». Площадь земельного участка единого землепользования с кадастровым номером ..., с учетом выделившихся земельных участков, в отношении которых зарегистрированы права, в ЕГРН на сегодняшний день составляет - ... кв.м. В филиал поступали возражения ФИО51, ФИО121, ФИО153 относительно размера и местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером ..., информация о которых содержалась в извещениях, опубликованных в газете №б/н от 07.11.2015 года, №б/н от 01.01.2016 года, «Абдулинские просторы» №14 от 08.04.2016 года.

Согласно сведениям ЕГРН образованные земельные участки в результате выдела из земельного участка ... внесены:

21.03.2007 года внесены в ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами ... («выдел»), ... («остаток»), на основании заявки о постановке на ГКУ ... от ... (представитель собственников земельных долей - ФИО121), доверенности ... от ..., извещения в газете «Оренбуржье» б/н и описания земельных участков от 19.02.2007 года, подготовленного ООО «Земля».

Согласно письму Управления Росреестра по Оренбургской области от ......, письму Росрегистрации от ......-СВ при выделе земельного участка в счет земельных долей раздел ЕГРП, открытый на земельный участок, находящийся в долевой собственности и послуживший источником образования выделенного в счет доли земельного участка, не закрывается. Согласно сведениям реестра прав ЕГРН регистрация прав осуществляется в отношении исходного земельного участка с кадастровым номером .... С целью приведения сведений ГКН в соответствие со сведениями ЕГРП, в ЕГРН были внесены изменения, а именно 11.01.2013 года сведения о земельном участке ... («остаток») переведены в статус «архивный» (сведения об исходном участке ... имеют статус «ранее учтенный»). В реестре прав ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ... («выдел»). 31.10.2016 года на основании решения Центрального районного суда г.Оренбурга от 14.09.2016 года «о снятии земельного участка с кадастровым номером ... с ГКУ», земельный участок с кадастровым номером ... в ЕГРН снят с ГКУ с присвоением статуса сведений «архивный».

14.01.2013 года внесены в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ... на основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости ... от ... (заявитель - ФИО3), извещения о проведении собрания участников общей долевой собственности в газете «Абдулинские просторы» №6 (10945) от 25.01.2012 года, выписки из протокола общего собрания участников общей долевой собственности №1 от 07.03.2012 года, извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка в газете «Абдулинские просторы» №68 (11007) от 29.08.2012 года, заключения кадастрового инженера ФИО3 от ..., межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (заказчик кадастровых работ - ФИО214). В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на данный земельный участок ФИО215 – ... доли в собственности с ..., ФИО216 – ... доли в собственности с ..., ФИО217 – ... доли в собственности с ..., ФИО218 – ... доли в собственности с ..., ФИО214 – ... доли в собственности и с ....

... внесены в ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами ..., на основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости ... от ... (заявитель - ФИО3), извещения о проведении собрания участников общей долевой собственности в газете «Абдулинские просторы» №5(10944) от 21.01.2012 года, выписки из протокола общего собрания участников общей долевой собственности №1 от 03.03.2012 года, извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №10 (11052) от 09.02.2013 года, заключения кадастрового инженера ФИО3 от ..., межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (заказчик кадастровых работ - ФИО219).

В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ....

В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...: ФИО220 – ... в собственности с ..., ФИО220 – ... в собственности с ....

... внесены в ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами ..., на основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости ... от ... (заявитель - ФИО221), извещения о проведении собрания об утверждении проекта межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №10(11052) от 10.02.2013 года протокола общего собрания участников общей долевой собственности №1 от 21.03.2013 года, извещения об утверждении проекта межевания земельных участков и согласовании местоположения границы земельного участка в газете «Абдулинские просторы» №29 (11071) от 17.04.2013 года, справка администрации МО Новоякуповский сельского совета Абдулинского района Оренбургской области ... от ..., заключения кадастрового инженера ФИО221, свидетельства о государственной регистрации права ... от ..., ... от ..., межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО221 (заказчик кадастровых работ - ФИО222, ФИО223).

В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах - основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...: ФИО224 – в собственности с ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....

В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах - основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...: ФИО223 – в собственности с ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....

... внесены в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ... на основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости ... от ... (заявитель – ФИО3), извещения о проведении собрания участников общей долевой собственности, месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №16(11058) от 02.03.2013 года, протокола общего собрания участников общей долевой собственности от 12.04.2013 года, извещения о необходимости согласования проекта межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №31(11073) от 24.04.2013 года, заключения кадастрового инженера ФИО3 от ..., межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (заказчик кадастровых работ - ФИО194). В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...: ФИО225 – в собственности с ... по ..., ФИО226 – в собственности с ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ....

... внесены в ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами ..., на основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости ... от ... (заявитель - ФИО3), извещения о проведении собрания участников общей долевой собственности, месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №16(11058) от 02.03.2013 года, протокола общего собрания участников общей долевой собственности от 12.04.2013 года, извещения о необходимости согласования проекта межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №31(11073) от 24.04.2013 года, заключения кадастрового инженера ФИО3, межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (заказчик кадастровых работ - ФИО194). В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...:

ФИО227 – ... в собственности с ..., ФИО228 – ... в собственности с ..., ФИО229 – ... доли в собственности с ..., ФИО230 – ... в собственности с ....

В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...: ФИО231 – ... доли в собственности с ..., ФИО232 – ... доли в собственности с ..., ФИО233 – ... в собственности с ..., ФИО234 – ... доли в собственности с ..., ФИО235 – ... доли в собственности с ..., ФИО236 – ... доли в собственности с ....

В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...: ФИО237 – ... доли в собственности с ..., ФИО238 – ... доли в собственности от ..., ФИО239 – ... доли в собственности с ..., ФИО240 – ... доли в собственности с ..., ФИО241 - ... доли в собственности с ....

В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...: ФИО242 – ... доли в собственности с ..., ФИО243 – ... доли в собственности с ..., ФИО244 – ... доли в собственности с ..., ФИО245 – ... дои в собственности с ..., ФИО246 – ... доли в собственности с ..., ФИО247 – ... доли в собственности с ..., ФИО2 – аренда с ... на основании договора ... аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ....

... внесены в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ... на основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости ... от ... (заявитель – ФИО3), извещения о проведении собрания участников общей долевой собственности, месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков в газете №16(11058) от 02.03.2013 года, протокола общего собрания участников общей долевой собственности от 12.04.2013 года, извещения о необходимости согласования проекта межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №55(11097) от 27.07.2013 года, заключения кадастрового инженера ФИО3, межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (заказчик кадастровых работ - ФИО194). В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...: ФИО248 – ... доли в собственности с ..., ФИО249 – ... доли в собственности с ....

... внесены в ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами ... на основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости ... от ... (заявитель - ФИО3), извещения о проведении собрания участников общей долевой собственности, месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №16(11058) от 02.03.2013 года, протокола общего собрания участников общей долевой собственности от 12.04.2013 года, извещения о необходимости согласования проекта межевания земельных участков в газете №31(11073) от 24.04.2013 года, заключения кадастрового инженера ФИО3, межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (заказчик кадастровых работ - ФИО194). В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах - основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ....

В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...: ФИО250 – ... доли в собственности с ..., ФИО251 - ... доли в собственности с ..., ФИО153 - ... доли в собственности с ..., ФИО252 - ... доли в собственности с ..., ФИО253 - ... доли в собственности с ..., ФИО254 - ... доли в собственности с ... ФИО100 – ... долив собственности с ... по ..., ФИО101 – ... доли в собственности с ..., ФИО255 – ... доли в собственности с .... ФИО250 ... доли в собственности с 27..02.2015 года.

В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...: ФИО256 – ... доли в собственности с ... по ..., ФИО87 – ... доли в собственности с ... по ..., ФИО88– ... доли в собственности с ... по ..., ФИО90 – ... доли в собственности с ... по ..., ФИО91 – ... доли в собственности с ... по ..., ФИО89 - ... доли в собственности с ... по ..., ФИО92 – ... доли в собственности с ... по ..., ФИО93 – ... доли в собственности с ... по ..., ФИО86 – ... доли в собственности с ... по ..., ФИО257 в собственности с ....

... внесены в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ... на основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости ... от ... (заявитель - ФИО191), извещения о необходимости согласования проекта межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №32(11274) от 25.04.2015 года, заключения кадастрового инженера ФИО191 от ..., межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО191 (заказчик кадастровых работ - ФИО2). В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на данный земельный участок.

... внесены в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ... на основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости ... от ... (заявитель – ФИО3), извещения о проведении собрания участников общей долевой собственности, месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №35(11277) от 13.05.2015 года, протокола общего собрания участников общей долевой собственности от 23.06.2015 года, извещения о необходимости согласования проекта межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №49(11291) от 01.07.2015 года, заключения кадастрового инженера ФИО3, проекта межевания земельных участков от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3, межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (заказчик кадастровых работ - ФИО258). В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...: ФИО96 – ... доли в собственности с ..., ФИО259 – ... доли в собственности с ..., ФИО37 – ... доли в собственности с ..., ФИО40 – ... доли в собственности с ..., ФИО95 – ... доли с ..., ФИО90 – ... доли в собственности с ..., ФИО99 – ... доли в собственности с ..., ФИО94 – ... доли в собственности с ..., ФИО98 – ... доли в собственности с ..., ФИО97 – ... доли в собственности с ....

В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на данный земельный участок.

... внесены в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ... на основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости ... от ... (заявитель - ФИО261), извещения о согласовании проекта межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №13(11356) от 01.04.2016 года, проекта межевания земельных участков от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО261 (утвержден ФИО262), межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО261 (заказчик кадастровых работ - ФИО262). В реестре прав ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах/ограничениях прав и обременениях данного земельного участка.

... внесены в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., на основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости ... от ... (заявитель - ФИО191), извещения о проведении собрания участников общей долевой собственности, месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков в газете №11(11354) от 18.03.2016 года, протокола общего собрания №2 от 28.04.2016 года, проекта межевания земельных участков от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО261 (утвержден решением общего собрания №2 от 28.04.2016 года), межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО191 (заказчик кадастровых работ - ФИО2). В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на вышеуказанные земельные участки.

... внесены в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ... на основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости ... от ... (заявитель - ФИО191), извещения о проведении собрания участников общей долевой собственности, месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков в газете №11(11354) от 18.03.2016 года, протокола общего собрания №2 от 28.04.2016 года, проекта межевания земельных участков от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО261 (утвержден решением общего собрания №2 от 05.11.2016 года, межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО191 В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на данный земельный участок.

... внесены в ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами ..., на основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости ... от ... (заявитель - ФИО3), извещения о проведении собрания участников общей долевой собственности, месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №35(11277) от 13.05.2015 года, протокола общего собрания участников общей долевой собственности от 23.06.2015 года, извещения о необходимости согласования проекта межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №30(11373) от 29.07.2016 года, проекта межевания земельных участков от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (утвержден ФИО258), межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (заказчик кадастровых работ - ФИО258).

В реестре прав ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах/ограничениях прав и обременениях земельного участка с кадастровым номером ....

В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав земельного участка с кадастровым номером ...: ФИО37 – ... доли в собственности с ..., ФИО95 – ... доли в собственности с ....

... внесены в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., на основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости ... от ... (заявитель - ФИО3), извещения о проведении собрания участников общей долевой собственности, месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №35(11277) от 13.05.2015 года, протокола общего собрания участников общей долевой собственности от 23.06.2015 года, извещения о необходимости согласования проекта межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №30(11373) от 29.07.2016 года, проекта межевания земельных участков от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (утвержден ФИО40), межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (заказчик кадастровых работ - ФИО258). В реестре прав ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах/ограничениях прав и обременениях земельного участка с кадастровым номером ....

... внесены в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ... на основании заявления о постановке на ГКУ и государственной регистрации права объекта недвижимости ..., ... от ... (представитель ФИО39- ФИО263), извещения о проведении собрания участников общей долевой собственности, месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №16 (11058) от 02.03.2013 года, свидетельства на право собственности на землю ... от ..., справки администрации МО СП Новоякуповский сельский совета ... от ..., протокола общего собрания участников общей долевой собственности от 12.04.2013 года, извещения о необходимости согласования проекта межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №34 (11377) от 26.08.2016 года, проекта межевания земельных участков от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (утвержден ФИО263), заключения кадастрового инженера ФИО3 от ..., межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (заказчик кадастровых работ - ФИО263). В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав земельного участка с кадастровым номером ...: ФИО39 – в собственности с ... по ..., ФИО249 – в собственности с ....

... внесены в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., на основании заявления о постановке на ГКУ и ГРП объектов недвижимости ..., ..., ... от ... (заявитель - ФИО40), по доверенности ... от ... ФИО40 доверяет ФИО258, извещения о проведении собрания участников общей долевой собственности, месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №35 (11277) от 13.05.2015 года, договора купли-продажи земельных долей от ..., справок администрации МО Абдулинский городской округ Оренбургской области от ... от ..., ... от ..., справки администрации МО СП Новоякуповский с/с ... от ..., протокола общего собрания участников общей долевой собственности от 23.06.2015 года, извещения о необходимости согласования проекта межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №48 (11391) от 02.12.2016 года, проекта межевания земельных участков от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (утвержден ФИО258), межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (заказчик кадастровых работ - ФИО258).

В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ...: вид права - «собственность» (правообладатель - ФИО40, номер и дата регистрации - ... от ..., документ- основание регистрации права - договор купли-продажи земельных долей от ....

В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ...: вид права - «собственность» (правообладатель - ФИО40, номер и дата регистрации - ... от ..., документ-основание регистрации права - договор купли-продажи земельных долей от ....

... внесены в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ... на основании о постановке на ГКУ и ГРП объектов недвижимости ..., ... от ... (заявители - ФИО41, ФИО44, ФИО43, ФИО42, представитель ФИО45 - ФИО2), доверенности ... от ..., свидетельства о заключении брака ... от ..., извещения о согласовании проекта межевания земельного участка в газете «Абдулинские просторы» №49(11392) от 09.12.2016 года, проекта межевания земельных участков от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО191 (утвержден ФИО41, ФИО2, ФИО44, ФИО43, ФИО42), межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО191 (заказчик кадастровых работ - ФИО2). В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...: ФИО41 – ... доли в собственности с ..., ФИО44 – ... доли в собственности со ..., ФИО42 – ... доли в собственности со ..., ФИО43 – ... доли в собственности со ..., ФИО45 – ... доли в собственности со ....

... внесены в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ... на основании заявления о постановке на ГКУ и ГРП объектов недвижимости ..., ... от ... (заявители - ФИО264, ФИО46), свидетельств на право собственности на землю ..., ... от ..., свидетельства о праве на наследство по закону ... от ..., извещения о проведении собрания участников общей долевой собственности в газете «Абдулинские просторы» №35(11277) от 13.05.2015 года, протокола общего собрания участников общей долевой собственности №1 от 03.03.2012, извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка в газете «Абдулинские просторы» №48(11391) от 02.12.2016, проекта межевания земельных участков от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (утвержден собственниками земельных долей), межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (заказчик кадастровых работ - ФИО258). В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...: вид права - «общая долевая собственность» (правообладатель - ФИО264, номер и дата регистрации - ... от ..., документы-основания регистрации права - соглашение об определении долей от ..., свидетельство о праве на наследство по закону ... от ..., свидетельство на право собственности на землю ... от ...); вид права - «общая долевая собственность» (правообладатель - ФИО46, номер и дата регистрации - ... от ..., документы-основания регистрации права - соглашение об определении долей от ..., свидетельство на право собственности на землю ... от ...).

... внесены в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., на основании заявления о постановке на ГКУ и ГРП объектов недвижимости ..., ..., ..., ... от ... (заявители - ФИО51, ФИО56, ФИО53, ФИО48, ФИО58, ФИО50, ФИО52, ФИО49, ФИО59, ФИО55, ФИО54, ФИО57, ФИО265), свидетельств о праве на наследство по закону ..., ... от ..., ... от ..., ... от ..., свидетельств на право собственности на землю ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... от ..., ... от ..., соглашений об определении долей от ... и от ..., решений суда 2/1-574/2016 от 19.05.2016 года, № 2/1- 625/2012 от 16.05.2012 года, доверенности №...1 от ..., извещения о проведении собрания участников общей долевой собственности, месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №35(11277) от 13.05.2015 года, справок администрации МО Абдулинский городской округ Оренбургской области от ... от ..., ... от ..., справки администрации МО СП Новоякуповский сельсовет ... от ..., справки от ФИО266 от ..., протокола общего собрания участников общей долевой собственности от 23.06.2015 года, извещения о необходимости согласования проекта межевания земельных участков в газете «Абдулинские просторы» №48 (11391) от 02.12.2016 года, проекта межевания земельных участков от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (утвержден собственниками земельных долей), межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером ФИО3 (заказчик кадастровых работ - ФИО258).

В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...: вид права - «собственность» (правообладатель - ФИО48, номер и дата регистрации - ... от ..., документ- основание регистрации права - свидетельство о праве на наследство по закону ...4 от ..., реестровый ...). В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...: вид права - «общая долевая собственность» (правообладатель - ФИО58, номер и дата регистрации - ... от ..., документы-основания регистрации права - соглашение об определении долей от ..., свидетельство о праве на наследство по завещанию ...2 от ..., реестровый ...); вид права - «общая долевая собственность» (правообладатель - ФИО59, номер и дата регистрации - ... от ..., документы-основания регистрации права - соглашение об определении долей от ..., свидетельство на право собственности на землю ... от ...).

В реестре прав ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах и документах-основаниях регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером ...: ФИО50 – ... доли в собственности со ..., ФИО57 – ... доли со ..., ФИО56 – ... доли в собственности со ..., ФИО53 – ... доли в собственности с ..., ФИО51 - ... доли в собственности со ..., ФИО55 - ... доли в собственности со ..., ФИО49 - ... доли в собственности со ..., ФИО54 - ... доли в собственности со ..., ФИО52 - ... доли в собственности со ....

В силу пункта 5 статьи 13.1 Федерального закона №101-ФЗ, проект межевания земельного участка при втором способе выдела земельного участка утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 9 статьи 13.1 Федерального закона №101-ФЗ).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10 статьи 13.1 Федерального закона №101-ФЗ).

Вышеперечисленные ответчики, являющиеся собственниками земельной доли, воспользовались своим правом, предоставленным законом, и обратились к кадастрому инженеру с целью проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания границ земельного участка, выделяемого из спорного земельного участка с кадастровым номером ....

Согласно пункту 6 статьи 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно статье 10 Закона Оренбургской области №118/16-Ш-ОЗ от 17.03.2003 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, список невостребованных земельных долей, извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки и извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываются в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленные федеральным законом. В Абдулинском районе официальным печатным изданием, согласно Уставу, является газета «Абдулинские просторы».

Согласно пункту 12 статьи 13.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (пункт 14 статьи 13.1 Федерального закона №101-ФЗ).

В соответствии с пунктами 2 - 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 статьи 13 Закона об обороте земель на основании проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером. При этом, размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Закона об обороте земель.

Согласно пунктам 1, 9, 10, 12 статьи 13.1 Закона об обороте земель проектом межевания земельного участка определяются размеры и местоположение границ земельного участка, который может быть выделен в счет земельной доли. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 статьи 13.1 Закона об обороте земель от участников долевой собственности не поступят возражения, проект межевания земельного участка считается согласованным.

В силу приведенных положений действующего законодательства, оформленные в порядке, установленном Законом об обороте земель, возражения являются препятствием для дальнейшего выдела такого земельного участка и проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания. При этом, вышеуказанные работы могут быть возобновлены только при условии снятия возражений по волеизъявлению лица, направившего такие возражения, или в судебном порядке.

Кадастровым инженером ФИО191 был представлен суду межевой план и проект межевания земельных участков, подготовленные им 17.01.2017 года, из которого следует, что ФИО2, действуя от имени собственников земельных долей ФИО41, ФИО44, ФИО43, ФИО42, ФИО45, которые пожелали выделить принадлежащую им земельную долю из земельного участка с кадастровым номером ..., обратились к кадастровому инженеру ФИО191, которым были выполнены кадастровые работы с целью постановки на кадастровый учет земельного участка сельскохозяйственного назначения путем выдела земельной доли из земельного участка с кадастровым номером .... Кадастровым инженером был подготовлен проект межевания, выполненный для выдела земельных участков в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером .... В результате межевания образовались: многоконтурный земельный участок (количество контуров - 2) ..., площадью ... кв.м, с местоположением: Оренбургская область, Абдулинский район, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала ... Размеры образуемых земельных участков соответствуют установленным предельным минимальным и максимальным размерам. Предельные максимальные и минимальные размеры установлены статьей 4 Закона Оренбургской области от 17.03.2003 года №118/16-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области». Согласно кадастровой выписке о земельном участке ... от ..., граница земельного участка ... не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что не позволяет на проектном плане отобразить границы изменённого земельного участка.

... в газете «Абдулинские просторы» №49 было размещено извещение о необходимости согласования проекта межевания с участниками долевой собственности, из содержания которого следует, что заказчиком кадастровых работ по подготовке проекта межевания земельных участков является ФИО2 ФИО267 инженер ФИО191, подготовивший проект межевания земельных участков (номер квалификационного аттестата ...), почтовый адрес: ..., адрес электронной почты: pczem@yandex.ry, контактный телефон. ФИО267 номер исходного земельного участка ..., адрес исходного земельного участка: ... С проектом межевания земельного участка можно ознакомиться по адресу: <...>. В течение 30 дней с момента опубликования данного извещения обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка принимаются по адресу: ..., а также в органе кадастрового учета по месту расположения исходного земельного участка.

Из содержания данного объявления следует, что кадастровый инженер извещает участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение: ..., о проведении согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, указан адрес для ознакомления с проектом межевания в течение 30 дней со дня опубликования данного извещения.

Из заключения кадастрового инженера следует, что возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка ..., с местоположением: Оренбургская область, Абдулинский район, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала ..., в течение 30 дней с момента опубликования извещения о необходимости согласования проекта межевания земельного участка не поступало.

Таким образом, в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности на земельный участок ... о согласовании проекта межевания земельного участка от истцов по делу кадастровому инженеру ФИО191 не поступило возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

В связи с заявленными истцами требований, ООО «Земля» были представлены проекты межевания земельных участков.

Так из проекта межевания земельного участка, утвержденного ... следует, что ФИО258, действуя от имени ответчков - собственников земельных долей, которые пожелали выделить принадлежащую им земельную долю из земельного участка ..., обратились к кадастровому инженеру ООО «Земля» ФИО3, которым были выполнены кадастровые работы с целью постановки на кадастровый учет земельного участка сельскохозяйственного назначения путем выдела земельной доли из земельного участка с кадастровым номером ... Кадастровым инженером был подготовлен проект межевания, выполненный для выдела земельных долей из земельных участков ..., входящие в состав земельного участка .... В результате межевания образуются земельные участки ..., площадью ... кв.м, ..., площадью ... кв.м.

29.07.2016 года в газете «Абдулинские просторы» №30 было размещено извещение о необходимости согласования проекта межевания с участниками долевой собственности, из содержания которого следует, что заказчиком кадастровых работ по подготовке проекта межевания земельных участков является ФИО258 ФИО267 инженер, подготовивший проект межевания земельных участков ФИО3 (номер квалификационного аттестата ...), почтовый адрес: ..., адрес электронной почты: abdzernly@mail.ru, контактный телефон. ФИО267 номер исходного земельного участка ..., адрес исходного земельного участка: .... С проектом межевания земельного участка можно ознакомиться по адресу: .... В течение 30 дней с момента опубликования данного извещения обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка принимаются по адресу: ..., а также в органе кадастрового учета по месту расположения исходного земельного участка.

Из содержания данного объявления следует, что кадастровый инженер извещает участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., местоположение: ..., о проведении согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, указан адрес для ознакомления с проектом межевания в течение 30 дней со дня опубликования данного извещения.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельных участков ..., местоположение: ..., входящего в состав земельного участка .... В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Закона №118 от 26.02.2003 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, необходимых для осуществления эффективного сельскохозяйственного производства с учетом целей их предполагаемого (разрешенного) использования, составляет не менее 1 га. Образуемые земельные участки соответствуют требованиям действующего законодательства об установлении предельных (минимальных и максимальных размеров). В соответствии со статьей 13.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в средствах массовой информации было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка (газета «Абдулинские просторы» №30(11373) от 29.07.2016 года). В течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка от участников долевой собственности не поступали возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Предмет межевания земельного участка считается согласованным.

Таким образом, в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности на земельный участок ... о согласовании проекта межевания земельного участка от истцов по делу кадастровому инженеру ООО «Земля» ФИО3 не поступило возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Так из проекта межевания земельного участка, утвержденного ... следует, что ФИО258, действуя от имени ответчиков - собственников земельных долей, которые пожелали выделить принадлежащую им земельную долю из земельного участка ..., обратились к кадастровому инженеру ООО «Земля», которым были выполнены кадастровые работы с целью постановки на кадастровый учет земельного участка сельскохозяйственного назначения путем выдела земельной доли из земельного участка с кадастровым номером .... Кадастровым инженером был подготовлен проект межевания, выполненный для выдела земельных долей из земельных участков с кадастровым ..., входящие в состав земельного участка ...:7.

В результате межевания образовались следующие участки: ....

02.12.2016 года в газете «Абдулинские просторы» №48 было размещено извещение о необходимости согласования проекта межевания с участниками долевой собственности, из содержания которого следует, что заказчиком кадастровых работ по подготовке проекта межевания земельных участков является ФИО258 ФИО267 инженер, подготовивший проект межевания земельных участков ФИО3 (номер квалификационного аттестата ...), почтовый адрес: ..., адрес электронной почты: abdzernly@mail.ru, контактный телефон. ФИО267 номер исходного земельного участка ..., адрес исходного земельного участка: ... С проектом межевания земельного участка можно ознакомиться по адресу: ....

Из заключения кадастрового инженера ФИО3 следует, что в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельных участков ..., местоположение: Оренбургская область, Абдулинский район, ЗАО имени Ленина, входящего в состав земельного участка .... В течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка от участников долевой собственности не поступали возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Предмет межевания земельного участка считается согласованным.

Таким образом, в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности на земельный участок ... о согласовании проекта межевания земельного участка от истцов по делу кадастровому инженеру ООО «Земля» ФИО3 не поступило возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Так из межевого плана следует, что ФИО258, действуя от имени собственников земельных долей, которые пожелали выделить принадлежащую им земельную долю из земельного участка ..., обратились к кадастровому инженеру ООО «Земля», которым были выполнены кадастровые работы с целью постановки на кадастровый учет земельного участка сельскохозяйственного назначения путем выдела земельной доли из земельного участка с кадастровым номером ....

В резульате кадастровых работ уточнено метосположение границ земельного участка ..., местоположение: ..., площадью ... кв.м, входящего в состав земельного участка ....

01.07.2015 года в газете «Абдулинские просторы» ... было размещено извещение о необходимости согласования проекта межевания с участниками долевой собственности, из содержания которого следует, что заказчиком кадастровых работ по подготовке проекта межевания земельных участков является ФИО258 ФИО267 инженер, подготовивший проект межевания земельных участков ФИО3 (номер квалификационного аттестата ...), почтовый адрес: ..., адрес электронной почты: abdzernly@mail.ru, контактный телефон. ФИО267 номер исходного земельного участка ..., адрес исходного земельного участка: .... С проектом межевания земельного участка можно ознакомиться по адресу: .... В течение 30 дней с момента опубликования данного извещения обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка принимаются по адресу: ..., а также в органе кадастрового учета по месту расположения исходного земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Земля» ФИО3 следует, что в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка от участников долевой собственности не поступали возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Предмет межевания земельного участка считается согласованным.

Таким образом, в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности на земельный участок ... о согласовании проекта межевания земельного участка от истцов по делу кадастровому инженеру ООО «Земля» ФИО3 не поступило возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Так из межевого плана следует, что ФИО258, действуя от имени собственников земельных долей, которые пожелали выделить принадлежащую им земельную долю из земельного участка ..., обратились к кадастровому инженеру ООО «Земля» ФИО3, которым были выполнены кадастровые работы с целью постановки на кадастровый учет земельного участка сельскохозяйственного назначения путем выдела земельной доли из земельного участка с кадастровым номером ....

В результате кадастровых работ уточнено метосположение границ земельных участков ..., местоположение: ..., площадью ... кв.м, входящего в состав земельного участка ....

29.07.2016 года в газете «Абдулинские просторы» №30 было размещено извещение о необходимости согласования проекта межевания с участниками долевой собственности, из содержания которого следует, что заказчиком кадастровых работ по подготовке проекта межевания земельных участков является ФИО258 ФИО267 инженер, подготовивший проект межевания земельных участков ФИО3 (номер квалификационного аттестата ...), почтовый адрес: ..., адрес электронной почты: abdzernly@mail.ru, контактный телефон. ФИО267 номер исходного земельного участка ..., адрес исходного земельного участка: ... С проектом межевания земельного участка можно ознакомиться по адресу: .... В течение 30 дней с момента опубликования данного извещения обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка принимаются по адресу: ..., а также в органе кадастрового учета по месту расположения исходного земельного участка.

Таким образом, в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности на земельный участок ... о согласовании проекта межевания земельного участка от истцов по делу кадастровому инженеру ООО «Земля» ФИО3 не поступило возражений относительно размера и местоположения границ выделяемых в счет земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, опубликованное в газете «Абдулинские просторы» Абдулинского района Оренбургской области, соответствует требованиям части 7, 8 статьи 13.1. Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Ответчиками, как собственниками земельной доли произведен выдел своей доли из общей долевой собственности в соответствии с требованиями Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Ответчиками заказан проект межевания земельных участков кадастровому инженеру, размещено объявление о намерении выделить земельный участок.

В соответствии с пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Согласно положениям статьи 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участниками долевой собственности могут быть поданы возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Данные возражения могут быть поданы только случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

Согласно пунктам 1 и 5 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу статьи 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2010 года №435-ФЗ) предусмотрено (пункты 1 - 6), что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно статье 13.1 указанного закона (пункты 1, 2, 5, 9 - 15) проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности, на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. ФИО267 инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

По смыслу приведенных норм закона действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей. В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

В связи с чем, доводы истцов о том, что ответчики должны были предпринять меры к созыву общего собрания для решения вопроса об определении местоположения выделяемого земельного участка, являются несостоятельными, поскольку в силу вышеприведенных положений закона ответчики вправе были выделить земельный участок другим способом - посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей через публикацию в средствах массовой информации. Ответчики как собственники земельной доли, в соответствии со статьями 11.2, 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вправе были выделить земельный участок в счет своей земельной доли. При этом процедура такого выдела соответствует одному из способов выдела, установленных статьей 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Размер выделенного земельного участка соответствуют размеру принадлежащей каждому ответчику земельной доли.

При приятии решения судом учитывается разъяснения, изложенные в Постановлении от 22.04.2014 года №12-П и в определении от 09.06.2015 года №1294-0 Конституционного Суда РФ по жалобе гражданки на нарушение ее конституционных прав статьями 13 и 14 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», из которых следует, что граждане имеют право на выдел своей земельной доли или своих земельных долей самостоятельно и без принятия мер, направленных на проведение общего собрания участников долевой собственности.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, опубликованное в газете «Абдулинские просторы» Абдулинского района Оренбургской области соответствует требованиям части 7, 8 статьи 13.1. Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики как собственники земельной доли имели право на выдел земельной доли в рамках пунктов 4-6 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при подготовке проекта межевания ошибок технического характера не допущено и не нарушена процедура образования земельного участка из земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося в общедолевой собственности путем выдела в счет земельных долей соответственно, возражения истцов суд считает необоснованными.

Из вышеизложенного следует, что межевание земельных участков, выделяемых из земельного участка с кадастровым номером ... в счет земельных долей ответчиков, расположенных по адресу: ..., категории сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного использования, осуществлен в соответствии с требованиями Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

При подготовке проекта межевания кадастровым инженером учтены требования статьи 11.9 Земельного кодекса РФ к образуемому земельному участку, а именно граница земельного участка не пересекает границы муниципального образования Абдулинский городской округ и границы населенных пунктов.

Доводы представителя истца - ФИО1 о том, что ФИО121 не выполнил своего обязательства по надлежащему выполнению работ по межеванию земельных участков, введя при этом равно как и остальных дольщиков в заблуждение относительно характера производимых межевых работ, в связи с чем, остальные сособственники земли были лишены возможности ознакомиться с проектом межевания и подать на них собственные возражения, не является основанием для признания межевания земельных участков незаконным. Истцы, передав правоустанавливающие документы на земельный участок ФИО121 для выдела земель сельхозяйственного назначения, не заключив с ним никакого соглашения на оказание данного вида услуг, взяли на себя риск наступления небдагоприятных последствий.

Доводы истцов о том, что проект межевания не подписан некоторыми долевыми собственниками образуемого земельного участка, тем самым нельзя его считать надлежащим образом утвержденным, являются несостоятельными, поскольку согласно части 5 статьи 13.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект межевания земельного участка утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

В результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельных участков, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером .... В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Закона от 26.02.2003 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, необходимых для осуществления эффективного сельскохозяйственного производства с учетом целей их предполагаемого (разрешенного) использования, составляет не менее 1 га. Образуемые земельные участки соответствуют требованиям действующего законодательства об установлении предельных (минимальных и максимальных размеров). В соответствии со статьей 13.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в средствах массовой информации было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка.

Учитывая отсутствие доказательств нарушения прав истцов при проведении процедуры образования новых земельных участков из земельного участка с кадастровым номером ..., находящегося в общедолевой собственности путем выдела в счет земельной доли, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истцов не имеется.

Поскольку в удовлетворении вышеназванных требований истцам отказано, то в удовлетворении производных требований истцов о признании незаконной постановки земельного участка, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ... на кадастровый учет, снятии с кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: ..., с кадастровым номером ..., также не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО194, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 Сайде Мингазовне, ФИО17, ФИО18, ФИО12, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО2, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО48, ФИО50, ФИО100, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66 Зиле Рафкатовне, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО90, ФИО99, ФИО37, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО68, ФИО108, ФИО9, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО9, ФИО129, ФИО130, ФИО94, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО121, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142 Сайме Рахмаевне, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, кадастрому инженеру ФИО191, обществу с ограниченной ответственностью «Земля» о признании недействительным результатов межевания земельного участка и незаконной постановки земельного участка на кадастровый учет – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильина

...