Гражданский кодекс часть 1

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Голубевой Е.Г., при секретаре Егоровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автономного учреждения «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Автономное учреждение «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства» Дзержинского района Калужской области обратилось в суд с иском к Ответчикам, указав, что они зарегистрированы в <адрес>, и за период с 01.03.2006 года по 01.01.2016 года сумма задолженности Ответчиков по предоставленным им и неоплаченным ими коммунальным услугам составила 271281 рубль 06 копеек, которую истец просит взыскать с Ответчиков, а также взыскать с них расходы Истца по госпошлине, оплаченной при подаче иска в суд, в размере 5912 рублей 81 копейку, и расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, оплаченной в Росреестр для получения выписки о собственниках названной квартиры.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, в письменном ходатайстве просил иск удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца

Ответчики, извещенные в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не просили, об уважительной причине неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане – наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма; граждане - собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ( ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ( ст. 155 ЖК РФ).

Управление многоквартирным домом, в котором расположена принадлежащая ответчикам квартира в селе Льва Толстого, осуществляется Истцом в соответствии с п. 2.2 Устава АУ «Дирекция единого заказчика на услуги ЖКХ», утвержденного Постановлением Администрации МР «Дзержинский район» № 3622 от 30.12.2011 года.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено что ответчики зарегистрированы в названной квартире (л.д.31), извещены истцом о наличии имеющейся задолженности по лицевому счету № <***>, открытому на имя прежнего квартиросъемщика - ФИО3 ( <адрес>).

Требуемая истцом сумма задолженности за период с 01 апреля 2004 года по 01 января 2016 года, расчет которой в размере 271281 рубль 06 копеек, ответчиками не оспорен, подтвержден предоставленными документами (л.д. 10-30), подлежит взысканию в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы Истца по оплате госпошлины, размер оплаченной истцом госпошлины подтвержден квитанцией от 05.04.2016 года и квитанцией от 25.08.2015 года (л.д. 4-5, 7-8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Автономного учреждения «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу Автономного учреждения «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2004 года по 01 января 2016 года в размере 271281 ( двести семьдесят одна тысяча двести восемьдесят один) рубль 06 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу Автономного учреждения «Дирекция единого заказчика на услуги жилищно-коммунального хозяйства» расходы по оплате госпошлины в общей сумме 6112 рублей 81 копейка, в равных долях, то есть, по 2037 (две тысячи тридцать семь) рублей 60 копеек с каждого.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиками заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Г. Голубева