Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калюжной А.В. к Инспекции федеральной налоговой службы № 3 по Оренбургской области о включении в состав наследственного имущества и признания права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Калюжная А.В. обратилась в Бузулукский районный суд с указанным иском.

В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ года ее отец Ф в собственность приобрел жилой дом у А, находящийся по адресу: <адрес>, в котором он проживал со дня покупки и до дня смерти. Договор купли- продажи жилого дома не сохранился, однако факт расчета отца с покупателем подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти отца открылось наследство, состоящее из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, однако, принять в наследство дом не представляется возможным по причине отсутствия договора купли- продажи жилого дома.

Полагает, что, несмотря на то, что договор купли- продажи жилого дома не сохранился, ее отец являлся собственником указанного жилого дома, так как он в нем был зарегистрирован и проживал, пользовался и распоряжался им как собственник более 15 лет, уплачивал коммунальные услуги.

Просит суд включить в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф одноэтажный рубленый из бревен жилой дом общей площадью <данные изъяты> под № по <адрес> и признать за истцом право собственности на указанный дом в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец Калюжная А.В. не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия. Иск просила удовлетворить.

Представитель истца Нарышкина А.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ИФНС № 3 по Оренбургской области в судебное заседание не явился. Имеются сведения о надлежащем извещении.

Третье лицо Калюжная Н.В. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия. Не возражает против удовлетворения исковых требований, никаких притязаний по иску не имеет.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из Свидетельства о смерти II-РА № следует, что наследодатель Ф умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о праве собственности на землю Ф предоставлен в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес> на основании распоряжения администрации <данные изъяты> с/совета.

Как следует из справки Администрации МО <данные изъяты> сельсовет Ф до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в <адрес>.

Данными похозяйственных книг <данные изъяты> сельского Совета № на ДД.ММ.ГГГГ, № <данные изъяты> сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что А продала свой дом в ДД.ММ.ГГГГФ

Согласно данным из похозяйственной книги <данные изъяты> сельского Совета № № на ДД.ММ.ГГГГ собственником дома в <адрес> указан Ф в дополнительных сведениях указано, что дом в <адрес>Ф купил у А в ДД.ММ.ГГГГ

Из похозяйственной книги № <данные изъяты> сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ в дополнительных сведениях указано, что дом продан Ф в ДД.ММ.ГГГГ. Собственником дома указана А

Как следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ, А продала дом с надворными постройками Ф. Деньги в сумме <данные изъяты> рублей получила.

Поскольку в судебном заседании никем не оспаривалась действительность сделки купли- продажи жилого дома и имеются достаточные доказательства, свидетельствующие об ее исполнении сторонами, суд находит, что у Ф возникло право собственности на купленный им дом.

Из справки ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу <адрес> литер <данные изъяты> Субъектом права указан Ф на основании справки администрации МО <данные изъяты> сельсовет.

Согласно ст.ст. 218, 1142 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела № усматривается, что после смерти Ф, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась Калюжная А.В. и с заявлением об отказе от наследства обратилась Калюжная Н.В.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По смыслу ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из сообщения Красногвардейского отдела (<адрес>) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о регистрации прав на жилой дом по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Поскольку Калюжная А.В. приняла наследство в установленном порядке, то спорный жилой дом подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти отца – Ф, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и за истцом по делу подлежит признание права собственности на дом в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.219,1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калюжной А.В. удовлетворить.

Включить в состав наследства Ф, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Калюжной А.В. право собственности на жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд.

Судья Логунова В.С.