Гражданский кодекс часть 1

Мирнинский районный суд Республики Саха /Якутия/ в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при секретаре Одинокой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Удачнинское предприятие жилищного хозяйства» к Криворучко АА о взыскании задолженности за жилищные услуги, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Представитель МУП «Удачнинское предприятие жилищного хозяйства» /далее МУП «УПЖХ»/ Мысина О. Б. по доверенности обратилась в суд с иском к Криворучко А.А. и Криворучко А.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в размере 79 238 руб. 31 коп., возмещении расходов по оплате госпошлины 2 577 руб. 14 коп., задолженности по услуге «наем» согласно Агентского договора с Администрацией МО «Город Удачный» в размере 15 188 руб. 95 коп. указав, что на ответчик Криворучко А.В. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Криворучко А.А. член семьи нанимателя, в период с ДД.ММ.ГГГГ. не оплачивали жилищные услуги.

Определением Октябрьского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу в части предъявления иска МУП «УПЖХ» к Криворучко А.В. прекращено в связи со смертью.

Представитель истца МУП «УПЖХ» извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просит рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Криворучко А.А. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, с заявлением об отложении судебного заседания не обращался, в связи с чем, суд рассматривает дело в заочном порядке.

Представитель заинтересованного лица Администрации МО «Город Удачный» извещена надлежащим образом, направила отзыв на исковое заявление, где указала, что с исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании решения жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Криворучко А.В. был выдан ордер на вселение в <адрес> по адресу: <адрес> совместно с членом семьи К А.А.

На основании ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативного потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Город Удачный»

Между Администрацией МО «Город Удачный» и МУП «УПЖХ» заключен Агенский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым МУП «УПЖХ» обязуется совершить юридически значимые и иные действия по начислению, сбору и перечислению в бюджет МО «Город Удачный», платы с граждан за пользованием жилым помещением жилого фонда, находящегося в собственности МО «Город Удачный».

МУП «УПЖХ» предъявлены требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения (сбор и вывоз ТБО, содержание дворовой территории, техническое обслуживание).

Согласно представленному расчету по вышеуказанному адресу имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищных услуг в размере 79 238 руб. 31 коп., по оплате услуги за найм 15 188 руб. 95 коп.

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Также, согласно ст. ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 2 577 руб. 14 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Удачнинское предприятие жилищного хозяйства» - удовлетворить.

Взыскать с Криворучко АА в пользу Муниципального унитарного предприятия «Удачнинское предприятие жилищного хозяйства» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 79 238 руб. 31 коп., по оплате услуги за найм 15 188 руб. 95 коп., в возмещение расходов по оплате госпошлины 2 577 руб. 14 коп., всего 97 004 руб. 40 коп. (девяносто семь тысяч четыре рубля 40 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п З.Х. Гусихина

Изготовлено в окончательной форме 27.08.2021 г.

Копия с подлинным верна: Судья: З.Х. Гусихина