Гражданский кодекс часть 1

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Джатиева С.Ш., при секретаре Потаповой А.Н., с участием представителя заявителя администрации муниципального образования «Поселок Эсе-Хайя» Терешковой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Эсе-Хайя» Верхоянского района Республики Саха (Якутия) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Эсе-Хайя» (далее – МО «Эсе-Хайя») обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимость.

В обоснование иска указано, что в 28.06.2017г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объекты недвижимого имущества канализационные сборники, расположенные в п. Эсе-Хайя были приняты на учет как бесхозяйные. На данное время, фактически, объектами недвижимого имущества владеет МО «Эсе-Хайя». Объекты недвижимого имущества были признаны бесхозяйными распоряжением №71 от 15.08.2014г.. В течении года с момента поставки на учет как бесхозяйного никто своих прав на объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. В связи с указанным, МО «Эсе-Хайя» просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - канализационные сборники.

В судебном заседании представитель заявителя – глава администрации МО «Эсе-Хайя» Терешкова М.Е. требования поддержала, мотивировала доводами, изложенными в заявлении.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Из материалов дела усматривается, что 21.06.2017г. по заявлению администрации МО «Эсе-Хайя» в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества - канализационных сборников:

- канализационный сборник, с кадастровым номером 14:09:140004:373, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Верхоянский район, пгт. Эсе-Хайя, ул. Пионерская, с северной стороны от многоквартирного жилого дома №6;

- канализационный сборник, с кадастровым номером 14:09:140004:372, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Верхоянский район, пгт. Эсе-Хайя, ул. Пионерская, с северной стороны от многоквартирного жилого дома №10;

- канализационный сборник, с кадастровым номером 14:09:140004:369, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Верхоянский район, пгт. Эсе-Хайя, ул. Верхоянская, с южной стороны от многоквартирного жилого дома №2;

- канализационный сборник, с кадастровым номером 14:09:140004:371, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Верхоянский район, пгт. Эсе-Хайя, ул. Верхоянская, с северной стороны от многоквартирного жилого дома №6А;

- канализационный сборник, с кадастровым номером 14:09:140004:370, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), Верхоянский район, пгт. Эсе-Хайя, ул. Шадрина, с восточной стороны от многоквартирного жилого дома №25А.

28.06.2017 объекты приняты на учет как бесхозяйные, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) от 28.06.2017.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 Конституции РФ местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

Согласно ст. 133 Конституции РФ местное самоуправление в Российской Федерации гарантируется правом на судебную защиту.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по истечению года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренным указанным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто о своих правах на данные объекты недвижимого имущества не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.04.2020 года. Спор о праве отсутствует.

Судом достоверно установлено, что спорный объект является бесхозяйным, собственника не имеет, правопритязаний на данный объект никто не заявляет. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Сведений о принадлежности кому-либо указанных объектов в настоящее время или о лицах, претендующих на них, за исключением администрации МО «Эсе-Хайя», судом не установлено. Принимая во внимание, что указанные объекты недвижимого имущества подлежат учету, требуется принятия мер по их сохранности, ремонту и обслуживанию, суд приходит к выводу о том, что заявление администрации МО «Эсе-Хайя» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – канализационные сборники является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.4 ч.1.1 ст.333.35 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление администрации муниципального образования «Эсе-Хайя» о признании права муниципальной собственности на бесхозяные объекты недвижимого имущества – канализационные сборники, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации муниципального образования «Эсе-Хайя» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – канализационные сборники по адресу:

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме «09» марта 2021 года

Председательствующий С.Ш. Джатиев