Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Избербаш гражданское дело по иску представителя ФИО2 по доверенности ФИО3 к ФИО1, третьему лицу Управление Росреестра по РД в г. Избербаш о признании свидетельства о праве на наследство не действительным, и признании имущества общей совместной собственностью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в интересах ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, третьему лицу Управление Росреестра по РД в г. Избербаш о признании свидетельства о праве на наследство не действительным, и признании имущества общей совместной собственностью, в обосновании которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании ФИО2 стало известно, что дом по адресу <адрес> унаследовал её бывший муж ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный дом. Право собственности на данный дом зарегистрировано также за её бывшим мужем, ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество. Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражанина. Таким образом, её бывший муж ФИО1 имел право наследования только того имущества, которое существовало на день смерти наследодателя А.Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что наследник унаследовал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> и жилой дом по тому же адресу, состоящий из строения с литерой «<данные изъяты>» и строения с литерой «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м. Дело в том, что вышеуказанный спорный дом был построен после смерти наследодателя, что подтверждается техническими документами. Строительство данного дома началось в начале ДД.ММ.ГГГГ года. Строительство строения с литерой <данные изъяты> было закончено в ДД.ММ.ГГГГ году, строительство строения с литерой «<данные изъяты>» было закончено в ДД.ММ.ГГГГ году, которое не являлось жилым, в нем была размещена мастерская по ремонту мебели. На сегодняшний день внутренние отделочные работы до сих пор не завершены. ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть дом строился в период брака. Таким образом, вышеуказанный спорный дом является совместной собственностью. Следовательно, данный дом не мог быть включен в наследственную массу. Просит суд: признать свидетельство о праве на наследство недействительным; признать свидетельство о государственной регистрации права № недействительным; признать указанный спорный дом совместной собственностью.

Ответчиком ФИО1, представлено возражение относительно исковых требований представителя ФИО2 по доверенности ФИО3 к ФИО1, третьему лицу Управлению Росреестра по РД в г. Избербаш о признании свидетельства о праве на наследство не действительным, и признании имущества общей совместной собственностью.

В судебном заседании истец ФИО2, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году она вышла замуж за ФИО1, они проживали совместно в родительском доме её супруга. В ДД.ММ.ГГГГ году до смерти отца ФИО1, они переехали на квартиру. После смерти отца ФИО1 им был выделен участок земли для строительства дома, а другому брату её супруга был выделен гараж. На земельном участке, который был им передан матерью ФИО1 для строительства дома, находились лишь деревья и деревянный забор. В ДД.ММ.ГГГГ году они начали совместную стройку, до сегодняшнего дня стройка продолжается. В связи с тем, что на квартире жить было накладно, они достроили одну комнату на указанном земельном участке, согласно тех.паспорту - литер <данные изъяты> и переехали с супругом жить в указанное строение. После чего женился их сын, и они были вынуждены достроить и завершить все ремонтные работы в литере <данные изъяты> таким образом они построили еще две комнаты. В декабре ДД.ММ.ГГГГ года в этом незавершенном помещении, она разместила цех по реставрации мягкой мебели. Позже неизвестно по какой причине в 11 часов ночи в помещении цеха возник пожар, все, что находилось внутри, сгорело. Две комнаты отведенные под литер <данные изъяты> не сгорели, но пришлось все заново восстанавливать. Она взяла в долг деньги у своих родственников и у чужих людей, муж в долг деньги не брал, он говорил, что ему никто денег в долг не дает. Оформила три кредита на себя, до сегодняшнего дня она их не погасила. В ДД.ММ.ГГГГ. он ушел с семьи, а она привела весь дом в порядок, провела отопление, воду, сделала баню. На протяжении трех лет она не видела от него никакой помощи, она сама оплачиваю налоги, питание их детей, провела в дом воду, приобрела ванну, отдает долги. В конце ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 подал исковое заявление в суд на раздел имущества, тогда она узнала, что дом по <адрес> оформлен на него. Она ему всегда говорила, что у неё трое детей, она хочет сделать субсидии, так как у неё есть льготы, говорила, что хочет прописать детей, на что он отвечал, что у него нет документов на дом. Проживая совместно в браке, они купили план по <адрес>, продав его, ФИО1 купил себе музыкальный усилитель, с тем, чтобы подрабатывать музыкантом на свадьбах, она с этим согласилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, пояснила, что никто не отрицает, что данный спорный дом все-таки был построен после смерти наследодателя это существенный факт. Ситуация очевидна, главное никто этого не отрицает, однако как получили дом, который не существовал на момент смерти наследодателя непонятно. Если дом не существовал на момент смерти наследодателя, значит, его нельзя унаследовать, именно поэтому они обратились в суд чтобы признать данное свидетельство недействительным. Не понятно как нотариус, выдал указанное свидетельство о праве на наследство. Также технический паспорт, который получен в БТИ, он делался на дом, который не существовал. Они просят признать свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права <адрес> недействительными, так как заявление написано от имени умершего на тот момент человека. Субъектом права на момент выдачи тех.паспорта является А.Г.А.. Данный документ выдан с нарушением законодательства, ей не известно как работники бюро технической инвентаризации пошли на такую сделку. Согласно тех.паспорту заявление написано А.Г.А. в ДД.ММ.ГГГГ, однако А.Г.А. умер в ДД.ММ.ГГГГ году.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании пояснил, что до строительства спорного дома на земельном участке по <адрес> находился огород. Этот дом был построен совместно им и его бывшей супругой ФИО2, при совместном проживании в браке. Когда они строили дом, мать помогала им всячески, производила оплату за камни. В ДД.ММ.ГГГГ году, когда оформляли наследство по закону, заодно был оформлен и дом. В момент оформления документов на дом, ФИО2 прекрасно знала об этом, и про составление соглашения с братом была в курсе. При совместном проживании все документы от дома всегда лежали на видном месте.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД в г. Избербаш в суд не явился, хотя был дважды своевременно и надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, и не сообщил об уважительности причин неявки.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд признает причину неявку представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД в г. Избербаш, неуважительной.

Суд, заслушав истца, представителя истца, ответчика, свидетелей и исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления частично, по следующим основаниям.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., наследником ? доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РД, <адрес>, открывшееся после смерти А.Г.А., является его сын ФИО1

Из выписки решения суда, с/у № от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что брак между ФИО1 и ФИО2, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности.

В соответствии со ст.256 ГК РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Судом установлено, и стороны не отрицают, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен совместно в период брака супругами ФИО1 и ФИО2

Из показаний истицы, ответчика следует, что брак они расторгли в ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом построили в ДД.ММ.ГГГГ., будучи в браке.

Согласно ст. 34 СК РФ: «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью».

Таким образом, исковое заявление в части признания дома расположенного по адресу: РД, <адрес>, общей совместной собственностью подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о праве собственности, от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 б/о, является собственником, ? доли жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

Из договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что ФИО4 б/о, принадлежащую ей ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подарила своему внуку Г.П.Г..

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что наследником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м., и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: РД, <адрес>, является ФИО1

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ: «Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

В соответствии со ст. 1141 п. 1 ГК РФ: «Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-115 и 1148 настоящего Кодекса».

В соответствии со ст. 1142 п. 1 ГК РФ: «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

Следовательно, ФИО1, является родными сыном А.Г.А. и наследником первой очереди наследственного имущества.

Из заявления нотариусу г. Избербаш РД ФИО17, ФИО1, ФИО5 б/о, ФИО4 б/о, отказались от доли на наследство причитающегося им по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ А.Г.А. в пользу его сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, земельного участка с жилым домом расположенное по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., №, усматривается, что ФИО1, является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Судом установлено, что А.Г.А., умер в ДД.ММ.ГГГГ г., строительство жилого дома супругами ФИО1 и ФИО2 начато в ДД.ММ.ГГГГ г., таким образом, А.Г.А., не мог передать в наследство ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Поэтому исковые требования в части признания свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, которым ФИО1, получил в наследство жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, недействительным, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

В соответствии со ст. 131 п. 1 ГК РФ: «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи… подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

В соответствии со ст. 219 ГК РФ: «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., №, усматривается, что ФИО1, является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Поэтому исковые требования в части признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверяющий право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 55 п. 1 ГПК РФ: «Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о факте, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела».

В соответствии со ст. 56 п. 1 ГПК РФ: Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом».

В судебном заседании ФИО3, в интересах ФИО2, и сама ФИО2, требуя в части признания, свидетельство о праве на наследство земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, не действительным, не представила суду доказательств, подтверждающих приобретении права собственности на указанный земельный участок при совместной жизни. Следовательно, в удовлетворении иска, в части признания свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: РД, <адрес>, надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление представителя ФИО2 по доверенности ФИО3 к ФИО1, третьему лицу Управление Росреестра по РД в <адрес> о признании свидетельства о праве на наследство не действительным, и признании имущества общей совместной собственностью, удовлетворить, частично.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № РД № выданное нотариусом ФИО17 – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированного в реестре за № №, нотариусом <адрес> ФИО17

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №, серия № - АА №, на имя ФИО1.

Признать общей совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд.

Судья

Мотивированное решение

составлено 14.02.2014 г.