Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Макаровой Екатерины Михайловны к Давидовой Сидиге Башхали-кызы, Давидову Рашиду Нагдали-оглы, Давидову Рустаму Рамисовичу об обращении взыскания на доли должников в общем имуществе,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об обращении взыскания на доли должников в общем имуществе, мотивируя требования тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП Немецкого национального района Алтайского края находится исполнительное производство Номер обезличен о взыскании с Давидова Р.Р., Давидова Р.Н.о., Давидовой С.Б.к. денежной суммы в размере сумма обезличена. Кроме того, в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП Немецкого национального района Алтайского края находится исполнительное производство Номер обезличен о взыскании с Давидова Р.Р., Давидова Р.Н.о., Давидовой С.Б.к. денежной суммы в размере сумма обезличена. Дата обезличена указанные исполнительные производства объединены в сводное производство Номер обезличен. Все перечисленные должники имеют в собственности (по 1/3 доле каждому) жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: .... Должники по указанным исполнительным производствам: Давидов Р.Н.о. и Давидова С.Б.к. являются гражданами Азербайджанской Республики и проживают на её территории. Какого-либо имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание для исполнения решения суда, кроме 1/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок, на территории Российской Федерации у них не имеется. Должник Давидов Р.Р. проживает в ..., у него также отсутствует другое имущество, кроме 1/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок, за счет которого можно было бы исполнить решения суда. Выдел доли каждого из должников невозможен, как невозможно и предложение о продаже доли другим участникам общей долевой собственности, поскольку все участники общей долевой собственности являются должниками по исполнительному производству. Просит обратить взыскание на 1/3 долю каждого из должников, а именно: Давидова Р.Р., Давидова Р.Н.о. и Давидовой С.Б.к. в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: ..., путем продажи этих долей с публичных торгов.

Истица Макарова Е.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, указанные ею в исковом заявлении.

Представитель истицы Немцов А.З. в судебном заседании поддержал исковые требования истицы, суду пояснил, что при подаче искового заявления истицей было указано, что в производстве судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство Номер обезличен о взыскании с Давидова Р.Р., Давидова Р.Н.о., Давидовой С.Б.к. денежной суммы в размере сумма обезличена, однако в ходе рассмотрения данного иска, вышеуказанное исполнительное производство было окончено, но через несколько дней Дата обезличена по данному, же исполнительному листу было вновь возбуждено исполнительное производство Номер обезличен, и постановлением судебного пристава-исполнителя от Дата обезличена вышеуказанное исполнительное производство по исполнительному листу Номер обезличен от Дата обезличена было объединено с исполнительным производством Номер обезличен о взыскании с Давидова Р.Р., Давидова Р.Н.о., Давидовой С.Б.к. денежной суммы в размере сумма обезличена в сводное исполнительное производство, с присвоением регистрационного номера Номер обезличен. Заявленные требования истицы основываются на положениях ст.255 ГК РФ, в соответствии с которой истица вправе требовать обращения взыскания на долю должников в общем имуществе. Все перечисленные должники имеют по 1/3 доле в собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... Должники по указанным исполнительным производствам: Давидов Р.Н.о. и Давидова С.Б.к. являются гражданами Азербайджанской Республики и проживают на её территории. Какого-либо имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание для исполнения решения суда, кроме 1/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок, на территории Российской Федерации у них не имеется. Должник Давидов Р.Р. проживает в ..., у него также отсутствует другое имущество, кроме 1/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок, за счет которого можно было бы исполнить решения суда. Выдел доли каждого из должников невозможен, как невозможно и предложение о продаже доли другим участникам общей долевой собственности, поскольку все участники общей долевой собственности являются должниками по исполнительному производству. Полагает, что обращение взыскания на доли должников является единственным возможным способом исполнения ранее принятых судом решений по сводному исполнительному производству. Наложенный арест на совершение регистрационных действий, с вышеуказанными объектами недвижимости не препятствует судебным приставам-исполнителям осуществить продажу вышеуказанного жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: ..., с публичных торгов. Кроме того, данный арест может быть в любое время снят по заявлению Макаровой Е.М. Просит обратить взыскание на 1/3 долю каждого из должников, а именно: Давидова Р.Р., Давидова Р.Н.о. и Давидовой С.Б.к. в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: ..., путем продажи этих долей с публичных торгов.

В судебное заседание ответчики Давидова С.Б.к., Давидов Р.Н.о., Давидов Р.Р. , извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не прибыли, заявлений об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в их отсутствии, а так же письменных возражений на заявленные исковые требования суду не представили л.д. 31-33).

Третье лицо – и.о. старшего судебного пристава ОСП Немецкого национального района Алтайского края Шульц О.В. в судебном заседании возражений по заявленным требованиям суду не представила, а так же суду пояснила, что считает заявленные требования, являются законными. В ОСП Немецкого национального района Алтайского края сводное исполнительное производство в отношении ответчиков Давидова С.Б.к., Давидов Р.Н.о., Давидов Р.Р., которые являются правопреемниками умершего Давидова Р.Р.о. действительно есть. Другого имущества, кроме земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: ... у ответчиков нет, что подтверждается ответами, поступившими в их адрес из соответствующих организаций. Лишь из отдела государственной регистрации поступила информация о том, что ответчики получили в порядке наследования по 1/3 доли на земельном участке и в расположенном на нем жилом доме по адресу: .... Службой судебных приставов Немецкого национального района принимались меры для добровольного погашения задолженности по исполнительным листам, но так как ответчики Давидова С.Б.к. и Давидов Р.Н.о. проживают в Азербайджане, а ответчик Давидов Р.Р. проживает в ..., то от них никаких предложений не поступало, а на территории Алтайского края у ответчиков есть только доли на земельный участок и жилой дом, приобретенные ими в порядке наследования. В случае удовлетворения иска наложенный запрет на совершение регистрационных действий с вышеуказанными объектами недвижимости не будет мешать продаже их с публичных торгов. После проведения публичных торгов перед регистрацией права, лицо, приобретшее указанный земельный участок и жилой дом приходит в ОСП Немецкого национального района, и они снимают запрет на регистрацию имущества и сделок с ним, после чего лицо имеет право распоряжаться имуществом в полной мере. В случае продажи жилого дома необходимая сумма долга будет возвращена Макаровой Е.М., а остальная часть денег будет возвращена должникам в равной мере.

Суд, с учетом мнения сторон, находит возможным, рассмотреть исковое заявление истицы Макаровой Е.М. в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истицу, её представителя, третье лицо, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В судебном заседании установлено:

Дата обезличена определением районного суда Немецкого национального района утверждено мировое соглашение, по условиям которого Давидов Р.Р. обязуется продать спорный дом по адресу ... ... и выплатить Макаровой Е.М. за продажу дома ? часть суммы за продажу, Макарова Е.М. согласна заключить мировое соглашение и в свою очередь отказывается от исковых требований о признании права собственности на часть названного домовладения.

На основании указанного определения Макаровой Е.М. был выдан исполнительный лист Номер обезличен от Дата обезличена.

Дата обезличена решением районного суда Немецкого национального района Алтайского края были частично удовлетворены требования Макаровой Е.М., с ответчика Давидова Р.Р.о. взыскано в счет погашения долга сумма обезличена, проценты по договору займа в размере сумма обезличена, в счет возмещения убытков сумма обезличена, судебные издержки в размере сумма обезличена, всего сумма обезличена.

На основании указанного решения ей был выдан исполнительный лист Номер обезличен от Дата обезличена о взыскании с Давидова P.P. в ее пользу денежных средств.

Дата обезличена Давидов P.P. умер. Его наследниками, согласно информации нотариуса Немецкого национального района, являются: сын - Давидов Рустам Рамисович, отец - Давидов Рашид Нагдали оглы и мать - Давидова Сидига Бахшали кызы л.д.43).

Все перечисленные лица обратились к нотариусу Немецкого национального района Алтайского края с заявлением о принятии наследства и получили свидетельства о праве на наследство по 1/3 доле каждый.

Наследственное имущество заключается в земельном участке и расположенном на нем целом жилом доме, находящихся в ...

Дата обезличена определениями районного суда Немецкого национального района произведена замена должника, вместо Давидова Рамиса Рашида оглы привлечены должниками: Давидов Рустам Рамисович, Давидов Рашид Нагдали оглы и Давидова Сидига Бахшали кызы. На основании данных определений судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о замене стороны исполнительного производства ее правопреемником.

Дата обезличена постановлением отдела судебных приставов Немецкого национального района Алтайского края исполнительное производство по исполнительному листу Номер обезличен от Дата обезличена было объединено с исполнительным производством Номер обезличен о взыскании с Давидова Р.Р., Давидова Р.Н.о., Давидовой С.Б.к. денежной суммы в размере 326844 рубля 55 копеек в сводное исполнительное производство, с присвоением регистрационного номера Номер обезличен л.д.50-51).

Из справок, выданных отделом судебных приставов Немецкого национального района Алтайского края Дата обезличена, следует, что за Давидовым Р.Н.о., Давидовой С.Б.к. и Давидова Р.Р. зарегистрирован объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: .... Иного имущества за ними не зарегистрировано л.д.5-7).

Вышеуказанные факты так же подтверждаются ответами, поступившими в ОСП Немецкого национального района Алтайского края из МРЭО ГИБДД по г. Славгороду и Славгородскому району л.д.34-36), государственной инспекции гостехнадзора Немецкого национального района л.д.37-39), государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда РФ в Немецком национальном районе Алтайского края л.д.40-42), нотариуса л.д.43), государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю л.д.44-46).

Принудительное исполнение обязательств на основании вынесенных судом решений регулируется Федеральным Законом № 229-ФЗ от 01 октября 2007 года «Об исполнительном производстве», который предусматривает меры принудительного исполнения решения суда.

Если у должника имеется имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание может быть обращено на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.6 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Глава 8 Федерального закона «Об исполнительном производстве» регулирует порядок обращения взыскания на имущество должника.

Между тем, Федеральный закон «Об исполнительном производстве» не устанавливает порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе. В связи с чем, обращение взыскания на долю должников в общем имуществе осуществляется на основании ст.255 ГК РФ.

Таким образом, обращение взыскания на долю должника в имуществе, принадлежащем ему на праве общей собственности, производится на основании решения суда, вынесенного по иску взыскателя о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания или об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из материалов дела следует, что все участники общей долевой собственности спорного имущества имеют по 1/3 доли каждый в этом имуществе, иного имущества за ними не зарегистрировано, и являются должниками по исполнительному производству.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что выдел доли каждого из должников не возможен, также как и невозможно предложение о продаже доли другим участникам общей долевой собственности.

На основании изложенного, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макаровой Екатерины Михайловны удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, которые расположены по адресу: ..., принадлежащую Давидову Рашиду Нагдали-оглы.

Обратить взыскание на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, которые расположены по адресу: ..., принадлежащую Давидовой Сидиге Башхали-кызы.

Обратить взыскание на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок, которые расположены по адресу: ..., принадлежащую Давидову Рустаму Рамисовичу.

Определить способ реализации каждой 1/3 доли дома и земельного участка в виде продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2011 года.

Председательствующий судья К.Н. Комашко