Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Бартеневского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области о прекращении и признании права собственности на жилое помещение, постановке его на кадастровый учет,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Бартеневского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области (далее – Администрация БМО) о прекращении права собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес> площадью 64,4 кв. м. и снятии её с государственного кадастрового учета; о постановке на государственный кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес> площадью 76,1 кв. м. и о признании за истцом права собственности на указанный жилой дом.

В обоснование своих требований ссылается на то, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 30.10.2000 и свидетельства о праве на наследство по закону от 27.10.2016 ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес> площадью 64,4 кв. м., с кадастровым номером <Номер>. В 2019 г. указанной квартире был присвоен статус жилого дома с изменением адреса с ул. «<Адрес><Адрес>» на ул. «<Адрес><Адрес>». В жилом доме он произвел реконструкцию, увеличив его площадь до 76,1 кв. м. Все необходимые документы о проведении реконструкции жилого дома оформлены надлежащим образом, в 2019 г. по его заказу был изготовлен технический план на жилой дом с учетом его реконструкции. Для целей использования указанного жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства муниципальным органом ему в собственность был предоставлен земельный участок. В многофункциональный центр он обратился с заявлением о прекращении права собственности на квартиру, о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. Однако все регистрационные действия были приостановлены: действия по прекращению права собственности на квартиру приостановлены в связи с тем, что приостановлена регистрация права собственности и постановка на государственный кадастровый учет жилого дома; действия по регистрации права собственности на жилой дом и его постановке на кадастровый учет, приостановлены в связи с приостановлением регистрации права на земельный участок, а постановка на государственный кадастровый учет и регистрация права собственности на земельный участок приостановлены в связи с тем, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о расположении на земельном участке здания, строения, сооружения (жилого дома) и в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации его права на жилой дом, возникшее до введения в действие Земельного кодекса РФ, т. е. регистрация права на жилой дом поставлена в зависимость от подтверждения права собственности на жилой дом. Поскольку регистрация права на жилой дом приостановлена, он вынужден за защитой своих прав обратиться в суд.

В судебное заседание стороны не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о его времени и месте, о причинах неявки суду не сообщили, отложить судебное разбирательство не просили и суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о его времени и месте, в представленном в суд письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, полностью признала исковые требования, указала, что, в соответствии со ст.173 ГПК РФ, ей разъяснены последствия признания исковых требований.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласност.39 ГПКРФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.2ст.173 ГПКРФ ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные п.3ст.173 ГПКРФ, о чем указано в его письменном заявлении.

С учетом того, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания иска и принятия его судом ответчику понятны, после изучения письменных материалов дела, суд принимает признание иска представителем ответчика.

Исходя из положений п.3ст.173 ГПКРФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.4ст.198 ГПКРФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации Бартеневского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области.

Прекратить права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес> площадью 64,4 кв. м. и снять её с государственного кадастрового учета.

Поставить на государственный кадастровый учет жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> площадью 76,1 кв. м.

Признать за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес> площадью 76,1 кв.м.

В течение одного месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Председательствующий А.Н. Баданов