Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области об обязании предоставить земельный участок, в обоснование указав, что определением Ливенского районного суда Орловской области от 21 сентября 2016 года между ней и Здоровецким сельским поселением Ливенского района Орловской области было утверждено мировое соглашение, согласно которому ответчик обязался предоставить ей в собственность бесплатно земельный участок, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал № или по её желанию земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м. После вступления вышеуказанного определения Ливенского районного суда Орловской области в законную силу, она обратилась в ООО «Межевик» с целью изготовления схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №. Изготовив схему, она обратилась в администрацию Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области с целью её утверждения, однако ей в этом было отказано, в связи с тем, что в месте расположения земельного участка планируется размещение канализации.

Дважды в Ливенском районном суде Орловской области рассматривался вопрос о разъяснении определения Ливенского районного суда Орловской области от 21 сентября 2016 года по её заявлению и по заявлению судебного пристава-исполнителя Ливенского РОСП в части места расположения земельного участка. В судебном заседании 11 марта 2017 года ответчик не оспаривал факт отказа, при этом, поясняя, что в месте расположения земельного участка, отраженном на предоставленной ею схеме, планируется размещение канализации. Определением Ливенского районного суда Орловской области от 16 декабря 2016 года и 10 марта 2017 года в разъяснении определения Ливенского районного суда Орловской области от 21 сентября 2016 года было отказано, поскольку при заключении мирового соглашения сторонами не оговаривалось место расположения земельного участка с кадастровым номером №.

На сегодняшний день, ответчик, не предоставив ей никаких документов с планируемым размещением канализации, отвечает ей необоснованным отказом в предоставлении земельного участка в месте его размещения, указанном на схеме, изготовленной ООО «Межевик».

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 изменила исковые требования, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1300 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, с последующим уточнением его площади, границ и адреса: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «Межевик».

В судебном заседании представитель истца ФИО2 измененные исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 13 (части 2, 3) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с материалам гражданского дела, определением Ливенского районного суда Орловской области от 21.09.2016 между ФИО1 и Здоровецким сельским поселением Ливенского района Орловской области было утверждено мировое соглашение, согласно которому Здоровецкое сельское поселение Ливенского района Орловской области обязалось предоставить ФИО1 в собственность бесплатно земельный участок, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал № или по её желанию земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1300 кв.м.

Определение вступило в законную силу 07.10.2016.

Данные условия мирового соглашения ответчиком до настоящего времени не исполнены.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того обстоятельства, что между сторонами было достигнуто соглашение о предоставлении ФИО1 земельного участка, расположенного на территории Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области.

В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, является ранее учтенным, его площадь значится 2500 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Вместе с тем, сторонами мирового соглашения было согласовано предоставление ФИО1 вышеуказанного земельного участка площадью 1300 кв.м., что требует уточнения соответствующих сведений в ЕГРН.

В соответствии со справкой, выданной главой Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, на территории сельского поселения имеется свободный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, территориальная зона Ж2 (зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки), расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая, что обязательство по мировому соглашению ответчиком до настоящего времени не исполнено, в связи с чем истец, приобретшая на основании судебного решения право на земельный участок, лишена возможности данное право надлежащим образом оформить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с уточнением его площади, границ и адреса в соответствии с межевым планом, подготовленным Обществом с ограниченной ответственностью «Межевик».

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья