Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Радищевского района Ульяновской области в интересах несовершеннолетнего Б* к ФИО1 о прекращение права собственности на долю жилого дома, определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Радищевского района Ульяновской области в интересах несовершеннолетнего Б* обратился в Радищевский районный суд Ульяновской области с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства к ФИО1 о прекращение права собственности ФИО1 на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> определении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что в ходе прокурорской проверки исполнения требований Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон № 256-ФЗ) при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала выявлены нарушения прав несовершеннолетних, потребовавшие прокурорского вмешательства.

Проведенная прокуратурой района проверка показала, что в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Отделение Пенсионного фонда по Ульяновской области с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

Решением ОПФР от 17.11.2021 заявление ФИО1 удовлетворено, выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 483 881 руб. 83 коп.

ДД.ММ.ГГГГ между Кредитным потребительским кооперативом «Планета» и Б* заключен договор ипотечного займа <***> в целях улучшения жилищных условий путем покупки жилья, расположенного по адресу: <адрес>

Средства материнского капитала направлены на погашение задолженности по указанному договору займа. Однако по истечении установленного 6-месячного срока ФИО1 не выполнила обязательство по оформлению жилого помещения в общую собственность детей. ФИО1 обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность, в том числе несовершеннолетнего Б* не исполнено, данное жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не оформлено до настоящего времени в общую долевую собственность лица, получившего сертификат и детей с определением долей по соглашению, чем нарушены права и интересам несовершеннолетних.

Ссылаясь на нормы ст. 45 ГПК РФ с учетом уточненного иска просит прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 39,8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> возникшие на основании договора купли-продажи квартиры, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.11.2021 сделана запись регистрации №; определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № площадью 39,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за Б*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 по 1/2 доли на каждого. Указать, что решение суда после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на указанные выше доли жилого помещения за Б*, ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли.

Также в исковом заявлении приведены правовые нормы, как обоснование заявленных требований.

Помощник прокурора Радищевского района Ульяновской области Табаков А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении. Дополнительно просил указать в решении на определение в квартире с кадастровым номером 73:13:010701:216, площадью 39,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> по ? доли на несовершеннолетнего Б* и ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Определением Радищевского районного суда Ульяновской области от 19.06.2023 к участию в деле привлечены: отдел опеки и попечительства администрации МО «Радищевский район» Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ульяновской области, КПК «Планета».

Представитель третьего лица ГУ – Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Ульяновской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В предоставленном суду отзыве указал, что решением УПФР в Ленинском районе г. Ульяновска Ульяновской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением 1-го ребенка Б*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Управление с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключённому с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья. Решением Управления от ДД.ММ.ГГГГ№ заявление ФИО1 было удовлетворено и средства материнского (семейного) капитала в размере 483 881 руб. 83 коп. направлены на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа №1135/21 от 17.11.2021, заключенному с КПК «Планета» на приобретение жилья. Согласно п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, лицо, получившее сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе, первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), и погашении регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования «Радищевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в письменном заявлении в адрес суда просил о рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Кредитного потребительского кооператива «Планета» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Радищевского районного суда Ульяновской области - radishevskiy.uln.sudrf.ru.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения прокурора Радищевского района Ульяновской области определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств, кроме исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон № 256-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, в том числе для женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

Согласно части 7 статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времена прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

В силу пункта 8 подпункта "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Судом установлено, что ФИО1 имеет несовершеннолетнего ребенка Б*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

Также судом установлено, что в связи с рождением первого ребенка Б*, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №№ на сумму 483881 руб. 83 коп. (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и КПК «Планета» заключен договор ипотечного займа <***> в целях улучшения жилищных условий, путем покупки жилья, целевым назначением: частичной оплатой 483881,83 коп, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сумма займа 483881,83 руб.(л.д. 18-19).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между К*, А*, Е*, М*, З*, И*, С* и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 25-29).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с КПК «Планета» на приобретение жилья по адресу: <адрес>. на сумму 483881 руб. 83 коп. (л.д. 15-17).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением ПФР в Ленинском районе города Ульяновска принято решение № об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (л.д.14).

При этом ФИО1 (является получателем средств материнского капитала) приняла на себя обязательства: жилое помещение в виде жилого дома по адресу: <адрес>., приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) в определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после снятия обременения в жилого помещения.

Денежные средства в размере 483881 руб. 83 коп. платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ были перечислены в Кредитный потребительский кооператив «Планета» на погашение долга по договору ипотечного займа <***> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 20).

При этом оформление права общей долевой собственности на несовершеннолетнего ребенка в спорном жилом помещении ответчиком не осуществлено.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРН от 08.12.2021 на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 39,8 кв. м, по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1(л.д.27-28).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 01.06.2023, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Б*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 29).

Согласно заявлению о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была обязана оформить жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность владельца государственного сертификата, ее супруга, детей с определением размера долей по соглашению.

Разрешая исковые требования прокурора в интересах несовершеннолетнего ребенка, суд с учетом вышеизложенных обстоятельств дела, а также положений ст. ст. 3, 4, 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющим детей», п. 8 постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (далее Правила), приходит к выводу, что поскольку обязательство об оформлении жилого помещения в собственность несовершеннолетнего ребенка не было исполнено после снятия обременения в связи с использованием заемных денежных средств, то в связи с рождением первого ребенка Б*, данное жилое помещение подлежит оформлению в долевую собственность с несовершеннолетним ребенком.

В силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (пункт 3 указанной статьи).

В соответствии с частью 3 настоящей статьи суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Исходя из приведенных выше норм права, суд считает, что материнский (семейный) капитал в размере 483881 руб. 83 коп. должен распределяться на родителей и детей в равных долях, при этом при определении долей в объекте недвижимости, необходимо учитывать принцип единства судьбы земли и расположенного на нем объекта недвижимости.

Таким образом, учитывая изложенное, следует определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом – квартиру с кадастровым номером №, площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на – 1/2 доли; за Б*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на – 1/2 доли.

Распределение таким образом долей в указанном объекте недвижимости будет отвечать интересам ФИО1 и её несовершеннолетнего ребенка Б*.

При этом следует прекратить право собственности ФИО1 на квартиру с кадастровым номером №, площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с чем следует взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования прокурора Радищевского района Ульяновской области в интересах несовершеннолетнего Б* к ФИО1 о прекращении права собственности на квартиру, определении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №№, выдан УМВД России по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ), на квартиру с кадастровым номером № площадью 39,8 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 39,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №№, выдан УМВД России по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ), на – 1/2 доли; за Б*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II-ВА №, выдано отделом ЗАГС администрации МО «Радищевский <адрес>» <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), на – 1/2 доли.

Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на указанные выше доли жилого помещения за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, на – 1/2 доли; за Б*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? доли.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан УМВД России по Ульяновской области 26.08.2021) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в апелляционном порядке через Радищевский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме – 27.07.2023.

Судья Н.М. Николаева